• 11.09.2019

Дом из чего строить форум: Из чего лучше строить дом? | Страница 2 | Строительный форум

Содержание

Из чего построить дом? — Строительство дома — общие вопросы

Если предстоит выбор именно из этих материалов, то охарактеризирую их более подробно. Но это сугубо мое мнение
Основной положительной характеристикой каменных домов является их прочность и долговечность. Как их недостатки выделяют: необходимость усиленного отопления, во избежание появления плесени и сырости, а так же потребность в возведении массивного фундамента для компенсации огромной массы дома. И то и другое влечет значительные финансовые затраты. Хотя, снижения веса стен и повышения теплоемкости можно добиться, используя дырчатый кирпич, арболит или керамзитобетон.
Дома из кирпича
Дома из кирпича способны десятки лет сберегать тепло, создавать уют их владельцам. Такие сооружения относят к тем, что вполне можно передавать по наследству в течение жизни нескольких поколений, на протяжении как минимум 100-150 лет, делая лишь небольшой ремонт. Невзирая на архитектуру, просторный кирпичный дом можно назвать фамильным домом. В строительстве кирпичных домов применяют современные теплоизоляционные материалы, которые позволяют сделать технологию утепления дома эффективной. Чтобы стены дома из кирпича были как можно более надежными в плане сохранения тепла, нужно делать их толщиной около 610 мм или утеплять, а еще лучше – сочетать и то, и другое. Причем утепление нужно производить и изнутри, и снаружи.
Если говорить о достоинствах кирпичных домов, то это, во-первых, долговечность, во-вторых, — высокая прочность конструкций, в-третьих, — неподверженность биологическим факторам и, в-четвертых, — высокая защищенность от возгорания. Все это делает кирпичные дома и другие здания из кирпича весьма популярными и востребованными.
Дом из ячеистого бетона
В малоэтажном строительстве все большую популярность приобретают стеновые блоки из ячеистого бетона, основным видом которого является автоклавный газобетон. Этот материал состоит из портландцемента, извести и молотого кварцевого песка. Высокопрочная ячеистая структура образуется в результате поризации формовочной массы газом, выделяющимся при взаимодействии газообразователя (алюминиевой пудры) с гидроксидом кальция. Автоклавная обработка повышает прочность материала, уменьшая капиллярную пористость. Образовавшиеся мелкие сферические поры не заполняются при объемном водонасыщении.
Крупные производители изделий из ячеистого бетона поставляют стеновые блоки определенных геометрических размеров, что позволяет выполнять кладку не только из цементно-песчаной растворной смеси, но и на специальном минеральном клее. Толщина швов в кладке не превышает 3 мм. Таким образом улучшаются теплотехнические свойства стен, поскольку исключается образование мостиков холода из-за цементно-песчаного шва. Стены из ячеистого бетона не препятствуют воздухообмену, то есть способны «дышать», а благодаря высокой паропроницаемости — регулировать влажность воздуха. В результате во внутренних помещениях устанавливается благоприятный климат, близкий к микроклимату деревянных домов. Этот материал обладает также и шумопоглощающими свойствами. Для наружной отделки стен из ячеистого бетона рекомендуется использовать влагозащитные паропроницаемые покрытия, например, водно-дисперсионные акриловые краски. Можно облицевать стены лицевым кирпичом. Однако в подобном случае необходимо предусмотреть воздушный зазор и вентиляционные продухи. Некоторые застройщики возводят дома, в которых из ячеистого бетона сделаны не только стены, но и плиты перекрытия, покрытия, перемычки и др.
Дом из керамзитобетона
Если в качестве заполнителя применять керамзит, то можно будет производить строительные блоки и другие строительные изделия относительно малой плотности (500-1200 кг/м3). Физико-механические и теплотехнические характеристики керамзитобетонных блоков во многом зависят от вида песка, использованного при их изготовлении. Высокими теплозащитными свойствами при низкой массе обладают изделия, в состав которых входит перлитовый песок, правда, прочность их невысока.
Коэффициент теплопроводности керамзитобетона плотностью 1200 кг/м3 немного меньше, чем у пустотного кирпича. Вместе с тем, из-за керамзита этот материал имеет крупнопористую структуру, поэтому обрабатывается (пилится, штробируется) хуже, чем ячеистый бетон. Эксплуатационные и теплоизоляционные свойства керамзитобетонных блоков удалось улучшить за счет поризации.
Монолитные дома
Стены монолитных домов возводятся с применением сборно-разборных опалубочных систем или несъемных опалубок. В первом случае стены, как правило, выполняются из бетона. Фасады дополнительно утепляются либо утеплитель размещается внутри стены при заливке бетона в опалубку. Однако такая технология экономически оправдана лишь при строительстве сразу нескольких домов или коттеджных поселков.
Сегодня популярны различные технологии монолитного бетонирования стен с использованием несъемных опалубок, которые после завершения бетонирования становятся элементами стены и выполняют декоративную или теплоизолирующую функцию. Выделяют два основных направления. Первое основано на применении пенополистиролбетонных пустотных блоков. После сборки части стены полость заполняют армированным бетоном. Функции утеплителя выполняет сама опалубка, бетонное ядро обеспечивает прочность конструкции. Плюсы монолитной технологии не оспоримы. Дома построены по такой технологии и долговечны и огнестойкие, и если правильно выполнить теплоизоляцию, то и очень холодостойкие.

Как вывод с вышесказаного: если не в деньгах дело, то лучше всего построить дом монолитный, если соотношения цена качество то лучше при рассмотрении вопроса из чего построить дом предпочесть ячеистые бетоны, а если хочеться и сэкономить и не сильно потерять в качестве, то сойдут и кирпичи (хотя не известно будет ли это намного дешевле, завит от объема стройки).
Выбор за Вами.

 

Об условиях ипотеки на строительство дома за городом рассказали в банке «ДОМ.РФ». СИБДОМ

Красноярский край

  • Красноярский край
  • Новосибирская область
  • Иркутская область
  • Кемеровская область
  • Омская область
  • Томская область
  • Алтайский край
  • Республика Бурятия

Избранное

Вход
Регистрация

Подать объявление

Новости

  • Главная
  • Недвижимость
  • Новостройки
  • Ипотека
  • Ремонт
  • Компании
  • Форум
  • Новости
  • Журнал

Новости

  • Россия
  • Красноярск и Красноярский край

Красноярский край

Новосибирская область

Иркутская область

Кемеровская область

Омская область

Томская область

Алтайский край

Республика Бурятия

Подать обьявление

Избранное

Вход / Регистрация

Реклама на сайте

Обратная связь





  • Главная
  • Публикации
  • Новости

Предыдущая Следующая

Из чего лучше строить дом? — Postroyka-Dom.

com

Из каких материалов лучше строить дом?

Первый раз мы сталкиваемся с вопросом из чего лучше строить дом, еще в детские годы, при прочтении сказки о трех поросятах. Если проанализировать происходящее в сказке, то можно сделать вывод, что первым домиком была просто театральная декорация, еще один дом построили, используя каркасную (канадскую) технологию, ну а уцелевший домик был построен из камня — это и есть наиболее распространенный сегодня вариант.

Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Существует еще один способ различить материалы, это делается при помощи дозиметра. Пройдитесь с профессиональным дозиметром по рынку стройматериалов. Результат данного эксперимента в том, что когда вы поднесете дозиметр к пенобетону, он ничего не покажет. Пенобетон не излучает радиацию, как пиломатериалы. Для сравнения, радиоактивный фон обычного красного кирпича будет лежать в пределах от 25 до 40 мкр/час, силикатного (белого) – от 40 до 60 мкр/час, а жаропрочного (желтого) полнотелого, используемого в топках печах и каминах — до 100 мкр/час. Здоровью, это естественно, не вредит, но …

Дом из пенобетона

На вопрос из чего лучше строить дом? современный строитель ответит ПЕНОБЕТОН, ведь теплоизоляционные свойства пенобетона примерно в 5-7 раз лучше, чем у кирпича. Пенобетонные блоки разной плотности (марки) обладают разными теплоизоляционными и прочностными свойствами. Чем меньше масса пенобетонного блока, тем лучше его теплоизоляция, чем больше масса – тем выше прочность. Легкий пенобетон называют теплоизоляционным. Тяжелый пенобетон называют конструкционным, по прочности он наравне с кирпичом.

Пенобетон обладает одним недостатком, который многим не дает покоя. В недавнем времени, учеными стали высказываться мысли, что спустя 2 столетия, раньше чем другие изделия, в состав которых входит цемент, пенобетонные блоки станут пылью.

Сегодня, строя каменные дома пенобетонные блоки и кирпичи. Кирпичами пользуются в тех местах, где нагрузка более жесткая. А пенобетоном, выкладывают остальные места, так как он это дешево и просто.

В доме с толстыми каменными стенами аккумулируется тепловая энергия. В зимний период, при условии нормального отопления, стены отлично прогреваются.

При качественном утеплении, небольшая постройка способна удерживать тепло до 2-х суток с момента отключения отопления.А в летний период, когда жара, в доме из пенобетона ощущается приятная прохлада.

Дом из камня (бута)

Дом, в котором массивные каменные стены, летом даже не нуждается в кондиционере. В таком доме можно пережить примерно месяц жары, пока стены не приобретут ту же температуру, что и воздух снаружи. Те, кому посчастливилось побывать внутри старых построек из камня, понимают, о чем тут говорится.

Быть владельцем каменного дома очень удобно, если он все время эксплуатируется, и достаточно обременительно, если он используется время от времени. К примеру, в зимний период, когда на даче вы бываете редко, чтобы её разогреть, понадобиться пожертвовать временим и топливом в большем объеме.

Монолитный дом из бетона, он же «Термодом». В такой конструкции сочетаются показатели прочности и фундаментальности кирпича и энергосберегающая составляющая пенобетонных блоков. Такой дом гармонично реализуется и как постоянное место жительства, и в качестве дачи, на которой хозяин бывает периодически.

http://www.youtube.com/watch?v=NyMj-J1bEaA

Дом каркасного типа

Многие продвинутые строители насмотревшись на американские технологии строительства на вопрос: Из чего лучше строить дом? ответять каркасный дом, ведь быстро тепло и дешево.

НО у нас каркасную технологию раньше принято было называть «сборно-щитовая технология». Люди строили дома такого типа на стандартных дачных участках, так как ввиду отсутствия лишних средств, дешевизна строения была привлекательна. Хоть такие дома и считались изначально ущербными.

Приведем цитату со странички одной известной компании:
«Не редко, можно услышать заявления, что, вроде бы, постройки такого типа (каркасные) не обладают должной прочностью и долговечностью. Сама постановка вопроса о том насколько каменный дом прочнее каркасного поражает своей нелепостью. Ведь эти постройки не будут въезжать друг в друга посреди перекрестка. Еще более глупый способ определения прочности — это взрывать перекрытия, или ломать постройки при помощи экскаватора. Совершенно очевидно, что оба дома будут разрушены, стоит лишь настойчиво идти к своей цели.

Учитывая написанное выше, можно с уверенность утверждать то, что каркасные дома достаточно прочные в разумных пределах. Кроме того, что они прочны, они в некотором роде еще и эластичны, а это повышает сейсмическую прочность таких домов, что придает им стойкости и долговечности».

Если говорить о таком параметре как прочность, то авторы статьи, безусловно, правы, заниматься разрушением постройки никому в голову не придет. А вот если по домику пальнуть из автомата: то постройка приобретет сквозной рисунок «в дырочку» (не дай Бог конечно, но чего у нас не бывает). Сейсмическая стойкость – это загадка: в наших краях не часто трясет!

А вот как понимать такое понятие, как «эластичность»?

Как бы это объяснить! Представьте, что сидите в доме и занимаетесь чаепитием, за окном играют дети, а окружающая обстановка мило подрагивает, мило звенит сервиз в шкафу, а тарелки и чашки подпрыгивают и перемещаются по столу, как в фильмах про полтергейст.

Или, к примеру, вы лежите в спальне и пытаетесь спать, но вместо того, чтобы сосредоточится на сне, вы по малейшим движениям в точности угадываете, в каком месте находятся и куда движутся все домочадцы. Как будто ваше место расположения – подводная лодка, а вы на ней в качестве акустика.

Приведем еще одну цитату:
«…на сегодняшний день, деревянные каркасные дома, для постройки которых использовали канадскую технологию – это вершина всех достижений человечества в сфере постройки частных домов».

Вот как, просто и без лишнего пафоса! Строительство по канадской технологии является фастфудом в мире строительства, и все вытекающие из этого свойства и результаты не стоит даже описывать.

Прикрываясь опытом и практикой далеко ушедших вперед по своему развитию Канады и США, каркасную технологию очень настойчиво рекламируют, с завидной интенсивностью пропагандируют и внедряют на просторах СНГ.

Для начала выясним, почему данная технология пользуется популярностью на территории Канады?
Ответ прост: так как стоимость обычных каменных домов на территории США и Канады в разы превышает стоимость каркасных, и большинство людей (средний класс) не может себе этого позволить!

Представьте в уме сумму, достаточную для того, чтобы работяга из Америки, который живет в комфорте, ездит на работу на машине, и не занимается лишней работой, даже если это чистка картошки, занялся укладкой кирпича, замесом раствора и работой с использованием технологий, не менявшихся с начал нашей эры? И все это при помощи обычного мастерка, в жару и во время ливня, да еще и круглогодично.

Естественно, такой суммы просто нет. Все от того, что американскому или канадскому рабочему совершенно не в радость делать такую грязную и физически трудную работу, как укладывать кирпич или штукатурить, сколько бы ему не заплатили. Но ведь жить то где-то нужно!

И решение нашлось – перекинуть основную тяжесть в строительстве на машины и механизмы. Для городского строительства, используют готовые панели с комбинатов, которые монтируют по месту. А для строительства коттеджей, пользуются как раз технологией каркасного строительства.

Другими словами, каркас коттеджа привозят одним куском и собирают в течение недели сытые и умытые канадские рабочие, которые во время строительства даже спецовку не пачкают. Стоимость и быстрота в монтаже — это основные и единственные плюсы в каркасном (канадском) доме, по отношению ко всем существующим сегодня технологиям. В США и Канаде такую технологию используют именно благодаря экономической составляющей.

Любая вещь, сделанная вручную, стоит на территории развитых стран намного больше, чем изделия, сделанные на фабриках. Технологами постоянно придумываются все более новые способы уменьшить трудоемкость строительства, особенно в тех местах, где требуется повышенная квалификация.

К примеру, чтобы не возиться с долгим, грязным, мокрым процессом штукатурки и шпатлевки, пользуются так называемой сухой штукатуркой – гипсокартоном. При помощи него, стены обшиваются с легкостью и в короткие сроки. Плюсом данного способа является быстрота и относительно ровные стены. Из минусов отметим плохую звукоизоляцию, пустоты в простенках – где любит проживать разная живность, нежелательные воздушные потоки (сквозняки и запахи). Стены, сделанные таким образом, не предназначены для того, чтобы на них что-то вешали, да и ходить рядом с ними нужно аккуратно, а то можно споткнуться и пробить нечаянно насквозь. Однако, чтобы изготовить театральные декорации, лучше этой технологии трудно найти, так что из чего лучше строить дом решать Вам.

В странах СНГ, всё как обычно происходит прямо противоположно, квалифицированным ручным трудом пренебрегают, и его стоимость меньше чем покупка импортных материалов сомнительного качества. Множество стройматериалов в наших странах раньше не производили, и их приходилось доставлять из-за границы.

Жизненный случай:
Каждому известно про новые, подвесные унитазы и встраиваемые в стену сливные бачки для них. Просто такой бачок стоит в два раза дешевле, чем такой же бачок, у которого есть нехитрый металлический каркас, облегчающий его установку. Как стоимость простой металлической рамки может быть такой? «Это завышенная цена!» таков ответ технолога.

Данная система пользуется большим успехом в Германии. Все от того, что при учете высокой цены на ручной труд, это почти десятикратная экономия времени на монтаж системы. Фабрикой был даже снят специальный ролик по этой тематике. Установка обычного бачка связана с замуровыванием с последующей штукатуркой, что является долгим и грязным технологическим процессом, которым там не все хотят заниматься (исключая выходцев из бывшего СНГ), а прикрепить на стену готовую конструкцию, с последующей обшивкой гипсокартоном и отделкой керамической плиткой можно в течение дня, не пачкая руки.

Таким образом, на западе, лучше переплатить за дорогостоящую быстромонтируемую конструкцию, нежели платить рабочим баснословные деньги за их труд. В нас же, ситуация противоположная, копеечную по себестоимости германскую рамку с бачком в элитном сантехническом магазине продают за бешенные деньги, и для оправдания такой стоимости, внушают что данная конструкция является последним достижением западного мира, продуктом чуть ли нано технологий! По этому, нашему человеку намного выгоднее договориться со штукатуром о заделке бачка, чем тратить кучу денег на рамку.

Какими же недостатками отличается каркасная технология?

Основным недостатком, которым обладает каркасная технология, является то, что на нашей территории основное её достоинство – значительная дешевизна, совершенно не реализовано, если сравнивать его обычной постройкой из камня при остальных одинаковых факторах.

Это неправда! Канадские дома являются продуктом высшего уровня! Все имеет свою цену! Это не то что замес раствора, укладка кирпичей, и работа с мастерком, здесь нужно голову подключать!

Как в любимом кино: тут у нас икра красная, чёрная, и заморская, баклажанная!
Строить по каркасной технологии — экономически совершенно нецелесообразно, с учетом потребительских и эксплуатационных свойств данной конструкции.

Теперь более внимательно рассмотрим свойства каркасной постройки

Такие дома обладают неважной звукоизоляцией, а виброизоляцией и подавно! Во время ходьбы по дому, топанья, хлопанья дверями каждая щепка скрипит, все сотрясается, и вибрирует. Каждый видел мультик «Том и Джерри», такая ситуация совершенно нереальна для обычной каменной постройки, не обладающей пустым местом, между стен. А это говорит о том, что в каркасном доме разводиться всякая живность, избавиться от которой будет просто невозможно, я надеюсь Вы как и я начинаем понимать Из чего лучше строить дом, а дальше больше.

К примеру, есть недалеко от леса баня. Так сначала, простенки промеж досок заселили мышки. Позже, мансардную кровлю облюбовали белки-летяги, предварительно повытаскивав куски минеральной ваты, которая там была. Эти белки, сразу после заселения то ли сгрызли или выгнали мышек. Кто обоснуется там следующим и схрумает белок, даже думать не хочется. Наиболее интенсивную возню они устраивают в ночное время, видно, таскают продукты из лесу.

Из недостатков канадских построек, выделим так же и то, что минеральная вата осыпается, хоть и защищена всевозможными пленками. И микроскопическая пыль попадает в середину помещения (сравнимо со стекловатой из советского союза, объемы, естественно значительно меньшие). Бывает, пользуются такми замечательными утеплителями как целлюзными, так вот результат их использования,
в конечном итоге, будет таким:

Что происходит с утеплителем через год — два?

У друга из института был частный деревянный домик, построенный в 60-х годах недалеко от Киева, в котором он и проживал. Сначала первый ребенок, а затем и второй, приобрели астму. После длительных разборов, оказалось, что оклейка обоев производилась поверх панелей из древесноволокнистых листов. При советском союзе пользовались листами из такого материала как коричневая целлюлоза (похоже на картонную коробку), с его помощью обшивались стены, как сегодня при помощи гипсокартона. Спустя некоторое время, происходит утрата связующих свойств клея, при помощи которого делались листы. Вследствие чего происходит разрушение и разпушивание картона, а уже это чревато появлением микропыли, летающей по дому, и вызывающей астму.

Никто не знает, как будет вести себя такой утеплитель спустя двадцать лет, чем он станет? Хотя нет! В принципе это можно предугадать! Пенка, которой утепляют окна, к примеру, просто становиться пылью. Стоит всего лишь понаблюдать за пеной Макрофлекс, своевременно не срезанной после того, как были установлены окна.

На нее воздействуют солнечные лучи и другие погодные факторы, вследствие чего, она сначала становиться коричневого цвета, после чего совсем разваливается при прикосновении, и её частичками наполняется воздух. По этой причине установка окон обязательно производиться при помощи крепежей, хоть и кажется, что пена надежно фиксирует конструкцию. Это сегодня надежно, а спустя десять лет – слабовато, а спустя двадцать или тридцать лет, пена и вовсе испариться, как и не было.

При учете сказанного выше, любой утеплитель лучше монтировать с внешней стороны дома, а не с внутренней.

В летний период, канадский дом, даже если не особо жарко, является очень душным, кондиционер просто обязателен. По какой причине? Ведь в доме хорошее утепление, постройка такого типа почти полностью сплошная минеральная вата?

Да, это правда! Так в чем же причина?
А вот в чем: постройка обладает не только таким параметром теплосбережение, но кроме этого еще и теплоемкостью или тепловой инерционностью. Что это?

Как вы думаете, чем отличается в плане удобств маленький самолетик от огромного пассажирского лайнера. Где показатели комфорта выше? В большом самолете! Так как он не трясется, не болтается в пространстве, не так подвержен влиянию воздушных ям. Его размеры и массы, создают иллюзию пребывания на твердой почве.

Каркасные дома не оборудованы теплоемкими элементами

При отоплении в зимний период, там нечего нагревать, за исключением воздуха, а во время жары нечего не забирает тепло из окружающего пространства, то есть, внося прохладу.
В зимний период, небольшой каркасный дом прогревается в течение часа, при помощи обычной печки. Данное устройство прогреет воздух в момент, а кроме воздуха, там и прогревать по сути нечего, теплоемкость гипсокартона и минеральной ваты фактически нулевая. Именно по этой причине их и используют в качестве утеплителей.

Дом из сруба: плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Некоторые люди, не особо разбираясь в сути описанных процессов, считают что «дыхание» в бревенчатом срубе и банальное продувание его ветром это одно и то же. При этом ведутся приблизительно такие рассуждения: «окна даже не нужно открывать, а в помещении всегда будет полно свежего воздуха, и дышаться будет легче», не думая при этом, что в обычной русской избе, которая плохо пробита такими веществами как пакля или мох, ветер свистит просто неимоверно. Если говорить научным языком, то это так называемая «вытесняющая вентиляция».

Обслуживание дома из сруба

В постройке из сруба смена её размеров происходит в течение всего её жизненного цикла, она нуждается в постоянном обслуживании, таком как поиск и затыкание новых щелей и трещин в древесине. Устанавливая «столярку» (окна и двери) в доме из сруба следует позаботиться о достаточно больших зазорах.

Если этого не сделать, то так как дом будет потихоньку усыхать, произойдет заклинивание окон и дверей. Финские деревянные дома оборудованы вертикальными деревянными столбами, на концах которых расположены металлические штыри с резьбой гайкой (как домкрат), чтобы корректировать высоту опоры во время того, как дом будет усыхать.

Такому дому требуется регулярная настройка – как роялю. Геометрия такого дома постоянно меняется (до 5см по высоте) в разное время года: в летний период постройка набухает благодаря влаге (15%), а в зимний происходит усушка (9%). Дышит, как будто жив.

Однако, сегодня используют новейшие технологии, такие как высокотемпературная скоростная сушка, которые лишают бедное дерево всех полезных качеств. Хвойные породы дерева, при такой обработке теряют смолу (или происходит её кристализация), А это является причиной значительного ухудшения механических свойств и стойкости к процессу гниения.

Когда изготавливается цилиндрический брус, дерево лишается самого прочного, самого стойкого к наружному воздействию внешнего слоя, а остается только незащищённая, мягкая сердцевина. Результатом такой обработки является то, что стойкости древесины ничего не остаётся.

Экологическая чистота дерева так же недолговечна: она улетучивается с первой покраской или пропиткой. После данных процессов уже играет роль только экологическая чистота химических средств, которые использовали для этого. Невзирая на все попытки, предпринимаемые лакокрасочной промышленностью, красота внешнего вида натурального дерева теряется по прошествии нескольких лет. Лак, или какая-либо пропитка – это все становиться тусклым через 2 года, а через пять — начнет потихоньку облазить.

Срок действия всяческих антисептических смесей и противопожарных пропиток не превышает 5-6 лет, а спустя десятилетие, они исчезают бесследно. Происходит простое испарение. (Хотя, уже выпускают другие, возможно более действенные…) Единственным способом бороться с таким процессом как гниение является полное высушивание породы. Сухим деревом в жизни не будут питаться всякие микроорганизмы и жучки – они ведь еще и в воде нуждаются. Все живое должно пить.

Залогом долгой службы деревянного дома можно назвать хорошую кровлю с высоким цоколем, что исключает протечки и намокание.
Наиболее неприятным моментом в деревянном доме является то, что если он начинает гореть, то делает это моментально и полностью. Тушение деревянного дома – это бесполезная трата времени, намного более рационально побыстрее покинуть дом, и увести родных. Конечно, страховка частично решит эту проблему, но приятного все равно мало. Это в отличие от каменного дома, коробка которого останется целой. Чтобы обеспечить противопожарную безопасность, единственное действенное и долговечное средство — это обмазка.

Интересный факт:
Когда была война, кровли ленинградских построек не горели после того, как на них падали фугасные бомбы, а в Европе, полыхали как факел. Главным технологом на местном заводе, производившем минеральные удобрения, была разработана противопожарная смесь, чтобы обмазывать деревянные конструкции. Данная смесь была изготовлена на заводе, из имеющихся компонентов для удобрений. Жителями Ленинграда была проведена обработка городских кровель, что позволило предотвратить множество возгораний после попадания фугасов. Это промазка, после того как высыхала, становилась на древесине жесткой камнеподобной коркой, мешавшей горению. (Сегодня промазки подобного рода, только более современные, выпускаются промышленными масштабами)

В давние времена, фасад деревянного дома в Скандинавии обмазывали таким веществом как красная терракотовая глина и белая известь. Эти вещества использовали и как краску, и как пожарозащиту. С тех времен это традиционные цвета. В принципе, в скандинавов есть привычка красить дерево; естественная деревянная структура там большая редкость. Финский дом, тот который на обложке дорогого журнала, является экспортным продуктом. Большинство людей там живет в постройках совершенно другого типа. Натуральную деревянную текстуру используют исключительно туристических резервациях.

Хороший вариант — это деревянный дом, в основе которого клееный брус. Такие дома не подвержены рассыханию, треску, не обладают щелями, однако, дышат, как и обычные – меняют свои геометрические параметры в зависимости от поры года. Но, клееный брус – это дорогое удовольствие. Мой товарищ, являющийся весьма состоятельным человеком, решил из чего лучше строить дом, и после того как узнал цену за 300-метровый дом, выдал следующее: «Все конечно отлично, но деревянная изба не стоит таких денег. За такую сумму можно выстроить громадный дом из камня».

Минусы деревянных домов

«Узкое место» деревянных домов – это естественно электрическая проводка. Открытая электропроводка сегодня никому не нужна, а чтобы сделать скрытую, нужно применять особые технологии: сверлить отверстия во время изготовления брусков на производстве и т.д. Прокладка скрытой электрической проводки в деревянной постройке должна производится добросовестными и квалифицированными рабочими. Во избежание пожара, следует пользоваться только самыми совершенными материалами.

Древесина, естественно, является теплым материалом, если сравнивать с кирпичом, но достаточно холодным, если сравнивать с такими материалами как современные утеплители. Постройка из сруба считается теплой, если сделана из брусков диаметром 60-80 см, как в старину. Постройки из сруба с бревнами до 30 см в диаметре могут служить только как легкая летняя дача, рассчитанная на эпизодические приезды на зимний отдых. Дома такого плана в течение малого промежутка времени и без особых усилий прогреваются при помощи печки буржуйки, но если жить в таком доме постоянно, потери тепла будут слишком велики.

Хотя, все зависит от того, как обогревать. Страшных женщин не существует, существует недостаток алкоголя. Холодных построек не существует…
Покупка, или постройка настоящего деревянного дома с толстыми бревнами для многих слишком дорога. Если есть желание, можно, как в старину, выстроить вспомогательный второй этаж из дерева поверх первого каменного. Каменное основание является хорошим фундаментом, а дерево сверху защищено от влаги. Деревянные дома на сегодняшний день – это маленькие (до 100 м2) постройки, используемые в качестве гостевых и охотничьих домиков, других легких строений.

Пришло время поговорить о звукоизоляции. Если говорить что деревянный дом имеет плохую звукоизоляцию, то это означает — вводить в заблуждение. Древесина имеет самые лучшие резонансные свойства, именно по этой причине из дерева делают гитары, скрипки, и т.д. Звукоизоляция в деревянной постройке полностью отсутствует.

Даже более того, складывается ощущение, что каждый звук, по мере своего распространения становиться более сильным, обогащается новыми оттенками, приобретает обертоны и гармоники. Хорошая деревянная постройка похожа на скрипку: с возрастом становится более сухой, звучание улучшается.

Чем большим количеством спален обладает дом, тем более богатый храп доноситься от спящего человека. После возвращения с Валдая, где находилась охотничья база, жена товарища отметила: «Лежишь в кровати с супругом, а слышишь по меньшей мере пять мужиков рядом, такая романтика!» Хлопающие двери, скрипящие половицы, звуки бильярда! И туалета! Смывающаяся вода в унитазе и наполняющая бачок заново, посреди ночи, в тиши – прямо как в филармонии! В небольшом деревенском доме этого не замечаешь, так как в нем унитаз не предусмотрен – все удобства во дворе.

Выводы:
Постройку, в которой будут жить постоянно (коттедж) имеет смысл выполнить из камня и качественно утеплить с внешней стороны. Это обеспечит нужные показатели теплоемкости (теплоинерционности) жилища, и теплопотерь.

Летняя дача, баня, дом для гостей, в котором в зимний период бывают не часто, от раза к разу, должна строиться с использованием канадской технологии или из деревянных брусков. Для того что была возможность законсервировать строение (поддерживать температурный режим в 5-10°С), и быстро нагреть в случае необходимости.

В монолитном бетонном доме по технологии Термодом объединено все перечисленное выше. Он обладает хорошей теплоемкостью (теплоинерционностью), и низкими теплопотерями, а кроме этого, его можно быстро разогреть.

http://www.youtube.com/watch?v=jcxmdhV9gkk

Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник. . есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из

 Питера

Что происходит с каркасным домом через 10 лет:

Южные регионы:

Пермь

Зауралье:

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Бенапан

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.

Отзывы о строительных компаниях — Технадзор 77

АгропромСтрой
Надзор не вёлся

Компания АгропромСтрой, созданная более 15 лет назад, сразу же стала активным участником строительного рынка. Все эти годы мы помогаем своим клиентам построить дом их мечты в любом месте Подмосковья быстро, качественно и недорого.

Основной сегмент рын – загородное строительство. Чтобы повышать свою конкурентоспособность, мы решили сконцентрировать свои усилия в одном направлении и выбирать наиболее требовательных к качеству заказчиков. Наши клиенты – это частные застройщики и средние строительн

Tree Stone (Загстрой)
Надзор не вёлся

Строительная компания «ЗАГСТРОЙ» бывший Treestone появилась на рынке, малоэтажного строительства в 2001 году. Основная деятельность компании строительство индивидуальных частных домов для круглогодичного проживания. Разработка индивидуальных проектов по самым современным технологиям. Мы строим только из надежных проверенных строительных материалов, которые зарекомендовали себя со временем.

ДомаМск
Надзор не вёлся

Строительство деревянных домов под ключ в Москве и Московской области. Для строительства деревянных двухэтажных или одноэтажных домов, компания «ДомаМСК» предлагает выбрать любой проект из каталога. Мы постараемся построить и воплотить любую архитектурную задумку клиента, даже используя индивидуальные проекты. В нашей строительной компании наиболее выгодные цены на постройку брусовых коттеджей и бань.

Эльбрус
Надзор не вёлся

Компания «ЭЛЬБРУС» занимается строительством деревянных домов для сезонного или постоянного проживания, бань, садовых построек.
Типовое и индивидуальное проектирование, строительство «под ключ», отделочные и ремонтные работы, проектирование инженерных систем, достройка и реконструкция, благоустройство территории

Русский мастер
Надзор не вёлся

Компания «Русский мастер» существует с 2005 года. Фирма «Русский мастер» предоставляет услуги: строительство домов, коттеджей, бань, хозяйственных построек, ангаров из различного материла: профилированный брус, оцилиндрованное бревно, каркас.

Good Stone (Гуд стоун)
Надзор не вёлся

Компания GOOD STONE занимается проектированием и строительством домов и коттеджей из газобетона, теплых керамических блоков, кирпича и керамзитобетона.

Honka (Хонка)
Надзор не вёлся

Компания HONKA была основана в 1958 году как семейное предприятие. Сейчас — это международный концерн, работающий в 30 странах, а дома HONKA поставляются более чем в 50 стран мира. Компания первой из западных производителей деревянных домов пришла в Россию.

Вуд Хаус
Надзор вёлся

Компания «Вуд Хаус» на протяжении 16 лет строит надёжные дома, применяя многоступенчатый контроль строительства.

Вертикаль
Надзор вёлся

Компания «Вертикаль» выполняет весь комплекс строительных услуг, от эскизных проектов загородных домов, до полностью готового к проживанию дома с отделкой и внутренними коммуникациями.

ЭкспоЛесСтрой
Надзор не вёлся

Наша компания сама заготавливает пиломатериалы для строительства, у нас вы найдете широкий выбор пиломатериала из качественной древесной породы из лесов Новгородской области.

ЦНА-1
Надзор не вёлся

Компания ЦНА-1 выполняет строительство под ключ малоэтажных деревянных домов и бань.

Экостройдом
Надзор не вёлся

Компания «Экостройдом» работает на рынке строительства дачных домов с 1998 года.

Хома
Надзор не вёлся

Производственно-строительная Компания «ХОМА» занимается производством, проектированием и строительством домов из клееного бруса.

Фансип (FANSIP)
Надзор не вёлся

Домостроительная компания «FANSIP» предлагает быстровозводимые каркасные дома по технологии SIP.

Фактура
Надзор не вёлся

Наш подход к строительству заключается в том, чтобы помочь клиентам оценить и использовать все достоинства дерева, воплотить в реальность их мечту о красивом, и уютном доме.

Уютный Дом
Надзор не вёлся

Строительная компания ООО «Уютный Дом» присутствует на рынке строительных услуг с 2005 года.

ТеремЪ
Надзор не вёлся

Компания ТеремЪ основана в 2010 году и занимается в области деревянного домостроения. Главная идея — строительство максимально качественных и недорогих домов.

Строй-Экспресс
Надзор не вёлся

ООО «Строй-Экспресс» выполняет функции застройщика для реализуемых проектов загородных домов. Опыт специалистов подразделения позволяет выполнять строительные работы любой сложности в кратчайшие сроки.

Стройфонд
Надзор не вёлся

Строим КАРКАСНЫЕ ДОМА «ПОД КЛЮЧ» в Москве и МО.

СтроимДоМ
Надзор не вёлся

Строительная компания «СтроимДоМ» успешно работает в сфере строительства деревянных домов с 1996 года.

Строим Вместе
Надзор не вёлся

Компания «Строим Вместе» производит строительство домов из сип панелей под ключ, собирая качественный теплый канадский дом от фундамента до крыши быстро и недорого.

Стройка-МО
Надзор не вёлся

Домостроительная компания Стройка-МО занимается строительством дома из СИП-панелей под ключ.

СтройИндустрия
Надзор не вёлся

Мы строим дома и бани для каждого заказчика индивидуально в соответствии с его желаниями, предпочтениями, стремлениями.

СтройДомКомфорт
Надзор не вёлся

Компания «СтройДомКомфорт» предлагает клиентам доступные и качественные дома из дерева.

СРУБитеДОМ
Надзор не вёлся

Наша компания специализируется на работе в сфере проектирования, производства и строительства деревянных загородных домов, бань, коттеджей из бревна ручной рубки и оцилиндрованного бревна под ключ.

Сип бетон
Надзор не вёлся

СМЛ-дома являются аналогом домов из газобетона, а по цене и скорости строительства приближаются к американской технологии СИП.

Сибирские деревянные дома
Надзор не вёлся

Компания «Сибирские Деревянные Дома» воплощает в жизнь самые разнообразные проекты деревянных домов — от небольших и классически простых дачных домов до сложных, многоуровневых строений.

Свод строй
Надзор не вёлся

Компания специализируется на разработке проектов и строительстве деревянных и каменных домов и коттеджей.

РусТерем
Надзор не вёлся

ООО «РусТерем» более 15 лет внимательно следит за изменениями рынка деревянного строительства.

Русский запад
Надзор не вёлся

Компания Русский Запад занимается проектированием, производством, продажей и строительством домов и бань из клееного бруса.

ООО Русский Дом
Надзор не вёлся

Наша компания ООО «Русский Дом» с 2005-го года занимается дачным строительством.

Русдом
Надзор не вёлся

Русдом — старейшая строительная компания на рынке бревенчатых домов и ручной рубки. Мы проектируем и рубим срубы более 20 лет.

Рубкофф
Надзор не вёлся

Строительство деревянных домов и бань из рубленого бревна, оцилиндрованного бревна и клееного бруса

Ро-Строй
Надзор не вёлся

Мы уже более 10-ти лет занимаемся проектированием и строительством частных домов.

РНР
Надзор не вёлся

Наша компания более 15 лет ведет строительство каркасных домов по канадской технологии на основании лицензии концерна Nascor.

Ризалита
Надзор не вёлся

Строительная фирма «Ризалита» – высокая ответственность перед каждым клиентом и полная индивидуализация всех услуг.

Приват-Строй
Надзор не вёлся

Компания «Приват-Строй» успешно работает на рынке строительства загородных домов и коттеджей с 1998 года.

ПопХаус (PopHouse)
Надзор не вёлся

PopHouse – один из самых престижных и известных брендов строительства каменных домов на территории Москвы и Московской области.

ООО Поместье
Надзор не вёлся

«АСК «Поместье» – дома по индивидуальным проектам. Cтроим с 1991 года

ОргТехСтрой
Надзор не вёлся

Компания «ОргТехСтрой» предлагает полный цикл работ по возведению домов и других сооружений из SIP-панелей.

Мечтаево
Надзор не вёлся

ООО «Мечтаево» — 14 лет на рынке загородного строительства.

Март-Строй
Надзор не вёлся

Мы работаем в отрасли деревянного дачного строительства с 1996 года.

МариСруб
Надзор не вёлся

Дома из оцилиндрованного бревна под ключ от производителя «Марисруб»

ЛесПромСтрой
Надзор не вёлся

Компания ЛЕСПРОМСТРОЙ — лидер строительства деревянных домов.

ЛесПромГруп
Надзор не вёлся

«ЛесПромГруп» строит частные дома, садовые и гостевые домики, коттеджи, дачи, а также — бани, беседки и прочие надворные постройки.

Лесоград
Надзор не вёлся

Компания Лесоград строит деревянные дома с 2005г.

Лескон
Надзор не вёлся

Группа компаний «Лескон» образована в 1996 году и занимается деревообработкой, производством и продажей строительных материалов и строительством деревянных коттеджей.

ЛесДомТорг
Надзор не вёлся

Компания «ЛесДомТорг» образована в 2011 году путем отделения от компании, занимающейся продажей и строительством деревянных домов.

ЛДК-Дом
Надзор не вёлся

Компания «ЛДК» предлагает дома из клееного бруса с сечением до 200х1300 мм.

Кострома-Сруб
Надзор не вёлся

Реализуем мечты в реальность! Знакомимся! Кострома-Сруб к вашим услугам!

Канадский экодом
Надзор не вёлся

Компания ООО «КАНАДСКИЙ ЭКОДОМ» готова предложить Вашему вниманию прогрессивную канадскую технологию строительства теплых, недорогих жилых домов, производственных и административных зданий из СИП (SIP)-панелей собственного производства.

Зодчий
Надзор не вёлся

Компания владеет производством полного цикла и контролирует весь процесс: от лесозаготовки до монтажа дома на участке.

Загородный дом
Надзор не вёлся

Строительная компания ООО «Загородный дом» основана в 1996 году. Основное направление деятельности компании — проектирование и строительство загородных домов в Подмосковье.

Жилой Дом
Надзор не вёлся

Строительная компания «Жилой дом» осуществляет проекты по строительству деревянных жилых домов под ключ на территории Российской Федерации.

ДревДом
Надзор не вёлся

Предприятие существует с 1997 года, занимается заготовкой, переработкой древесины, изготовлением готовых деревянных домокомплектов.

Древград
Надзор не вёлся

Организация образовалась в 1995 году на основе комплексного деревообрабатывающего производства, производящего быстровозводимые деревянные дома 181 серии, спроектированные « Научстандартдомом» еще в социалистические времена.

ДомСтрой
Надзор не вёлся

Строительство деревянных домов – основное направление деятельности компании, мы строим срубы, дома и бани из бревна ручной рубки, оцилиндрованного бревна и бруса с использованием собственной сырьевой базы.

СК Домакс
Надзор не вёлся

Компания «Домакс» — Ваш правильный выбор! C 2005 года наша основная специализация это строительство современных домов в стиле фахверк в Москве (Московской области).

Дом Дерева Строй
Надзор не вёлся

Компания «Дом Дерева Строй» ведет строительство деревянных коттеджей и дач в Московской области и близлежащих районах. Возведение объектов выполняется под ключ.

ДжетСтрой
Надзор не вёлся

Мы обеспечиваем полный цикл возведения коттеджей, домов и усадеб для самых требовательных заказчиков. Разрабатываем индивидуальный оригинальный проект с учетом пожеланий клиента, будущих инженерных коммуникаций и особенностей ландшафта.

Детинец
Надзор не вёлся

Группа строительных компаний «Детинец» уже более 18 лет строит деревянные строения различного назначения от жилых домов и коттеджей до хозяйственных и надворных построек.

Дачный сезон
Надзор не вёлся

«ДАЧНЫЙ СЕЗОН» — это компания, начавшая свою деятельность в 2002 г., главной специализацией которой является малоэтажное загородное строительство каркасных домов и деревянных коттеджей.

ГородЛес
Надзор не вёлся

В группу компаний входят: архитектурное бюро, завод по производству срубов и строительные компании, которые способны построить любой дом от его сборки до «усадьбы под ключ».

ГК НАНОСФЕРА
Надзор не вёлся

ГК «НАНОСФЕРА» производит строительные и монтажные работы в области загородного домостроения. Группа компаний обладает правом на строительство в России каркасных домов по лучшей в мире запатентованной технологии ДОК (Двойной объемный каркас).

Гарант строй
Надзор не вёлся

Строительство качественных и теплых деревянных домов под ключ для круглогодичного проживания.

ООО «Вятка лес»
Надзор не вёлся

ООО «Вятка лес» предлагает профилированный клееный брус, профилированный брус естественной влажности из массива, оцилиндрованное бревно и весь спектр обрезных и отделочных материалов из дерева необходимых при строительстве и отделке деревянных домов,

ВСЛ
Надзор не вёлся

Наша компания работает в отрасли деревянного домостроения более 19 лет.

Вологодские дома
Надзор не вёлся

ООО «Вологодские Дома» занимается строительством домов под ключ в Москве и близлежащих регионах. У нас Вы можете недорого заказать деревянный коттедж любой планировки.

ВистаСтройСервис
Надзор не вёлся

Компания «ВистаСтройСервис» начала производственную деятельность с 1998 года. на данный момент функционирует 3 филиала в разных городах: Москва, Саратов и Киров.

Берест
Надзор не вёлся

Основная деятельность нашей компании строительство деревянных домов, проектирование.

Балкер
Надзор не вёлся

Наша компания работает на строительном рынке десятый год по одноименной запатентованной технологии — «БАЛКЕР».

АФК строй Русский лес
Надзор не вёлся

Занимается производством, проектированием и строительством домов исключительно из оцилиндрованного бревна.

АСК Интеб
Надзор не вёлся

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ, КАРКАСНЫЕ, КАМЕННЫЕ, БРУСОВЫЕ ДОМА, РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ «АСК ИНТЕБ»

АПС ДСК
Надзор не вёлся

Домостроительный комбинат АПС уже много лет работает в сфере строительства высококачественных и современных домов из клееного бруса, каркасно — панельных домов, а также эксклюзивного хайтек направления комбинированных домов.

Альфа дома
Надзор не вёлся

Компания «Альфа Дома» предлагает индивидуальные проекты строительства !

АБС-Строй
Надзор не вёлся

Наша компания «АБС-Строй» вот уже более десяти лет мы профессионально проектируем и строим дoма, коттеджи, бани в Московской области, а также в соседних с Московской областях.

Wood House Group
Надзор не вёлся

Ведущим направлением деятельности УСК «Wood House Group» является строительство домов и коттеджей «под ключ». Мы работаем в данной сфере свыше 9 лет и за это время успешно реализовали проекты более 300 домов.

Современный дом (Sov-dom)
Надзор не вёлся

Мы осуществляем свою деятельность в области строительства домов и коттеджей, выполняя на высоком уровне все работы от проектирования и дизайна до возведения домов.

Rovaniemi
Надзор не вёлся

Застройка жилых домов из клееного и профилированного бруса, клееного и оцилиндрованного бревна собственного производства, которое расположено в Лапландии.

ROTENSTEIN
Надзор не вёлся

Единственная компания в России, специализирующаяся на строительстве только из австрийских керамических блоков Wienerberger.

РИФТ-М
Надзор не вёлся

Строительная компания РИФТ-М уже 20 лет занимается строительством деревянных домов и бань из бруса и оцилиндрованного бревна.

PolarSIP
Надзор не вёлся

PolarSIP – это производство и проектирование быстровозводимых коттеджей.

Otido(Отидо)
Надзор не вёлся

Компания «OTiDO» работает на рынке коттеджного строительства с 2010 года. Основным направлением деятельности компании является проектирование и строительство загородных домов. Мы выполняем как отдельные виды строительных работ, так и полный цикл строительства домов под ключ, начиная с подготовки проекта, разметки участка, закладки фундамента, заканчивая наружной и внутренней отделкой.

North Forest
Надзор не вёлся

Процесс возведения деревянного дома под ключ в Москве!

Index Home
Надзор не вёлся

Строительство домов и коттеджей «под ключ» в Москве и Подмосковье

HOLZ HOUSE
Надзор не вёлся

HOLZ HOUSE — производство и строительство домов из клееного бруса из северного леса

Greenside
Надзор не вёлся

Облик домов Гринсайд формируют финские и российские архитекторы. А проектную документацию разрабатывает собственный конструкторский отдел.

Good Wood
Надзор не вёлся

Мы гордимся тем, что более трех тысяч российских семей построили свои дома с участием GOOD WOOD.

Alpenhouse
Надзор не вёлся

АЛЬПЕНХАУЗ на протяжении ряда лет занимается проектированием домов и малоэтажным строительством. Используя накопленный опыт, мы возводим современные, комфортные, надежные дома.

VALDEK
Надзор не вёлся

Один из крупнейших в Поволжье производителей сборно-панельных домов по немецкой технологии. В основе деятельности Компании — промышленный автоматизированный подход…

CKD
Надзор не вёлся

Производственно-строительная компания «СКД дом» занимается проектированием, производством и строительством домов из клееного бруса.

На сайте Технадзор77, вы можете прочитать или написать свои отзывы для таких строительных компаний в Москве как: Древэксперт, Юникс Строй, Эльбрус, Эко Тех, Фортик, Топхаус, Теремстрой, Теремок, Теремстрой, Терем, Теплый угол, Стройхаус, Стройкоттедж, Стройиндустрия, Стройдомтраст, Стройдомик, Стройдома, Стройдом мск, Стройбрус, стрелак, Скадистрой, ск домстрой, ск Бобёр, Сильва хаус, Северный лес 53, Северный брус, Северные Терема, Северная усадьба, СВС, Свод строй, Светлый град, СВ Дом, Савватеево, Русский мастер, Русский Запад, Русский дом, Русский богатырь, Русклад, Русбрус, Рубкофф, Профильбрус, Простодом, Пестоводома, Переруб, Нархозстрой, Московский дом, Мерастрой, Меранистрой, Мастерхаус, Марисруб, Лестек, Лесоград, Лайф Билдинг, КЛМ АРТ, Клее брус, Интел групп, Иннова строй, Империя, Зодчий, Дуплекс дом, Домкихот, Добрый дуб, Добрострой, Димдом, Детинец, ДДМ строй, Дачный сезон, Дачи руси, Грейтхаус, гнездом, Вятский терем, ВПС, Витославица, Валента, Брусхаус, Брусина, Брусвиль, Браерстрой, Берест, Архангельский дом, Априори Альберо, Альтимастрой, Алькор, Domamo, Artfabrica, Агропромстрой, Tree Stone.

Объективные отзывы о домах из бруса

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного стройматериала, любой ответственный застройщик стремится получить как можно больше достоверной информации о нем. Если раньше ориентировались в основном на отзывы друзей и знакомых, то сегодня все чаще за необходимыми сведениями обращаются к интернету. В этой статье мы попробуем проанализировать бесчисленное множество отзывов о домах из бруса, отсеять внушительный объем рекламных посылов, оставляя лишь объективные оценки.

Отделяем зерна от плевел – чем хороши такие дома

Самым главным преимуществом домов из бруса, по мнению их владельцев, является экологичность материала. С этим, действительно, не поспоришь – стоит лишь войти в такой дом и ощутить запах настоящего дерева. Правда, надо учитывать, что для производства клееного бруса нередко применяют клей сомнительного качества, имеющий свойство выделять вредные вещества, что может перечеркнуть все натуральные свойства природного материала.

Знакомясь с отзывами, можно также выделить следующие достоинства деревянных построек:

  • оригинальный внешний вид, особенная атмосфера внутри дома. В самом деле, с умом построенные сооружения выгодно выделяются на фоне своих каменных собратьев. Да и микроклимат внутри дома практически идеально подчеркивает особенности проживания за городской чертой;
  • дом теплый и быстро протапливается. Любое здание можно сделать теплым – все зависит от дополнительных затрат. Но древесина, действительно, является одним из лучших природных теплоизоляционных материалов.

Взгляд с другой стороны

Есть и такие хозяева, которые, пожив однажды в таком строении, зарекаются связываться с подобными конструкциями. И здесь все упирается в основном в качество стройматериала. Его природное происхождение и несоблюдение технологии производства приводит к тому, что брус может оказаться сырым или необработанным антисептиком. В любом из этих случаев ждите проблем при дальнейшей эксплуатации постройки. Затягиваются и сроки строительства: если на возведение коробки можно затратить от полутора до трех-четырех месяцев (месяц уйдет только на фундамент), то отметить новоселье можно будет в лучшем случае лишь через полгода. Все из-за усушки материала до равновесной влажности.

Плюсы и минусы по полочкам
Параметры/Отзывы Положительные Отрицательные
Сроки строительства За лето можно построить неплохой дом. Обычно сроки возведения деревянных домов составляют от 2 до 6 месяцев Вот только нужно учитывать, что дому из бруса естественной влажности нужно дать как минимум год отстояться. В это время нельзя монтировать окна и двери (постройка даст усадку – и вся работа насмарку), а также заниматься отделочными работами
Усадка и усушка материала Если подобрать высушенный материал, то проблемы, связанные с его последующей усушкой, можно минимизировать Даже дома из профилированного бруса дают усадку, если материал неправильно сушили. Исключение составляют разве что постройки из качественного и дорогого клееного бруса
Отделочные работы Выполнять достаточно просто Когда речь идет об использовании бруса естественной влажности, к отделке, установке окон и дверей можно приступать лишь спустя год после возведения коробки
Долговечность При соблюдении технологии строительства срок службы домов из бруса может превышать 50 лет Сколько времени вы сможете жить в доме – во многом определяется уходом за ним (пропитка древесины антисептиками) и вниманием к устройству теплоизоляции, отделке фасада и т. д.
Цена вопроса Всегда можно подобрать вариант, уложившись в выделенный бюджет. Затраты на фундамент минимальные Несмотря на то что отзывы о домах по большей части положительные, стоят они очень дорого

В заключение

Серьезно относиться к публикуемым в интернете мнениям людей, которые называют себя владельцами домов из бруса, все же не стоит. Многие строительные компании пренебрегают условиями честной игры и тратят немалые деньги на размещение рекламных отзывов, которые далеко не всегда отражают естественное положение вещей. Дома из бруса – прекрасное решение, как для дачного участка, так и для постоянного проживания. Важно лишь уделить повышенное внимание выбору материала, а также лично проконтролировать процесс строительства.

Загрузка…

Стоимость постройки дома ?? — Правда о корпусе

15.02.2011, 09:46

Старший член

Автор темы

Дата регистрации: сентябрь 2005 г.

Расположение: CT

Сообщений: 3,287

Стоимость постройки дома ??


У меня есть возможность построить дом в действительно красивом городке на участке земли, который мне ПОДАЛИ родители.
Теперь … Сейчас у меня есть дом, и я не уверен, сколько будет стоить его строительство. Может ли кто-нибудь дать мне Грубую оценку на квадратный фут? Не ищу ничего сумасшедшего. Около 2500 кв.м в колониальном стиле, гараж на 2 машины, подвал (незавершенный). Со всеми подключениями (канализация или септик, колодец, электричество и т. Д.). Не ищу повсюду гранитные столешницы или пол из твердого дерева … Я бы предпочел снизить начальную стоимость и сделать обновления в будущем.
Я хочу посмотреть, стоит ли его преследовать или нет.

Спасибо!

15.02.2011, 10:23

Старший член

Дата регистрации: август 2005 г.

Расположение: Уилмингтон, Северная Каролина

Сообщений: 4,555


У меня есть приятель, который занимается строительством, и я уже говорил с ним об этом раньше.На самом деле многое зависит от того, насколько красивым и детализированным вы хотите видеть свой дом. По его словам, самый дешевый дом, который он может построить, стоит около 60 долларов за квадратный фут, но это все с самыми дешевыми материалами, дешевыми шкафами, самым дешевым полом и т. Д. Для более красивого законченного дома с некоторыми обновлениями затраты ближе к 80-100 долларам за квадратный фут. . Однако, если вам нужен дом высокого класса с множеством удобств, бразильскими деревянными полами, мраморной плиткой, душевыми кабинами с несколькими распылительными головками, огромной кухней с гранитом, стоимость может легко превысить 150 долларов США за квадратный фут.

Как и все остальное, я уверен, что разные строители имеют разные накладные расходы, и я уверен, что местоположение также играет большую роль.

15.02.2011, 10:28

Старший член

Дата регистрации: Oct 2009

Расположение: Южное побережье, Массачусетс

Сообщений: 6,938

Нравится: 0


Должен быть в состоянии что-то «базовое» по цене около 90 долларов / 100 долларов за швейцарский франк.
Вовлечено множество переменных: условия площадки, стоимость подключения канализационной или водоотводящей системы, стоимость скважины и т. Д.
Не забывайте, что гараж на 2 машины НЕ входит в квадратные метры.

15.02.2011, 10:35

Старший член

Регистрация: Jul 2006

Место нахождения: DE

Сообщений: 2,106

Нравится: 0


Мы построили наш дом в 1996/97 году по цене 65 долларов за квадратный фут.Но мы с отцом заменили все части, и мы сами проделали большую работу. В результате мы заключили много сделок с субтитрами, чтобы снизить их окончательную цену. Мы, например, установили слив, засыпали сами, сделали все наши собственные полы, кухню и внутренние шкафы, столешницы, террасу, засеяли двор, озеленение / озеленение и т. Д. И т. Д. для амишей масонов и строителей и обратно взимали с них за это. В результате мы смогли модернизировать до 40-летней архитектурной черепицы, полностью выложить каменную кладку (штукатурка / кирпич) снаружи, выложить вручную и закончить паркетные полы с плиткой на кухне, в ванных комнатах и ​​солярии, а также отделку, которую мы выбрали индивидуально для каждой комнаты. в двойной душ со стеклянной перегородкой.
Если бы нам пришлось платить подрядчику, мы бы взорвали наш бюджет в первый же розыгрыш. Однако было много вещей, которые мы не закончили, но закончили позже или никогда … Подъездная дорожка была каменной в течение 6 лет, тротуар только закончился прошлой осенью и другие эксперименты, которые нужно было доработать.
Я бы сказал, что если у вас много даров, то дерзайте. Опыт того стоит. это будет нелегко или без стресса, но вы оцените опыт.
Я уверен, что у других могут быть разногласия в зависимости от их происхождения / точки зрения.

15.02.2011, 10:35

Старший член

Дата регистрации: май 2005 г.

Расположение: Южная Флорида

Сообщений: 9,716


Цитата:

Сообщение от paulyjsob

Я бы предпочел снизить начальную стоимость и сделать обновления в будущем.
Я хочу посмотреть, стоит ли его преследовать или нет.

Это будет очень специфично для вашего региона, вам следует начать вызывать нестандартных строителей, но я предполагаю, что вам не понравятся цифры. (это определенно один из тех вопросов, «если вы должны задать»). В качестве отправной точки я бы предположил, что это примерно 75-125 долларов за квадратный фут. Да, вы, вероятно, можете купить дом дешевле, если только этот участок не золотой.

Если вы сделаете это вторую работу, вы сможете сами управлять строительством и, вероятно, сделать это за 50-70% от того, что вам кто-то цитирует.Однако вы будете «работать» дополнительно 40 часов в неделю, и, если вы состоите в браке, когда вы начнете, вас точно не будет к тому времени, когда ваш дом будет построен.

15.02.2011, 10:46

Старший член

Дата регистрации: Mar 2009

Место: мыс Корал… и НОЛА!

Сообщений: 1,419

Нравится: 0

Получено 0 лайков
на

0 сообщений


За 85 долларов за фут вы сможете построить КРАСИВЫЙ дом.

15.02.2011, 10:47

Старший член

Дата регистрации: Feb 2001

Расположение: к северу от Бостона

Сообщений: 13,506


Я подозреваю, что 150 долларов за квадратный фут — это типичная цена в КТ.

15.02.2011, 10:52

Старший член

Дата регистрации: Dec 2007

Сообщений: 15,748

Нравится: 0


Если вы живете по соседству и хотите, чтобы ваш предполагаемый дом находился в той же лиге, что и другие дома, обратитесь к одному из строителей этого дома и задайте ему этот вопрос.Подготовка площадки может быть огромными расходами … или нет … и другие факторы, связанные со строительством, очень локальны.

15.02.2011, 11:22

15. 02.2011, 11:25

Старший член

Дата регистрации: Oct 2009

Расположение: Южное побережье, Массачусетс

Сообщений: 6,938

Нравится: 0


Цитата:

Сообщение от thermasystems

За 85 долларов за фут вы сможете построить КРАСИВЫЙ дом.

Не в КТ.

15.02.2011, 11:59

Старший член

Дата регистрации: фев 2003

Расположение: Шарлотт, Северная Каролина

Сообщений: 6,455

Нравится: 0


Я бы начал с звонка строителям на участке.Если вы можете дать им немного больше, чем та информация, которую вы здесь перечислили, они смогут дать вам приблизительный диапазон. Строительство дома может быть не таким дешевым, как покупка дома в ссуду прямо сейчас. Если вам нравится местность / участок, и вы можете построить то, что хотите, хотя сейчас самое подходящее время для строительства.

15.02.2011, 11:59

Старший член

Автор темы

Дата регистрации: сентябрь 2005 г.

Расположение: CT

Сообщений: 3,287


Я не ищу ничего экстремального.Кухонная мебель среднего класса, техника и т. Д. По участку ясно, где будет находиться дом. Нам понадобится септик / колодец.
Преимущество в том, что в этом городе очень хорошая школьная система, тогда как в моем нынешнем городе мы будем отправлять наших детей в католическую школу за ~ 1000 долларов в месяц (для обоих детей).
Еще одно препятствие — получение ссуды. Сможем ли мы использовать земельный участок для начала строительства? С продажей нашего дома у нас МОЖЕТ быть впереди около 40 000 долларов. Конечно, НЕ 20%, необходимые для ипотеки.. Предполагая, что строительство дома площадью 2500 квадратных футов будет стоить около 300 000 долларов.
решений.

15.02.2011, 12:12

Старший член

Дата регистрации: янв. 2008 г.

Расположение: Центральная Флорида

Сообщений: 3,595

Нравится: 0


Когда я построил свой дом в 2000 году, я уже владел землей и использовал долю земли в качестве первоначального взноса.

15.02.2011, 13:01

Старший член

Дата регистрации: май 2005 г.

Расположение: Южная Флорида

Сообщений: 9,716


Цитата:

Сообщение от paulyjsob

Ничего экстремального не ищу.Кухонная мебель среднего класса, техника и т. Д. По участку ясно, где будет находиться дом. Нам понадобится септик / колодец.
Преимущество в том, что в этом городе очень хорошая школьная система, тогда как в моем нынешнем городе мы будем отправлять наших детей в католическую школу за ~ 1000 долларов в месяц (для обоих детей).
Еще одно препятствие — получение ссуды. Сможем ли мы использовать земельный участок для начала строительства? С продажей нашего дома у нас МОЖЕТ быть впереди около 40 000 долларов. Конечно, НЕ 20%, необходимые для ипотеки.. Предполагая, что строительство дома площадью 2500 квадратных футов будет стоить около 300 000 долларов.
Решения, принятые решения ..

Если предположить, что вы можете получить ссуду — где вы будете жить в течение года или около того, чтобы построить дом?

По какой цене продаются дома рядом с вашим новым участком?

15.02.2011, 13:07

Старший член

Дата регистрации: Mar 2009

Сообщений: 2,290

Нравится: 0


beber, вероятно, максимально точен в отношении имеющейся информации.Я работаю плотником с 1973 года и строителем с 1980 года. Я вложил около 8% в линию прибыли и 4% на накладные расходы и, вероятно, НИКОГДА не зарабатывал столько.
проц должен быть гением или вором. Я говорю потенциальным клиентам, которые хотят заниматься своей собственной работой, что это стоит делать; для личного удовлетворения часть экономии денег случается редко.

15.02.2011, 13:22

Старший член

Автор темы

Дата регистрации: сентябрь 2005 г.

Расположение: CT

Сообщений: 3,287


Я могу представить себе, что новый дом площадью 2500 квадратных футов в Чешире, штат Коннектикут, на 1 акре сейчас будет стоить от 400 до 450 тысяч долларов.

15.02.2011, 13:41

Старший член

Регистрация: Jan 2011

Расположение: Орегон Инлет, Северная Каролина

Сообщений: 1,043

Нравится: 0


Я построил свой дом 2 года назад, сейчас я сдал в аренду, я говорю только о строительной части, а не о подготовке земли.Я сдал в аренду каркас, сайдинг, кровлю, гипсокартон, изоляцию и отделку. Я сделал HVAC, электрические, сантехнические шкафы, накидку площадью 2600 квадратных футов, полную 8-футовую обертку вокруг крыльца, паркетные полы, столешницы Cortz — все вещи среднего и высшего уровня по цене 70 долларов за фут. Стоимость для меня просто смотреть и действовать, как GC, составляла бы около 100-110 долларов за фут, под ключ стоила 145 долларов за фут.

15.02.2011, 13:47

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: Feb 2009

Расположение:

Сообщений: 594


Не о чем даже думать, пока не поговоришь со своим банкиром… пойдите сначала к нему / к ней.

15.02.2011, 14:52

Старший член

Дата регистрации: May 2009

Местоположение: Северное побережье Америки

Сообщений: 7,280


Цитата:

Сообщение от bamaboy473

Если вы живете по соседству и хотите, чтобы ваш предполагаемый дом находился в той же лиге, что и другие дома, обратитесь к одному из строителей этого дома и задайте ему этот вопрос.Подготовка площадки может быть огромными расходами … или нет … и другие факторы, связанные со строительством, очень локальны.

Бинго!

15.02.2011, 15:54

Младший член

Дата регистрации: Mar 2009

Расположение: Масса

Сообщений: 25

Нравится: 0

Получено 0 лайков
на

0 сообщений


Я только что закончил строительство нестандартного дома в Нью-Гэмптоне за 150 квадратных футов дорогих вещей.Я не думаю, что банк даст вам ссуду менее чем на 125 кв.м, если вы будете делать это самостоятельно. убедитесь, что у вас есть ответственность за риск строителей, если вы решите сделать это удачи.

Стоимость строительства дома … Флорида — Правда о корпусе

11.09.2016, 15:41

Старший член

Автор темы

Регистрация: Feb 2016

Сообщений: 216

Нравится: 0

Стоимость жилищного строительства… Флорида


Я знаю, я знаю, что это может быть сложный вопрос, но …

Кто-нибудь хочет разделить общую стоимость дома на одну семью из расчета на квадратный фут? НЕ в сообществе строителей. Это будет для западного побережья Флориды, скажем Тампа Марко. Просто ищу примерное среднее качество строительства. Не мусор, но и не хай-энд. 2000-2500 квадратных футов, металлическая крыша, ковровая плитка, 3 кровати, 2 1/2 ванны, одно- или жестяная крыша. Я вижу, как некоторые люди говорят, что это можно сделать за квадрат в 100 долларов, где-то видел, что в среднем по стране 150 долларов.Просто ищу некоторые реальные средние значения реальных людей SW Флориды.

Также любая идея, сколько будет добавлено строительство надземного бетонного фундамента, к типичному дому площадью 2000 квадратных футов.

11.09.2016, 15:51

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: Oct 2012

Расположение: Бока Гранде, Флорида

Сообщений: 2,156


Построил новый дом в 2014 году в районе Брадентон.Платили чуть меньше 130 долларов за SF. Все это было блочное строительство, черепичная крыша, гранит, асфальтированная подъездная дорога, бассейн со спа, экранированный корпус и т. Д. Дом был площадью 2200 квадратных метров. Я продал дом в 2015 году за 180 долларов за швейцарский франк.

раз улучшилось с 2014 года, и цены выросли. Также становится трудно найти хороших подрядчиков, а хорошие очень заняты. Я бы выделил 150 долларов за квадратный метр, если у вас уже есть земля. Новые нормы и правила потребуют более высокого уровня ветроустойчивости, лучшей энергоэффективности и т. Д.

Дома в этом районе, как правило, полностью построены из дерева на свайном фундаменте.По какой-то причине средняя цена составляет около 250 долларов за квадратный метр, не считая земли. Мне кажется странным, что деревянные конструкции такие дорогие.

11.09.2016, 15:54

Старший член

Дата регистрации: ноя 2014

Расположение: Порт-Шарлотт, Флорида

Сообщений: 547

Нравится: 0


100 долларов за жилую площадь — это «вводный» дом, ничего особенного, просто обычный дом, пригодный для жизни и удобный.Выше вы начинаете добавлять индивидуальные дополнения (тройные потолки, индивидуальные кухонные шкафы, улучшенную главную ванну, индивидуальную плитку и т. Д.). Вдобавок к этому будут подъезды, гаражи и т. Д., Так что посмотрите, что вы получаете.

Если вы находитесь в определенных ветровых зонах и т. Д., Вам придется столкнуться с ударными окнами или штормовыми ставнями, возможно, вам придется поднять фундаментную подушку выше и т. Д.

11.09.2016, 15:54

Старший член

Регистрация: Jul 2010

Расположение: побережье Южной Каролины

Сообщений: 2,937

Нравится: 0


в богатых странах используется древесина, в бедных — бетон.тонкий, было бы наоборот

11.09.2016, 15:56

Старший член

Регистрация: Jul 2011

Расположение: северная Флорида

Сообщений: 1,568


Построил деревянный каркас с бетонным сайдингом на северной флоре 8 лет назад за 70 долларов за кв.Очень красивый дом. Цена один на воде в Каррабель и около 170 долларов за квадратный каркас высотой 18 футов на бетонных сваях.

11.09.2016, 16:13

Старший член

Дата регистрации: янв.2006 г.

Расположение: Солнечная Флорида

Сообщений: 25,431


Вы покупаете машину за фунт? Слишком много переменных.Строительный кодекс Флориды — глупый комплекс. После 45 лет строительства я НИКОГДА не полагался бы на кв. Фут. цена.

11.09.2016, 16:23

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: декабрь 2005 г.

Расположение: северный берег ма.

Сообщений: 2,458

Нравится: 0


Цитата:

Сообщение от billinstuart

Вы покупаете машину на фунт? Слишком много переменных. Строительный кодекс Флориды — глупый комплекс. После 45 лет строительства я НИКОГДА не полагался бы на кв. Фут. цена.

Люди все время задают мне этот вопрос. У меня аналогичный ответ … за сколько покупать машину? А иногда уточняйте: «Вы покупаете Rolls или Kia»?

11.09.2016, 16:43

Старший член

Автор темы

Регистрация: Feb 2016

Сообщений: 216

Нравится: 0


Цитата:

Сообщение от billinstuart

Вы покупаете машину на фунт? Слишком много переменных.Строительный кодекс Флориды — глупый комплекс. После 45 лет строительства я НИКОГДА не полагался бы на кв. Фут. цена.

Я знаю, что согласен с этой точкой зрения, но вы можете спросить меня, сколько стоит не роскошный 4-дверный базовый седан среднего размера, и я могу сказать около 30 тысяч долларов, и я думаю, что все будет в порядке. Я не понимаю, почему некоторым людям так трудно с ОБЩИМИ суммами. Конечно, я мог бы сходить с ума и потратить 500 долларов за квадратный фут, но говорил о среднем …

Спасибо, ребята, за приблизительные цифры, просто пытаюсь придумать какие-то идеи.Убивает меня, все — это формочки для печенья, втиснутые в крошечные участки в сообществах с высокими сборами здесь внизу. Хочу чего-то другого.


Последний раз редактировалось Lucky69; 12.09.2016 в 04:38.

09-12-2016, 03:02

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: авг. 2011 г.

Расположение: Key Largo Fl

Сообщений: 1,095


Мы закончили наш в прошлом году в Ки-Ларго.Прямо в 1950 SF, на сваях, КОС, металлическая крыша, лифт. Окончательный результат составил около 200 долларов за SF без земли.

09-12-2016, 04:29

Старший член

Регистрация: Mar 2011

Расположение: г.Пит

Сообщений: 1,394


130-150 долларов за фунт будет хорошей отправной точкой.

09-12-2016, 05:46

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: май 2010 г.

Сообщений: 1,434


Цитата:

Сообщение от 04keywest1720

$ 130–150 фунтов на квадратный фут будет хорошей отправной точкой.

Это как раз по сути.

09-12-2016, 06:19

Старший член

Дата регистрации: May 2006

Расположение: Форт-Пирс, Флорида

Сообщений: 6,350


Строитель в Стюарте в прошлом году заработал 90 долларов, включая металлическую крышу и ураганные окна.

09-12-2016, 06:35

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: авг. 2010 г.

Расположение: Делрей-Бич

Сообщений: 965


Цитата:

Сообщение от billinstuart

После 45 лет строительства я НИКОГДА не полагался бы на кв.футов цена.

На что вы рассчитываете? Не будучи умником $$ … просто интересуюсь другими методологиями.

09-12-2016, 06:36

Старший член

Дата регистрации: янв.2006 г.

Расположение: Солнечная Флорида

Сообщений: 25,431


Большие неизвестные — это стоимость земли и строительства.Заливные и строительные работы, канализация / вода / септик, тестирование, архитектор и инжиниринг, РАЗРЕШЕНИЕ. Я больше ничего не строю .. королевский лаваш.

09-12-2016, 06:40

Старший член

Дата регистрации: янв.2006 г.

Расположение: Солнечная Флорида

Сообщений: 25,431


Цитата:

Сообщение от GRSC

На что вы полагаетесь? Не быть умником $$… просто интересуют другие методики.

Стоимость строительства должна определяться постатейно. Откровенно говоря, вы не сможете получить достойную стоимость строительства, пока планы не будут одобрены, и вы не будете знать, что можно, а что нельзя. Сборы за воздействие и разрешения могут быть удивительным числом!

09-12-2016, 16:57

Старший член

Автор темы

Регистрация: Feb 2016

Сообщений: 216

Нравится: 0


Цитата:

Сообщение от billinstuart

Стоимость строительства должна определяться постатейно.Откровенно говоря, вы не сможете получить достойную стоимость строительства, пока планы не будут одобрены, и вы не будете знать, что можно, а что нельзя. Сборы за воздействие и разрешения могут быть удивительным числом!

Итак, вы говорите, что сборщик мусора, когда его просят процитировать дом, будет идти строка за строкой по каждому элементу?

09-12-2016, 17:20

Старший член

Дата регистрации: янв.2006 г.

Расположение: Солнечная Флорида

Сообщений: 25,431


Цитата:

Сообщение от Lucky69

Так вы говорите, что GC, когда его просят процитировать дом, будет построчно по каждому пункту?

Когда он рассчитает для себя стоимость работы? Он лучше.Разгласить это тебе? И да и нет. Каковы ваши договорные отношения? Фиксированная цена? Конечно нет. Управление строительством, затраты плюс .. конечно.

09-12-2016, 17:22

Адмиралы Клуб

Дата регистрации: Feb 2014

Расположение: N Canton OH

Сообщений: 660


Построен в 2014 году в Марко, 180 долларов за квадратный фут, черепичная крыша, ураганные окна, включая 10-футовые слайдеры, 12-футовые потолки, бассейн со спа, вся плитка и гранит.Самое дешевое, что можно было сделать в Марко при меньшем масштабе, стоило 120 долларов за фут, и я встретился с 10 строителями.

Также я очень рекомендую заключать контракт «затраты плюс». Это самый честный способ строительства. Вы видите каждый счет и оплачиваете его плюс наценку в размере 15-20% в зависимости от застройщика.

09-12-2016, 17:33

Адмиралы Клуб

Регистрация: ноя 2011

Расположение: Пердидо Ки

Сообщений: 6,399


Сейчас мы получаем предложения, цена плюс и пункт о недопустимости превышения.Невозможно установить цену за квадратный фут. Если застройщик дает вам полную гарантированную стоимость квадратного фута, либо прочтите этот контракт очень хорошо, либо бегите изо всех сил. Я гарантирую, что строитель не считает свою стоимость квадратного метра.

09-12-2016, 17:34

Старший член

Дата регистрации: сен 2010

Расположение: FloriDuh

Сообщений: 3,404


Цитата:

Сообщение от billinstuart

Вы покупаете машину на фунт? Слишком много переменных.Строительный кодекс Флориды — глупый комплекс. После 45 лет строительства я НИКОГДА не полагался бы на кв. Фут. цена.

Это точно

Вопрос крошечного дома для начинающих (форум крошечных домов в Перми)

Я очень рекомендую посмотреть видео, как этот молодой парень строит свой собственный крошечный дом. Он думал, что сможет сделать это за лето, и это превратилось в проект, рассчитанный на год.У него несколько раз заканчивались деньги. Его окончательная цифра была где-то в диапазоне 26000 долларов за очень маленькую сумму. Имущество, которое он купил для этого, было слишком удаленным. Затем ему нужно было найти кого-нибудь, кто будет хранить его для него. Он в этом не живет. Я не знаю, как эти люди добиваются того, чтобы эти машины прошли квалификацию DMV.

Я нашел DVD в библиотеке. Может быть, компьютер из библиотеки сможет транслировать его для вас, если вы не можете транслировать его самостоятельно.

http://tiny-themovie.com/

Я вырос в семье туристических трейлеров, унаследовал дом на колесах с кабиной водителя внутри и с детства жил в сельской местности и многому научился.Мой отец развивал собственное пенсионное имущество, а я помогал, начиная с 12 лет. Как и везде, где мы живем, проблема номер 1 — это местоположение, местоположение, местоположение.

Куда ты собираешься поставить? Если у вас есть собственность, которую можно надеть, находится ли это рядом с асфальтированной дорогой, рядом с пропаном, бензином, прачечной, продуктовым магазином, больницей, аптекой, магазином товаров для дома? Под «рядом» я подразумеваю 20-30 минут, так что поездка туда и обратно займет не более полутора часов. У вас будет много аварийных ремонтов и проектов, которые потребуют от вас возвращения до захода солнца, чтобы вы могли это исправить.Чем удаленнее эти предприятия, тем они дороже. Бензин намного выше в удаленных местах, а буксировка тяжелого, неаэродинамического прицепа снижает скорость примерно до 5 миль на галлон.

Зимой 10 галлонов пропана хватило на 2 недели. Полный бак очень тяжелый. Чтобы приготовить, нагреть и действительно чувствовать себя комфортно даже в небольшом помещении, требуется много пропана.

Готовы ли вы поменять спущенные шины, даже если они постоянно припаркованы на колесах? У вас есть воздушный компрессор, чтобы поддерживать воздух во всех шинах? Или очень крепкая спина и очень приличный велосипедный насос?

В каком здании будут храниться ваши инструменты, складские принадлежности, принадлежности для ремонта?

Если вы выбираете мобильную жизнь, где вы собираетесь ее припарковать на ночь? Как вы его выравниваете каждый раз, когда двигаетесь и припарковываете? Вы все время будете искать, где взять пропан.Вам придется заплатить столько, сколько они просят, потому что у вас не будет особого выбора. Для вождения любого трейлера по дороге требуются закрытые шкафы, которые запираются, чтобы все не разбилось, когда вы едете. Это увеличивает вес и увеличивает расходы. Холодильник должен иметь фиксатор. Если банка или бутылка с жидкостью выпадает и разбивается, затем перекатывается вверх и вниз по длине в течение нескольких часов, окрашивая ковры, которые не высыхают зимой, протекая в напольную печь, без вашего ведома … ну, вы поняли.

Вы можете поговорить с людьми, которым в крупных городах не хватает жилья и которые пытаются жить в своих автодомах, в основном в промышленных, не очень безопасных кварталах, где им иногда разрешают припарковаться на обочине дороги. дорога. Полиция постоянно разбегает. Наркотики — вещь постоянная.

Мне еще предстоит уберечь мышей от прицепа или автодома, потому что в кабине водителя есть отверстия, через которые они могут протиснуться от двигателя.Полдюймовый проем для мыши — это бульвар. Вьючные крысы нюхают мышей и следуют за ними, грызя еще большую нору. Они поднимают шины, проходят через оси, и в этом деревянном полу будет щель, или в трубах раковины будет щель вокруг них, или они ее прогрызут. Как только они попадут в пространство стены, грызите провода … Начинается ремонт, начинается отрыв стен, а нахождение рядом с магазином DIY имеет решающее значение. Ползание снизу имеет решающее значение, потому что есть вероятность, что они туда и попадают. Изготовление аппаратной ткани, покрывающей их новую точку доступа, требует ползания снизу, а не гвоздями или винтами, если вы вкрутите электрическую линию или проколите водопровод из ПВХ.

И, как и в случае с любым крупным проектом, если он не сработает, если он вам не подходит, можете ли вы его продать и получить назад хотя бы половину своих денег?

Я нахожусь на 25-летнем этапе, когда вещи нуждаются в ремонте и замене в сельской местности. Я потратил последние 5 дней, по 9 часов работы каждый день, пришел и обнаружил, что прилавки покрыты муравьями. Слишком устал в тот день, чтобы иметь с ними дело. Я опорожнил прилавки, опрыскал их Simple Green, но не вытер его. Они не вернулись…удивил меня!! Все это говорит о том, что это выполнимо, но в сложившихся обстоятельствах.

Создание дискуссий в D2L | Обсуждения | Инструменты | Desire2Learn | Технологии | Учебные пособия | Teaching Commons

D2L использует определенные термины для обозначения различных частей области обсуждений:

  • Форумы используются для обсуждения схожих тем. Например, в первую неделю курса может быть несколько обсуждений, поэтому создайте для них форум под названием «Обсуждения первой недели».
  • Темы — это то место, где собственно и происходит обсуждение. Здесь студенты могут публиковать темы в ответ на приглашение к обсуждению.
  • Темы — это начальные комментарии, добавленные в тему обсуждения.
  • Ответы — это ответы, отправленные в конкретную ветку обсуждения.

Создание обсуждения — это двухэтапный процесс: сначала создайте форум, который может содержать одну или несколько тем для обсуждения, а затем создайте темы для обсуждения в этом форуме.

Примечание. Чтобы добавить ссылку на дискуссионный форум или тему в модуль в Контенте, следуйте инструкциям по добавлению ссылок на другие части сайта курса.

Создать дискуссионный форум

  1. Выберите Обсуждения на панели навигации по курсу.
  2. Выбрать Новый .
  3. Выбрать
    Новый форум из раскрывающегося меню.
  4. Введите заголовок [A].
  5. (Необязательно) Введите описание [B].
  6. Выберите Сохранить и закрыть [C].

Создать тему обсуждения

  1. Выбрать Новый .
  2. Выбрать
    Новая тема из раскрывающегося меню.
  3. Выберите
    форум из раскрывающегося меню Форумы (или выберите
    Новый форум для создания нового форума.)
  4. Выберите тип темы [A]:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *