Гост 51617 2000: » 51617-2000. . — . .» (. 19.06.2000 N 158-) (. 22.07.2003) / — Купить срубы домов в Смоленске по доступной цене

Разное

Гост 51617 2000: » 51617-2000. . — . .» (. 19.06.2000 N 158-) (. 22.07.2003) /

Содержание

Изменение N 1 ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия

Принято и введено
в действие Постановлением
Госстандарта России
от 22 июля 2003 г. N 248-ст

Дата введения —
1 января 2004 года

ИЗМЕНЕНИЕ N 1 ГОСТ Р 51617-2000.
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Содержание. Для приложения Б исключить слово: «газа».

Пункт 4.3.2 изложить в новой редакции:

«4.3.2. Строительные конструкции жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания подлежат полной замене при физическом износе 61% и более [4]».

Пункт 4.12.1. Заменить ссылку: ГОСТ Р 51223 на ГОСТ Р 51232.

Пункт 4.16.3. Заменить ссылку: [18] на [20].

Пункт 5.2. Заменить ссылку: СНиП 2.01.02 на СНиП 21-01.

Приложение Б (наименование), таблица Б.1 (наименование). Исключить слово: «газа»;

таблица Б.1. Пункты 3, 3а, 3б, 3в и соответствующие значения исключить.

Приложение Г. Позиция [2]. Заменить слово: «октября» на «августа»;

позиция [13]. Заменить номер: 10-99 на 1099;

позиции [3], [7], [17], [18], [21], [24], [25], [28], [29], [33] изложить в новой редакции:

«[3] Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утверждено Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529

[7] Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155 (с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1303 и от 15 сентября 2000 г. N 694)

[17] Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утверждены Приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. N 168

[18] Правила безопасности в газовом хозяйстве, утверждены Постановлением Госгортехнадзора России от 26 мая 2000 г. N 27

[21] Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утверждена Приказом Госстроя России от 13 декабря 2000 г. N 285

[24] Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утверждены Главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору и введены в действие Приказом Министерства внутренних дел от 14 декабря 1993 г. N 536, зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 27 декабря 1993 г., регистрационный номер 445 (с изменениями, внесенными Приказами Министерства внутренних дел Российской Федерации от 25 июля 1995 г. N 282, от 10 декабря 1997 г. N 814 и от 20 октября 1999 г. N 817)

[25] Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

[28] Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.566-96. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

[29] Санитарные нормы. СН 2.2.4/2.1.8.583-96. Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки

[33] СанПиН 2.1.5.980-2000. Гигиенические требования к охране поверхностных вод».

ГОСТ Р 51617-2000: Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия

ГОСТ Р 51617-2000: Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия

Терминология ГОСТ Р 51617-2000: Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия оригинал документа:

3.1 жилищно-коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

3. 3 ремонт: Комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей.

Определения термина из разных документов: ремонт

3.4 техническое обслуживание: Комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности объекта при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

3.5 эксплуатация: Стадия жизненного цикла объекта, на которой реализуется, поддерживается и восстанавливается его качество (работоспособное состояние).

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации.
academic.ru.
2015.

ГОСТ Р 50764-2009: Услуги общественного питания. Общие требования
ГОСТ Р 51702.2-2000: Страхование. Классификация расходов на страховую превенцию

Смотреть что такое «ГОСТ Р 51617-2000: Жилищно-коммунальные услуги.

Общие технические условия» в других словарях:

жилищно-коммунальные услуги — 3.1 жилищно коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно коммунального… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Жилищно-коммунальные услуги — надежное и устойчивое обеспечение холодной и горячей водой, электрической энергией, газом, отоплением, отведения и очистки сточных вод, содержания и ремонта жилых домов, придомовой территории, а также благоустройства территории населенного пункта … Официальная терминология
ГОСТ Р 51617-2000 — 17 с. (4) Жилищно коммунальные услуги. Общие технические условия Изменение №1/ИУС 10 2003 раздел 03.080.30 … Указатель национальных стандартов 2013
51617 — ГОСТ Р 51617{ 2000} Жилищно коммунальные услуги. Общие технические условия. ОКС: 03.080.30 КГС: Ж42 Жилые здания и сооружения Действие: С 01.01.2001 Изменен: 10/2003 Текст документа: ГОСТ Р 51617 «Жилищно коммунальные услуги. Общие технические… … Справочник ГОСТов
ремонт — 3.10 ремонт: Комплекс операций по восстановлению исправности и работоспособности, восстановлению технического ресурса ЭПС или его составных частей. Источник: ГОСТ Р 52278 2004: Электроподвижной состав моно … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эксплуатация — 3.2 эксплуатация: Стадия жизненного цикла изделия (горки), на которой реализуется, поддерживается и восстанавливается его качество (работоспособное состояние). Источник: ГОСТ Р 52604 2006: Аквапарки. Водные горки высотой 2 м и выше. Безопасность… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
техническое — 3.1.5 техническое диагностирование (диагностирование): Процесс определения технического состояния объекта технического диагностирования с определенной точностью. Результатом диагностирования является заключение о техническом состоянии объекта… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Техническое обслуживание — 23 Техническое обслуживание По ГОСТ 18322 Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
ПОТ Р М-025-2002: Межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства — Терминология ПОТ Р М 025 2002: Межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации водопроводно канализационного хозяйства: Авария Повреждение или выход из строя систем коммунального водоснабжения, канализации или отдельных сооружений,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
исполнитель, потребитель — 3.2 исполнитель, потребитель: по ГОСТ Р 50646. Источник: ГОСТ Р 51617 2000: Жилищно коммунальные услуги. Общие технические условия … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

правила в кабинете информатики — 100hits.

Протирочные машины. Протирание — это не только процесс измельчения, но и разделения, т.е. отделения массы плодоовощного сырья от косточек, семян и кожуры на ситах с диаметром ячеек 0,,0 мм. Финиширование — это дополнительное измельчение протертой массы пропусканием через сито диаметром отверстий 0,,6 мм. Правила эксплуатации и безопасность труда. Перед началом работы на протирочной машине проверяют санитарное состояние, правильность сборки и надежность крепления сита, терочных дисков, сменного ротора, надежность крепления всех деталей машины.

После этого проверяют надежность и исправность установленного заземления. Затем машину проверяют на холостом ходу. Правила безопасной эксплуатации овощерезательных машин: 1. Приступать к работе на машине могут только работники, имеющие сухую и специальную форму одежды. 2. Проверяют санитарно-техническое состояние, правильность сборки, надежность крепления ножей, ножевых блоков и решеток, а также прочность крепления бункера.

4. Правила работы машинами. При работе машиной класса Iследует применять индивидуальные средства защиты: диэлектрические перчатки, галоши, коврики и т.п.), за исключением случаев, указанных ниже. Допускается производить работы машиной класса I, не применяя индивидуальных средств защиты, в следующих случаях, если При эксплуатации машин необходимо соблюдать все требования инструкции по их эксплуатации, бережно обращаться с ними, не подвергать их ударам, перегрузкам, воздействию грязи, нефтепродуктов.

Машины, не защищенные от воздействия влаги, не должны подвергаться воздействию капель и брызг воды или другой жидкости. Производительность протирочных машин предварительной протирки определяется по формуле: где D-диаметр ситового барабана протирочной машины, м; L — длина била, м; n — число оборотов бил в минуту Машины и механизмы, для измельчения. Устройство, принцип действия, правила эксплуатация и техника безопасности. Определение производительности и потребной мощности.

Машины предназначены для измельчения мяса и рыбы на фарш, повторного измельчения котлетной массы и набивки колбас при помощи мясорубки. Правила эксплуатации и безопасность труда. Перед началом работы на протирочной машине проверяют санитарное состояние, правильность сборки и надежность крепления сита, терочных дисков, сменного ротора, надежность крепления всех деталей машины.

После этого проверяют надежность и исправность установленного заземления. Затем машину проверяют на холостом ходу. Протирочная машина МП 1 — лоток, 2 — решетка, 3 — лопастной ротор, 4 — загрузочный бункер, 5 — люк для отходов, 6 — ручка с эксцентриковым зажимом, 7 — емкость для сбора отходов, 8 — клиноременная передача, 9 — электродвигатель.

Таблица Правила эксплуатации и безопасность труда. Перед началом работы на протирочной машине проверяют санитарное состояние, правильность сборки и надежность крепления сита, терочных дисков, сменного ротора, надежность крепления всех деталей машины. После этого проверяют надежность и исправность установленного заземления. Затем машину проверяют на холостом ходу.

5. Усвоить правила безопасной эксплуатации и наладки одноступенчатой протирочной машины непрерывного действия. Оборудование, инструменты и инвентарь: одноступенчатая протирочная машина, кастрюли вместимостью 2 3 л (2 шт.), деревянный толкач, секундомер, штангенциркуль. Продукты: яблоки-5,0кг; томаты-5,0кг; косточки-5,0кг. Изучение устройства и принципа работы. Одноступенчатая протирочная машина (рис) состоит из корпуса, привода, бичевого вала и ситового барабана, смонтированных на общей раме.

Протирочная машина непрерывного действия предназначена для удаления косточек из различных фрук. Правила эксплуатации протирочных машин. Перед включением машин и механизмов в работу проверяют их санитарное состояние, заземление, прочность крепления рабочих органов и инструментов, бункеров и загрузочной воронки.

Затем включают машину на холостом ходу. Убедившись в исправности и не выключая двигателя, производят загрузку продуктов. Запрещается проталкивать или поправлять застрявшие продукты руками во время работы машины, так как это может быть причиной травматизма.

Ответственность за нарушение сроков подачи горячего водоснабжения потребителям

Требования к качеству услуги по горячему водоснабжению установлены СанПиН 2. 1.4. 2496 — 09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее — Правила).

Указанными документами введено требование по непрерывности предоставления услуги по горячему водоснабжению в необходимом потребителю объеме, предельные сроки проведения профилактических ремонтов сетей и оборудования — 14 суток.

Ответственность перед потребителем за нарушение сроков оказания услуги по горячему водоснабжению несет организация, с которой заключен договор — в зависимости от способа управления домом это или управляющая организация или ресурсоснабжающая, а также ТСЖ, ЖСК (если они созданы, в том числе, с целью обеспечения собственников жилых помещений коммунальными услугами).

Поэтому в случае непредоставления услуги по горячему водоснабжению в связи с нарушениями сроков проведения планового ремонта сетей потребителю целесообразно уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 104 Правил).

Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема (п. 106 Правил).

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг (п. 107 Правил).

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем) (п. 108 Правил).

Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей (п. 110 Правил). При этом любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги. Если для проведения экспертизы качества коммунальной услуги необходим отбор образца соответствующего коммунального ресурса, то исполнитель обязан произвести или организовать проведение отбора такого образца.

В акте о непредоставлении коммунальных услуг указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг.

Акт о непредоставлении коммунальных услуг является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств.

Обязанность производить перерасчет возлагается на управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК, или на ресурсоснабжающую организацию при непосредственном управлении домом.

После составления акта о непредоставлении услуг потребитель вправе обратиться с письменной претензией к исполнителю. Чтобы зафиксировать дату и факт обращения к исполнителю услуг, целесообразно оформит претензию письменно в двух экземплярах с определенным требованием на имя руководителя организации. Первый экземпляр вручается руководителю или другому должностному лицу исполнителя, на втором экземпляре заявления потребителю ставится дата получения, фамилия, имя, отчество, должность и роспись лица, принявшего заявление. Второй экземпляр заявления с отметкой о получении остается у потребителя.

Если представители исполнителя отказываются принять претензию или подтвердить отметкой на втором экземпляре факт и дату его получения, необходимо отправить ее в адрес исполнителя по почте заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. Уведомление о вручении будет впоследствии служить доказательством получения адресатом требований потребителя.

При отказе в удовлетворении требований потребитель вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

Изменено 05.07.2016 03:35:00
Просмотров:

Законы :: Изменение N 1 ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условияПостановление Госстандарта России от 22.07.2003 N 248-стГОСТ Р от 2003-07-22 N 51617-2000

Группа Ж42

ИЗМЕНЕНИЕ N 1
ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»

ОКС 03.080.30

Дата введения 2004-01-01

     ПРИНЯТО И ВВЕДЕНО В ДЕЙСТВИЕ Постановлением Госстандарта России от 22.07.2003 N 248-ст


     Содержание. Для приложения Б исключить слово: «газа».

     Раздел 2. Заменить ссылку: «СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы» на «СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений».

     Пункт 4.3.2 изложить в новой редакции:

     «4.3.2 Строительные конструкции жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания подлежат полной замене при физическом износе 61% и более [4]».

     Пункт 4.12.1. Заменить ссылку: ГОСТ Р 51223 на ГОСТ Р 51232.

     Пункт 4.16.3. Заменить ссылку: [18] на [20].

     Пункт 5.2. Заменить ссылку: СНиП 2.01.02 на СНиП 21-01.

     Приложение Б (наименование), таблица Б.1 (наименование). Исключить слово: «газа»;

     таблица Б.1. Пункты 3, 3а, 3б, 3в и соответствующие значения исключить.

     Приложение Г. Позиция [2]. Заменить слово: «октября» на «августа»;

     позиция [13]. Заменить номер: 10-99 на 1099;

     позиции [3], [7], [17], [18], [21], [24], [25], [28], [29], [33] изложить в новой редакции:

     «[3] Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утверждено приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529

     [7] постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1303 и от 15 сентября 2000 г. N 694)

     [17] Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утверждены приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. N 168

     [18] Правила безопасности в газовом хозяйстве, утверждены постановлением Госгортехнадзора России от 26 мая 2000 г. N 27

     [21] Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утверждена приказом Госстроя России от 13 декабря 2000 г. N 285

     [24] Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утверждены Главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору и введены в действие приказом Министерства внутренних дел от 14 декабря 1993 г. N 536, зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 27 декабря 1993 г., регистрационный номер 445 (с изменениями, внесенными приказами Министерства внутренних дел Российской Федерации от 25 июля 1995 г. N 282, от 10 декабря 1997 г. N 814 и от 20 октября 1999 г. N 817)

     [25] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

     [28] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

     [29] Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки

     [33] СанПиН 2.1.5.980-2000 Гигиенические требования к охране поверхностных вод».



Текст документа сверен по:
официальное издание
ИУС N 10, 2003

Сроки устранения неисправностей (ГОСТ Р 51617–2000)

правила в кабинете информатики — 100hits.

Законов Туркменистана | Официальная нормативная библиотека — ГОСТ Р 51617-2000

Продукт содержится в следующих классификаторах:

Конструкция (макс. ) »
Стандарты »
Прочие государственные стандарты, применяемые в строительстве »
03 Социология. Услуги. Организация фирм и их управление. Администрация. Транспорт »

Классификатор ISO »
03 СОЦИОЛОГИЯ. УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИЯМИ.АДМИНИСТРАЦИЯ. ТРАНСПОРТ »
03.080 Услуги »
03.080.30 Бытовые услуги »

Национальные стандарты »
03 СОЦИОЛОГИЯ. УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ КОМПАНИЯМИ. АДМИНИСТРАЦИЯ. ТРАНСПОРТ »
03.080 Услуги »
03.080.30 Бытовые услуги »

Национальные стандарты для сомов »
Последнее издание »
Ж Строительство и строительные материалы »
Ж5 Гражданские здания и сооружения »
Ж52 Жилые дома и сооружения »

Документ заменен на:

ГОСТ Р 51617-2014 — Услуги по эксплуатации жилищного, коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования

Ссылки на документы:

ГОСТ 12.0.004-90 — Организация обучения по охране труда. Общие правила

ГОСТ 12.1.004-91 — Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.4.026-76 — Знаки сигнальные и знаки безопасности

ГОСТ 13109-97 — Энергия электрическая. Электромагнитная совместимость технического оборудования. Пределы качества электроэнергии в общественных электрических системах

ГОСТ 20448-90 — Газы углеводородные топливные сжиженные для бытового использования.Технические характеристики

ГОСТ 28681.4-95 — Услуги туристско-экскурсионные. Классификация гостиниц

ГОСТ 29322-92 — Напряжения стандартные

ГОСТ 30335-95 — Услуги для людей. Термины и определения

ГОСТ 30494-96 — Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата для закрытых шкафов

ГОСТ 5542-87 — Газы природные топливные промышленные и бытовые

ГОСТ 8.156-83 — Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки

ГОСТ Р 51185-98 — Услуги туристические. Способы размещения. Общие требования

ГОСТ Р 51223-98 — Средства берегозащиты. Шлюзы для передачи ценностей. Общие технические условия

ГОСТ Р 51232-98 — Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества

МДК 3-02.2001: Правила инженерного обслуживания систем и зданий коммунального водоснабжения и канализации

МДК 4-02.2001: Типовое руководство по эксплуатации сетей водопроводного теплоснабжения в системах водоснабжения общего пользования

ПБ 12-368-00: Правила безопасности газовой промышленности

РД 34.20.185-94 — Инструкция по проектированию городских электрических сетей.

СанПиН 2.1.4.544-96: Требования к качеству воды нецентрализованных источников водоснабжения. Санитарная охрана водных источников

СанПиН 2.1.4.559-96: Вода питьевая. Гигиенические требования к качеству воды в централизованных системах питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.1.5.980-00: Отлив воды в населенных пунктах. Санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод

СанПиН 2605-82: Санитарные правила утепления жилых и общественных зданий и жилых застроек

СанПиН 42-128-4690-88 — Санитарные правила содержания населенных пунктов

СанПиН 4723-88 — Санитарные правила устройства и эксплуатации систем центрального горячего водоснабжения

СанПиН 983-72: Санитарные правила устройства и содержания общественных туалетов

СН 2.2.4 / 2.1.8.562-96: Уровень шума в рабочей среде, жилых помещениях, помещениях общественных зданий и в жилых зонах

СН 2.2.4 / 2.1.8.566-96 — Вибрация промышленная. Вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

СН 2.2.4 / 2.1.8.583-96 — Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях, а также на территории жилого массива

СНиП 2.01.01-82: Строительная климатология и геофизика

СНиП 2. 04.03-85 — Канализация. Наружные системы и конструкции

СНиП 2.04.05-86: Отопление, вентиляция и кондиционирование

ВСН 53-86 (р): Правила оценки физического износа жилых домов

VSN 58-88 (r): Постановление о реабилитации, ремонте и техническом осмотре жилых помещений, объектов коммунального хозяйства и объектов, используемых для развлечений, развлечений и отдыха

ППБ 01-93 *: Правила пожарной безопасности в РФ

Ссылка на документ:

СП 42-101-2003 — Система газораспределения общего положения и строительства из стальных и полиэтиленовых труб

ПОТ Р М-025-2002: Межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации объектов водоснабжения и канализации

Постановление 354: Правила оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Клиентов, которые просматривали этот товар, также просматривали:

Нагрузки и удары

Язык: английский

Сосуды и аппараты стальные сварные. Общие технические условия

Язык: английский

Углеродистая сталь обыкновенного качества. Оценки

Язык: английский

Единая система конструкторской документации. Правила выполнения эксплуатационных документов

Язык: английский

Колонны.Технические требования

Язык: английский

Сосуды, аппараты и технологические установки, работающие при температуре ниже минус 70 ° C. Технические требования

Язык: английский

Текстильные материалы и изделия из них. Метод определения толщины

Язык: английский

Неэлектрическое оборудование для использования во взрывоопасных зонах. Часть 8. Защита погружением в жидкость «к»

Язык: английский

Металлические материалы. Метод испытания на изгиб

Язык: английский

Топливо нефтяное. Мазут. Технические характеристики

Язык: английский

Бытовые услуги.Косметическая татуировка. Общие требования

Язык: английский

Ткани текстильные. Методы определения гигроскопических и водоотталкивающих свойств

Язык: английский

Нетканые материалы. Методы определения прочности

Язык: английский

Теплоизолированные конструкции промышленных трубопроводов. Метод испытания на распространение пламени

Язык: английский

Листы холоднокатаные тонкие из низкоуглеродистой стали для холодной штамповки. Технические характеристики

Язык: английский

Неэлектрическое оборудование для использования во взрывоопасных зонах. Часть 6. Защита контролем источника возгорания «б»

Язык: английский

Единая система конструкторской документации.Электронный бортовой журнал. Общие принципы

Язык: английский

Неэлектрическое оборудование для потенциально взрывоопасных сред. Часть 5. Защита конструкционной безопасностью «c»

Язык: английский

Бурый уголь, каменный уголь, антрацит, горючие сланцы и угольные брикеты. Методы отбора и подготовки проб для лабораторных исследований

Язык: английский

Государственная система обеспечения единства измерений.Проверка испытательного оборудования. Общие принципы

Язык: английский

ВАШ ЗАКАЗ ПРОСТО!

TurkmenistanLaws.com — ведущая в отрасли компания со строгими стандартами контроля качества, и наша приверженность точности, надежности и аккуратности является одной из причин, по которым некоторые из крупнейших мировых компаний доверяют нам обеспечение своей национальной нормативно-правовой базы и перевод критически важных документов, сложная и конфиденциальная информация.

Наша нишевая специализация — локализация национальных нормативных баз данных, включающих: технические нормы, стандарты и правила; государственные законы, кодексы и постановления; а также кодексы, требования и инструкции агентств РФ.

У нас есть база данных, содержащая более 220 000 нормативных документов на английском и других языках для следующих 12 стран: Армения, Азербайджан, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Монголия, Россия, Таджикистан, Туркменистан, Украина и Узбекистан.

Размещение заказа

Выберите выбранный вами документ, перейдите на «страницу оформления заказа» и выберите желаемую форму оплаты. Мы принимаем все основные кредитные карты и банковские переводы. Мы также принимаем PayPal и Google Checkout для вашего удобства. Пожалуйста, свяжитесь с нами для любых дополнительных договоренностей (договорные соглашения, заказ на поставку и т. Д.).

После размещения заказа он будет проверен и обработан в течение нескольких часов, но в редких случаях — максимум 24 часа.

Для товаров, имеющихся на складе, вам будет отправлено электронное письмо по ссылке на документ / веб-сайт, чтобы вы могли загрузить и сохранить ее для своих записей.

Если товары отсутствуют на складе (поставка сторонних поставщиков), вы будете уведомлены о том, для каких товаров потребуется дополнительное время. Обычно мы поставляем такие товары менее чем за три дня.

Как только заказ будет размещен, вы получите квитанцию / счет, который можно будет заполнить для отчетности и бухгалтерского учета. Эту квитанцию можно легко сохранить и распечатать для ваших записей.

Гарантия лучшего качества и подлинности вашего заказа

Ваш заказ предоставляется в электронном формате (обычно это Adobe Acrobat или MS Word).

Мы всегда гарантируем лучшее качество всей нашей продукции. Если по какой-либо причине вы не удовлетворены, мы можем провести совершенно БЕСПЛАТНУЮ ревизию и редактирование приобретенных вами продуктов. Кроме того, мы предоставляем БЕСПЛАТНЫЕ обновления нормативных требований, если, например, документ имеет более новую версию на дату покупки.

Гарантируем подлинность. Каждый документ на английском языке сверяется с оригинальной и официальной версией. Мы используем только официальные нормативные источники, чтобы убедиться, что у вас самая последняя версия документа, причем все из надежных официальных источников.

Законы Украины | Официальная нормативная библиотека — ГОСТ 8.156-83

Продукт содержится в следующих классификаторах:

ПромЭксперт »
РАЗДЕЛ II. МЕТРОЛОГИЧЕСКИЕ »
I Организационно-технические основы метрологического обеспечения »
2 Технические основы метрологического обеспечения »
2.3 Поверка, калибровка и поверка средств измерений »
2.3.3 Измерение параметров потока, расхода, уровня, объема веществ »

Классификатор ISO »
17 МЕТРОЛОГИЯ И ИЗМЕРЕНИЯ. ФИЗИЧЕСКИЕ ЯВЛЕНИЯ »
17.120 Измерение параметров потока жидкости »
17.120.01 Измерение параметров течения жидкости в целом »

Национальные стандарты »
17 МЕТРОЛОГИЯ И ИЗМЕРЕНИЯ.ФИЗИЧЕСКИЕ ЯВЛЕНИЯ »
17.120 Измерение параметров потока жидкости »
17. 120.01 Измерение параметров течения жидкости в целом »

Национальные стандарты для сомов »
Последнее издание »
T Общие технические и организационно-методические стандарты »
Система измерения состояния Т8 »
T88 Методы поверки и метрологической аттестации »

Национальные стандарты для сомов »
Последнее издание »
T Общие технические и организационно-методические стандарты »
Система измерения состояния Т8 »
Т88 Методы поверки и метрологической аттестации »
Т88.1 Измерение геометрических величин »

Национальные стандарты для сомов »
Последнее издание »
T Общие технические и организационно-методические стандарты »
Система измерения состояния Т8 »
Т88 Методы поверки и метрологической аттестации »
T88. 3 Измерение параметров расхода, уровня, объема веществ »

В качестве замены:

ГОСТ 8.156-75: Государственная система измерения. Счетчики холодной воды. Методы и средства проверки

Ссылка на документ:

ГОСТ 8.510-2002 — Государственная система обеспечения единства измерений. График государственной поверки средств измерения объема и массы жидкости

ГОСТ 8.510-84 — Государственная система обеспечения единства измерений. График государственной поверки средств измерения (метры) объема жидкости

ГОСТ Р 51617-2000 — Услуги жилищно-коммунального хозяйства.Общие технические условия

МИ 1592-99: Рекомендация. GSE. Счетчики воды. Метод проверки

МИ 2293-94 — Методика опробования метрологических характеристик счетчиков холодной и горячей воды в Москве

МИ 2322-99: Рекомендация. Государственная система обеспечения единства измерений.Типовые нормы времени поверки средств измерений

МИ 2418-97 — Государственная система обеспечения единства измерений. Классификация и применение технических средств для испытаний нефти и нефтепродуктов

МИ 2717-2002 — Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики тепловой энергии СТК Мультита. Метод проверки

МИ 2834-2003 — Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики воды. Методы калибровки с использованием эталонного мерника

МИ 2997-2006: Рекомендация.Государственная система обеспечения единства измерений. В квартире счетчики на холодную и горячую воду. Методы периодической (внеочередной) поверки в процессе эксплуатации

Клиентов, которые просматривали этот товар, также просматривали:

Нагрузки и удары

Язык: английский

Сосуды и аппараты стальные сварные. Общие технические условия

Язык: английский

Углеродистая сталь обыкновенного качества. Оценки

Язык: английский

Единая система конструкторской документации. Правила выполнения эксплуатационных документов

Язык: английский

Колонны.Технические требования

Язык: английский

Текстильные материалы и изделия из них. Метод определения толщины

Язык: английский

Металлические материалы. Метод испытания на изгиб

Язык: английский

Топливо нефтяное. Мазут. Технические характеристики

Язык: английский

Бытовые услуги.Косметическая татуировка. Общие требования

Язык: английский

Ткани текстильные. Методы определения гигроскопических и водоотталкивающих свойств

Язык: английский

Нетканые материалы. Методы определения прочности

Язык: английский

Теплоизолированные конструкции промышленных трубопроводов. Метод испытания на распространение пламени

Язык: английский

Листы холоднокатаные тонкие из низкоуглеродистой стали для холодной штамповки. Технические характеристики

Язык: английский

Единая система конструкторской документации.Электронный бортовой журнал. Общие принципы

Язык: английский

ВАШ ЗАКАЗ ПРОСТО!

UkraineLaws.com — ведущая в отрасли компания со строгими стандартами контроля качества, и наша приверженность точности, надежности и аккуратности является одной из причин, по которым некоторые из крупнейших мировых компаний доверяют нам обеспечение своей национальной нормативно-правовой базы и перевод критически важных сложная и конфиденциальная информация.

Размещение заказа

Гарантия лучшего качества и подлинности вашего заказа

Ваш заказ предоставляется в электронном формате (обычно это Adobe Acrobat или MS Word).

Какая температура должна быть в квартирах по закону и как доказать свое право на тепло

Поддержание комфортной температуры, комфорта в многоквартирных домах — приоритет коммунальных услуг в отопительный сезон.В квартире есть отопление по тарифу, определенному законодательством РФ для всех регионов страны. Что делать, если это должны быть радиаторы температуры, воздуха отдельных комнат, а также какие приборы определяются.

Кто отвечает за поддержание системы центрального отопления в действии, оказывает полный спектр коммунальных услуг. Так как жильцы влияют на микроклимат помещений и квартир, которые могут жаловаться на недостаточное или чрезмерное отопление.

Сроки начала отопительного сезона

Россия — огромная страна с кардинально другими климатическими поясами.Невозможно установить единый срок начала отопительного периода в целях соблюдения установленных норм российского законодательства об отоплении в квартире, обеспечении комфортного проживания вне зависимости от среды состояния окружающего воздуха.

Постановление Правительства РФ №354 (последняя редакция от 27.03 2018 года) четко определяет начало отопительного сезона в любой точке территории России. По этому закону — центральное отопление запускается, если 5 дней подряд температура окружающего воздуха ниже +8 градусов.

Далее, поддержание нормативной температуры в помещениях многоквартирного дома или многофункционального дома регулируется состоянием теплоносителя, вводимого в систему центрального отопления. Например, норматив температуры радиатора в квартире в Москве ничем не отличается от среднего, принятого по России.

больниц, детских садов, школ, самоуправление вправе выдать себе постановление о досрочном начале отопительного сезона. Это зависит от состояния погодных условий (холодный ветер, дожди, снег) и температуры воздуха в помещении.

Возможность отключения отопления

В отопительный сезон подача тепла может быть отключена в случае аварии. Таким образом определено ограничение по времени остановки центрального отопления. Они однозначно определяются допустимыми стандартами (ГОСТ Р 51617-2000, п. 4.16.1):

до 16 часов — при соблюдении норм отопления с температурой не ниже квартирной +12 0С;
до 8 часов — если температура упала до +10 0С;
4 часа — при понижении температуры до +8 0С и ниже.

О временной нетрудоспособности УК требует извещать жильцов, указывать планируемые сроки проведения ремонтных работ. Линии разломов и их соединения, относящиеся к зоне ответственности УК, должны быть немедленно устранены (Приложение С, ГОСТ Р 51617-2000).

При превышении допустимых пределов снижения температуры и сроков потребитель имеет право составить акт о состоянии воздуха в жилом помещении, некачестве оказания коммунальных услуг управляющей компании.Акт является основанием для предъявления УК исковых требований и уменьшения платы за отопление, размер: 0,15% за каждый час (Закон РФ «О защите прав потребителей»).

Нормы температуры

Стандарт

Ресурсопоставляющая организация и управляющие компании обязаны обеспечивать коммунальные услуги по доставке теплоносителя потребителям в полном объеме, без перерывов в течение всего отопительного сезона. В отапливаемых помещениях коммунальных жилых помещений установлены нормативы, позволяющие отапливать квартиры при низких температурах.

Допустимые значения микроклимата отдельных помещений предписаны ГОСТ 51617-2000. Стандарт устанавливает технические требования, предъявляемые к государственным услугам, соблюдению требований безопасности, здоровья. Документ основан на ГОСТ 30494-96 (Параметры микроклимата в помещениях), СНиП 2.04.05-91 (отопление, кондиционирование).

Допустимые климатические показатели для отдельных комнат многоквартирного дома или общежития приведены в таблице 3 п. 4.16.2 ГОСТ 51617-2000. Здесь стандарты носят рекомендательный характер, но разница не должна быть более 1-2 градусов.Данные представлены ниже.

Рекомендуемые нормы микроклимата в помещении

Важную роль в обеспечении и поддержании комфортной температуры играет конвекция — перемещение, смешивание теплого и холодного воздуха. Во втором столбце таблицы 3 в пункте 4. 16.2 ГОСТ 51617-2000 напротив каждого нормируемого температурного показателя указывается необходимая скорость вентиляции или количество воздуха, удаляются выдержки.

Нельзя в период нагрева нагревательные элементы закрывать декоративные защитные экраны, задерживая естественную циркуляцию воздуха.

К вопросу о тепловых потерях

Расчет тепловых потерь при проектировании многоквартирных домов проведен по приведенной теплопроводности. Это значение, показывающее, сколько ватт тепла проходит за 1 час через 1 м2 стены при разнице между внутренней и внешней температурой 1 градус. Например, на кирпичную кладку 380 мм уходит 0,68 м2 * с / ш.

Для увеличения инерции тепла, снижения теплопотерь для каждого региона применяют кирпичную кладку разной толщины (380 мм для Краснодарского края, 640 мм для Западной Сибири) монолитные или сборные железобетонные панели (СП 23-101-2004 «Тепловая защита конструкции» зданий »).

Содержание подъезда в этом состоянии — грубое нарушение УК

Члены, а также поставщики услуг несут особую ответственность за сохранение производимой энергии, поддерживая необходимую герметичность. Постановлением Правительства РФ №307 установлены такие права и обязанности, определены методы контроля за качеством оказания услуг, дан порядок перерасчета суммы платежа в случае нарушения прав потребителей. Куда обратиться на плохой обогрев и как подать жалобу.

О нормах температуры теплоносителя

Единых типовых радиаторов температуры в квартире на отопительный период не существует. Государственный комитет по строительству Постановлением №170, заявка №11 — график каждого котла рекомендован для обеспечения хорошего регулирования состояния воды в системах отопления с расчетными и текущими температурами окружающей среды. Даже таких участков два: корм 95 0С, обратный 70 0105-70 С и 0 ° С соответственно.

Из этих графиков ресурсопоставляющая организация подает соответствующую температуру охлаждающей жидкости.От крупных ТЭЦ централизованное теплоснабжение перегретым паром подается в тепловые пункты, где температура доводится до допустимой, после чего вода поступает в тепловую сеть дома.

При расчетах графиков обязательно учитывают теплопотери от котла на ТЭЦ. Согласовываются с расписанием, составленным непосредственно для системы отопления в многоквартирном доме.

В холодные дни котел должен работать на полную мощность

При двухтрубной системе допустимая температура теплоносителя, подаваемого в стояки, не должна превышать 95 градусов.Это связано с вопросами безопасности, санитарно-гигиеническими требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Нормы отопления в квартире». В этой системе должен равномерно прогревать воздух, не загрязнять окружающую среду вредными веществами, не создавать шума.

С другой стороны — 95 градусов — это предельная температура, допустимая для стояков из полипропиленовых или труб PE-x / EVON. Этот материал широко используется в системах трубопроводов для тепловых систем в современном строительстве.

Скорость нагрева нагревательного элемента не имеет большого значения.На самом деле важен теплопроводность материала, из которого состоит аккумулятор, и количество секций. Наибольшую теплопередачу у нагревательных элементов имеют алюминиевые и биметаллические радиаторы.

Чугунные батареи занимают по этому показателю одно из последних мест коммерчески доступных ТЭНов, меньшее тепловыделение только от преобразователей. При этом на железных секциях накапливается больше солей, присутствующих в теплоносителе, что способствует уменьшению проточного сечения, не достигаемой нормальной температурой радиаторов в квартире или другом помещении.

Важно! Нельзя менять схему схемы при стояковой подаче теплоносителя, заменять ТЭНы без согласования с УК.

При понижении температуры наружного воздуха батареи должны нагреваться, обеспечивать комфорт жильцам квартир. Во всяком случае, нагрев ТЭНов не должен превышать 95 градусов (СанПин 2.1.2.2645-10). С другой стороны, излишняя жара в помещении тоже нежелательна.

Правила контроля температуры

Норма регулирования температуры радиаторов в квартире и окружающем воздухе производится по правилам, изложенным в МЭК 30494-96.

Измерение температуры радиатора

Измерения производятся не менее чем в двух комнатах глобусным термометром:

на высоте 0,1, 0,6, 1,7 м;
центр комнаты;
расстояние от стены и нагревательного элемента не менее 0,5 м.

При замерах — разница температур между полом и центром комнаты не должна превышать 2 градуса.
Обилие опций, определенных законом, впечатляет, но не все соблюдаются.Количество жалоб в УК за отопительный сезон растет пропорционально износу систем. Каждый скажет, что горячая батарея и плата не помешает, даже с учетом удорожания тепловой энергии. Узнайте больше об индивидуальных счетчиках на отопление в квартире.

Видео:

Видео:

Стандарты отопления жилых домов: стандарты и измерение температуры

Как приятно вернуться в теплый и уютный дом после долгого дня, однако холодные батареи могут стать неприятным сюрпризом в зимний вечер.Показатели нормативов отопления многоквартирных домов для разных помещений имеют разное значение. Кто они такие? Почему можно выключить отопление и что делать в этом случае?

О отопительном сезоне

В большинстве регионов России этот период длится полгода — с середины октября до середины апреля. Законодательно начало подачи тепла в квартиры регулируется Постановлением Правительства № 354 от 6 мая 2011 года. В документе указано, что отопительный сезон начинается, когда в течение пяти дней подряд температура окружающего воздуха опускается ниже +8 ºС. В противном случае откладывается подача тепла, и это вполне законно.

Аналогичным образом прекращение нагрева происходит, когда более пяти дней температура воздуха превышает +8 º. Подача тепла или ее прекращение осуществляется на шестые сутки после фиксации стабильных показаний температуры.

Получить отопление раньше срока, установленного постановлением, могут социальные объекты: детские сады, школы, образовательные учреждения. Для этого руководство обращается в локальную тепловую сеть с запросом на запуск.

За несколько месяцев до начала отопительного сезона в многоквартирных домах проводится пробный пуск отопления, о чем необходимо уведомить жителей. Эта мера необходима для проверки работоспособности системы, выявления неисправностей и их устранения до наступления холодов.

Законодательство

Нормы температуры отопления регламентируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», а также:

ГОСТ Р 51617-2000 по общетехническим условия оказания жилищных услуг.
ГОСТ 30494-2001, устанавливающий оптимальный уровень микроклимата в жилых помещениях.
СП 23-101-2004 — перечень правил для строителей жилых помещений.
СНиП 23-01-99 — свод правил гигиены.
СНиП 31-01-2003, устанавливающий уровень температуры в квартире.

От чего зависит температура?

Нормы отопления многоквартирных домов зависят от трех показателей. Они следующие:

Тип отопления, применяемый в жилом помещении.Если он централизованный, то стандарт зависит от расположения квартиры в доме (угловая или нет) и температуры теплоносителя. Если отопление автономное, то нормы как таковой нет, жильцы индивидуально регулируют температуру в доме.
Регион страны и ее климат.
Тип отапливаемого помещения (гостиная, кухня, санузел и т. Д.).

Жилищный вопрос

Что является нормой для концепции отопления? Норма — это температурный диапазон, при котором человеческий организм не будет переохлаждаться или перегреваться, то есть комфортная температура. Однако, согласно исследованию, дети и женщины хорошо себя чувствуют при температуре окружающей среды от +23 до +25 º, мужчины — от +21 до +23 º. Учитываются ли эти значения при разработке норм отопления в квартире?

Следует отметить, что большинство людей испытывают комфортное состояние, когда температура находится в диапазоне от +21 до +25 градусов. Специалисты выяснили, что лучше всего человек чувствует себя при средней температуре в помещении 18-24 градуса выше нуля, может без теплой одежды без вреда для здоровья.

Норма отопления помещений в холодное время года, регулируемая законодательством, составляет +18 º (для жилых помещений). Для более холодных регионов этот показатель на два градуса выше. Согласно ГОСТ Р 51617-2000 минимальный уровень температуры в квартире в зависимости от типа помещения может быть следующим.

в холле, общий холл

восемнадцать

Тип помещения	Минимальная температура, º
Гостиная	18-20
Жилая комната в районе с температурой воздуха º в течение 5 дней	20-22
Кухня, индивидуальный санузел, совмещенный туалет и индивидуальная ванна с подогревом, общий санузел в общих спальнях	восемнадцать
Частная или общая ванная общежитие душ	25
Общий туалет в общежитиях, вестибюле, парадном и лестничных клетках многоквартирного дома	16
Вестибюль, лестница
Стирка, глажка и сушка г комната в общежитии	пятнадцать
Лифт машинное отделение, камера вывоза мусора	5

В угловых комнатах, будь то квартира или общежитие, отопление стандарты должны быть на две ступени выше, чем указано в таблице. В период с 00:00 до 5:00 часов (ночное время) температура воздуха в корпусе может снизиться максимум на 3-4 º. Причина того, что сотрудники сервисной компании снижают температуру, заключается в том, что во сне потребности организма снижаются, а за счет уменьшения нагрева в аккумуляторах компания экономит ресурсы. По закону недопустимо понижение температуры в гостиной в дневное время.

Для оплаты также используется стандарт отопительных услуг. Если по какой-то причине батареи недостаточно обогревают квартиру, жильцы имеют право подать заявление на очистку, чтобы не оплачивать услугу, которая не была оказана.Во избежание больших счетов за отопление можно поставить в квартире индивидуальный счетчик тепла и платить за него, а не по норме отопления за 1 кв. М

Как измерить температуру в квартире?

Сделать это нужно следующим образом: выбрать самую большую из жилых комнат и разместить градусник на расстоянии полуметра от внешней стены с батареей и на высоте полутора метров от пола.

Если в помещении холодно, рекомендуется измерить температуру батарей, для чего можно использовать несколько методов:

Используйте обычный термометр для записи температуры окружающей среды.При выборе этого метода стоит прибавить к показаниям 1-2 градуса. Для измерения положите термометр на поверхность радиатора.
Примените инфракрасный термометр, погрешность которого составляет всего полградуса.
С помощью спиртомера.
Специальное электрическое устройство, используемое специалистами.

Измерительный прибор должен иметь сертификат качества. Если температура АКБ низкая — это повод обратиться в управляющую компанию для контрольного измерения параметров циркулирующей жидкости.

Почему в квартире нет тепла?

Начался отопительный сезон, а в жилье еще холодно? Наиболее частые причины отсутствия тепла в доме:

Общая поломка системы отопления многоквартирного дома.
Трубы, доставляющие тепло в дом, воздушны.
Незавершенный ремонт систем отопления.

Если причина поломки обычная, можно только дождаться завершения ремонта. При попадании воздуха в трубы необходимо обратиться в управляющую компанию, специалист которой поможет устранить проблему.По закону мастер должен в течение 24 часов после обращения арендатора подойти на вызов и устранить воздушность.

Почему прекращается подача тепла?

Вчера батарею рукой держать было нельзя, а сегодня еле грелся? Почему нестабильное теплоснабжение?

Начало отопительного сезона не означает, что он будет непрерывным. Сотрудники локальной тепловой сети следят за температурой окружающего воздуха и регулируют норму расхода тепла в зависимости от показаний градусника.Работники, отвечающие за теплоснабжение многоквартирных домов, вполне могут выключить отопление:

максимум на сутки, если температура наружного воздуха +12 º и выше;
на 8 часов максимум при температуре воздуха 10-12 ºС;
не более четырех часов, если градусник на улице показал +8 º и ниже.

Что делать, если стандарты отопления не соблюдаются?

Прежде всего, заметив в квартире холодные батареи, нужно разобраться в причинах.Не исключено, что на теплотрассе произошла авария, и специалисты уже работают над ее устранением. Чтобы узнать причины, по которым нормы отопления временно занижены, вы можете позвонить, связавшись с местной аварийно-диспетчерской службой. Если специалисты не сообщают об общей проблеме, она может быть локальной.

Для решения подобных сложностей с отоплением стоит обратиться в организацию, обеспечивающую дом теплом, или в отдел ремонта и обслуживания. Заявление на осмотр жилого помещения можно подать письменно или устно по телефону.В этом случае лицо, принимающее заявку, должно указать свои данные — должность и ФИО.

В жилую комнату, где занижены нормы отопления, отправляется комиссия, которая измеряет температуру и составляет акт. Этот документ удостоверяет, что услуга по теплоснабжению оказывается не в полном объеме, что является основанием для перерасчета платы за услугу. Если температура в гостиной ниже +18 º в холодное время года, система отопления должна снизить плату на 0.15% за каждый час.

Далее работники отдела системы отопления и технического обслуживания должны выявить причину неисправности и устранить ее. После ремонтных работ повторно измеряется температура и составляется акт, подтверждающий устранение перебоев в подаче тепла.

Как подать жалобу

Если после обращения в обслуживающую организацию не было предпринято никаких действий с ее стороны, это повод для привлечения к административной ответственности за нарушение правил оказания государственных услуг населению.

Вы можете подать индивидуальную или коллективную жалобу, если у соседей похожие проблемы с отоплением. Отказ обслуживающей организации принять документ — повод обратиться в суд, который может серьезно оштрафовать компанию, поставляющую тепло населению.

Нормы уборки подъездов управляющей компанией. График уборки лестницы

Стандарты уборки подъездов управляющей компанией.

График уборки лестницы

У любого нормального человека вид грязи вызывает негативные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его тела.

В собственных квартирах люди самостоятельно поддерживают порядок, они могут создавать чистоту и уют хоть каждый день.

В подъездах уборка и обслуживание входит в многоквартирный дом.

Это требование прописано в Жилищном кодексе в статье 36 … Ниже приводится подробное описание норм содержания площадок в порядке.

Определение понятий и законодательное регулирование вопроса

Закон не предусматривает наличие уборщицы на каждый отдельный подъезд.Она может снять сразу от трех до десяти предметов. Если ЖКХ вообще не предоставляет таких специалистов, то это нарушает нормы законодательства.

Согласно постановлению Госстроя РФ №170 № , утвержденному с 27 сентября 2003 года, работники управляющей компании обязаны проводить уборку лестничных клеток. Также допускается заключение договоров с подрядчиками. В соответствии с Постановлением Правительства № от 3 апреля 2013 года по статье 290 , а также ГОСТом «О жилищно-коммунальных обязательствах и услугах» уборка лестничных клеток осуществляется уполномоченными лицами.Выполняя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно постановлению Правительства от 20 апреля 2013 года. Показ графика аналогичный процесс присутствует в приложении к договорному соглашению с жилищной властью.

Правила уборки

Из раздела 36 Жилищного кодекса следует, что общая собственность многоквартирного дома состоит из лифтов, коридоров, площадок, чердаков, технических этажей, лестниц, подвалов и других помещений, расположенных в этом здании.

Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность
для выполнения минимального количества различных действий, связанных с поддержанием чистоты в доме и обеспечением приемлемого изображения для каждого подъезда.

В том же абзаце отмечены положения, согласно которым уборка и влажная уборка производятся для следующих территорий:

коридоры и тамбурные;
подоконники, лифты, оконные решетки и ямы;
шкафов и дверей для электрощитов;
ящиков для корреспонденции и посадок.

Уборка подъезда, соответствующая всем требованиям законодательства, является обязанностью. Следовательно, деньги жителей, внесенные на его ремонт и содержание, направляются в эту организацию.

Частота внедрения

Согласно общим техническим условиям ГОСТ РФ 51617-2000 о жилищно-коммунальном хозяйстве уборщица должна выполнять следующие работы:

Ответственный за чистоту

В соответствии с Постановлением Правительства, в обязанности всех коммунальных служб входит поддержание в надлежащем состоянии несущих конструкций жилого дома, оборудования, инженерно-технических систем.

С двадцать третьей точки можно четко выделить действий , связанных с обслуживанием помещения, расположенного в многоквартирном доме. К ним относятся:

выполнение влажной и сухой уборки холлов, вестибюлей, галерей, коридоров, лифтовых кабин и площадок, пандусов, ступеней лестниц;
протирочная пыль для оконных решеток, подоконников, перил лестниц, шкафов электросчетчиков, почтовых ящиков, слаботочных устройств, дверных полотен, ящиков и ручек, доводчиков дверей;
мойка оконных стекол;
удаление грязи с защитных устройств.Как правило, это металлические решетки, покрытия ячеек, ямки, текстильные маты.

Конфликтные ситуации и методы их разрешения

На данный момент очень часто квартирные жители сталкиваются с плохой уборкой в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного на них слоя грязи или пыли, мусора, паутины, окружающих надписей, в том числе на стенах. Очевидно, эти ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах.

Не каждый может молча отреагировать на такое положение вещей, поэтому стараются отстаивать свои права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действенный способ — обратиться в жилищно-коммунальную службу или в управляющую организацию, обслуживающую соответствующий жилой дом. Эти компании обязаны давать советы по поддержанию чистоты в помещениях, поскольку в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих конкретному дому.Недовольным жителям нужно дать консультацию квалифицированного специалиста.

Жильцы имеют право направить письменную претензию по форме о грязном состоянии лестничных клеток или подъездов. Такой документ оформляется в произвольной форме с указанием требований. Сотрудники управляющей компании или жилищно-коммунальной службы обязаны предоставить ряд необходимых разъяснений по заполнению заявления.

Конфликты могут быть связаны с работой уборщиц на лестничных клетках.Все жалобы на невыполнение своих задач, нарушение законодательства по содержанию лестничных клеток, а также на отсутствие работника по месту его деятельности подаются руководству управляющей компании по месту жительства. Они, в свою очередь, должны принять меры в отношении халатного сотрудника, в том числе за дальнейшую халатность в своей работе он будет отстранен от должности.

Управляющая компания жилой недвижимости должна отправить специальную комиссию , чтобы оценить, насколько хорошо были выполнены работы по поддержанию чистоты в подъездах.

Если компания по обслуживанию многоквартирного дома не предпримет никаких действий по жалобе, полученной от собственников, то они имеют полное право направить в следующую организацию :

Федеральной службы Роспотребнадзора;
прокуратура;
городской и районной администрации.

Срок рассмотрения отправленных жалоб составляет не более одного месяца со дня их поступления. Если заявка срочна, срок рассмотрения сокращается до одного-пяти дней.

Таким образом, поддержание чистоты в подъездах домов с большим количеством квартир является обязательной нормой законодательства, утвержденной 20 апреля 2013 года. При заключении договора с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, он должен сопровождаться процедурой для чистки. Эта организация несет ответственность за выполнение предоставления такой услуги собственникам жилых помещений.

Правила оказания услуг по уборке многоквартирных домов управляющими компаниями описаны в следующем видео:

Существуют стандарты уборки подъезда многоквартирного дома, которым должны следовать сотрудники.К ним относятся количественные (частота чистки, режим) и количественные показатели. Какие требования прописаны в законодательстве, и куда можно подать жалобу в случае их систематического нарушения, подробно описано ниже.

Законодательство гласит, что на территории подъезда, лифтов, мусоропровода находится обычная застройка. Это означает, что он в равной степени (пропорционально площади квартир) принадлежит всем домовладельцам (а также официальным арендаторам). Полный перечень такого имущества приведен в Жилищном кодексе.

Следовательно, собственники квартир должны следить за чистотой подъезда самостоятельно или возложить ответственность на Управляющую компанию (УК) или ТСЖ. С этими организациями заключен официальный договор, в соответствии с которым осуществляется обслуживание общей территории (уборка, мелкий и капитальный ремонт, ликвидация последствий аварий).

Положение о том, что уборку в подъезде многоквартирного дома проводят сотрудники УК в соответствии с принятыми нормами, можно найти в различных нормативных правовых актах, например:

Наряду с этими федеральными законами могут существовать муниципальные документы, которые не должны противоречить первым.В тех же источниках можно узнать, какие конкретные требования предъявляются к качеству и количеству заготовки. Они касаются не только чистки самого пола, но и чистки абажуров, окон, перил и т. Д.

Периодичность работы: особенности режима оказания услуг

Нормы, по которым разрабатывается график уборки подъезда дома, представлены в таблице.

вид работ	частота
Чистка маршей и лестниц влажной метлой первого и второго этажей	ежедневно
мытье пролетов и лестниц мокрой щеткой с третьего до последнего этажа включительно	еженедельно
очистка влажной щеткой участка перед мусоропроводом, где расположен люк, в который сбрасываются отходы	ежедневно
влажная уборка всего подъезда	1 раз в месяц
влажная уборка поверхности пола в лифте	ежедневно
влажная уборка поверхностей стен, плафонов, а также проточной поверхности в лифте	2 раза в месяц

Иногда подъезд многоквартирного дома оборудуют мусоропроводом: важно знать, что в нем есть свои нормы уборки.

Также существует график чистки отдельных деталей и оборудования на входе. Не реже одного раза в год (обычно в теплое время года) должны выполняться следующие виды работ:

Влажная уборка всех окон, включая слуховые.
Промывка входной зоны (тамбура) перед дверью, ведущей прямо ко входу.
Протереть влажной тряпкой поверхности стен, лестницы, ведущей на чердак, всех дверей.
Протрите тряпкой плафоны, поверхности почтовых ящиков, а также общехозяйственные счетчики.

Что касается чистки потолков (от пыли, грязи, паутины), радиаторов отопления и подоконников, то она проводится не реже 2 раз в год влажной тряпкой.

Требования к качеству

Конкретные показатели качества в документах не указываются. Однако очевидно, что при соблюдении установленной частоты порядок в подъезде будет соответствовать следующим требованиям:

Полы без значительных загрязнений, нет стойких пятен, засохших грязных пятен.
Нет больших количеств посторонних отходов (пивных банок, бумажек, посторонних предметов, пакетов и т. Д.).
Нет паутины по углам, крупных комков грязи, скоплений пыли.
Желоб чистый, мусора нет, все бункеры чистые и готовы к работе.

НАДПИСИ В ВХОДЕ. С формальной точки зрения существует стандарт уборки подъезда, который гласит, что стены в многоквартирном доме моют один раз в год.Тем не менее надписи появляются, как правило, гораздо чаще. И устранить их обычной бытовой химией невозможно. Поэтому уборщица не обязана вывешивать рисунки, буквы и т. Д. Жителям остается только ждать планового ремонта, когда стены оштукатуривают и красят. Чтобы ускорить процесс, можно вместе организовать самостоятельный ремонт.

Куда пожаловаться на некачественную уборку

На практике часто наблюдается неполное соблюдение установленных стандартов или их прямое нарушение.Даже если формально уборка проводится положенное количество раз в неделю, месяц или год, на самом деле услуги некачественные, из-за чего грязь в подъезде постоянно скапливается, и общий вид быстро портится.

В таких ситуациях не стоит идти на прямой контакт с уборщицей, так как в большинстве случаев это закончится только неприятным разговором. Желательно следовать этой процедуре:

Сначала они обращаются в Управляющую компанию, которая поручает уборщице и другим сотрудникам поддерживать порядок в доме.
Следующая инстанция — местное отделение Роспотребнадзора.
Затем обращаются в Жилищную инспекцию, которая находится при Администрации города (района).
Тогда можно написать жалобу в прокуратуру, а также обратиться в суд. Причем во всех случаях подавать жалобу может как индивидуальный житель, так и коллектив собственников, что встречается чаще.

Сама жалоба оформляется в произвольной форме. Заявление подается на имя соответствующего должностного лица — например, руководителю Управляющей компании или сотруднику Роспотребнадзора, Прокуратуры и т. Д.В тексте должно быть отражено, что заявитель является собственником и регулярно оплачивает услугу «». Также по возможности следует обратиться к нормативным документам и договору с самим Уголовным кодексом.

Если аналогичные обращения уже подавались ранее, их копии также прилагаются к жалобе. Также они применяют нормативные акты, акты услуг (например, санитарно-эпидемиологические), если предварительно проанализировали состояние подъезда по запросу жителей.При этом само заявление всегда составляется как минимум в 2-х экземплярах, 1 из которых остается на руках у собственника (ов).

После подачи жалобы в УК она должна составить комиссию, которую направляют прямо на место для осмотра подъезда и вынесения соответствующих выводов о качестве проведенных уборочных работ. Ответ на жалобу должен прийти в течение 30 календарных дней. … В результате к работникам (уборщикам) применяются дисциплинарные меры, вплоть до увольнения.

Независимо от того, куда жаловаться на несоблюдение правил уборки подъезда, жильцам многоквартирного дома лучше позаботиться о доказательствах самостоятельно. Предоставляются фото и видео материалы, подтверждающие факт низкого качества услуг. Кроме того, заявку лучше подписывать коллективно. Умение справиться с ситуацией отвечает интересам всех собственников.

Альтернативный вариант: уборка арендаторами

В некоторых случаях жильцам проще организовать работы по самоочистке.Есть два варианта:

Собственники приходят на собрание и выбирают одного человека (соседа), который за отдельную плату уберет помещение. Как правило, он также собирает деньги, а также предоставляет соответствующие отчетные документы (квитанции на покупку моющих средств, швабр и т. Д.).
Владельцы также организуют встречу, но решают пригласить внешнего уборщика. Подбирается ответственное лицо, которое заключит договор с клининговой компанией, а также разработает график, организует сбор средств и отчетность.

На практике второй вариант предпочтительнее, так как уборку участка будет проводить профессиональный, опытный рабочий. В любом случае соответствующее решение принимается письменно в

Не всех собственников устраивает качество уборки подъездов. Кто-то говорит, что подъезд убирают только жильцы. У управляющих организаций всегда есть аргументы в пользу недовольства собственников: нехватка средств, нехватка сотрудников.

Такого развития не должно быть.Сегодня мы расскажем, кто отвечает за уборку подъездов МКД, какие существуют стандарты уборки и как рассчитать стоимость уборки мест общего пользования.

Кому следует убирать подъезды в МКД

Несколько лет назад хозяева помещений убирались в подъездах многоквартирных домов. Одни составили график дежурства, другие наняли подрядчиков для уборки.

Периодичность уборки подъездов

Согласно указанному документу, периодичность уборки подъездов к Московскому МКД зависит от типа оборудования, расположенного у подъезда.

В подъездах, где есть лифты и мусоропроводы, управляющая организация:

ежедневно подметает мокрой щеткой или чистить клетки и марши первых двух этажей и зону возле загрузочного клапана мусоропровода, моет этаж кабины лифта;
раз в неделю подметает лестницы и марши третьего и последующих этажей мокрой щеткой или щеткой;
раз в месяц моет лестничные клетки и марши;
Дважды в месяц протирает влажной тряпкой стены, двери и потолок кабины лифта.

Если подъезд оборудован только лифтом, то частота работ остается прежней. Очистка желоба исключена из перечня работ.

Когда у входа нет лифта, но есть мусоропровод, частота уборки меняется. Ежедневно подметают лестницы и марши первых двух этажей мокрой метлой или щеткой. Дважды в неделю клетки и марши третьего и последующих этажей подметают мокрой метлой или щеткой. Мытье подъездов не реже двух раз в месяц.

Есть отдельный график чистки самих желобов:

Ежедневно убираются мусороуборочные камеры от мусора, чистятся и моются сменные мусорные баки;
загрузочные камеры мусоропроводов убираются раз в неделю;
раз в месяц проводится профилактический осмотр мусоропроводов; №
раз в месяц промывают затвор желоба и нижнюю часть его ствола, дезинфицируют и очищают все элементы ствола желоба, дезинфицируют урны для мусора;
При необходимости засорение мусоропровода устраняется.

Если на подъезде нет ни мусоропровода, ни лифта, объем работ заметно сокращается, а частота выполнения увеличивается. В этом случае придется ежедневно подметать лестничные клетки и марши двух верхних этажей мокрой метлой или щеткой. Дважды в неделю нужно проводить одни и те же работы на третьем и последующих этажах. И не реже двух раз в неделю — мыть лестницы и марши.

Также существуют виды работ, которые выполняются вне зависимости от типа оборудования в подъезде.Например, раз в год управляющей организации необходимо мыть окна, убирать территорию у входа в подъезд, чистить яму, металлическую решетку и протирать стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, шторы на лестничных клетках, почтовые ящики. , шкафы для электросчетчиков с влажной тряпкой, слаботочные приборы.

Дважды в год управляющая организация должна обеспечить выметание пыли с потолков, влажную уборку подоконников и радиаторов отопления.

Расчет стоимости уборки подъезда

Хозяева спрашивают, откуда взялась цена за уборку подъезда.Управляющая организация должна иметь возможность обосновать стоимость услуги.

Для уборки подъезда управляющей организации необходимо:

1. Нанять сотрудников.

Заработная плата технического персонала первой категории не может быть ниже прожиточного минимума. Для определения тарифной ставки, которая потребуется для оплаты труда работника, управляющая организация должна взять прожиточный минимум на второй квартал текущего года и проиндексировать его с учетом планируемого индекса роста потребительских цен.

Также не следует забывать о компенсационных сборах, уплате страховых взносов и отраслевых целевых выплат, годовом балансе рабочего времени и нормативном коэффициенте прогулов работников.

2. Закупочные материалы.

Управляющая компания может использовать недорогие моющие средства, тряпки, перчатки, но площадь общего имущества не идет ни в какое сравнение с квартирой, которую хозяин убирает сам. Поэтому стоит объяснить арендаторам, что на материалы ежегодно тратится большая сумма денег.

3. Платить налоги.

4. Платежные агенты.

Все платежи проходят через банки, почту или другие платежные системы. Обычно за перевод платежа взимается комиссия.

5. Оплата подрядчикам услуг по ведению лицевых счетов, оформлению платежных документов и их доставке жителям.

Для расчета нормы в первую очередь определите площадь, которую нужно убирать. Он равен площади общих участков, указанной в техническом паспорте.

Расчет можно производить разными методами. Самый простой — это метод единичной ставки: умножьте убранную площадь на частоту работы, и вы получите годовой объем услуг натурой.

Затем умножьте годовое обслуживание на удельную стоимость, чтобы получить годовую стоимость обслуживания. В качестве основы для удельной цены рекомендуем использовать сборник «Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», разработанный Центром муниципальной экономики и права.

Последний шаг — расчет тарифа. Для этого разделите полученную годовую стоимость работ на сумму жилых и нежилых площадей и на двенадцать месяцев.

Что будет, если УО не будет хорошо чистить подъезды

Первое негативное последствие некачественной уборки — недовольство жильцов. Сначала арендаторы предъявляют устные претензии управляющей организации. Если их не заслушивают, они начинают подавать письменные жалобы в МА.

При поступлении в управляющую организацию письменной претензии необходимо организовать специальную комиссию для оценки качества уборки подъездов. Если комиссия подтвердит, что подъезды плохо убраны, УО должен принять меры по устранению недостатков и проинформировать об этом собственников.

Также бывает, что UO не отвечает ни на устные, ни на письменные жалобы жителей. Это может обернуться для нее негативно: жители проведут ОСС и выберут другой способ управления многоквартирным домом или обратятся в ГЗИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.

Надзорный орган на основании жалоб собственников вправе провести внеплановую проверку. Если будет доказано, что в работе УО есть нарушения, ему будет дано предписание об устранении нарушений. В частности, их могут обязать произвести перерасчет по тем видам услуг, которые оказываются некачественно.

Своевременное устранение всех недостатков, указанных в предписании, в интересах управляющей организации.

Грязь в квартире всегда неприятна, поэтому мы стараемся наводить порядок хотя бы раз в неделю.Подъезд «многоэтажки» — это тоже место, куда мы часто ходим, и все те загрязнения, которые много дней накапливаются в комнате, попадают вместе с обувью в квартиру. Такое положение вещей не только вызывает негативные эмоции, но и может стать реальной угрозой для здоровья жителей.

На сегодняшний день организация уборки подъездов в многоквартирном доме регулируется правилами 2019 года и является прямой обязанностью ответственного органа, обслуживающего жилой комплекс.Это положение закреплено в ст. 36 ЖК РФ и в последнее время не менялся. В нашей статье мы расскажем о том, какие нормы установлены относительно содержания лестничных клеток в многоквартирном доме и как часто следует убирать общую территорию.

По закону нельзя нанимать уборщицу для каждого подъезда «многоэтажки». Ответственное лицо может осуществлять обслуживание сразу нескольких объектов — от 3 до 10. Если УК или другой уполномоченный орган не предоставляет такую услугу, это означает, что он нарушает положения действующего законодательства, а также установленные стандарты.Согласно положениям постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 17, уборку лестничных клеток должны осуществлять сотрудники УК РФ. Допускается заключение договоров со специализированными фирмами.

Новым документом, регулирующим организацию и проведение такой процедуры, стал ПП № 290 от 04.03.2013, где было указано, что уборка должна проводиться уполномоченными лицами на основании официальной документации и с формирование рабочего графика.

Каковы правила выполнения необходимых работ сегодня?

Раздел 36 Жилищного кодекса РФ указывает, какое имущество является общим домом и находится в пользовании жильцов многоквартирного дома. Исходя из этого, управляющая компания обязана организовать все необходимые действия для поддержания объекта недвижимости в хорошем состоянии. Если говорить конкретно о видах уборки, то влажная уборка обязательна для территорий жилого комплекса:

коридоров и вестибюлей;
подоконники, оконные решетки;
лифтов;

двери распределительного щита

;
ячеек для почтовой корреспонденции;
лестницы и площадки.

Согласно этим положениям, деньги, пожертвованные гражданами на содержание помещения, должны быть частично потрачены на обеспечение чистоты в доме.

Как часто нужно убирать помещение по ГОСТ?

Следует отметить, что согласно техническим условиям ГОСТ 51617-2000 по ЖКХ уборщик должен выполнять не только все обязательные работы, но и делать их с определенной периодичностью. В данном случае речь идет о следующих нормах:

Виды уборочных работ	Периодичность проведения
Подметать лестничные клетки и площадки первых этажей МКД.	Ежедневно, кроме воскресенья и праздников.
Проведение аналогичных мероприятий, начиная с третьего этажа, при отсутствии в здании мусоропровода и лифта и при наличии такого оборудования.	Не реже 2 раз в неделю, если есть только мусоропровод и нет оборудования. Достаточно одного раза в неделю, когда есть лифт.
Влажная уборка возле клапана загрузки отходов.	Ежедневно.
Мойка лестниц и площадок	До 2 раз в 30 дней, а при наличии лифта и мусоропровода — 1 раз в месяц.
Уборка полов лифтовая уборка.	6 раз в неделю, кроме воскресенья и праздников.
Влажная уборка в лифте.	2 раза в месяц.
Влажная обработка окон, решеток, чердачных лестниц, шкафов электросчетчиков, почтовых ящиков и удаление пыли с потолка. Мойка аккумуляторов и стояков.	Не менее 2 раз в год.
Очистка решетки, ямы и площадки перед входом	Выполняется один раз в неделю.

Перечисленные стандарты и требования должны строго соблюдаться ответственными лицами, иначе это приведет к нарушению прав граждан, а возможно и к судебным разбирательствам.

Кто отвечает за чистоту общего имущества?

В начале статьи уже было отмечено, что вся ответственность за организацию уборки подъездов в соответствии с действующим регламентом ложится на компанию, обслуживающую помещения.Однако здесь есть свои тонкости. Есть ряд инженерных и коммуникационных единиц, к которым запрещено прикасаться, не говоря уже о мытье, людям, не имеющим определенного уровня допуска. В частности, речь идет об электрических сетях или других системах.

Управляющая компания обязана организовать сухую и влажную уборку тех помещений, которые не связаны с обеспечением подачи определенных энергоресурсов. Исходя из этого, уборка должна касаться только организации и проведения вышеуказанных мероприятий.

Не все согласны мириться с таким положением дел и часто обращаются к руководству УК для разрешения ситуации. Помимо устного обращения, жители дома имеют право составить и подать письменную претензию коллективного характера о постоянном загрязнении подъездов дома. В свою очередь представители УК должны принять меры и исправить ситуацию.

Иногда возникают трудности с уборщицей, которую нанимают для работы.Бывает, что сотрудник работает неаккуратно или выполняет свои обязанности вне графика. Здесь также следует подать жалобу в Уголовный кодекс.

Если организация не предприняла никаких действий, необходимо подать заявление в прокуратуру и Роспотребнадзор. Такие обращения рассматриваются в течение месяца, после чего гражданин получает письменный ответ.

Заключение

Уборка подъезда — очень важное мероприятие, которое часто игнорируется управляющей компанией.Каждый арендатор имеет право подать жалобу в контролирующие органы и привлечь к ответственности Уголовный кодекс. Для этого вам необходимо иметь общее представление о правилах, действующих в 2019 году.

Koja Bi Temperatura Trebala Biti U Stanovima Po Zakonu I Kako Dokazati Svoja Prava Na Grijanje

Датуми почта сезона
Moguća isključenja grijanja
Норма температуры Стандарт
По питанию губитка верхняя
O temperaturnim normama rashladne tekućine
Правила контроля температуры

Održavanje ugodne temperature i ugodnosti u višestambenim zgradama Prioritetni je zadatak komunalnih službi tijekom sezone grijanja.U stanu postoji stopa grijanja, određena zakonima Ruske Federacije za sve teritorije zemlje. Колика би требала бити температура радиатора, зрак поединых просторий, како и с коджим уреđадзима се одреуе.

Tko je odgovoran za održavanje sustava centralnog grijanja u ispravnom stanju, pružajući čitav niz komunalnih usluga. Kako stanari utječu na mikroklimu životnih prostorija stana i gdje se mogu požaliti na nedovoljno or prekomjerno grijanje.

Датуми почта сезона

Русия я огромна земля с радикально различитим климатским зонамом.Nemoguće je utvrditi jedinstveno vrijeme početka razdoblja grijanja kako bi se održali standardi za grijanje u stanu utvrđeni zakonom Ruske Federacije, osiguravajući ugodan život bez obziranog zolje.

Uredba Vlade Ruske Federacije br. 354 (zadnji put revidirana 27. ožujka 2018.) nedvosmisleno određuje početak sezone grijanja u bilo kojem trenutku na teritoriju Rusije. Prema ovom zakonu, centralizirano grijanje započinje ako je temperatura vanjskog zraka niža od +8 stupnjeva 5 dana zaredom .

Стандартный температурный режим простория višestambene zgrade или višenamjenske zgrade u budućnosti se Regira stanjem rashladne tekućine koja se dovodi na ulaz sustava centralnog grijanja. Na primjer, temperaturni standardi za baterije za grijanje u stanu u Moskvi ne razlikuju se od prosjeka usvojenih u Rusiji.

U bolnicama, vrtićima, školama lokalna je uprava ovlaštena samostalno donijeti uredbu o ranom početku sezone grijanja. Чтобы izravno ovisi o vremenskim uvjetima (hladan vjetar, kiša, snijeg) и stanju temperature unutarnjeg zraka.

Moguća isključenja grijanja

Tijekom pzdoblja grijanja moguće je isključiti dovod rashladne tekućine u hitnim situacijama. Istodobno su utvrđeni rokovi za zaustavljanje opskrbe centralnim grijanjem. Они су недвусмысленно дополнены нормами (ГОСТ Р 51617-2000, ставак 4.16.1):

до 16 сати — под увлажнением от брзина грийя одржава у стану с температурой не ниже от +12 0С;
do 8 sati — ako je temperatura pala na +10 0S;
4 сата — када температура зрака падне на +8 0S или манже.

«Дружба за управление духом», «Дружба за управление духом», «Дружба за управление духом», «Дружба за управление духом», «Дружба за управление духом», «Навести планиране увьете поправака». Неисправности cjevovoda и njihovih sučelja koja pripadaju području odgovornosti Kaznenog zakona treba odmah ellesirati (Dodatak B, ГОСТ Р 51617-2000).

Ako se prekorače dopuštene norme za snižavanje temperature i uvjeti, potrošač ima pravo sastaviti akt o stanju zraka u stanu, nekvalitetnom pružanju komunalnih usluga od strane društva za upravlje up.Чин е основа за положением права на казни закона и smanjenje plaćanja за опскрбу топлином, величина: 0,15% на сат (Закон русской федерации «О защите права потроша»).

Норма температуры Стандарт

Organizacija za opskrbu resursima i društvo za upravljanje dužni su osigurati komunalne usluge za opskrbu rashladne tekućine potrošačima u cijelosti, bez prekida tijekom cijelogrijandoblja. U grijanim sobama komunalnih mjesta stanovanja, norme za uključivanje grijanja u stanovima kada temperatura padne.

Допустимые отклонения микроклимата по ГОСТ Р 51617-2000. Стандартное использование технических средств защиты кода, которое мы предлагаем на комуналне услуг, сигурность и здоровье. Документ сэ темели на ГОСТ 30494-96 (Параметры микроклиме у затворенном), СНиП 2.04.05-91 (Грязь, климатизация).

Допустимые показатели микроклимата за пределами зоны действия статьи 3, пункт 4.16.2, ГОСТ 51617-2000. Ovdje su norme preoručljive prirode, ali razlika ne smije biti veća od 1–2 stupnja.Подачи су приказани у наставку.

Подготовка к стандартным климатическим условиям

Конвекция игра важну улогу у установки и одржаваню хорошей температурой — кретань, miješanje toplog и hladnog zraka. У другим ступенькой таблица 3, ставак 4.16.2 ГОСТ 51617-2000, насупрот сваког стандартизираног индикатора температуры, да е е потребна брзина измьене зрака или количина зрака кою укланяю затылок.

Tijekom sezone grijanja grijaći elementi ne smiju biti prekriveni zaštitnim ukrasnim zaslonima koji ometaju prirodnu cirkulaciju zraka.

По питанию губитка topline

Proračun gubitaka topline u dizajnu višestambenih zgrada provodi se prema smanjenoj toplinskoj vodljivosti. To je vrijednost koja pokazuje koliko vata topline prolazi za 1 sat kroz 1 m2 zida s razlikom između unutarnje i vanjske temperature od 1 stupanj. Na primjer, cigla od 380 мм провод 0,68 м2 * C / W.

Как би, так и повечала линию верха, сманили губы верхнюю линию за свако подручье, коридор с разли чите деблине опеке (380 мм на Краснодарском крае, 640 мм на западе Сибирь) или монолитне на участке 23-10–2004 межпланетного пути. Застите зграда »).

Održavanje ulaza u ovoj državi grubo je kršenje Kaznenog zakona

Potrošači, poput pružatelja usluga, imaju odreene obveze čuvanja primljenih izvora energije, kako bi održali потребительскую непропусность простора. Уредба Владе РФ бр. 307 utvrđuje takva prava i obveze, definira metode nadzora nad kvalitetom pruženih usluga, predviđa postupak za ponovni izračun iznosa plaćanja u slučaju kršenja potrošačkih prava. Gdje krenuti u slučaju lošeg grijanja i kako podnijeti žalbu.

O temperaturnim normama rashladne tekućine

Ne postoji jedinstveni standard za temperaturu baterije za grijanje u stanu za pzdoblje grijanja.Prema Uredbi Državnog odbora za graditeljstvo br. 170, Додатак бр. 11, svakoj se kotlovnici preoručuje raspored visokokvalitetnih regacija stanja vode u sustavima grijanja pri projektiranju i trenutnim temperaturama vanjskog zraka. Постое чак два таква графика: за температуру 95 ° C, повернуть 70 ° C, однозначно 105-70 ° C.

Na temelju tih rasporeda, organacija koja opskrbljuje resursima opskrbljuje rashladnom tekućinom odgovarajuće температура. Из больших ТЭЦ-а, pregrijana para dovodi se kroz toplanu do mjesta grijanja, gdje se temperatura dovodi do dopuštene razine, nakon čega voda ulazi u mrežu grijanja kuće.

При изучении графического изображения моремы узеты у обзора губичи топлайн од котловнице до топлинске точки. Они су у складу с распоредима израеним izravno за sustav grijanja unutar stambene zgrade.

Kad su ledeni dani, kotlovnice moraju raditi punim kapacitetom

S dvocijevnim sustavom, dopuštena temperatura rashladne tekućine dovedene do uspona ne smije prelaziti 95 stupnjeva. To je zbog sigurnosnih problem, sanitarnih, highijenskih zahtjeva SanPiN-a 2.1.2.2645-10 «Стандартные условия у стану».Istodobno, sustavi moraju ravnomjerno zagrijavati zrak, ne zagaivati okolnu atmosferu štetnim tvarima i ne stvarati buku.

S druge strane, 95 stupnjeva je maksimalna temperatura dopuštena za polipropilenske uspone или PE-x / EVON cijevi. Управление с помощью материала широкие коридоры за топлинске сставе cjevovoda у современной градиентной воды.

Приказ температуры grijaćih elemenata nije jako važan. Zapravo su važni toplinska vodljivost materijala od kojeg su izraene baterije i broj presjeka.Aluminijski grijaći elementi i bimetalni radijatori imaju najveći prijenos topline.

Prema ovom pokazatelju, baterije od lijevanog željeza zauzimaju jedno od послеednjih mjesta među grijaćim elementima koje proizvodi industrial, samo je prijenos topline iz pretvarača niži. Istodobno, dijelovi od lijevanog željeza u većoj mjeri akumuliraju taloženje soli prisutnih u rashladnoj tekućini, što pomaže у smanjenju područja protoka, nije postignuta normalna temrailijjjj jajrajátura.

Важно! Nemoguće je promijeniti shemu ožičenja kada se podiže dovod rashladne tekućine, zamijeniti uređaje za grijanje bez dogovora s Velikom Britanijom.

S padom vanjske temperature, baterije bi trebale postati toplije, pružiti udobnost stanovnicima stana. U svakom slučaju, grijanje uređaja za grijanje ne smije prelaziti 95 stupnjeva (SanPiN 2.1.2.2645-10). S druge strane, prekomjerna vrućina u sobi takoer nije poželjna.

Правила контроля температуры

Контроль температуры norme baterija za grijanje u stanu i okolnog zraka provodi se u skladu s pravilima utvrđenim по ГОСТ 30494-96.

Mjerenje температурный радиатор

Mjerenja se vrše u najmanje dvije prostorije kuglastim termometrom:

na visini od 0,1, 0,6, 1,7 метра;
на средней точке собе;
удален на расстоянии 0,5 метра.

Приликом мёренья, температурна разлика измеу пода и средешта просторье не смие прелазити 2 ступня.

Obilje Paratara utvrđenih zakonom je impresivno, ali nisu svi poštovani.Broj pritužbi против Kaznenog zakona za pzdoblje grijanja neprestano se povećava proporcionalno trošenju sustava. Svi će reći da nije sramota plaćati vruće baterije, čak i uz rastuće troškove toplinske energy. Saznajte više o pojedinačnim brojilima za grijanje u stanu.

Видео:

Видео:

Видео:

Kokia Oro Temperatūra Turėtų Būti Bute

Pripažįstame, kad optimi oro temperatūra bute kiekvienam žmogui yra skirtinga.Kažkas gali vaikščioti su marškinėliais jau esant +18 ° С, o kažkas apsivilks šiltą striukę +20 ° С temperatūroje. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad jūs turite mokėti už šildymą, turite žinoti, kokie yra kiekvienos svetainės temperatūros standartai. Tai svarbu, nes niekas nenori permokėti už nekokybiškas komunalines paslaugas.

Тайги йра ГОСТ Р 51617-2000 «Būstas ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos «. Būtent jis nustato svarbiausius būsto ir komunalini paslaugų teikimo Parameter ir Pateikia aiškius standartų skaičius.

Pagal GOST, šildymo sezono metu oro temperatūra atskirose patalpose turėtų būti tokia:

Svetainės — ne žemesnės kaip +18 ° С;
Virtuvė, tiek su dujine, tiek su elektrine virykle — ne mažiau kaip +18 ° С;
Vonios kambarys, atskiras arba kartu su vonios kambariu — mažiausiai +25 ° С;
Atskiras vonios kambarys — ne žemesnis kaip +18 ° С;
Fojė, laiptai, bendras koridorius tarp apartamentų — ne mažiau kaip +16 ° С.

Tuo pačiu metu kampiniuose apartamentuose temperatūra turėtų būti 2 ° C aukštesnė už nurodytus rodiklius, tai yra, minimali temperatūra tokiose patalpose yra +20 ° C. +20 ° C (kampinėse patalpose atitinkamai +22 ° C, присиминките ГОСТ reikalavimą).

Сварбу! Nakt, tai yra nuo 00:00 iki 05:00, temperatūra patalpose gali būti sumažinta 3 ° C. Тай yra, gyvenamuosiuose kambariuose ir virtuvėje šiuo metu, pagal normas, jis gali būti tik + 15 ° C.

Išmatuoti oro temperatūrą bute nėra sunku — tam nereikia Higrometro ar kitų specialių prietaisų. Pakanka įprasto kambario termometro.

Tarkime, esate įsitikinę, kad butas yra šaltas, mažesnis nei +18 ° С. Mokėjime yra visos sumos, kaip įprasta, perskaičiuoti nereikia. Кри дарити?

Сварбу! Laikinai atjungti šilumos tiekimą leidžiama 16 valandų vienu metu arba 24 valandas per mėnesį. Ne daugiau!

Сварбу! Net jei jūsų bute vienas stovas yra šaltas, tačiau kambario temperatūra vis tiek yra +18 ° C, perskaičiuoti negalima!

Ką daryti, jei butas šaltas:

Skambiname išteklių tiekimo organacijos arba valdymo įmonės dispečerinei (jie turi žinoti, kas vyksta).Jei linijoje įvyko avarija, būsite nedelsiant informuotas ir paprašytas palaukti, kol baigsis remonto darbai. Jei tuo pačiu metu bus pažeista šildymo išjungimo trukmė, komunalinės paslaugos perskaičiuos save;
Jei neatsitinka nelaimingas atsitikimas, temperatūros kritimo bute priežastis nežinoma, turėtumėte parašyti pareiškim valdymo įmonei, kad specialai atvyktų pas jus ir įsitikintų, kadja проблема egzistu. Idealiu atveju būsto ir komunalini paslaugų atstovai turėtų palaukti dvi valandas po paraiškos užregistravimo, tačiau dažniausiai dėl jų atvykimo laiko susitariama atskirai.

Сварбу! Šilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo standartus reglamentuoja Vyriausybės nutarimas Nr. 354 (2011 05 06). Taip pat galioja dekretas Nr. 307 (2006 05 23).

Remiantis Patikrinimo rezultatais, surašomas aktas, kurio vienas egzempliorius turi likti jums. Akte svarbu nurodyti, kiek buto temperatūra skiriasi nuo standartinės ir kiek valandų trunka ši проблема;
Surašius aktą, reikia atlikti einamojo mėnesio šilumos perskaičiavimą, jo suma mokėjime nurodoma atskirai.

Perskaičiavimo už šildymą suma turėtų būti tokia:

Минус 0,15% у kiekvieną laipsnį, mažesnį už normą, ir perskaičiavimas atliekamas už kiekvieną tokio sumažėjimo valandą;
Už kiekvieną valandą, viršijančią šildymo pertraukos normą, taip pat минус 0,15%.

Atminkite, kad perskaičiavimas bus pagrįstas nakties ir dienos temperatūra. Ar prisimenate, kad naktį jūsų bute gali būti 3 ° C šalčiau? Todėl perskaičiavimo suma sumažinant temperatūr bute dieną ir nakt bus kitokia.

Сварбу! Perskaičiuoti šildymą galima net ir tuo atveju, jei namuose, įėjime ar bute yra atskiri matavimo prietaisai. Tiesiog šiuo atveju perskaičiavimas paprastai atliekamas automatiškai. Tačiau yra išimčių.

Jei valdymo įmonė ir išteklius tiekianti organacija negalėjo jums padėti, nenuleiskite rankų. Norėdami apsaugoti savo teises, galite kreiptis į prokuratūrą, regioninę valstybinę būsto Inspekciją arba «Роспотребнадзор».