• 05.05.2019

Мгсн здания жилые: МГСН 3.01-01 Жилые здания

Содержание

Руководящие документы — МГСН — Актуальный список

Последнее обновление нормативной базы: 7.04.2016

Раздел содержит 46 документов:

  • МГСН 1.01-99 (с изм. 2000) Нормы и правила проектирования, планировки и застройки г. Москвы. Действует
  • МГСН 2.02-97 Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки. Действие завершено
  • МГСН 2.03-97 Допустимые параметры электромагнитных излучений в помещениях жилых и общественных зданий и на селитебных территориях. Действие завершено
  • МГСН 2.04-97 Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях. Действует
  • МГСН 2.07-97 Основания, фундаменты и подземные сооружения. Действует
  • МГСН 3.01-96 дополнение 1 Жилые здания. Дополнение 1. Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения. Действует
  • МГСН 3.01-96 дополнение 2 (с изм. 1 2000) Жилые здания. Дополнение 2. (В части противопожарных требований). Действует
  • МГСН 3.01-96 дополнение 3 Жилые здания. Дополнение 3. Нормы и правила проектирования коттеджной застройки. Действует
  • МГСН 3.01-96 дополнение 4 Жилые здания. Дополнение 4. (В части нижних пределов площадей квартир для жилища II категории). Действует
  • МГСН 3.01-96 Жилые здания. Заменён
  • МГСН 4.14-98 Предприятия общественного питания. Заменён
  • МГСН 8.01-00 Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Действует
  • Положение об авторском надзоре в г. Москва Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве. Действует
  • Пособие к МГСН 2.02-97 Проектирование противорадоновой защиты жилых и общественных зданий. Действие завершено
  • Пособие к ТСН 21-301-96 (МГСН 5.01-94) Стоянки легковых автомобилей. Действует
  • Пособие к ТСН 31-302-95 (МГСН 4.02-94) Дома-интернаты для детей-инвалидов. Действует
  • Пособие к ТСН 31-303-95 (МГСН 4.03-94) Дома-интернаты для инвалидов и престарелых. Действует
  • Пособие к ТСН 31-305-96 (МГСН 4.05-95) Школы-интернаты для детей-инвалидов. Действует
  • Пособие к ТСН 31-306-96 (МГСН 4.06-96) Общеобразовательные учреждения. Действует
  • Пособие к ТСН 31-307-96 (МГСН 4.07-96) Дошкольные учреждения. Действует
  • Пособие к ТСН 31-312-98 (МГСН 4.10-97) Выпуск 1 Здания банковских учреждений. Выпуск 1. Коммерческие банки. Действует
  • Пособие к ТСН 31-313-98 (МГСН 4.12-97) Выпуск 1 Лечебно-профилактические учреждения. Выпуск 1. Общие положения. Стационарные учреждения: Основные положения. Приемные отделения. Действует
  • Предпроектная и проектная подготовка строительства в Москве Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве. Действует
  • ТСН 21-301-96 (МГСН 5.01-94 с изм. 1 1996, 2 1999, 3, 4 2000) Стоянки легковых автомобилей. Действует
  • ТСН 23-302-99 (МГСН 2.06-99) Естественное, искусственное и совмещенное освещение. Действует
  • ТСН 23-303-99 (МГСН 2.05-99) Инсоляция и солнцезащита. Действует
  • ТСН 23-304-99 (МГСН 2.01-99) Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению. Действует
  • ТСН 31-301-94 (МГСН 4. 01-94) Хосписы. Действует
  • ТСН 31-302-95 (МГСН 4.02-94) Дома-интернаты для детей-инвалидов. Действует
  • ТСН 31-303-95 (МГСН 4.03-94) Дома-интернаты для инвалидов и престарелых. Действует
  • ТСН 31-304-95 (МГСН 4.04-94) (с изм. 1 1999) Многофункциональные здания и комплексы. Действует
  • ТСН 31-305-96 (МГСН 4.05-95) Школы-интернаты для детей-инвалидов. Действует
  • ТСН 31-306-96 (МГСН 4.06-96) Общеобразовательные учреждения. Действует
  • ТСН 31-306-96 дополнение 1 Общеобразовательные учреждения. Дополнение 1. Действует
  • ТСН 31-307-96 (МГСН 4.07-96) Дошкольные учреждения. Действует
  • ТСН 31-310-98 (МГСН 4.08-97) Массовые типы физкультурно-оздоровительных учреждений. Действует
  • ТСН 31-311-98 (МГСН 4. 09-97) Здания органов социальной защиты населения. Действует
  • ТСН 31-312-98 (МГСН 4.10-97) Здания банковских учреждений. Действует
  • ТСН 31-313-98 (МГСН 4.12-97) (с изм. 1 2000) Лечебно-профилактические учреждения. Действует
  • ТСН 31-314-98 (МГСН 4.15-98) Образовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Действует
  • ТСН 31-315-99 (МГСН 4.13-97) (с изм. 1 1999) Предприятия розничной торговли. Действует
  • ТСН 31-316-99 (МГСН 4.16-98 ) Гостиницы. Действует
  • ТСН 31-317-99 (МГСН 4.17-98) Культурно-зрелищные учреждения. Действует
  • ТСН 31-318-99 (МГСН 4.11-97) Здания, сооружения и комплексы похоронного назначения. Действует
  • ТСН 31-319-99 (МГСН 4.18-99) Предприятия бытового обслуживания населения. Действует
  • Пособие к МГСН 2.04-97 Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий. Действует

Строительные нормы (СНиП, ВСН, МГСН, МДС) / Нормативная документация / Pozhproekt.ru

СНиП 10-01-94 Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.
СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
СНиП 12-01-2004 Организация строительства
СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
СНиП 12-04-02 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
СНиП 1.06.04-85 Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта.
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.
СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей.
СНиП 21-03-2003 Склады лесных материалов. Противопожарные нормы.
СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение.
СНиП 2.01.02-85* Строительные нормы и правила. Противопожарные нормы.
Отменен. Введен в действие СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.
“Те положения СНиП 2.01.02-85*, на которых основаны требования строительных норм и правил по проектированию зданий и сооружений различного назначения и инженерных систем, продолжают действовать до пересмотра строительных норм на эти здания и сооружения.” (постановление Министерства строительства Российской Федерации от 13 февраля 1997 г. 18-7)
СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию.
Отменен.
Приказ Госстроя от 04.06.92 (используется как справочный материал)
СНиП 2.03.13-88 Полы.
СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий.
СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения.
СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги.
СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы
СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы.
СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт.
СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии
СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП 2. 07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения
Взамен введен СНиП 31-05-2003 “Общественные здания административного назначения”
в части зданий для научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных организаций и зданий управления
СНиП 2.09.03-85 Сооружения промышленных предприятий
СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания
СНиП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
СНиП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения
СНиП 2.10.04-85 Теплицы и парники
СНиП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна
СНиП 2.11.02-87 Холодильники
СНиП 2. 11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Переиздание СНиП 30-02-97 с изменением № 1, утвержденным постановление Госстроя России № 17 от 12.03.2001 г. и введенным в действие 01.04.2001
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
СНиП 31-03-2001 Производственные здания. Взамен СНиП 2.09.02-85*
СНиП 31-04-2001 Складские здания. Взамен СНиП 2.11.01-85*
СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения
СНиП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные
СНиП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки.
СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения
СНиП 3. 01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения
СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы
СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети
СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
СНиП 3.05.05-84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства
СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации
СНиП 3.06.07-86 Мосты и трубы. Правила обследований и испытаний
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 41-02-2003 Тепловые сети
СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов
СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы
СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений
СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны
СНиП II-23-81* Стальные конструкции
СНиП II-25-80 Деревянные конструкции
СНиП II-26-76 Кровли
СНиП II-35-76* Котельные установки
СНиП II-58-75 Электростанции тепловые
СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах
СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий
СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий
СНиП III-42-80* Магистральные трубопроводы

Нормативные документы















Название Дата Скачать
ГОСТ 21. 602-79 Рабочие чертежи ОВК 02-11-2010
МГСН 3.01-01 Жилые здания 02-11-2010
Пособие к СНиП 2.08.02-89 Проектирование предприятий бытового обслуживания населения 02-11-2010
СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение наружные сети и сооружения 02-11-2010
СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания 23-06-2010
СНиП 23-01-99 Строительная климатология 02-11-2010
СНиП 23-03-2003 Защита от шума 02-11-2010
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные 02-11-2010
СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные 02-11-2010
СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения 02-11-2010
СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование 02-11-2010
СНиП II-35-76 Котельные установки 02-11-2010
СП 31-106-2002 Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов 02-11-2010

Типы жилых домов и выбор места их размещения

🕑 Время чтения: 1 минута

Что такое жилой дом?

Жилой дом определяется как здание, более половины площади которого используется для жилых помещений. Другими словами, в жилом доме предусмотрены спальные места с приготовлением пищи, столовой или без них, либо без них.

Типы жилых домов

Жилые дома делятся на следующие типы:

  1. Индивидуальные дома или частные дома
  2. Общежития
  3. Общежития
  4. Апартаменты
  5. Гостиницы

1.Индивидуальные дома или частные дома

Индивидуальные дома или частные жилища, как правило, принадлежат только членам одной семьи. Если в этом доме проживает более одной семьи, оно называется многоквартирным частным домом.

2. Общежитие

Жилые или частные дома — это несколько или группа зданий, находящихся под одним управлением. В этом случае Проживание предоставляется разным физическим лицам отдельно на временной или постоянной основе.

3. Общежития

Общежития — это еще один тип жилых домов, в которых спальные места предоставляются вместе разным лицам. Под эту категорию подпадают школьные общежития, военные казармы.

4. Апартаменты

Квартиры или квартиры — это большие дома, состоящие из отдельных домов для разных семей. В квартире будут проживать минимум три или более семей, проживающих независимо друг от друга.

5.Отели

Гостиницы похожи на общежития и также управляются единолично, но предоставляют жилье в основном на временной основе. гостиницы, мотели и т. д. подпадают под эту категорию.

Выбор площадки под жилую застройку

Выбор места для любого здания — это очень важная и профессиональная работа, которая должна выполняться опытным инженером очень тщательно. Требования к участку для построек с разной вместимостью разные.Ниже приведены некоторые важные факторы, которые следует учитывать при выборе места для проживания.

  1. Участок должен находиться в полностью застроенной зоне или в зоне, имеющей потенциал развития.
  2. Должны быть хорошие транспортные средства, такие как железная дорога, автобусы, чтобы добраться до офиса, колледжа, рынка и т. Д.
  3. Общественные службы, такие как водоснабжение, канализация, электрические линии, телефонные линии и т. Д., Должны быть очень близко на выбранный сайт, чтобы получить их услуги без дополнительных затрат.
  4. Грунт на строительной площадке по возможности не должен быть искусственным. Здания, построенные на таких почвах, обычно подвергаются дифференциальной осадке и иногда становятся причиной обрушения. Трещины в зданиях в таких условиях встречаются довольно часто.
  5. Выбранный участок должен быть достаточно большим; и то, и другое для обеспечения здания обильным светом и воздухом, чтобы предотвратить преобладание соседних зданий.
  6. Уровень грунтовых вод на участке не должен быть очень высоким.
  7. Близость школ, больниц, рынка и т. Д.считаются хорошими для жилого участка, но эти объекты не имеют никакого значения при выборе участка для других общественных зданий.
  8. Хорошая почва для фундамента должна быть доступна на соответствующей глубине. Этот аспект значительно экономит стоимость здания.
  9. Участок должен обеспечивать хороший обзор ландшафта, такого как холм, река, озеро и т. Д.
  10. Участок жилого дома должен располагаться вдали от оживленных коммерческих дорог.
  11. Жилой участок нельзя располагать рядом с цехами, фабриками, так как они подвержены постоянному шуму.
  12. Ориентация сайта также влияет на его выбор. В нашей стране площадка должна быть такой, чтобы летом в здании было хорошо солнце ранним утром и солнце поздно вечером, а большую часть зимы было доступно максимальное количество солнечного света.

Металлические жилые здания и конструкции приусадебных участков

  • Как можно скорее подкрасьте царапины или любой оголенный металл, чтобы предотвратить ржавчину. Очистите участок металлической щеткой, а затем нанесите краску, рекомендованную производителем.
  • Проверяйте свою конструкцию не реже одного раза в год. Затяните ослабленные винты, болты и другое крепление. Ослабленные соединения приводят к преждевременному износу.
  • Подметите крышу, чтобы удалить мокрые листья и мусор, которые могут плохо повлиять на отделку. Кроме того, очистите крышу после сильного снегопада, чтобы снизить риск обрушения.
  • Закройте открытые швы и другие возможные точки входа воды силиконовым герметиком. Держите двери конструкции закрытыми и запертыми, чтобы не повредить их порывами ветра.

Каждое стальное здание состоит из одних и тех же основных компонентов и требует одинаковых инструкций по самостоятельной сборке.Если вас беспокоит сложность сборки стальной конструкции, примите во внимание следующие основные направления.

1. Перед тем, как начать, вам нужно будет подготовить строительную площадку, выровняв ее по уровню и профилировав по мере необходимости, затем выкапывая грунт и добавляя по крайней мере 4-дюймовый слой утрамбованного гравия. Гравий можно утрамбовать трамбовкой, чтобы обеспечить ровность фундамента, используя уровень и длинный прямой 2 x 4 (подробнее о стальных фундаментах зданий). Вы можете использовать ландшафтную ткань под гравием, чтобы ограничить рост сорняков.

2. Первый шаг в сборке большинства металлических строительных комплектов — это пол. Помните, где вы хотите, чтобы дверь была расположена на этом этапе, и постарайтесь не скреплять какие-либо части вместе, пока вы не разложите все на земле. Всегда надевайте толстые рабочие перчатки при работе с металлическими деталями комплекта, так как края могут быть острыми.

3. Если ваш комплект предлагает это, прикрепите пол к земле на участке. Как только пол будет закреплен, вы можете приступить к установке стеновых панелей, следуя специальным указаниям производителя.В большинстве панелей предварительно просверлены отверстия для крепления, и их можно легко построить, если выровнять отверстия для крепления между панелями и с полом.

4. Прикрепите стеновые панели с помощью крепежа, соединяя стыковые угловые панели как минимум на двух смежных углах. Залить стеновые панели между готовыми углами, прикрепив их к каркасам с помощью крепежа.

5. Чтобы собрать крышу, разложите детали балки крыши и боковые рамы, используя крепежи для соединения деталей.

6. Прикрепите панели навеса к верхним рамам, совместив отверстия для креплений. Закрепите детали обшивки дверной коробки на рамах, чтобы закончить проем двери. Примите дополнительные меры, чтобы не переусердствовать с крепежом.

7. Вставьте панели фронтона здания в боковые рамы и дверную направляющую, сдвинув их вместе так, чтобы отверстия для крепежа совпали. Затем установите главную балку крыши в зажимы панелей фронтона.

8. Теперь установите любое дополнительное поддерживающее оборудование для балки, например косынки или угловые распорки.Затем прикрепите панели крыши к балке крыши и верхним полкам боковых рам.

9. Перед тем, как прикрепить панели крыши внахлест, нанесите на верхние концы герметизирующую ленту для герметизации стыков. Подойдет любая клейкая лента из вспененного материала, которую можно купить в большинстве хозяйственных магазинов, или ее предоставит ваш комплект.

10. Наконец, вы установите фанерный пол и соберете / прикрепите двери.

Информационный бюллетень по жилым зданиям | Центр устойчивых систем

Образцы использования

Несмотря на то, что существуют стратегии проектирования домов с учетом климатических условий и эффективности ресурсов, использование материалов и энергии в жилищном секторе на душу населения продолжает расти.С 2000 по 2018 год население США увеличилось на 16,3%, а количество единиц жилья увеличилось на 19,5%. 1,2,3 В период с 2000 по 2010 год площадь городских земель увеличилась на 15%. 1 Следующие тенденции демонстрируют модели использования в секторе жилищного строительства.

Размер и вместимость

  • Увеличенная средняя площадь домов в США: 4,5

1970-е годы 1767 футов 2 ; 1990-е годы 2185 футов 2 ; 2019 2,498 футов 2
Увеличение на 41% по сравнению с 1970-ми годами

  • Снижение среднего количества жильцов в U. С. хоз: 7

1970-е годы 2,96; 1990-е годы 2,64; 2019 2,52
Снижение на 15% по сравнению с 1970-ми годами

  • Повышенная средняя площадь домов в США на человека:

1970-е годы 597 футов 2 ; 1990-е годы 828 футов 2 ; 2019 991 фут 2
Увеличение на 66% по сравнению с 1970-ми годами

  • Большинство американцев живут в частных домах. В 2017 году 69% от 122 млн U.С. домохозяйства были одной семьей. 8
  • В 1950 году 9% жилищных единиц занимал только один человек. 9 К 2019 году это значение увеличилось до 28%. 10
Средний размер нового дома на одну семью в США, 1970 и 2019 гг.

5,6

Отдельные домохозяйства в США

9,10

Энергопотребление

  • Исследование Мичиганского университета показало, что средний дом в США. С. потреблял 147 кВтч / м3 2 в год в 2015 году. 12
  • С 1950 по 2018 год потребление электроэнергии увеличилось в 16 раз. В 2017 году в жилищном секторе было использовано 1,46 трлн кВтч электроэнергии, что составляет 38,5% от общего объема продаж электроэнергии в США. 13
  • В 2019 году жилищный сектор США потребил 21,2 квадриллиона БТЕ первичной энергии, что составляет 21% от потребления первичной энергии в США. 14
  • Разные розетки на домохозяйство удвоились с 1976 по 2006 год. 15 Это приборы и устройства, не относящиеся к основным функциям здания (HVAC, освещение и т. Д.), Такие как компьютеры, фитнес-оборудование, компьютеры, телевизоры и системы безопасности. 16 В 2019 году разные нагрузки потребляли больше электроэнергии, чем любое другое конечное использование в жилых домах (освещение, HVAC, водонагревание и охлаждение), на долю которых приходилось 37% первичной энергии и 52% потребления электроэнергии. 11
  • Неэффективное использование энергии включает отопление и охлаждение незанятых домов и комнат, неэффективную бытовую технику, перерегулирование термостата и потерю мощности в режиме ожидания. 17 В совокупности на эти виды использования приходится не менее 45% от общего потребления энергии в жилом секторе. 11
  • Домашние системы управления энергопотреблением отображают потребление энергии с помощью домашнего монитора или мобильного приложения и позволяют удаленно управлять устройствами. Системы управления энергопотреблением в доме могут снизить потребление энергии домом примерно на 4-7%. 18
Потребление энергии в жилищах в США ПО КОНЕЧНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, 2019

11

Использование материала

  • Средний U.Для дома S. на одну семью, построенного в 2000 году, потребовалось 19 тонн бетона, 13 837 дощатных футов пиломатериалов и 3 061 фут 2 теплоизоляции. 19
  • С 1975 по 2000 год потребление глины для жилищного строительства и строительства увеличилось более чем в четыре раза из-за ее использования в плитке и сантехнике. 20
  • В 2012 году около 24% всей древесины, потребляемой в США, использовалось для жилищного строительства. 21
  • Около 10 миллионов тонн отходов образовалось при строительстве новых жилых домов в 2003—2004 годах.4 фунта на фут 2 . 22
  • Средний уровень переработки отходов строительства и сноса (C&D) в США составляет 20-30%. 23 Сиэтл переработал 64% своих бытовых отходов в 2018 году. 24

Нормы и стандарты

  • Национальная лаборатория Тихоокеанского Северо-Запада Министерства энергетики США оценила совокупную экономию за счет применения Международного кодекса энергосбережения (IECC) для 42 штатов. С 2010 по 2016 год IECC сэкономил 0,27 квадриллиона БТЕ первичной энергии, 1. 29% потребления первичной энергии в жилищном секторе в 2019 году. 14,25 Совокупная экономия энергии позволила сэкономить 3,2 миллиарда долларов (в долларах 2016 года) и избежать 17,6 миллиона метрических тонн CO 2 . 25
  • Для большинства типов зданий традиционные энергоэффективные технологии позволяют снизить потребление энергии на 20% по сравнению со стандартом 90.1-2004 Американского общества инженеров по отоплению, холодильной технике и кондиционированию воздуха (ASHRAE). 26
  • Энергетический кодекс Флориды 2007 года позволил сэкономить 13% по сравнению с потреблением энергии до 2007 года за счет сокращения потребности в отоплении, охлаждении и горячей воде.Повышение эффективности было нивелировано увеличением размеров домов и нагрузкой на пробки. 27
  • Совет по экологическому строительству США обеспечивает систему рейтинга и сертификации домов Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). 30
  • Дома, построенные в соответствии с требованиями программы Energy Star, на 20% более энергоэффективны, чем дома, построенные в соответствии с требованиями IECC 2009 года или выше. 31
  • Модернизация источников энергии, сокращение использования топлива в домашних условиях и поощрение более плотных поселений могут снизить выбросы парниковых газов (ПГ) в жилищах. 12
Статус Энергетического кодекса жилищного строительства по штату

28,29

Воздействие жизненного цикла

  • В период с 1990 по 2018 год выбросы парниковых газов в жилищном секторе увеличились на 9%, достигнув 1 042 миллиона метрических тонн эквивалента CO 2 . 32
  • В 1998 году CSS провела инвентаризацию потребления энергии в течение жизненного цикла односемейного дома площадью 2450 квадратных футов, построенного в Анн-Арборе, штат Мичиган. 33
  • Только 10% потребления энергии в течение жизненного цикла дома приходилось на строительство и обслуживание; 90% произошло во время эксплуатации. 33
  • Меры по повышению энергоэффективности снизили потребление энергии в течение всего жизненного цикла на 63%. Тщательный выбор материалов снизил воплощенную энергию на 4%. 33
  • Выбросы парниковых газов за жизненный цикл были сокращены с 1013 до 374 метрических тонн CO 2 -эквивалентных за 50-летний срок службы дома. 33
  • Наибольший вклад в потребление первичной энергии внесли полиамид для ковров, бетона, битумной черепицы и ПВХ для сайдинга, оконных рам и труб. Улучшенная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и целлюлозная изоляция были наиболее эффективными стратегиями снижения затрат на электроэнергию. 33
  • Замена битумной черепицы переработанной черепицей из пластика и древесного волокна за 50 лет позволила снизить энергопотребление на 98%. 33
  • Дом 2 площадью 900 футов в Дэвисе, Калифорния, смоделировал дизайн и технологии для снижения энергопотребления, такие как светодиодное освещение, эффективные приборы, рекуперация тепла сточных вод и система лучистого отопления и охлаждения. Годовое потребление энергии упало до 5 854 кВтч, что на 44% меньше, чем в стандартном доме того же размера и местоположения. Производство электроэнергии с помощью фотоэлектрических панелей на крыше сделало дом чистой положительной энергией. 34
  • На рабочую энергию приходится 80–90% потребления энергии в течение жизненного цикла здания, а на внутреннюю энергию приходится 10–20%. По мере повышения энергоэффективности и уменьшения рабочей энергии на воплощенную энергию приходится большая часть энергии жизненного цикла. Дизайн и выбор материалов являются ключевыми способами снижения потребления энергии. 35

Решения и устойчивые альтернативы

Снижение эксплуатационной потребности в энергии

Потребление энергии и воды в течение срока службы здания больше влияет на его воздействие на окружающую среду, чем строительные материалы. Следующие предложения могут значительно снизить эксплуатационное потребление энергии:

  • Уменьшение размеров: создавайте меньшие размеры, чтобы уменьшить количество потребляемой и рабочей энергии. 36 Крошечные домики созданы для рационального использования пространства. 37
  • На обогрев и охлаждение помещений приходилось 45% энергопотребления в жилищном секторе в 2019 году. 11 Пассивное отопление и охлаждение может снизить потребление энергии. 33
  • Добавив потолочные вентиляторы, можно с комфортом установить кондиционер на 4 o F. 38
  • Установите арматуру с низким расходом воды, чтобы сэкономить воду и электроэнергию. 39
  • Адекватная изоляция может снизить затраты на отопление и охлаждение.Потребности в R-ценности различаются в зависимости от местоположения, конструкции здания и методов отопления. 40
  • На водонагревание приходится 14% потребления энергии в жилищах. 11 Экономьте энергию с системой рекуперации тепла сточных вод. 41
  • Увеличьте естественное освещение с помощью окон, выходящих на южную сторону. Правильно затените окна, чтобы минимизировать попадание тепла летом. 42
  • Приобретайте энергоэффективные приборы и освещение. На бытовые приборы и освещение обычно приходится 25% расходов на электроэнергию в домах. 43
  • Замените лампы накаливания и галогенные лампы компактными люминесцентными лампами или светодиодами, чтобы снизить затраты на электроэнергию и выбросы парниковых газов. 44
  • Обратитесь за рекомендациями по получению сертификатов с нулевым выбросом углерода и / или энергии в таких организациях, как: International Living Future Institute, U.S. Green Building Council, и Passive House Institute U.S. 45

Выберите долговечные и возобновляемые материалы

По мере снижения эксплуатационной энергии воплощенная энергия строительных материалов становится более важной для долгосрочного энергосбережения и сокращения выбросов парниковых газов. 46 Долговечные строительные материалы служат дольше и требуют меньшего количества замен, чем более тонкие альтернативы, и могут помочь снизить нагрузку на окружающую среду жилых зданий.

  • Материалы длительного пользования: пробковые или паркетные полы, металлическая кровля.
  • Возобновляемые источники энергии: пробка, линолеум, шерстяные ковры, сертифицированная древесина и фанера, соломенная плита, изоляция из целлюлозы, тюки соломы.

Арендодатели жилых домов и жилых домов | eMentor

Кредитные соображения для арендодателей жилья

Рост занятости и доходов способствует развитию сектора аренды жилья.В течение последних пяти лет молодые люди в возрасте от 18 до 34 лет способствовали сокращению рынка аренды, живя со своими родителями. Теперь эти миллениалы созрели для создания собственного домашнего хозяйства, но из-за низких сбережений и долга за высшее образование большинство склоняются к аренде, а не к покупке жилья.

На другом конце возрастного диапазона многие бэби-бумеры проходят тестирование на пенсию, снимая жилье, особенно в прибрежных районах. Аренда также является очень привлекательным вариантом для профессионалов, которые теперь являются частью высокомобильной рабочей силы, которая хочет оставаться гибкой и быстро перемещаться без ограничений, связанных с домовладением.Ожидается, что спрос на аренду жилья приведет к быстрому темпам аренды, что приведет к увеличению заполняемости и арендной платы. Поскольку количество свободных площадей для сдачи в аренду продолжает снижаться, ожидается рост арендных ставок.

Но спрос варьируется в зависимости от географического сектора, и лишь в нескольких областях наблюдается высокий уровень поглощения в стране. Наибольший спрос на аренду жилья наблюдается в городских районах Солнечного пояса и Западного побережья, а также в районах Вашингтона, округ Колумбия, Чикаго и Бостона. Если занятость в этих районах замедлится, снизится и спрос на аренду жилья.Кроме того, рост строительства многоквартирных домов в районах, пользующихся спросом в настоящее время, может представлять локальный риск в этом сегменте, снижая прибыльность. Аналогичным образом, если цены на жилье резко упадут и / или рост доходов улучшится, это может серьезно сказаться на росте сектора аренды, поскольку домовладение становится более доступным.

Арендодателям жилых домов обычно необходимы средства на:

  • Ремонт и ремонт недвижимости.
  • Приобретение имущества.
  • Отвод земли.
  • Подготовка земли и строительство.
  • Оборотный капитал.

eMentor дает глубокое понимание отрасли аренды жилья

Чтобы принимать самые разумные решения о кредитовании, полагайтесь на данные eMentor об отрасли аренды жилья, которые включают:

  • Понимание рынков с наибольшим потенциалом для повышения эффективности.
  • Наблюдения за потребительскими привычками, влияющими на спрос.
  • Важные вопросы, которые следует задать кандидатам, которые помогут вам определить риск.
  • Тенденции для мониторинга, которые указали бы на изменение в секторе.

Узнайте больше о том, какую пользу eMentor может принести вам и вашему учреждению.

Для полной демонстрации того, как eMentor может помочь вам определить кредитоспособность арендодателя жилого фонда, обратитесь к своему региональному менеджеру.

квартир в Нью-Йорке — более 30 многоквартирных домов в Нью-Йорке

Апартаменты в Нью-Йорке

Узнайте больше о проживании в наших квартирах в Нью-Йорке

Большинство людей ассоциируют Нью-Йорк с яркими огнями Бродвея и известными достопримечательностями Большого Яблока, и, хотя они, безусловно, правы, в Нью-Йорке есть чем заняться, чем присоединиться к толпе на Таймс-сквер и понежиться на солнце в центре Парк (хотя это очень рекомендуемые места, которые нельзя пропустить).Кварталов почти слишком много, чтобы сосчитать — их всего 43 только в Мидтауне и Центре Нью-Йорка, не считая каких-либо более мелких микрорайонов, которые приобрели уникальную индивидуальность и создали более мелкие районные ассоциации — так что это может быть трудно Выбирайте, какой район, район или даже улица подарит вам удобство и атмосферу Нью-Йорка, подходящую именно вам, когда вы ищете квартир в Нью-Йорке .

Близлежащие реки Нью-Йорка сыграли большую роль в истории и развитии города, а благодаря удобному расположению к водным путям Нью-Йорк быстро рос с конца 17 века.Сегодня он может похвастаться более чем 8 миллионами жителей в пяти районах (Манхэттен, Бронкс, Куинс, Бруклин и Статен-Айленд) и ежегодно принимает более 50 миллионов посетителей — большой подвиг для любого города. Но поскольку в город переезжает больше людей, чем уезжает, недвижимость всегда является важным фактором, особенно когда примерно 2,5 миллиона квартир в Нью-Йорке все имеют уникальные удобства в зависимости от района и района, в котором они расположены. .

Так что же местные жители Нью-Йорка любят делать в городе? Ну, все зависит от того, где находятся их квартир в Нью-Йорке . Жители Манхэттена в четырех основных частях острова (Аптаун, Мидтаун, Даунтаун и промежуточные районы возле Мидтауна и Даунтауна) разбросаны по многочисленным кварталам и пригородам города, и это не считая других четырех районов Нью-Йорка! Аптаун Манхэттен — это район над 59-й улицей, включая Верхний Запад и Восток, Карнеги-Хилл и Испанский Гарлем, простирающийся на север до Верхнего Манхэттена; Мидтаун Манхэттена расположен между 34-й и 59-й улицами, включая Театральный квартал, Корейский квартал, Мэдисон-сквер и Район одежды; Центр города, который находится ниже 14-й улицы и включает Алфавит-Сити, Сохо, Финансовый район, Трибеку и Вест-Виллидж; и область между Мидтауном и Даунтауном, включая Челси, Флэтайрон-Дистрикт, Грамерси-Парк и Митпэкинг-Дистрикт. Все остальные районы Нью-Йорка имеют свои собственные регионы и районы, что дает многообещающим жителям гораздо больше возможностей для жизни, работы и развлечений.

К счастью, независимо от того, где расположены апартаменты New York City и районы, всегда есть возможность передвигаться по городу. Столичное транспортное управление (MTA) перевозит более 15 миллионов человек по Нью-Йорку, Лонг-Айленду, штату Нью-Йорк и даже Коннектикуту, совершая колоссальные 2,7 миллиарда поездок ежегодно.И хотя 468 вокзалов города удобны, нет более эффективного способа передвижения по Манхэттену, чем 26 линий метро, ​​которые обслуживают даже самые дальние уголки города и доставляют пассажиров в другие районы и за их пределы.

Когда удобство является ключевым моментом, от пешеходной доступности до типичных впечатлений и всемирно известной культуры, обратите внимание на апартаменты New York City и его знаменитые виды на горизонт. В «Большом яблоке» действительно не бывает такой скуки!

Обследование энергопотребления в жилищном секторе (RECS)

Характеристики

Вебинар: Запись вебинара RECS 2020 уже доступна

Дата выпуска: 12 августа 2019 г.

Эксперты

EIA по энергопотреблению в домашних хозяйствах обсудили с заинтересованными сторонами Обследование потребления энергии в жилищном секторе в 2020 году (RECS) в четверг, 11 июля 2019 года.Презентация включала план предстоящих RECS, включая повторное введение оценок на уровне штата и ожидаемых изменений в Вопроснике для домохозяйства. Разработчик Annual Energy Outlook Кевин Ярзомски рассказал о том, как данные RECS используются в прогнозах EIA по энергопотреблению в жилищном секторе. Вебинар завершился периодом вопросов и ответов.

Презентация: веб-семинар RECS 11 июля


Вебинар: Основные моменты РЭЦБ 2015 года: потребление энергии, модели расходов и конечного использования

Дата выпуска: 31 июля 2018 г.

Управление статистики энергопотребления и эффективности

EIA провело веб-семинар, посвященный анализу данных о потреблении и расходах из Обследования энергопотребления в жилищном секторе за 2015 год (RECS) 31 июля 2018 года. Узнайте больше о новых данных о потреблении и расходах (C&E) из RECS 2015 г. и об усовершенствованиях методов, используемых для моделирования конечного потребления. Запись вебинара включает в себя сеанс вопросов и ответов с менеджером по исследованиям RECS Чипом Берри и членами команды RECS. Также доступны слайды презентации вебинара.

Презентация: слайды вебинара RECS


Вебинар: Основные моменты RECS 2015 года: характеристики домашнего хозяйства

Дата выпуска: 19 сентября 2017 г.

Сотрудники EIA провели веб-семинар RECS, чтобы представить основные моменты из данных RECS о характеристиках домохозяйств за 2015 год, предоставить обзор ключевых методологических особенностей дизайна исследования и совершить экскурсию по веб-сайту RECS.Также доступны слайды презентации вебинара.

Презентация: слайды вебинара RECS


Что нового в том, как мы используем энергию дома

Дата выпуска: 31 мая 2018 г.

В этом отчете представлены результаты исследования RECS Управления энергетической информации США за 2015 год, в ходе которого была собрана информация об энергетических характеристиках из репрезентативной выборки домашних хозяйств США.


Жилых домов

Жилые дома

В Коннектикуте на жилые дома приходится тридцать три процента от общего потребления энергии.Большая часть потребления энергии связана с отоплением и охлаждением помещений, бытовыми приборами и освещением, а также нагревом и охлаждением воды. Решения, принятые на уровне домохозяйства, могут значительно снизить потребление энергии и связанные с этим расходы. Узнайте больше о влиянии на вашу семью и действиях, которые вы можете предпринять, чтобы снизить потребление энергии:

Энергоэффективность

Экономьте деньги и энергию, пользуйтесь возобновляемыми источниками энергии, уменьшайте углеродный след и улучшайте комфорт своего дома.


Energize CT (для жилых помещений)
: Energize CT предлагает признанные на национальном уровне программы и услуги, которые помогут вам сделать правильный выбор энергии.


Зеленые здания
: Зеленое здание — это такое здание, в котором внутренние и внешние (дом и ландшафт) экологические качества были учтены и защищены во время его проектирования, строительства, обслуживания и использования. .

Солнечная энергия для жилых помещений

Установка солнечной фотоэлектрической (PV) системы может быть отличным способом снизить затраты на электроэнергию при одновременном сокращении выбросов парниковых газов, связанных с потреблением электроэнергии в вашем доме.


Программа инвестиций в солнечную энергию для жилых домов
: Узнайте, как эта программа может помочь вам приобрести солнечную систему или арендовать ее с минимальными первоначальными затратами или без них.

Solarize Connecticut : Solarize CT — это проверенная модель для продвижения солнечной энергии в жилых домах за счет использования ключевых ингредиентов. За последние несколько лет тысячи домовладельцев установили солнечную батарею с помощью программы Solarize CT.

Go Solar CT : узнайте, что нужно для того, чтобы солнечная энергия использовалась для вашего дома, станьте опытным покупателем солнечной энергии, узнайте о процессе установки и получите информацию о том, как жить с солнечной энергией.

Уменьшение углеродного следа дома

Углеродный след — это общий набор выбросов парниковых газов, приписываемых человеку, обычно выраженный в эквиваленте диоксида углерода.


Калькулятор углеродного следа
: Используйте этот инструмент от EPA для расчета размера вашего углеродного следа.

Что вы можете сделать : изучите эти 10 простых шагов, которые вы можете предпринять дома, чтобы уменьшить свой углеродный след.

Сокращение отходов

Коннектикут по-прежнему выбрасывает 2,4 миллиона тонн мусора в год, примерно 1 370 фунтов мусора на человека в год. Утилизация и переработка отходов, которые мы производим дома, требуют энергии, обычно вырабатываемой при сжигании ископаемого топлива, крупнейшего источника улавливающих тепло выбросов парниковых газов.


Уменьшение, повторное использование, переработка
: узнайте больше о том, как мы обрабатываем наши отходы в Коннектикуте и как вы можете внести свой вклад в сокращение, повторное использование и переработку отходов.

Компостирование : Знаете ли вы, что, компостируя дома кухонный мусор и обрезки двора и оставляя скошенную траву на лужайке, объем производимого вами мусора можно уменьшить на 25 процентов!

Уменьшение количества пищевых отходов : Самым крупным компонентом твердых отходов, отправляемых на мусоросжигательные заводы и свалки, являются пищевые отходы. Узнайте несколько советов, которые вы можете использовать дома, чтобы уменьшить количество пищевых отходов.

Изменение климата

Последнее обновление содержимого: декабрь 2017 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.