• 15.11.1970

Налог на скважину на участке: НАЛОГ НА СКВАЖИНУ С 1 ЯНВАРЯ 2020 ГОДА

Содержание

Водный налог должны платить не все владельцы скважин и колодцев

Минфин разъяснил, надо ли платить водный налог при заборе воды из скважин и колодцев собственниками и пользователями земельных участков, а также при пожаротушении.

В письме от 07.08.2020 № 03-06-07-02/69203 отмечается, что плательщиками водного налога признаются организации и физические лица, в том числе ИП, осуществляющие пользование водными объектами, подлежащее лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 9 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ право пользования подземными объектами возникает по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством о недрах.

По действующему законодательству не требуется оформление лицензии на добычу подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется только для удовлетворения нужд землевладельцев (землепользователей).

При этом предполагается, что использование воды осуществляется для хозяйственно-питьевых и технических целей, а отбор производится с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).

Данное положение относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных приусадебных участков, небольших фермерских хозяйств, садовых участков и других мелких объектов.

Кроме того, законом о недрах определено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право использовать для собственных нужд подземные воды, объем извлечения которых составляет не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, без получения соответствующих разрешений (лицензий).

Под использованием для собственных нужд подземных вод в целях данной статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

Согласно Водному кодексу, забор (изъятие) водных ресурсов для тушения пожаров допускается из любых водных объектов без какого-либо разрешения, бесплатно и в необходимом для ликвидации пожаров количестве.

Таким образом, при заборе воды из одиночных скважин и колодцев с применением бытовых насосов, обустроенных собственниками и пользователями земельных участков, при использовании первого от поверхности водоносного горизонта, если такой водоносный горизонт не используется и не может быть использован для централизованного питьевого водоснабжения, а также при пожаротушении водный налог не уплачивается.

В России появился новый налог на воду

С 2020 года для некоторых владельцев частных домов и дачных участков в товариществах вводится новый налог на воду из скважины или колодца. Об этом сообщает издание Life.

Новый налог установлен поправками в закон 2395-1 «О недрах», который действует еще с 1992 года. С 2016 по 2019 годы была введена «водная амнистия», которая позволяла оформить скважину бесплатно, однако тем, кто не воспользовался этой возможностью, придется платить налог.

Соответствующие изменения в законе вступили в силу 3 февраля.

Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал подчеркивает, что государство дало целых три года на установку колодца или скважины (2016–2019), когда была объявлена так называемая «водная амнистия». Кроме того, налог устанавливается для садоводческих товариществ или для тех граждан, кто использует большое количество воды в коммерческих целях (например, для поливов теплиц).

«Это справедливо: очень часто бывает так, что мелкие фермеры используют воду в больших количествах, при этом падает водоносный слой, и в результате другие домовладельцы страдают от отсутствия воды в кранах, — считает эксперт. — 100 кубометров воды в сутки — это очень много. Чтобы использовать такой объем, все собственники дачного поселка должны одновременно вылить на свои огороды по полцистерны воды. Это очень большой лимит, который коснется действительно крупных приусадебных хозяйств или дачных поселков. Но, как правило, в больших садоводческих товариществах находится не одна скважина или колодец. Так что бояться нового налога не стоит — он не коснется большинства наших граждан, тем более что колодцами и скважинами у нас пользуются все меньше, в основном везде центральное водоснабжение. И в садоводческих товариществах этот налог будет разбит на части между собственниками, поэтому сумма будет адекватной».

Генеральный директор ПАО «Городские Инновационные Технологии» Сергей Минко также полагает, что новый налог не коснется большинства наших граждан. Он — только для садоводческих хозяйств и дачных поселков, а также для россиян, которые используют большое количество воды в коммерческих целях.

«Сейчас в большинстве сельских регионов установлено центральное водоснабжение, а налог касается только колодцев и индивидуальных скважин. Если житель деревни пользуется центральным водопроводом в доме, но при этом на своем участке выкопал колодец или сделал скважину, то он таким образом пользуется водой, ничего за нее не уплачивая, — подчеркивает глава компании. — А между тем потребление воды из такого колодца в неограниченных количествах понижает общий водоносный слой в населенном пункте или в близлежащих домах. Поэтому уплата налога и установка счетчика потребления — вполне оправданный шаг государства. Ведь вода — главный ресурс, за его расходом нужен контроль».

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Налог на скважину на дачном участке

Люди, которые владеют загородными домами, большими частными участками, имеют обустроенные скважины, колодцы на территории, совсем недавно не думали даже о регистрации объектов, налогах на скважину. Но правила меняются, теперь говорят о новых нюансах. Многие владельцы теперь будут платить налог за скважину, которая находиться на их дачном участке, а также от них потребуют оформления нужной документации.

Кто будет платить налог?

Приняли и утвердили закон о скважинах несколько лет назад, но начал он действовать с 2020 г. С этого года разрешается добывать воду из скважины, не имея лицензии, в следующих ситуациях:

  • В сутки добывается до 100 мᶟ.
  • Вода не используется для производственных нужд, продажи, исключительно для личного потребления.
  • Вода не применяется для централизованного водоснабжения.

Все скважины, которые предоставляют воду садовым товариществам, коттеджным поселкам, должны обязательно иметь лицензию. Если речь идет о скважинах, которые были пробурены на песок, то здесь нет необходимости в разрешении, прохождении регистрации и получении лицензии.

Как получить лицензию?

Лицензию необходимо получать только юридическим лицам.

Скважины, которые должны получить лицензию, будут вносить в единый государственный реестр. Обязательным условием будет – оформление технического паспорта на скважину. В этом документе фиксируются технические характеристики скважины, а также индивидуальный номер объекта.

  • лицензия будет содержать определенные сведения:
  • данные человека, который владеет участком;
  • предназначение скважины, с какой целью она используется;
  • основания, из-за которых будет осуществляться лицензирование объекта;
  • расчет воды, которая потребляется жильцами;
  • координаты, по которым проводились все работы по бурению;
  • геологические характеристики грунта.

Как оформляется лицензия?

Лучше обратиться за помощью в специализированную компанию для оформления документов. Идеальный вариант, чтобы фирма делала все “под ключ”, начиная с геологоразведки и заканчивая подключением коммуникаций.

Для того, чтобы зарегистрировать скважину и согласовать это с надзорными органами, следует предоставить следующие документы:

  • Техпаспот.
  • Результаты, которые были получены в результате исследования грунта.
  • Заключения, которые указывают на качество воды. Такой документ выдает санэпидемстанция.
  • Данные, которые гласят об исследованиях (радиационном, бактериологическом, химическом).

Если скважина уже есть, но пока не зарегистрирована, тогда нужно узаконить объект и получить документы на него. После всех этих процедур можно не переживать за возможные штрафы в будущем.

Закажите бурение скважин у нас!

Наша компании, профессионально занимается бурением скважин на воду по всему Подмосковью. Вы сможете получить консультацию по любому интересующему вас вопросу по телефону: +7 (495) 532-88-46. Или сделать заявку на сайте на осуществление работ.

16.06.2021

Вернуться к списку

Какой налог на скважину на дачном участке

  1. Нужна ли лицензия на скважину
  2. Где оформить лицензию на скважину в СНТ
  3. Самая надежная компания по бурению скважин на воду
  4. Цены на бурение скважины на воду под ключ

            Собственный источник водоснабжения в частном доме позволяет существенно улучшить бытовые условия и повысить комфорт проживания. Именно поэтому многие владельцы земельных участков стараются обустроить их независимыми автономными гидротехническими сооружениями, несмотря на высокую стоимость. Особенно это актуально в том случае, когда нет возможности подключиться к центральной магистрали водоснабжения или существуют постоянные перебои с подачей воды. Однако с начала 2020 года начал действовать закон «О недрах», который обязывает каждого владельца узаконить скважину на участке, если ее глубина превышает 35 метров, а количество производимого объема воды более 80 кубометров в сутки.

ЗАЧЕМ НЕОБХОДИМО ОФОРМЛЯТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА СКВАЖИНУ

        Поскольку подземные водоносные горизонты известнякового типа считаются государственными природными ресурсами, их состояние теперь контролируется на законодательном уровне. В начале 2018 года был издан специальный закон о скважинах в частном доме, который вводит определенные ограничения относительно параметров и принципа использования автономных водозаборов. Если владелец независимого гидротехнического сооружения превышает установленные нормы, он обязан платить государству налог на добычу воды, размер которого зависит от глубины гидроустановки и от количества потребляемой артезианской воды.

       Кроме этого, теперь перед началом бурения и обустройства автономных артезианских источников потребуется получение специальной лицензии от Роспотребнадзора, которая будет подтверждать законность гидротехнического сооружения. Существует несколько способов, как оформить лицензию на скважину в зависимости от того, кто именно намерен ее обустраивать и для каких целей. Всё дело в том, что ранее физическим лицам не разрешалось оснащать свои участки глубокими водозаборами, это могли сделать только организации по типу СНТ и другие юридические лица. Но так называемая «водная амнистия» позволила исправить эту ситуацию, а потому порядок оформления несколько изменился.

       Сегодня лицензия на артезианскую скважину для юридических лиц оформляется в таком же порядке, как и было установлено ранее, поскольку состав пакета разрешающих документов и сама процедура остались неизменными. А вот лицензия на артезианскую скважину для физических лиц подразумевает прохождение более сложной процедуры регистрации, так как кроме Роспотребнадзора необходимо будет обращаться ещё и в Центрнедра. Стоит отметить, что наличие разрешающих документов для использования скважины свыше законодательно установленных норм является обязательным, так как в противном случае владельцу грозит не только серьезный штраф с возмещением ущерба, но и полный демонтаж гидротехнического сооружения.

КАК ПРОХОДИТ ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА СКВАЖИНУ

       Чтоб пользоваться собственным артезианским источником легально и законно, потребуется предварительно пройти процедуру получения лицензии на добычу воды, так как подземные ресурсы не являются частной собственностью согласно новому закону, изданному в 2018 году. По общепринятым нормам, глубина скважины для питьевой воды без лицензии не должна превышать 35 метров, иначе владельцу необходимо будет заплатить государству штраф за несанкционированную добычу государственных природных ресурсов. Если автономное гидротехническое сооружение уже обустроено и находится в эксплуатации, необходимо позаботится о том, как узаконить скважину на воду физическому лицу без уплаты штрафов.

       Без лицензии можно использовать исключительно те водозаборы, которые соответствуют следующим критериям:

  • количество потребляемого суточного объема воды из скважины не должно превышать 100 кубометров;
  • для бурения и обустройства автономной скважины можно использовать только верхний водоносный горизонт, который не используется для обеспечения централизованного водоснабжения потребителей;
  • добываемая вода используется владельцем исключительно для удовлетворения своих бытовых потребностей, а не в коммерческих или производственных целях.

       Но поскольку многие автономные системы водоснабжения артезианской водой не соответствуют всем перечисленным выше требованиям, для законного использования подземных водных ресурсов необходимо пройти процедуру лицензирования. Итак, прежде всего, потребуется собрать пакет всей подтверждающей документации для её передачи в Центрнедра. Рассмотрим подробнее, какие именно документы нужны для скважины на воду:

  • удостоверение личности владельца участка, в котором указываются его личные данные;
  • письменное подтверждение целевого назначения источника, которое станет основанием для оформления лицензии;
  • точное местоположение участка, где будет расположена скважина, и проект бурения водозабора;
  • план проведения работ по бурению и обустройству скважины с учетом геологических особенностей конкретной местности;
  • письменное подтверждение запланированного объема потребляемой воды;
  • квитанции об оплате всех необходимых госпошлин.

       Только после того, как соответствующие органы выдадут лицензию на основании всех перечисленных выше документов, будущий владелец независимого автономного водозабора может обращаться в буровую компанию для начала работ.

 

 

ПРЕИМУЩЕСТВА БУРЕНИЯ СКВАЖИН ПРОФЕССИОНАЛАМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ КОМПАНИИ

       Наша компания – «ПРО100БУРЕНИЕ» – специализируется на качественном, профессиональном и оперативном бурении и обустройстве автономных систем водоснабжения любой сложности. Работающие у нас опытные мастера обладают всеми необходимыми навыками в данной сфере, поэтому готовы реализовать даже самые непростые по своей конструкции гидротехнические сооружения. Благодаря использованию лучшей современной техники, а также наиболее эффективных методик обустройства мы гарантируем длительный срок эксплуатации водозабора и его надежность. Дополнительным преимуществом обращения именно к нам являются минимальные расценки на услуги, что позволит вам существенно сэкономить.

       Также мы предлагаем своим клиентам такую услугу как бурение артезианских скважин в Московской области под ключ, которая подразумевает:

  • бесплатную первичную консультацию по всем вопросам касательно будущего водозабора;
  • предварительное составление индивидуального проекта, согласованного с заказчиком, и составление подробной сметы;
  • подписание договора на предоставление услуг нашей компанией, включительно с последующим сервисным обслуживанием гидротехнического сооружения;
  • выезд мобильной бригады на место проведения работ для осуществления анализа местности и подбора места под обустройство автономного водозабора;
  • непосредственно бурильные работы и дальнейшее обустройство гидросооружения с подключением водопроводной системы к дому и к другим источникам потребления воды из скважины;
  • составление и оформление всей необходимой подтверждающей документации на гидротехническую установку включительно с техпаспортом и инструкцией по эксплуатации;
  • установку дополнительного защитного оборудования по желанию заказчика, такого как кессон и т.п.;
  • выполнение пуско-наладочных работ при первичном запуске системы.

       Предлагаем вам не только существенно сэкономить свои время и деньги на обустройстве системы независимого водоснабжения, но и получить по-настоящему надежную качественную гидротехническую установку, которая прослужит не один десяток лет.

БУРЕНИЕ СКВАЖИН ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ С КОМПАНИЕЙ ПРО100БУРЕНИЕ

            Автономное водоснабжение частного дома из скважины – приоритетная цель для большинства жителей пригорода. Компания «ПРО100БУРЕНИЕ» максимально точно выполняет желания своих клиентов, потому мы осуществляем бурение и обустройство скважин под ключ любой сложности. Заказать бурение скважины, а также узнать, сколько стоит пробурить артезианскую скважину, вы сможете в специальном разделе нашего сайта или позвонив нам по контактному номеру телефона. Дополнительно на нашем сайте доступна для ознакомления карта глубин артезианских скважин в Московской области. Если вам необходимо провести воду на даче из скважины, наши опытные специалисты обязательно вам в этом помогут. Скважина на известняк в Московской области от компании «ПРО100БУРЕНИЕ» это всегда выгодно и надежно!

 

 

 

 

 

 

Налоговики разъяснили, нужно ли уплачивать ренту за воду из скважины и колодца на собственной земле

Начиная с 23.05.2020 г. действует новая редакция пп. 252.4.1 НКУ, согласно которой к объекту налогообложения рентной платой за пользование недрами для добычи полезных ископаемых не относятся, в частности, не включенные в государственный баланса запасов полезных ископаемых местного значения и торф, добытые землевладельцами или землепользователями в пределах своих земельных участков для обеспечения собственных нужд домохозяйств. Изменения внес Закон № 466.

То есть, объект налогообложения рентной платой в землевладельцев или землепользователей не возникает только при добыче полезных ископаемых в пределах своих земельных участков для обеспечения собственных нужд домохозяйств.

С перечня видов использования недр, при осуществлении которых не возникает объект налогообложения рентной платой, исключена норма относительно глубины общей разработки недр до 2 метров и пресных подземных вод до 20 метров.

Поэтому независимо от глубины горных выработок, добытые из них объемы торфа и подземных вод, включают в объект налогообложения рентной платой (за исключением вышеупомянутых домохозяйств).

Именно так прокомментировали в Офисе крупных плательщиков вопрос, уплачивать ли рентную плату за воду из скважины и колодца.

Чтобы не пропустить информацию о принятии изменений законодательства или появление разъяснений налоговиков по вашей теме — установите их на контроль в LIGA360. Эти и другие возможности доступны бухгалтеру в LIGA360. Попробуйте сейчас — заказывайте тестовый доступ.

Читайте также:

— «ГНС пояснила, платить ли единщикам рентную плау за воду, потребленную для бизнеса»;

— «Действуют новые ставки ренты для лесных ресурсов»;

— «Налоговые изменения уточнили порядок уплаты ренты и акциза».

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и страницу в Facebook, чтобы всегда быть в курсе бухгалтерских событий.

что выбрать владельцам дач в Московской области

Владельцам дачных участков, к которым не подведено водоснабжение, приходится задумываться о том, чтобы вырыть на своем участке колодец или пробурить скважину. О том, какие особенности имеет и тот, и другой вариант, какие нормативы существуют в отношении расположения колодца или скважины на участке и что проще оформить в Московской области, читайте в материале портала mosreg.ru.

Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>

Колодец

Источник:
РИАМО

Колодец, как уверяют специалисты, лучше всего копать в конце лета – начале осени – в это время водоносные горизонты имеют более низкий уровень. А вот после обильных дождей колодец копать не стоит, так как если водоносный горизонт окажется выше обычного уровня воды, то в сухую летнюю погоду колодец окажется пустым.

При выборе места под колодец важно учитывать нормативы СНиП 30-02-97, согласно которым расстояние от колодца до уборной и компостного устройства должно быть не менее восьми метров. От фундамента здания должно быть не менее трех метров, от построек для животных и деревьев – не менее четырех метров, от других построек – не менее одного метра. Важно соблюсти эти требования исходя еще и из застройки соседского участка.

Преимущество колодцев в том, что их не надо ставить на кадастровый учет. Также колодцы не являются объектами налогообложения.

Как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение >>

Скважина

Источник:
Министерство экологии и природопользования Московской области

Скважины бурят обычно значительно глубже, чем роют колодец, поэтому скорее всего вода в ней будет значительно чище, и вероятность того, что ее можно будет использовать для питья, выше. Скважины можно разделить на два вида: индивидуальная песчаная скважина (на первый водоносный горизонт) и индивидуальная артезианская скважина. Для использования скважины понадобится насос, а значит и электричество, от которого он будет работать.

Согласно СНИП 2.04.02-84, расстояние от скважины до септика должно быть не менее 20 или 50 метров, в зависимости от того, изолированы ли друг от друга грунтовые слои.

От дома до скважины лучше предусмотреть расстояние не менее семи метров.

Индивидуальная песчаная скважина целесообразна в том случае, если водоносный горизонт залегает глубоко и рыть колодец затратно. Перед бурением такой скважины нужно проконсультироваться со специалистами компаний, занимающихся водоотведением, есть ли в вашем районе первый водоносный горизонт, иначе есть вероятность столкнуться с сухой скважиной. Вода из песчаной скважины скорее всего будет чище, чем колодезная. Такую скважину не надо согласовывать и лицензировать, поскольку в соответствии с Законом РФ «О недрах» для использования скважины без лицензии нужно, чтобы она не эксплуатировала водоносный горизонт, в котором пролегает центральное водоснабжение населенного пункта. Узнать о том, какой водоносный слой используется для центрального водоснабжения вашего района, можно в Департаменте по недропользованию ЦФО.

Артезианская скважина располагается в более низком водоносном горизонте, вода из нее будет намного чище, чем из песчаной скважины и, тем более, из колодца. В этом случае, возможно, потребуется лицензия, получить которую могут только юридические лица и предприниматели при соблюдении ряда требований, одно из которых – организация санитарной зоны вокруг скважины на расстоянии не менее 30 метров.

«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>

Проверка качества воды

Программа «Чистая вода»

Источник:
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Качество воды можно проверить в домашних условиях, но никаких гарантий эта проверка не даст. Однако дома можно оценить воду на прозрачность (она не должна быть мутной), цвет, запах, осадок (который появляется, если дать воде отстоятся какое-то время). На вкус воду лучше пробовать все-таки уже после лабораторных исследований и заключения о том, пригодна ли вода из вашего колодца или скважины для питья или нет.

В частности, сдать воду на проверку можно в Главный контрольно-испытательный центр питьевой воды. Для пробы необходимо полтора–два литра воды, привезти ее можно в чистой пластиковой таре. Для этих целей не подойдет бутылка из-под лимонада или газированных напитков. Важно залить воду под самый верх до пробки, чтобы не осталось места для воздушной прослойки, которая может повлиять на результаты.

Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>

Должна ли я платить налог на воду из скважины?

Вопрос

Здравствуйте. У меня в частном доме с выкупленной землей имеется скважина глубиной 21 метр. Расход воды в летнее время составляет не более 2 кубов на полив, в зимнее время – менее 100 литров в сутки. С меня требуют ежемесячную оплату за воду из скважины. Должна я платить налог на воду из скважины? Кому платить и сколько?

Фото: pixabay.com

Анализ ситуации

Согласно пункту 1 статьи 42 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) право на земельный участок, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан, распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный почвенный слой, замкнутые водоемы, насаждения. Пользование собственником земельного участка или землепользователем недр в границах принадлежащего ему земельного участка разрешается для целей реализации прав, предусмотренных статьей 64 ЗК РК, и осуществляется в соответствии с целевым назначением земельного участка и требованиями Кодекса Республики Казахстан «О недрах и недропользовании». Предоставление прав на извлечение общераспространенных полезных ископаемых и прав на использование подземных вод для собственных нужд производится одновременно с предоставлением земельного участка, под которым находится соответствующая часть недр, в частную собственность или землепользование.

В соответствии со статьей 64 ЗК РК собственники земельных участков и землепользователи, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан, имеют право на использование в установленном порядке без намерения последующего совершения сделок для нужд своего хозяйства имеющихся на земельном участке или в недрах под принадлежащими им земельными участками общераспространенных полезных ископаемых, насаждений, поверхностных и подземных вод, а также на эксплуатацию иных полезных свойств земли.

В соответствии со статьей 237 Кодекса Республики Казахстан от 7 декабря 2017 года № 125 VI «О недрах и недропользовании» собственники земельных участков и землепользователи вправе для удовлетворения личных, бытовых и иных хозяйственных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, извлекать в границах принадлежащих им земельных участков общераспространенные полезные ископаемые. Добыча общераспространенных полезных ископаемых в соответствии с настоящей статьей осуществляется без применения взрывчатых веществ, химических реагентов и ядовитых веществ. Пользование недрами собственниками земельных участков и землепользователями в соответствии с настоящей статьей не относится к операциям по недропользованию и является бесплатным. Право пользования недрами собственниками земельных участков и землепользователями в соответствии с настоящей статьей возникает и прекращается одновременно с правом собственности или правом землепользования на земельный участок соответственно. Пользование недрами в соответствии с настоящей статьей не требует получения разрешения, представления отчетности и иных документов, являющихся обязательными для лиц, пользующихся недрами на основании лицензии или контракта на недропользование.

Кроме того, согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 65 ЗК РК собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением или функциональной зоной на землях населенных пунктов, при временном землепользовании – в том числе в соответствии с договором аренды (договором временного безвозмездного землепользования)

Ответ

Таким образом, налога на воду, как и на воздух, пока в отечественном законодательстве нет. Согласно имеющимся данным от автора вопроса, налог или плату за воду, используемую для хозяйственно-бытовых нужд, ему уплачивать не следует. Остается вопросом – кто именно требует с автора вопроса этих ежемесячных выплат? Землепользователи вправе использовать участок в соответствии с законодательством РК и согласно целевому назначению. Тот земельный налог или плата за пользование земельным участком, который ежегодно уплачивает автор вопроса, и есть оплата за использование подземных вод для хозяйственно-бытовых нужд на своем участке.

В казахстанском налоговом законодательстве есть плата за пользование водными ресурсами поверхностных источников, регламентируемая статьями 566-572 Налогового кодекса РК. К ситуации автора вопроса данный вид налогового платежа отношения не имеет.

На вопрос отвечала Жанна Батабаева

Для того чтобы задать вопрос в редакцию, нужно:

1. Кликнуть на раздел “Задать вопрос”, заполнить указанное поле и оставить свои координаты.

2. Также Вы можете отправить нам письмо по электронной почте. Адрес: [email protected]

Поделиться материалом

Что это такое и как это будет работать: NPR

Двухцентровый налог на богатство Уоррена для людей с состоянием более 50 миллионов долларов — один из ее основных вопросов политики, и тот, который вызывает у пня большое одобрение.

Элайджа Нувелаж / Getty Images


скрыть подпись

переключить подпись

Элайджа Нувелаж / Getty Images

Двухцентровый налог на богатство Уоррена для людей, чье состояние превышает 50 миллионов долларов, — один из вопросов ее фирменной политики, и тот, который вызывает у всех большое одобрение.

Элайджа Нувелаж / Getty Images

Несколько недель назад Элизабет Уоррен сделала огромную новость о своем плане финансирования программы «Медикэр для всех». Но в рамках этого сенатор от Массачусетса внесла большие изменения в одну из своих других основных политических целей: она увеличила размер налога на богатство, который хочет обложить очень богатых: максимальная ставка повысилась с 3% до 6%, дать ей еще триллионы долларов теоретических доходов для финансирования масштабной программы.

Уоррен популяризировал налог на богатство в начале этого года, и теперь она и сенатор от штата Вермонт Берни Сандерс являются главными сторонниками этого налога в предвыборной кампании. Здесь мы собрали исчерпывающую информацию об основах налога на имущество:

Что такое налог на имущество?

Это ежегодный налог на чистое состояние человека, то есть его активы за вычетом долгов. Не только доход, который они приносят каждый год.

С одной стороны, вы можете думать об этом как о чем-то вроде налога на собственность, который люди платят за свои дома, но применяемого ко всему их богатству выше определенного уровня. Фактически, это основной способ, которым Элизабет Уоррен продает свой налог на богатство в своей непонятной речи.

Но тогда, с другой стороны, это будет новый тип налога для федерального правительства — налоги на имущество обычно взимаются на местном уровне, а налоги на наследство, в то время как на богатство, взимаются только в случае смерти.

Какие кандидаты предлагают налог на богатство?

Массачусетс Сен.Элизабет Уоррен обнародовала свое предложение по налогу на богатство в январе. Сенатор от штата Вермонт Берни Сандерс последовал его примеру в сентябре.

Тем не менее, кандидаты, включая Джо Байдена, Кори Букера и Джулиана Кастро, предлагают другие способы налогообложения активов богатых американцев, как объяснил в августе Ричард Рубин из Wall Street Journal . Однако мы собираемся сосредоточиться здесь на тех ежегодных налогах на богатство, которые предложили Сандерс и Уоррен.

(Еще один забавный факт: в 1999 году Дональд Трамп предложил одноразовый, 14.Налог на богатство в размере 5% для всех людей с чистым капиталом от 10 миллионов долларов или около 15,3 миллиона долларов в сегодняшних долларах. Это более высокая ставка и более низкий порог богатства, чем предлагают Уоррен или Сандерс … но тогда это также было предложено в качестве единовременного налога.)

Сколько мне придется заплатить?

Вам, , скорее всего, не придется платить. Налог Сандерса затронет только людей с богатством более 32 миллионов долларов, а налог Уоррена затронет только людей с доходом от 50 миллионов долларов и более.

Это означает, что в этом году план Сандерса затронет около 182 000 человек, а план Уоррена затронет 70 000, согласно оценкам Эммануэля Саеза и Габриэля Цукмана, двух экономистов, которые поддержали налог на богатство и сделали оценки доходов для кампаний Уоррена и Сандерса. .

Но если вы действительно мультимиллионер, то сумма, которую вы заплатите, будет отличаться между этими двумя планами.У Warren’s две налоговые категории: 2% для людей с активами на 50 миллионов долларов и более и 6% для активов выше 1 миллиарда долларов. (Первоначально Уоррен предлагала ввести налог в размере 3% для людей с состоянием более 1 миллиарда долларов, но затем она повысила его до 6%, когда опубликовала свой план по оплате услуг здравоохранения с одним плательщиком.)

Между тем,

Sanders имеет восемь кронштейнов. Он начал бы с 1% налога на богатство свыше 32 миллионов долларов и постепенно повысил бы до 8% для богатства свыше 10 миллиардов долларов.

Насколько неравномерно распределение богатства в США.С.?

Очень. И предложение налога на богатство — самый агрессивный способ, которым эти кандидаты пытаются решить эту проблему.

Данные Федеральной резервной системы показывают, что 30 лет назад верхний 1% владел почти четвертью всего состояния домашних хозяйств США … а теперь владеет почти одной третью. Между тем, состояние беднейших 50% населения увеличилось с 3,7% в 1989 году до 1,9% сегодня.

И действительно, неравенство благосостояния намного больше, чем неравенство доходов. По состоянию на 2016 год средний доход семьи в США.S. был почти 65 000 долларов — не совсем треть от того, что было у 90-го процентиля домохозяйства. Но среднее семейное богатство составляло примерно одну двенадцатую от семьи из 90-го процентиля, с почти 1,2 миллиона долларов. (Отношение для домохозяйства с 10-м процентилем к 90-м процентилю гораздо более разное — семья с 10-м процентилем имеет богатство — 950 долларов.)

Особенно велика разница в расовом богатстве. По состоянию на 2016 год средняя белая семья владела почти в пять раз богатством срединной латиноамериканской семьи и более чем в шесть раз средним черным семейством.

Вдобавок ко всему, неравенство богатства имеет тенденцию к самоподкреплению — люди зарабатывают деньги на своем богатстве (за счет прибыли от любых вложений, которые они сделали), увеличивая свое богатство.

Предлагая свой налог на богатство, Сандерс делает упор на сокращение миллиардеров до размеров. Как он сказал New York Times : «Я не думаю, что миллиардеры должны существовать». (Уоррен сказала, что она с этим не согласна.)

И действительно, его максимальная ставка составляет 8%, а это означает, что она будет более эффективной, чем максимальная ставка Уоррена в 6% для разрушения состояний миллиардеров с течением времени.

Средняя доходность S&P 500 в период с 1957 по 2018 год, согласно Investopedia, составляла около 8%, поэтому 8% налог на богатство сведет на нет такую ​​прибыль от инвестиций (тогда как налог в размере 6% значительно снизит ее).

Как американцы относятся к налогу на богатство?

Налог на богатство хорошо зарекомендовал себя, в том числе среди республиканцев.В июле опрос, проведенный газетами New York Times, и Survey Monkey, показал, что две трети всех американцев, в том числе 55% республиканцев, одобрили 2-процентный налог на богатство для всех людей с состоянием более 50 миллионов долларов.

По поводу того, как будут себя чувствовать люди, платящие налог, мнения разделились. С одной стороны, 20 самоидентифицированных членов 0,1% самых богатых в июне опубликовали открытое письмо с призывом ввести «умеренный» налог на богатство.

Но, конечно, есть некоторые богатые американцы, которые не так оптимистичны в отношении этого типа налогов.

Пожалуй, самый известный (или печально известный, в зависимости от того, как на это смотреть), инвестор-миллиардер Леон Куперман открыто выступил против налогового предложения Уоррена.

«Что не так с миллиардерами? Вы можете стать миллиардером, разрабатывая продукты и услуги, за которые люди будут платить», — сказал Куперман журналу Politico . «Я верю в прогрессивный подоходный налог и в то, что богатые платят больше.«Но он добавил, что это нападение на« американскую мечту ».

Конечно, противодействие со стороны богатых американцев только усиливает сообщения Уоррена, которые она признала, когда ретвитнула клип CNBC о титанах Уолл-стрит, выступающих против ее кандидатуры.

» Я Элизабет Уоррен, и я одобряю это сообщение », — написала она.

Принесет ли он те деньги, которые, по словам кандидатов, принесут?

Ну обо всем по порядку. Некоторые налоговые эксперты утверждают, что это было бы неконституционным.Итак: это вполне может ни на что не походить. (Со своей стороны, офис Уоррена выпустил серию писем от юридических экспертов, утверждающих, что такой налог будет конституционным.)

Но. ХОРОШО. Допустим, он сдан и поставлен на место. О том, насколько реалистичны оценки доходов кампаний, ведется много споров. Отчасти оценка доходов — это проблема несовершенной информации.

«Знать, сколько богатства в стране, непросто, потому что у нас нет точных данных об этом», — говорит Джанет Хольцблатт, старший научный сотрудник Центра налоговой политики Урбан-Брукингс.

Горстка источников этих данных — Федеральный резерв, список самых богатых американцев Forbes 400 — все по-своему несовершенны. Кроме того, для оценки доходов необходимо попытаться угадать, насколько богатым удастся уклониться от уплаты такого налога.

Саез и Цукман приводят оценки уклонения от 1–3% в некоторых европейских странах. А затем была Швейцария, где налог на богатство в размере 1% снизил зарегистрированное богатство до 34%.

Какой будет курс в U.С.? Саез и Цукман усреднили их вместе, чтобы получить 15% «коэффициент утечки» для оценки предложения Уоррена, и они использовали аналогичную ставку, 16%, для предложения Сандерса.

Но это может быть очень неприятно. Действительно, это один из аспектов своих оценок, который бывший министр финансов Ларри Саммерс и Наташа Сарин из Wharton School критикуют в статье Washington Post , в которой говорится, что оценки доходов Саеза и Цукмана были слишком завышены.

Не вдаваясь слишком глубоко в математику, мы подчеркиваем, насколько сложно создать хорошие (и широко согласованные) оценки такого масштабного изменения политики.

Как IRS вообще узнает, сколько стоят активы людей?

Это еще один большой вопрос относительно того, насколько хорошо будет действовать налог на богатство.

«Следует помнить, что по-настоящему богатые люди не держат все свои активы в легко оцениваемых областях, таких как акции и облигации», — сказал Джон Коскинен, бывший комиссар IRS. «У многих из них есть произведения искусства, которые стоят больших денег. Многие из них вложили средства в частные корпорации или в инвестиционные инструменты, которые не дают регулярных оценок.«

Это потребует значительного увеличения ресурсов IRS, — говорит Коскинен. В период с 2013 по 2018 год штат агентства сократился почти на 16%, а также значительно сократился его бюджет.

Также потребуется выяснить, как именно для расчета этих оценок, когда остатки на банковских счетах могут изменяться в течение года, не говоря уже о колебаниях стоимости таких вещей, как акции и произведения искусства.

Это не обязательно непреодолимые препятствия, но они являются примерами количества нормативных и логистических работа, которая должна быть проделана для введения такого налога.

«Это не самоуправление, как если бы люди просто подали лист бумаги, а затем платили налог», — сказал Коскинен.

И еще есть тот факт, что у богатых есть огромные арсеналы для уклонения от уплаты налогов.

«Богатые отличаются от нас тем, что у них есть ресурсы, чтобы нанять лучших юристов», — говорит Хольцблатт. Она добавляет, что чем выше налог, тем больше вероятность уклонения. «Вы также видите дополнительное снижение на каждый 1% увеличения ставки. И это, вероятно, вырастет на тонну, потому что налоговые юристы станут более сообразительными.Они становятся более изощренными ».

У кампаний есть свои собственные идеи о том, как сдерживать уклонение. Кампания Сандерса заявила, что хочет создать« национальный реестр богатства и существенные дополнительные требования к отчетности третьих сторон ».

Кампания также заявил NPR, что у IRS уже есть инструменты для измерения благосостояния с помощью налога на наследство, в том числе придумывать даже трудно поддающиеся расчету оценки — например, Консультативная группа по искусству регулярно собирается для оценки стоимости дорогих произведений искусства.

Кампания Уоррена также предлагает «значительное увеличение бюджета налоговой инспекции», а также «минимальную ставку аудита» для богатых налогоплательщиков и «выездной налог», чтобы удержать богатых от эмиграции.

Саез и Цукман также предложили ряд принудительных мер, в том числе требование о том, чтобы финансовые учреждения сообщали данные о богатстве в IRS, получение данных о стоимости недвижимости от местных органов власти и использование государственных баз данных для получения стоимости транспортных средств.

Работало ли где-нибудь?

По состоянию на 1990 год в 12 странах ОЭСР действовали налоги на богатство.Теперь трое.

И это статистика, которую противники налога на богатство часто указывают в качестве доказательства против налога на богатство. Как сообщил в марте Грег Росальский из NPR, эти страны отменили эти налоги по нескольким причинам: их было трудно обеспечить, они привели к тому, что богатые люди покинули страну, и они не принесли большого дохода.

Но тогда у кампаний есть свои предложения по усилению правоприменения. Как сказал Уоррен Росальскому, «я специально разработал это предложение, чтобы учесть уроки, извлеченные из налогов на богатство в других странах.»

И в отличие от налогов на богатство в некоторых европейских странах, пороговые значения для налогов Уоррена и Сандерса начинаются с десятков миллионов, то есть они будут взиматься только с самых богатых из богатых.

Законодатели надеются, что освобождение от налога на «бесхозные» скважины решит текущую проблему в нефтяной промышленности

Законодатели в среду одобрили закон, который установит программу по ремонту «бесхозных» нефтяных скважин, предлагая освобождение от налогов на нефть, добытую из заброшенных скважин, которые переделываются для возобновления добычи.Хотя это может решить текущую проблему негерметичных незаполненных скважин по всей Луизиане, один критик указал, что закон просто дает деньги налогоплательщиков нефтяной промышленности, чтобы навести порядок в нефтяной промышленности.

Законопроект № 171 Сената, спонсируемый сенатором Бретом Алленом (R-Франклин), получил окончательную поддержку обеих палат в среду и будет отправлен на рассмотрение губернатору. Пройдя через комитет конференции на этой неделе, окончательная версия закона включала части аналогичного законопроекта, спонсируемого республиканской делегацией.Жан-Поль Кусан (R-Lafayette), который некоторые критики сочли подарком нефтяным компаниям.

В случае подписания закона, закон позволит операторам нефтегазовой отрасли обращаться в Департамент природных ресурсов Луизианы с просьбой об освобождении от НДПИ на нефть, добытую из скважин, оставшихся без родителей в течение как минимум 12 месяцев.

Текущий налог на добычу полезных ископаемых в Луизиане составляет 12,5% от стоимости ресурса. Ставка составляет 6% для скважин, которые бездействовали не менее 24 месяцев, и 3% для скважин, которые бездействовали не менее 60 месяцев.

Согласно законопроекту, принятому Законодательным собранием, оператор сможет удерживать в течение первых трех месяцев налоговые платежи, которые в противном случае должны были бы быть причитающимися, после чего они будут перечислять ежемесячные налоговые платежи в Департамент доходов, который будет кредитовать специфические для этого места трастовый счет отдельного бесхозного участка нефтяного месторождения. Деньги на этих счетах будут контролироваться Министерством природных ресурсов и зарезервированы для восстановления соответствующих нефтяных скважин.

После завершения и утверждения восстановления сайта, если единственным источником средств, использованных при восстановлении, была трастовая учетная запись для конкретного сайта, тогда любой остаток на счете будет передан оператору.Если оператор откажется от скважины или передаст ее новому оператору, средства останутся на счете до восстановления скважины.

«Мы пытаемся заставить операторов взять на себя ответственность и очистить эти скважины, и это стимул, который мы придумали, чтобы сделать это и очистить скважины», — представитель Жан-Поль Кусан (R-Lafayette ) сказал в поддержку законопроекта на этаже Палаты представителей в среду.

Если восстановление участка завершено с использованием средств как из Фонда восстановления участка нефтяного месторождения, так и из доверительного счета конкретного участка, то любые средства, оставшиеся на доверительном счете конкретного участка, будут переведены в Фонд восстановления участка месторождения.

Доверительные учетные записи для конкретных сайтов (SSTA) — не новая идея. Министерство природных ресурсов использует их в рамках Программы восстановления нефтяных месторождений, созданной в 1993 году для решения растущей проблемы бесхозных скважин, которых в настоящее время насчитывается более 4300 по всей Луизиане. Новое законодательство потребует от операторов SSTA освобождения от уплаты налога на сиротские колодцы.

Помимо того, что бесхозные колодцы раздражают глаз, они представляют значительный экологический риск, часто из-за утечки газа или других загрязняющих веществ, которые могут загрязнить воздух и воду, если их оставить открытыми.Штату удавалось закупорить в среднем 46 скважин в год за счет средств фонда восстановления, который зависит от платы в размере 1,5 цента за баррель добытой нефти и менее половины пенни за каждую тысячу кубических футов добытого газа. , сообщает Департамент природных ресурсов.

Министерство природных ресурсов рекламирует фонд восстановления как актив, который не использует деньги налогоплательщиков, но этот закон изменит это.

Синтия Сарту, исполнительный директор некоммерческой организации Healthy Gulf, заявила, что, хотя SB 171 «немного лучше», чем законопроект Кусана, в конечном итоге это инструмент, который использует доллары налогоплательщиков для наведения порядка, созданного нефтяными компаниями.

«Это по-прежнему позволяет компании добывать нефть из скважины и по существу использовать доллары налогоплательщиков (платежи, которые в противном случае были бы налоговыми поступлениями) для очистки заброшенных участков нефтяных скважин», — сказал Сарту. «По сути, это способ направить налоговые платежи на очистку».

Закон также уполномочивает Департамент природных ресурсов устанавливать любые дополнительные правила, необходимые для управления программой.

ПОЛУЧАЙТЕ УТРЕННИЕ ЗАГОЛОВКИ НА СВОЙ ЯЩИК

ПОДПИСЫВАТЬСЯ

4.41.1 Справочник по нефти и газу

.

Затраты на отказ Как только добыча из нефтяной или газовой скважины становится убыточной, скважина прекращается. Обычно перед закрытием скважины часть обсадной колонны снимается и утилизируется, а одна или несколько цементных пробок помещаются в ствол скважины. Во многих штатах отказ от отходов должен быть одобрен и одобрен официальным регулирующим органом.
Поглощение Физическая ассимиляция одной субстанции в другую; экстракция одной или нескольких текучих сред из атмосферы или смеси газов или жидкостей веществом сорбирующего материала, с которым соприкасаются атмосфера, газы или жидкости.
Кислотная обработка Процесс удаления нежелательных (химически активных) компонентов масла путем контакта с серной кислотой.
Подкисление Для закачки кислоты в скважину для удаления обломков из перфорационных отверстий и растворения определенных материалов в пласте возле ствола скважины с целью улучшения притока нефти и газа.
Приемная скважина Скважина, пробуренная в обмен на полезные ископаемые в собственности.
Опция выбора площади Положение в договоре аренды, дающее получателю гранта право выбрать определенную площадь для целей дополнительной разведки или разработки из общей разведанной площади.
Активная прибыль / убытки Доходы / убытки от деятельности (торговли или бизнеса), в которой налогоплательщик материально участвует на регулярной, непрерывной и существенной основе.
Фактические данные Товары на физическом, наличном или спотовом рынке, отличные от товарных фьючерсов.
Добавка Химический или другой продукт, который улучшает определенные характеристики или придает им другие желаемые свойства (например, добавление метил-трет-бутилового эфира к бензину для повышения его октанового числа).
Адсорбция Прилипание молекул газов или жидкостей к поверхности других тел, обычно твердых тел, приводящее к относительно высокой концентрации газа или раствора в точке контакта.
Авансовый гонорар Авансовый платеж, производимый владельцем операционной доли владельцу роялти за определенное количество единиц полезных ископаемых, независимо от того, добывалась ли нефть или газ в течение года.Оплата возмещается за счет будущей продукции.
AFE Разрешение на расходы. Это форма, используемая в процессе планирования скважины, которая должна быть пробурена. Его также можно использовать для других проектов. Форма включает оценку затрат, которые будут понесены в категории нематериальных затрат на бурение (IDC) и в категории материального оборудования. Затраты показаны в совокупности с соответствующими разбивками. Форма представляет собой бюджет проекта, с которым сравниваются фактические расходы.
AFRA Оценка средней ставки фрахта. Мера затрат на морскую транспортировку сырой нефти и нефтепродуктов.
Щелочь Любое вещество, такое как аммиак или каустическая сода, содержащее реакционноспособный гидроксид или оксид, который при реакции с нейтрализацией кислоты образует соль. Его часто называют базой.
Алкилат Продукт, полученный в процессе алкилирования. Химически это сложная разветвленная молекула парафинового ряда.Алкилат будет иметь более высокое октановое число, чем сырье.
Допустимые значения В большинстве нефтедобывающих штатов есть регулирующие органы, которые занимаются сохранением природных ресурсов, включая добываемые полезные ископаемые. Что касается нефти и газа, эффективные темпы добычи способствуют сохранению ресурса. Государственные регулирующие органы определяют объем производства, который будет разрешен в течение определенного периода. Это может быть выражено в днях добычи или в процентах от полной добычи и обычно рассчитывается для каждой отдельной скважины.Термин «допустимая добыча» был сокращен до допустимого. Эти допустимые значения основаны на рыночном спросе на нефть или газ и наиболее эффективных темпах добычи для конкретных месторождений.
Безводный Отсутствие воды, сухой, включая потерю воды при кристаллизации.
Живая изгородь с упреждением Хеджирование, включающее покупку и продажу фьючерсных контрактов или форвардных обязательств для защиты от неблагоприятных изменений цен по ожидаемым сделкам.Например, производитель нефти может продать фьючерсный контракт, чтобы зафиксировать цену будущей добычи.
Антиоксиданты Химические вещества, добавляемые в бензин, смазочные масла, парафины и другие продукты для подавления окисления и, следовательно, ухудшения качества топлива.
API Американский институт нефти.
Плотность по API См. Гравитация.
Арбитраж Одновременная покупка и продажа идентичных или практически аналогичных ценных бумаг или товаров на разных рынках с целью получения выгоды от разницы в цене.
Сфера интересов Исходная проектная область геологической или геофизической разведки подразделяется на более мелкие проекты, или «Области интереса», для проведения более интенсивных разведочных работ, чтобы определить, приобретать или удерживать определенные полезные ископаемые в пределах или прилегающих к области интереса. См. Раздел «Геологические и геофизические» для получения информации о расходах.
Ароматические углеводороды Углеводороды, полученные из бензольного кольца или характеризующиеся его присутствием.Некоторые из этого большого класса циклических и полициклических органических соединений имеют запах. Большинство горят дымным пламенем, но имеют высокое октановое число.
Ясень Неорганический остаток, остающийся после возгорания горючих веществ, измеренный стандартными предписанными методами.
Спросите Цена, по которой товар или ценная бумага выставляются на продажу.
Передача аренды Юридический документ, передающий все или часть операционных прав по аренде.
Балансировка Процесс, с помощью которого лица, заинтересованные в производстве, корректируют свою выручку, чтобы гарантировать, что каждый акционер получит свою пропорциональную часть продукции.
Ствол (BBL) Стандартная мера объема для сырой нефти и жидких нефтепродуктов. Баррель составляет 42 галлона США.
Основные отложения и вода (BS&W) Комбинация примесей и воды, которая часто образуется с сырой нефтью.BS&W тяжелее нефти и оседает на дно резервуара с добытой нефтью.
Бензольное кольцо Шестичленное кольцо из атомов углерода, соединенных чередующимися одинарными и двойными связями. Бензольное кольцо присутствует во всех ароматических соединениях.
Ставка Предложение о покупке ценных бумаг или определенного количества товара.
Биодизель Топливо, обычно изготавливаемое из соевых бобов, канолы или других растительных масел; животные жиры; и переработанная смазка.Он может служить заменителем дизельного или дистиллятного топлива, полученного из нефти.
Бит Инструмент для сверления отверстий.
Битум Встречающаяся в природе вязкая смесь, в основном углеводородов тяжелее пентана, которая может содержать соединения серы и которая в своем естественном вязком состоянии не может быть извлечена из скважины с коммерческой скоростью. Обычно используется для обозначения углеводородного материала в канадских нефтеносных песках.
Черное масло Общий термин, используемый для описания жидкой сырой нефти или тяжелого жидкого топлива. (Также называется «грязный груз».) Необходимо очистить цистерну, резервуар для хранения и т. Д., Содержащие мазут, прежде чем их можно будет использовать для чистого топлива.
Смешивание (1) Смешивание продуктов нефтепереработки в соответствии с рыночными условиями. (2) Смешивание топлива, соответствующего спецификации, с топливом, не соответствующего спецификации, для приведения последнего в пределы использования (утилизация).
Выдув Внезапное сильное вытекание нефти и газа из буровой скважины с последующим неконтролируемым потоком из скважины.
BOE Баррель нефтяного эквивалента. Единица, выражающая объемы природного газа в эквивалентных баррелях нефти. IRC 613A (c) (4) и IRC 776 (b) (3) (B) приравнивают 6 MCF природного газа к 1 баррелю нефти.
Точки кипения Начальная точка кипения — это температура, при которой жидкость начинает превращаться в пар.Конечная точка кипения — это температура, при которой жидкость полностью испаряется. Эти две точки называются точками отсечения или дробями.
Бонус Возмещение, полученное арендодателем или субарендатором при заключении договора аренды на нефть или газ.
Правило исключения бонусов Правило, предназначенное для предотвращения вычета процентного истощения как арендодателем, так и арендатором в отношении одного и того же производства. Правило предусматривает, что налогоплательщик (арендатор), уплативший бонус, должен исключить распределяемую часть бонуса при вычислении «валового дохода» и «налогооблагаемого дохода» от собственности для целей определения суммы процентной скидки на истощение.См. Treas. Рег. раздел 1.613–2 (c) (5) (ii), Rev. Rul. 79–73, 1979–1 C. B. 218 и Rev. Rul. 81–266, 1981–2 C.B. 139.
BOP Противовыбросовый превентор. Большое устройство, расположенное наверху скважины, которое помогает буровой бригаде контролировать выброс или надвигающийся выброс. Внутри противовыбросового превентора находится ряд клапанов, «плашек» и «ножниц», которые предназначены для работы в определенных ситуациях.
Нижнее отверстие Самая низкая или самая глубокая часть колодца.
Вклады забоя Деньги или имущество, переданные оператору для использования при бурении скважины на участке, в котором плательщик не имеет имущественного интереса. Взнос уплачивается, когда скважина достигает заданной глубины, независимо от того, является ли скважина продуктивной или непродуктивной. Обычно плательщик получает геологические данные из скважины.
Низ При перегонке — часть заряда, оставшаяся в кубе в конце цикла; я.е. та часть, которая не испаряется, называется остатками.
Британская тепловая единица (BTU) Мера количества тепла, необходимого для повышения температуры 1 фунта воды на 1 ° F.
Нефтепродукты наливом Большой объем продукции, обычно транспортируемый по трубопроводу, железнодорожным цистернам, автоцистерне, баржой или танкером.
Бутан Воспламеняющийся газообразный углеводород, принадлежащий к группе метана.При обычных атмосферных условиях он газообразный, но легко переходит в жидкое состояние.
C.I.F. Стоимость, страхование и фрахт (включены в указанную цену). Любая цена указана C.I.F. не является валовым истощаемым доходом, поскольку включает страхование и фрахт.
Двуокись углерода Инертный негорючий газ без запаха при нормальной температуре и давлении. Этот газ стал ценным ресурсом, используемым в методах третичной добычи нефти.
Доля процентов Соглашение, при котором один совладелец операционной доли принимает на себя обязательство оплатить все затраты на разработку и эксплуатацию полезного ископаемого в обмен на право возместить эти инвестиции из поступлений от первой добычи на объекте. После возврата инвестиций любое последующее производство делится между совладельцами. Совладельцы, которые не обязаны платить за разработку и эксплуатацию, владеют отраженной долей в недрах до тех пор, пока инвестиции несущей стороны не будут погашены.
Вырезанная буровая площадка Площадка для бурения одиночной скважины. Он «вырезан» из большого участка и передается полностью или частично оператору или операторам, которые будут пробурить на нем скважину. Обычно это участок наименьшего размера, на котором государственный регулирующий орган разрешает бурение скважины. Например, вырубленная буровая площадка может составлять 40 акров из 160 акров земли, находящейся в собственности.
Исключенные платежи за нефть или газ Платеж нефтью или газом, назначенный владельцем доли в нефти и газе.Платеж должен быть выплачен из дробной части процентов собственника и будет производиться в течение периода, меньшего, чем срок действия процентов, из которых он был вырезан. За исключением платежей по добыче нефти или газа, внесенных в залог на разработку, платежи по добыче рассматриваются как ссуды.
Цена за наличный расчет Цена на наличном рынке для реальных или спотовых товаров с доставкой по обычным рыночным каналам.
Кожух Стальная труба, помещенная в нефтяную или газовую скважину.Его основная функция — предотвращение обрушения стенок скважины и защита ствола скважины и внутрискважинного оборудования. Это также предотвращает миграцию масла в другие пористые зоны.
Точка обсадной колонны Момент времени в бурении скважины, когда бурение завершено, и оператор должен решить установить обсадную колонну и попытаться завершить скважину или закрыть ее как сухую скважину.
Попутный газ Газ, добытый из нефтяной скважины.Попутный газ обычно отводится в газонефтяном сепараторе.
Катализатор Вещество, которое влияет, провоцирует или ускоряет химические реакции без изменения самого себя.
Каталитический крекинг Способ крекинга, в котором катализатор используется для осуществления желаемой химической реакции.
Цементирование Процесс, при котором суспензия из цемента и воды помещается в ствол скважины между обсадной колонной и стенками ствола скважины или другой колонны обсадных труб.Цемент нагнетается за обсадную колонну снизу вверх. Он удерживает кожух на месте и изолирует зону добычи от других верхних (возможных «воровских») зон.
CFE Кубический фут (газовый) эквивалент. Агрегат часто используется для добычи газа, когда баррели конденсата или других жидкостей переводятся в кубические футы природного газа. Аналог BOE.
Заряд В контексте рафинирования — количество сырья, которое подается в технологическую установку.
Площадь шахматной доски Минеральный интерес, расположенный в шахматном порядке. Как правило, это делается для распределения риска или для того, чтобы гарантировать, что производитель будет иметь определенную собственность, если производство будет найдено.
Новогодняя елка Комплект клапанов, установленных на обсадной колонне, через которые добывается нефть и газ. На новогодней елке также есть клапаны для проверки колодца и отключения при необходимости. Система подводной добычи похожа на обычную наземную древесину, за исключением того, что она собрана полностью для удаленной установки на морском дне с помощью водолаза или без него.Морское («мокрое») дерево устанавливается от буровой установки и закрепляется на опорах фундамента, имплантированных в дно океана. Затем дерево механически или гидравлически фиксируется на обсадной колонне с помощью дистанционного управления.
Кокс См. Нефтяной кокс.
Common Carrier Любая система перевозки грузов, к которой может получить доступ любой соответствующий грузоотправитель, и все грузоотправители оплачиваются по одному и тому же тарифу. Многие трубопроводы являются обычными перевозчиками.
Полная выплата Полная выплата происходит, когда владелец операционной доли полностью возмещает затраты на бурение, оборудование и эксплуатацию скважины за счет доходов от добычи этой скважины. Этот термин обычно используется по отношению к сделкам с переносимым процентом.
Стоимость завершения Затраты, понесенные после того, как бурение скважины достигнет полной глубины, при подготовке скважины к эксплуатации; т.е. спуск и цементирование эксплуатационной обсадной колонны, замена бурового раствора жидкостью для заканчивания, перфорирование обсадной колонны, гидроразрыв пласта или кислотная обработка пласта, установка насосно-компрессорных труб и рождественской елки, а также очистка скважины.
Концессия Операционное право на разведку и разработку нефти и газа на определенном участке в обмен на долю добычи в натуральном выражении (долевой капитал).
Конденсат Легкая углеводородная жидкость, которая находится в газообразном состоянии в пласте, но становится жидкой при понижении температуры и давления.
Смежные владения Участки, имеющие общую границу. Участки, которые касаются только общего угла, не являются смежными.
Постоянный интерес Экономическая заинтересованность в нефтегазовой собственности, которая дает право держателю получать всю или часть добытой нефти и / или газа, или выручку от продажи такой нефти и / или газа в течение всего срока службы собственности. Постоянный интерес противопоставляется производственному платежу, который, по определению, должен иметь более короткий экономический срок службы, чем экономический срок службы одного или нескольких объектов собственности, которые он обременяет.
Цена договора См. Стоимость срока.
КОПАС Совет общества бухгалтеров нефти Северной Америки.
Ядро Сплошной столб горной породы, обычно от двух до четырех дюймов в диаметре, взятый в качестве образца подземной формации.
Растрескивание Процесс нефтепереработки, при котором более крупные, тяжелые и сложные молекулы углеводородов разбиваются на более простые и легкие молекулы.
Сырая нефть Смесь углеводородов, которая существует в жидкой фазе в естественных подземных резервуарах и остается жидкой при атмосферном давлении после прохождения через поверхностные разделительные устройства.В Соединенных Штатах сырая нефть классифицируется как парафиновая основа, нафтеновая основа, асфальтовая основа или смешанная основа. Свойства остатка, оставшегося от неразрушающей перегонки, определяют соответствующую классификацию.
Подушка газовая Газ, необходимый в резервуаре для поддержания пластового давления.
Насечка См. Дробь.
Выплаты за ущерб Выплаты землевладельцу оператором нефти или газа за ущерб, нанесенный поверхности, выращиваемым культурам, ручьям или другим активам землевладельца.
Дневной курс Согласованная ставка в день на бурение скважины. В эту ставку не включены дополнительные расходы на такие товары, как буровой раствор, подготовка площадки, топливо и т. Д.
Скорость снижения Скорость, с которой поток нефти или газа с месторождения падает по мере продолжения добычи.
Отложенный бонус Бонус за аренду, выплачиваемый частями в течение нескольких лет. Отсроченный бонус отличается от отсроченной аренды, потому что отсроченные бонусные платежи подлежат выплате даже в случае прекращения аренды, в то время как отсроченная аренда прекращается с прекращением аренды или когда начинается деятельность по развитию.
Отсрочка аренды Деньги, подлежащие выплате арендодателю арендатором за право отложить буровые работы или начало добычи в течение основного срока аренды.
Обозначение колодца Скважина, пробуренная для определения границ месторождения.
Истощение Treas. Нормы 1.611–1.613A предоставляют налогоплательщикам ежегодный вычет в отношении нефтегазовой или геотермальной собственности.Налогоплательщикам разрешается больше истощения затрат или процентного истощения в отношении каждого минерального свойства. Резерв на истощение запасов представляет собой расчетное восстановление базы по мере добычи полезных ископаемых. Процентное истощение — это скидка, основанная на процентном соотношении (15 процентов для нефтегазовых активов) от валового дохода налогоплательщика от продажи нефти и газа, но ограниченная 100 процентами чистого дохода от собственности. См. Валовой доход от собственности.
Вышка Башня, используемая при бурении нефтяных и газовых скважин в качестве опоры для оборудования, спускаемого в скважину.
Эксплуатационная скважина Скважина, пробуренная для добычи в районе, где расположены доказанные запасы.
колодец открытия Первая нефтяная или газовая скважина, пробуренная на месторождении, обнаруживающем залежи нефти или газа.
Колодец захоронения Колодец для сброса соленой воды.
Дистилляция Обычно это относится к процессам испарения, при которых выделяющийся пар восстанавливается путем конденсации.Таким образом, происходит разделение летучих фракций, которые испаряются при определенной температуре, и тех, которые не испаряются.
Отдел Заказ Контракт между всеми владельцами нефтегазового объекта и компанией, закупающей продукцию на этом участке. Контракт устанавливает интересы каждого собственника и служит основой, на которой покупающая компания выплачивает каждому совладельцу соответствующую долю выручки от купленных нефти и газа.
DOE U.С. Министерство энергетики.
Буровая площадка Место, в котором будет пробурена скважина. «Участок» содержит достаточное количество акров под арендную плату, чтобы можно было провести бурение одной скважины.
Буровой раствор Специальная смесь глины, воды и химической добавки, циркулирующая через ствол скважины во время бурения. Его функции заключаются в охлаждении бурового долота, смазке бурильной трубы, защите от выбросов за счет сдерживания подповерхностного давления, переносе выбуренной породы на поверхность и отложении глинистой корки на стенке скважины для предотвращения обрушения ствола скважины.
Буровая установка Обычно фактический комплект оборудования, используемого для бурения скважины, такой как буровая вышка, буровые работы, роторный стол, бурильная колонна, энергосистема и система бурового раствора. Может быть установлен на постоянной или временной основе на морской буровой платформе. Постоянно интегрирован в ПБУ.
Сухой газ Природный газ, состоящий из паров с небольшим количеством растворенной жидкости. Сухой газ обычно почти на 100% состоит из метана (Ch5).
С сухим отверстием Скважина, пробуренная для добычи нефти и газа, которая либо не вскрыла какие-либо продуктивные пласты, либо вскрыла только пласты, которые не дают промышленных объемов нефти или газа после завершения скважины. См. Непродуктивная скважина.
Доля сухих скважин (DHC) Деньги или имущество, выплаченные владельцами собственности другому оператору бурения скважины на участке, в котором плательщики не имеют имущественного интереса.Такие взносы подлежат уплате только в том случае, если скважина достигнет согласованной глубины и окажется сухой. Обычно за этот платеж плательщик получает геологические данные. DHC — это тип забойного вклада.
Налогоплательщик двойной мощности Тот, кто облагается иностранным налогом, но также получает определенную экономическую выгоду (прямо или косвенно) от этой иностранной страны. В нефтегазовом контексте наиболее частое беспокойство вызывает вопрос о том, являются ли выплаты компаний государству налогом на прибыль или роялти.
E10 Автомобильный бензин с содержанием этанола до 10 процентов. Широко санкционировано EPA, особенно в городских районах.
E85 Автомобильный бензин, содержащий 85 процентов этанола. Доступно только в некоторых регионах США
Экономический интерес Для того, чтобы иметь право на получение льгот по налогу на прибыль, таких как истощение, налогоплательщик должен иметь законную или равноправную долю владения в имеющихся полезных ископаемых и получать доход от добычи и продажи таких полезных ископаемых.Определение «экономического интереса» найдено в Treas. Рег. Раздел 1.611–1 (b) выглядит следующим образом: Экономический интерес возникает в каждом случае, когда налогоплательщик приобрел за счет инвестиций любую долю в недропользовании или древесине на корню и обеспечивает посредством любой формы правовых отношений доход, полученный от добыча полезных ископаемых или разделка древесины, на которую он должен рассчитывать, чтобы вернуть свой капитал.
EIA Управление энергетической информации.Филиал Министерства энергетики США, который собирает, анализирует и распространяет информацию и отчеты о многих типах энергии и топлива.
Увеличение нефтеотдачи (ПНП) ​​ Сложные методы добычи (добычи) сырой нефти, которые выходят за рамки более традиционных вторичных методов добычи, таких как поддержание давления и заводнение. Аналогично третичным методам восстановления. См. Treas. Рег. 1.43-2 (д). Широко используемые методы повышения нефтеотдачи включают заводнение, смешивающееся с CO2, паровой привод, выдержку пара и заводнение, смешиваемое с углеводородами.Методы повышения нефтеотдачи не ограничиваются вторичными или даже третичными проектами. Некоторые операторы применяют метод повышения нефтеотдачи пласта с началом добычи из пласта по эксплуатационным причинам или для максимального увеличения извлечения.
Этанол Прозрачный бесцветный легковоспламеняющийся спирт. Этанол обычно производится биологическим путем из сырья биомассы, такого как сельскохозяйственные культуры и остатки целлюлозы из сельскохозяйственных культур или древесины. Этанол можно также получить химическим путем из этилена.
Превышение IDC Нематериальные затраты на бурение (IDC), уплаченные или понесенные в связи с добычей скважин, за вычетом суммы, которая была бы допущена в налоговом году, если бы затраты были капитализированы и возмещены за счет сокращения затрат или линейной амортизации за 120 месяцев. См. Раздел 57 (a) (2) IRC.
Обменное масло Название, присвоенное маслам, которыми обмениваются компании. Компания А имеет избыток нефти на Западном побережье, но нуждается в нефти на Восточном побережье.Компания B имеет избыток нефти на Восточном побережье, но нуждается в нефти на Западном побережье. Вместо того чтобы нести большие транспортные расходы, компания А обменивается нефтью с компанией Б.
Вспомогательные колодцы Другое название разведочных и оконтуривающих скважин, пробуренных в относительно глубоких водах, которые операторы не собираются заканчивать для добычи.
Срок аренды истек Договор аренды, утративший силу либо из-за истечения срока, либо из-за неуплаты просроченной аренды.
Права на разведку Разрешение, выданное землевладельцами, позволяющее другим лицам входить в их собственность для целей проведения геологических или геофизических исследований. Иногда это называется правами на стрельбу.
Разведочная скважина Скважина, пробуренная в непродуктивной зоне для поиска залежей нефти или газа. Иногда его называют лесным колодцем.
Ферма Соглашение, в соответствии с которым один собственник долей участия приобретает долю в аренде, принадлежащую другому.Возмещение за передачу обычно представляет собой согласие принимающей стороны оплатить все или часть затрат на бурение и разработку, и передающая сторона часто сохраняет некоторую долю участия.
Отдельный участок То же, что и фарм, но с противоположной точки зрения. Соглашение заключается в передаче доли тому, кто приобретает долю, и передаче доли тому, кто ее передает.
Федеральная комиссия по регулированию энергетики (FERC) The U.S. Агентство по регулированию межгосударственных газо- и нефтепроводов.
Комиссия за вознаграждение Право собственности на земельные участки и недра.
Сырье Сырая нефть или другие углеводороды, которые являются основным сырьем для нефтеперерабатывающих, нефтехимических заводов или установок промежуточной переработки.
Месторождение (нефть или газ) Область, состоящая из одного или нескольких резервуаров, которые обычно связаны с одним и тем же геологическим объектом или условиями.
Цена на месте Размещена цена на нефть определенного месторождения.
мигающий Для выпаривания из нагретой загрузки для перегонки. Отгонка прямогонного остатка в вакууме позволяет проводить дальнейшую перегонку без крекинга.
Поточная линия Наземная труба, по которой нефть или газ перекачиваются или перекачиваются из скважины к технологическому оборудованию или хранилищам.
Контракт на бурение с кадрами Контракт на бурение скважины, предусматривающий оплату по определенной цене за фут за бурение на определенную глубину.
Доходы от добычи нефти и газа за рубежом (FOGEI) Налогооблагаемый доход, полученный из всех источников за пределами США и имущества от добычи полезных ископаемых из нефтяных или газовых скважин; или налогооблагаемый доход от продажи или обмена активов, используемых налогоплательщиком в бизнесе по добыче полезных ископаемых из нефтяных или газовых скважин.
Прибыль от иностранной нефти (FORI) Налогооблагаемый доход, полученный из источников за пределами СШАи его владения от переработки нефти и газа в их первичные продукты; транспортировка, распределение и продажа нефти и газа и их первичных продуктов; отчуждение активов, используемых в этой деятельности, за исключением продажи акций какой-либо корпорации; или выполнение любых непосредственно связанных услуг.
Форвардный контракт Сделка, распространенная во многих отраслях, включая товарный мерчандайзинг, при которой покупатель и продавец договариваются о поставке товаров определенного качества и количества в конкретную дату в будущем по цене, согласованной заранее или которая будет определена во время поставки. .
FPSO Плавучая установка для производства, хранения и разгрузки. Судно, используемое для переработки добычи нефти и газа и для временного хранения нефти. Может быть спроектирован для приема углеводородов, добываемых с близлежащих платформ или подводного шаблона. Нефть обычно выгружается на другой танкер, но может транспортироваться по трубопроводу. Часто используется за пределами США. Первая операция FPSO в Мексиканском заливе США была проведена в 2012 году.
Фракция Часть дистиллята (имеющая определенный интервал кипения), отделенная от других частей при фракционной перегонке нефтепродуктов.
Соглашение о бурении скважин Форма долевого участия, при которой одна сторона бурит одну или несколько скважин совершенно бесплатно для второй стороны в обмен на долю в собственности.
Фьючерсный контракт Твердое обязательство доставить или получить по определенной цене и сортности определенное количество товара в течение определенного месяца, который торгуется через биржу.
Цена фьючерса Цена данной единицы товарного фьючерса, определенная на фьючерсной бирже, посредством открытого протеста или электронной торговли.
Плата за газ Плата за добычу за счет газа.
Бензохоль Автомобильный бензин, содержащий спирт (обычно этанол, но иногда и метанол) в концентрации от 5,7 до 10 процентов по объему. См. Также E10.
Бензин Летучее жидкое топливо, получаемое при перегонке сырой нефти и хорошо подходящее для использования в двигателях внутреннего сгорания с искровым зажиганием.Автомобильный бензин — это бензин, содержащий присадки, которые позволяют ему соответствовать определенным требованиям ASTM.
Геологические и геофизические (G&G) затраты Эти затраты расходуются на получение информации о подземных формациях. Эта информация может быть результатом интерпретационной работы геологов; сейсморазведка; гравиметрические исследования; магнитные исследования; образцы керна или любой другой метод, используемый в промышленности. Затраты являются капитальными по своей природе и возмещаются за счет амортизации, если они понесены в США.S. См. IRC 167 (h). Затраты на геолого-геофизические работы за рубежом возмещаются по методике преподобного Рул. 77–188, 1977–1 C.B.76 и Rev. Rul 83–105, 1983–2 C.B. 51.
Плотность Сокращение от «Удельный вес». Это мера плотности нефти по отношению к воде. В нефтяной промышленности плотность обычно выражается в градусах API, которые имеют шкалу, обратно пропорциональную удельному весу. Легкие нефти имеют высокую плотность в градусах API (например, 40 ° API). Тяжелая нефть имеет низкую плотность в градусах API (например,г., 20 ° API). Плотность сверхтяжелых масел составляет около 10 ° API, что соответствует плотности воды при температуре 60 ° F. Плотность в градусах API рассчитывается исходя из удельного веса при 60 ° F по формуле. Плотность в градусах API = [(141,5 / удельный вес при 60 ° F) — 131,5]
Брутто (по сравнению с нетто) Статьи, относящиеся к компании, такие как арендованная площадь, эксплуатируемые скважины или оценочные запасы, могут быть выражены на валовой или нетто-основе. Валовая база обычно подразумевает всю сумму или объем.Чистое количество акров или колодцев обычно отражает рабочий интерес компании. Чистая сумма оценочных резервов или дохода обычно отражает процентный доход компании (рабочие проценты за вычетом бремени роялти, дополнительных роялти и процентов чистой прибыли).
Валовой доход от собственности Поскольку сырая нефть и природный газ обычно продаются непосредственно на устье скважины или рядом с ним, валовые продажи, на основании которых рассчитывается процентная скидка на истощение, обычно являются фактическими продажными ценами.Когда нефть или газ транспортируются из помещений или превращаются в очищенный или произведенный продукт перед продажей, для целей расчета процентного истощения используется репрезентативная рыночная или местная цена (RMFP). См. Treas. Рег. 1.613-3.
Тяжелая сырая нефть Сырая нефть плотностью 20 ° API или менее (с поправкой на 60 ° F). Возможно, миллиарды баррелей тяжелой нефти все еще хранятся в США, и для их извлечения из подземных пластов требуются специальные методы добычи, в частности закачка пара или выдержка пара.
Живая изгородь Сделка, заключаемая в основном для управления ценовым риском путем открытия позиции по финансовому продукту, равной и противоположной существующей или ожидаемой денежной позиции, или путем продажи ценной бумаги, аналогичной и равной той, по которой была открыта длинная позиция.
На производстве Положение в договоре аренды полезных ископаемых (или другом соглашении), которое предоставляет арендодателю право управлять недвижимостью (или концессией) до тех пор, пока она добывает определенное количество нефти или газа (обычно каждый месяц).Иногда сокращенно «HBP».
Генри Хаб Узел трубопроводов на побережье залива Луизиана. Это точка поставки фьючерсного контракта на природный газ на Нью-Йоркской товарной бирже (NYMEX).
Горизонтальное бурение Процесс бурения вертикальной скважины в земле, но на заданной глубине с направлением траектории долота так, чтобы скважина достигла горизонтальной ориентации на глубине, которая совпадает с определенной геологической формацией.Растачивание горизонтального участка продолжается до достижения желаемой длины.
Гидравлический разрыв Процесс нагнетания жидкости, обычно насыщенной водой с «проппантом», таким как песок, в газ или нефтеносный пласт с очень низкой естественной проницаемостью. Давление нагнетания повышается до такой степени, что пласт «разрушается» или «разрывается», что позволяет жидкости переносить проппант в создаваемые небольшие трещины и трещины.проппант спроектирован так, чтобы они не закрывались полностью, когда закачка прекращается и давление сбрасывается. Во время периода «обратного потока» или «очистки» большая часть закачиваемой жидкости и некоторое количество проппанта извлекаются. В результате этого процесса нефть и газ намного легче проходят через пласт в скважину.
Углеводород Любое из соединений, состоящих исключительно из водорода и углерода в различных соотношениях.
Гидрокрекинг Каталитический крекинг в присутствии водорода.Комбинация водорода, катализатора и рабочих условий (температуры и давления) позволяет крекировать газойли низкого качества, которые в противном случае были бы превращены в дистиллятное топливо. Тяжелый продукт гидрокрекинга содержит ароматические углеводороды.
Установка гидрообессеривания (HDS) Установка на нефтеперерабатывающем заводе, которая использует водород в каталитическом процессе для удаления серы из природного газа и из очищенных нефтепродуктов, таких как бензин, реактивное топливо, керосин, дизельное топливо и мазут.Многие нефтеперерабатывающие заводы построили или расширили свои установки HDS для производства ULSD, когда это было предписано EPA.
Гидроформовка Специальный процесс каталитического риформинга водорода, используемый для повышения качества прямогонных бензинов.
Освобождение от налогов для независимых производителей и владельцев роялти Освобождение от отказа от процентного истощения, предусмотренное в IRC 613A (a). Это освобождение предусмотрено в IRC 613A (c) и позволяет рассчитать процентное истощение до 1000 баррелей нефтяного эквивалента в день добычи налогоплательщика.Независимые производители определены в IRC 613A (d) как производители, у которых объем розничных продаж нефти или газа не превышает 5 000 000 долларов в год и которые не перерабатывают в среднем более 75 000 баррелей сырой нефти в день в течение года.
Нагнетательная или входная скважина Скважина, используемая для закачки газа, воды, сжиженного нефтяного газа или других посторонних веществ под давлением в продуктивный пласт для поддержания давления, достаточного для получения извлекаемых запасов.
на месте В части добычи нефти и газа «в пласте».например, использование процесса горения на месте для нагрева текучих сред и создания давления в пласте для извлечения дополнительных количеств нефти.
Нематериальные затраты на бурение и разработку Затраты, не имеющие ликвидационной стоимости и понесенные при бурении и углублении нефтяной и газовой скважины.
Интегрированная нефтяная компания Компания, занимающаяся всеми этапами нефтяного бизнеса, т.е.е., производство, транспортировка, переработка и маркетинг. Он часто также включает нефтехимические / химические продукты.
IPAA Независимая нефтяная ассоциация Америки.
Изомеризация Процесс изменения основного расположения атомов в молекуле без добавления или удаления чего-либо из исходных материалов. При переработке нефти углеводороды с прямой цепью превращаются в углеводороды с разветвленной цепью с существенно более высоким октановым числом в присутствии катализатора, обычно при умеренных температурах и давлениях.
Самоподъемная установка Мобильная буровая платформа с выдвижными опорами для поддержки на дне океана.
Джоббер Покупатель нефтепродуктов с НПЗ для перепродажи в розничные точки.
Соглашение о совместной деятельности (1) Соглашение между двумя собственниками или между несколькими одновременными владельцами по эксплуатации права аренды на нефть, газ или другие полезные ископаемые. Соглашение предусматривает развитие аренды или помещения одной из сторон соглашения, которая назначается оператором или оператором пая для совместного счета.Все стороны принимают участие в операционных расходах и выручке от разработки. (2) Соглашение между соседними землевладельцами или арендаторами о создании общего пула с разделением расходов и прибыли.
Джоуль Единица энергии. Один джоуль эквивалентен 9,48 × 10 в степени отрицательной 4 в БТЕ (0,000948 БТЕ).
Landman Лицо, обеспечивающее аренду нефти и газа у землевладельцев.
Договор аренды Правовой документ, посредством которого создается право аренды полезных ископаемых. Контракт, по которому за оговоренную сумму оператор получает право на бурение на нефть и газ. Аренда полезных ископаемых не следует путать с обычной арендой земли или здания.
Аренда и скважинное оборудование Капитальные вложения в предметы, имеющие потенциальную ликвидационную стоимость. Такие статьи включают стоимость обсадных труб, наземных труб, насосно-компрессорных труб, устьевых узлов, насосных агрегатов, арендованных резервуаров, очистителей и сепараторов.
Лизинговая премия Вознаграждение, уплачиваемое арендатором арендодателю за заключение договора аренды.
Стоимость аренды Затраты на приобретение и удержание аренды, такие как бонус за аренду, комиссионные, выплачиваемые землевладельцам, стоимость титульных работ и капитализированные платежи за просрочку аренды.
Расходы на подъемные работы Затраты на эксплуатацию скважин по добыче нефти и газа (затраты на добычу).
Световые части В любой партии масла это часть с самой низкой температурой кипения.В бензине это часть отгонки до 158 ° F. При производстве смазочных масел легкие фракции необходимо удалять, чтобы получить готовые масла с высокой температурой вспышки.
Товарищество с ограниченной ответственностью Форма организации, часто используемая для финансирования нефтегазовых предприятий, при которой инвестор средств становится партнером с ограниченной ответственностью и ограниченными правами управления.
Заливка линии Объем продукта, необходимый в трубопроводе для жидкости в любое время, чтобы обеспечить нормальную работу.Эксперты IRS могут также использовать этот термин для описания объема частично переработанного продукта на нефтеперерабатывающем заводе.
Line Pack Gas Объем газа, поддерживаемый в трубопроводе для поддержания минимального рабочего давления.
СПГ Сжиженный природный газ, почти полностью состоящий из метана. Температура, при которой метан становится жидким при нормальном давлении, составляет -260 ° F. В жидкой форме природный газ сохраняет только 1 / 600 от своего первоначального объема.
Дизельное топливо с низким содержанием серы (LSD) Дизельное топливо, содержащее более 15, но менее 500 частей на миллион (частей на миллион) серы.
Маржинальное производство Отечественная сырая нефть или природный газ, добываемая на участке отпарной скважины в течение календарного года, в котором начинается налоговый год, или нефть, добытая на участке, добыча которого в основном состоит из тяжелой нефти в течение такого календарного года. См. IRC 613A (c) (6) (D), IRC 613A (c) (6) (E) и IRC 613A (c) (6) (F).
Краевые колодцы Скважина такой низкой производительности, что рентабельность будущей добычи мала. Конкретное определение налогового кредита на маржинальную скважину содержится в IRC 45I (c) (3).
Выпуск на рынок Это процедура, при которой брокер ежедневно дебетует или кредитует доступные остатки на счетах клиентов на случай изменения стоимости открытых контрактов.
MCF Тысяч кубических футов.
Меркаптаны Органические соединения, имеющие общую формулу R-SH, означающую, что тиольная группа (SH) присоединена к радикалу, такому как Ch4 или C2H5. Более простые меркаптаны имеют сильный, отталкивающий запах чеснока, который становится менее выраженным с увеличением молекулярной массы и более высоких температур кипения.
Метан Метан (Ch5) — простой газообразный углеводород, связанный с нефтью. Природный газ, используемый бытовыми и промышленными потребителями, почти на 100% состоит из метана.
Mineral Deed Инструмент аренды, по которому выражается интерес к полезным ископаемым на участке земли или под ним.
Доля полезных ископаемых (права на добычу полезных ископаемых) Право собственности на полезные ископаемые и право изъятия их из собственности.
Минимальная роялти Обязательство арендатора периодически выплачивать арендодателю фиксированную сумму денег после того, как производство произведено, независимо от объема производства.Такой минимальный роялти может взиматься или не взиматься с роялти на будущую добычу.
MMBTU миллиона британских тепловых единиц.
MMCF миллиона кубических футов.
МОДУ Мобильная морская буровая установка. Включает «самоподъемники», «полупогружные аппараты» и «буровые суда». В чем-то аналогично баржам, на которых установлена ​​буровая установка, но гораздо более совершенный и универсальный.
МОГАЗ Бензин автомобильный.
Грязевая яма Резервуар рядом с буровой установкой, используемый для хранения бурового раствора во время буровых работ. Буровой раствор готовится к бурению в карьере путем смешивания раствора и воды. Шламовые насосы забирают раствор из карьера и направляют его по бурильной трубе. На поверхности грязь возвращается обратно в грязевик через «сланцевый шейкер», который удаляет буровой шлам, вынесенный на поверхность буровым раствором.
Скважина многократного заканчивания Нефтяная и / или газовая скважина, законченная таким образом, что она способна добывать нефть и / или газ отдельно из двух или более пластов. Такая раздельная добыча может осуществляться одновременно через две или более колонны насосно-компрессорных труб или через колонну насосно-компрессорных труб и между насосно-компрессорной трубой и обсадной колонной.
Природный газ Любой углеводородный продукт (кроме сырой нефти) нефтяной или газовой скважины, если вычет за истощение допустим в соответствии с IRC 611 в отношении такого продукта.В частности, природный газ относится к любому углеводородному газу.
Жидкости природного газа Сжиженный природный газ — это более тяжелые углеводородные жидкости, производимые вместе с природным газом, включая бутан, пропан, природный бензин и этан.
Природный газ, продаваемый по фиксированному контракту Внутренний природный газ, проданный по контракту, действовавшему с 1 февраля 1975 года, по которому цена не может быть скорректирована с учетом увеличения налога на прибыль в связи с отменой процентного истощения.См. IRC 613A (b) (3) (A).
Свойство возврата природных ресурсов Для целей IRC 1254, минеральное имущество, в отношении которого были произведены вычеты из-за истощения или IDC.
Чистая прибыль Проценты Интерес к производству, созданный из рабочего интереса и измеряемый определенным процентом чистой прибыли от операций с недвижимостью.
Нейтральные масла Термин, обычно используемый для обозначения смазочного масла средней вязкости, полученного из нефти, содержащей парафин.
Несогласие Термин, используемый для описания члена совместного предприятия, который отказывается участвовать в инвестициях совместного предприятия, таких как бурение определенной скважины или завершение скважины после того, как она достигнет полной глубины. Соглашение о совместном предприятии может позволить участнику, не давшему согласия, восстановить свою рабочую долю в скважине после того, как другие участники возместят свои затраты и вознаграждение за риск (например, затраты, умноженные на 200 процентов).
Кредит на нетрадиционные источники топлива Налоговый кредит, разрешенный IRC 45K для продажи квалифицированного топлива (определенного в IRC 45K (c)) посторонним лицам.
Неоперационная доля Экономический интерес, не подпадающий под определение операционной доли, как это определено в Treas. Рег. раздел 1.614–2 (b). Роялти, преобладающий роялти или процент от чистой прибыли — это неоперационная доля. Производственный платеж имеет атрибуты неоперационного интереса, за исключением того, что он не является постоянным процентом. Это может или не может рассматриваться как режим экономического интереса. См. IRC 636 и соответствующие правила.
Непродуктивная скважина Термин, используемый в IRC 57 (a) (2) (B) и 263 (i), а также в Treas.Рег. 1.263A-13, 1.612-4, 1.612-5 и 1.1254-1 для описания сухой скважины. См. Сухое отверстие.
Нормальный Когда используется для обозначения химического соединения, это означает версию с прямой цепью. Молекулы с разветвленной цепью имеют более высокое октановое число.
NYMEX Нью-Йоркская товарная биржа. Биржа товарных фьючерсов, на которой перечислены несколько типов сырой нефти, природного газа, топочного мазута, бензина и этанола.
OCS Внешний континентальный шельф.В общем, офшорные зоны, которые находятся в ведении правительства США. Treas. Рег. 301.9001-2 содержит формальное определение: «Внешний континентальный шельф» означает все затопленные земли, лежащие к морю и за пределами области земель под судоходными водами, как определено в Разделе 1301 Раздела 43, и недра и морское дно которых принадлежат Соединенным Штатам и подпадают под его юрисдикцию и контроль.
Октановое число, мотор-метод (MON) Октановое число автомобильных бензинов определяется методом испытаний, который указывает на детонационные характеристики в тяжелых условиях (высокие температуры и скорость).
офсетная скважина Скважина пробурена на одном участке земли для предотвращения дренажа нефти или газа в соседний участок, на котором была пробурена другая скважина.
Нефтегазовая недвижимость Каждый отдельный процент, принадлежащий налогоплательщику в каждом месторождении полезных ископаемых на каждом отдельном участке или участке земли.
Нефтяные платежи Платеж за добычу нефти.
Нефтяные пески Термин, обычно используемый в Канаде для описания тяжелых и сверхтяжелых залежей нефти.Мелководные месторождения извлекаются путем добычи полезных ископаемых. Более глубокие отложения извлекаются наземными методами. Термин «битуминозные пески» чаще используется в US
Горючий сланец Осадочная порода, содержащая кероген, твердый органический материал. Жидкий углеводород можно получить путем автоклавирования. См. Преподобный Рул. 92-100; 1992-2 C.B.7 за различие между горючим сланцем и жидкими углеводородами (нефтью), которые иногда встречаются в сланцевых пластах в естественных условиях.
Операционные полезные ископаемые Отдельный процент на полезные ископаемые, в отношении которого затраты на добычу полезных ископаемых должны учитываться налогоплательщиком для целей расчета 50 процентов налогооблагаемого дохода от собственности при определении вычета за процентное истощение.См. Treas. Рег. 1.614–2 (б). Обычные рабочие или операционные проценты состоят из 7 / 8 добычи за вычетом всех затрат на бурение, завершение и эксплуатацию аренды. См. L.W. Брукс-младший против комиссара , 424 F.2d 115 (5-й округ 1970 г.) и Treas. Рег. 1.614-2 (б).
Оператор Физическое лицо или компания, ответственные за разведку и добычу на определенной территории. В совместном предприятии оператор обычно является держателем крупнейшей операционной доли в добыче полезных ископаемых.
Превышение роялти Право на заявленную долю продукции в натуральном или стоимостном выражении, созданную из рабочего интереса, имеющее термин, совпадающий с термином рабочего интереса, но не обремененный затратами на разработку или эксплуатацию.
Окисление В целом процесс, при котором кислород взаимодействует с соединением. Реакция окисления в нефти может привести к деградации смолы или образованию смолы, что является обычным для бензинов и топлива для реактивных двигателей, особенно тех, которые содержат значительное количество ненасыщенных соединений.
Парафиновая Относится к нефтепродукту, содержащему большое количество алкильного соединения формулы Cnh3n + 2. Алкильные соединения — это насыщенные органические молекулы с важными смазывающими свойствами, обнаруженными у более тяжелых членов этого ряда.
Участок Та часть единицы площади, которая считается продуктивной в разумных пределах.
Соглашение об участии Соглашение между двумя или более сторонами о долевом участии в стоимости и добыче скважины.
Пассивная активность Доходы / убытки от деятельности (торговли или бизнеса), в которой налогоплательщик не участвует материально, или от арендной деятельности, обычно независимо от уровней участия.
Оплата Коллекторы или часть коллекторов, вскрытых скважиной, которые, как ожидается, будут давать нефть и газ в промышленных количествах, называются «пластовыми песками». Валовая оплата — это общая толщина (обычно измеряемая по вертикали) интервала выплаты.Чистый доход — это валовой доход за вычетом тех частей, которые, как ожидается, не будут производить углеводороды из-за таких факторов, как низкая проницаемость.
Выплата Возмещение за счет чистой выручки от добычи всей стоимости бурения, заканчивания и оборудования скважины.
Процент истощения Метод расчета вычета истощения, основанный на произвольном процентном соотношении валового дохода от производства (валового дохода от собственности).Резерв на истощение в процентах ограничен 100 процентами налогооблагаемого дохода от операций с нефтью и газом, рассчитанного в отношении каждого отдельного операционного процента на полезные ископаемые. Процентное истощение позволяет налогоплательщику вычитать затраты, превышающие базисные. См. Treas. Рег. 1.613–1 (а).
Перфорация Пробивка стенки обсадной колонны и цементация для создания отверстий, через которые углеводороды могут поступать в ствол скважины.
Проницаемость Мера сопротивления, оказываемого пластом-коллектором потоку текучей среды через него.Порода-коллектор, через которую легко проходят жидкости, имеет высокую проницаемость.
Нефтехимия Химические вещества, полученные из нефтяного сырья для производства различных пластмасс, синтетического каучука и т. Д.
Нефть Иногда рассматривается как аналог (жидкой) сырой нефти. Более точное определение Общества инженеров-нефтяников: «[N] встречающиеся в естественных условиях жидкости и газы, которые преимущественно состоят из углеводородных соединений.Нефть может также содержать неуглеводородные соединения, в которых атомы серы, кислорода и / или азота объединены с углеродом и водородом. Обычными примерами неуглеводородов, содержащихся в нефти, являются азот, диоксид углерода и сероводород «. Неуглеводороды считаются примесями. См. Sour Oil or Gas .
Кокс нефтяной Твердый остаток с высоким содержанием углерода и низким содержанием водорода, который является конечным продуктом термического разложения в процессе конденсации при крекинге.Производится на нефтеперерабатывающем заводе в установке коксования.
Платформа Структура, которая поддерживает такие активы, как скважины, производственное оборудование, буровую установку, жилые помещения для персонала или комбинации этих активов. Создан для того, чтобы оставаться на одном месте в течение многих лет. Платформы могут либо опираться на морское дно, либо иметь плавучую конструкцию, которая удерживается на месте с помощью проводов.
Общий капитал Согласно этой доктрине, налогоплательщик, вкладывающий имущество, денежные средства или услуги бурения в бурение нефтяной или газовой скважины в обмен на экономический интерес в этой скважине, вносит капитальный вклад в «пул капитала», доступный для предприятия.Считается, что налогоплательщик получил долю в капитале скважины, которая не облагалась налогом при ее получении. См. Преподобный Рул. 77–176, 1977–1 С. Б. 77.
Объединение Объединение небольших участков, достаточных для предоставления разрешения на проведение скважин в соответствии с применимыми правилами размещения, в отличие от агрегатирования, которое представляет собой совместную эксплуатацию коллектора. Объединение важно для предотвращения бурения ненужных и нерентабельных скважин. См. Treas. Рег. 1.614–8 (b) (6).
Пористость Мера количества пустот (пор) в единице породы-коллектора. Выражается в процентах. Например, образец породы, имеющий объем 1,0 кубических футов и пористость 15 процентов, может содержать 0,15 кубических футов жидкости.
Возможные запасы Возрастающая категория оцененных извлекаемых объемов, связанная с определенной степенью неопределенности. Возможные запасы — это те дополнительные запасы, которые, как показывает анализ геолого-геофизических и инженерных данных, с меньшей вероятностью могут быть извлечены, чем вероятные запасы.Возможные запасы обычно не соответствуют минералам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1).
Затраты после производства Затраты, понесенные оператором между местом производства и продажей, например, на обезвоживание, сжатие, транспортировку и хранение. Споры могут возникнуть, когда оператор взимает с владельца роялти часть этих затрат. Законодательство штата варьируется в зависимости от того, какие расходы могут быть возложены на владельца роялти.
Температура застывания Самая низкая температура, при которой масло будет литься или течь при охлаждении без помех при определенных условиях.Согласно инструкциям Американского общества испытаний и материалов (ASTM), это температура на 5 ° F выше твердой точки.
Первичное производство Добыча нефти, добываемая за счет использования природного источника энергии в пласте. Также называется первичным восстановлением.
Основной срок Период времени, в течение которого договор аренды может оставаться в силе, даже если буровые работы еще не начались. Оплата отсрочки аренды может потребоваться, а может и не потребоваться.Период времени варьируется.
Вероятные запасы Возрастающая категория оценочных извлекаемых объемов. Вероятные запасы — это те дополнительные запасы, которые с меньшей вероятностью будут извлечены, чем доказанные запасы, но с большей вероятностью будут извлечены, чем возможные запасы. Вероятные запасы в целом соответствуют минералам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1) (ii). Они в достаточной степени аналогичны «вероятным и перспективным» рудам или минералам.
Производитель Тот, кто владеет экономической долей в скважине, добывающей нефть или газ.
Производственные платежи Доля полезных ископаемых, добытых по договору аренды, свободная от затрат на производство, которая, , среди прочего, , прекращается после реализации определенной денежной суммы. Производственные платежи могут быть зарезервированы арендодателем или выделены владельцем долей участия. См. Treas. Рег. 1.636–3 (а) (1) и (2).
Налоги на производство Налоги, взимаемые правительствами штатов с добычи полезных ископаемых, в зависимости от стоимости и / или количества добычи.Их также называют налогом на добычу полезных ископаемых.
Участок В поисках полезных ископаемых налогоплательщик обычно проводит геологические и геофизические исследования и изыскания в пределах большой географической зоны (проектной территории). Цель этих первоначальных изысканий разведочного типа — выявить конкретные геологические особенности с достаточным потенциалом добычи полезных ископаемых, чтобы их можно было исследовать в дальнейшем. Затраты, понесенные в связи с этими первоначальными исследованиями, носят капитальный характер.См. Раздел «Геологические и геофизические затраты» для обсуждения возмещения затрат.
Пропан Пропан (C3H8) — газообразный углеводород, связанный с нефтью. Обычно используется для отопления и приготовления пищи, когда природный газ (метан) недоступен. При сжатии до умеренного давления он становится жидкостью, что облегчает транспортировку и хранение.
Имущество Каждый отдельный процент, принадлежащий налогоплательщику в каждом месторождении полезных ископаемых на каждом отдельном участке или участке земли.См. Treas. Рег. 1.614–8.
Доказанные запасы Возрастающая категория оцененных извлекаемых объемов, связанная с определенной степенью неопределенности. Доказанные запасы — это те количества нефти, которые с помощью анализа геолого-геофизических и инженерных данных можно с достаточной степенью уверенности оценить как коммерчески извлекаемые с заданной даты и далее из известных пластов и при определенных экономических условиях, методах эксплуатации и постановлениях правительства.Доказанные запасы соответствуют извлекаемым единицам, описанным в Treas. Рег. 1.611-2 (с) (1).
PSC Договор о разделе продукции. Обычно используется за пределами США для объяснения прав и обязанностей правительства принимающей страны, национальной нефтяной компании и других нефтяных компаний в отношении определенной области. В некоторой степени аналогично комбинации аренды и соглашения о совместной деятельности.
Насосный агрегат Самая распространенная версия — домкрат, используемый на береговых скважинах.Морские нефтяные скважины используют систему «газлифта», при которой газ непрерывно закачивается в насосно-компрессорные трубы на определенных глубинах для уменьшения гидростатического напора добываемых флюидов. В скважинах, которые должны производить очень высокий дебит жидкости, например в скважинах с чрезвычайно высоким водонефтяным соотношением, используется погружной насос с электрическим приводом. Подводные выкидные трубопроводы, по которым транспортируется как нефть, так и газ, иногда усиливаются «многофазными насосами».
Повторное завершение Операция по изменению продуктивного интервала скважины.Включает герметизацию предыдущего интервала цементом или механической пробкой и перфорацию нового интервала. Может включать установку новой колонны насосно-компрессорных труб или переустановку существующей колонны. Повторное закачивание обычно выполняется «наверху», чтобы получить доступ «за трубой» к запасам в более мелких коллекторах, которые еще не были добыты скважиной.
Разведывательная разведка Обследование проектной территории с использованием различных геологических и геофизических методов разведки для выявления конкретных геологических особенностей с достаточным потенциалом добычи полезных ископаемых для дальнейшего изучения.См. Раздел «Геологические и геофизические затраты» для обсуждения возмещения затрат.
Извлекаемые запасы Общее количество извлекаемых единиц (например, баррелей или тысяч кубических футов) руд или минералов, которые, как известно, существуют на месте на дату оценки. Оценка извлекаемых запасов должна производиться в соответствии с методикой, применяемой в отрасли, с учетом наиболее точной и надежной доступной информации. Оценка должна производиться в первый налоговый год, в течение которого производится истощение в отношении полезного ископаемого, и извлекаемые запасы могут быть переоценены только в том случае, если операциями или работами по разработке будет установлено, что количество извлекаемых запасов существенно больше или меньше, чем число, оставшееся от предыдущей оценки.См. Преподобный Рул. 67–157, 1967–1 C.B. 154, G.C.M. 33140 (24 ноября 1965 г.). Rev. Proc. 2004-19, 2004-1 C.B. 563, обеспечивает выборную безопасную гавань, которую налогоплательщики могут использовать для определения извлекаемых запасов ее собственности.
Пониженная нефть Кубовый остаток от перегонки сырой нефти.
Реформатор Жидкий продукт процесса риформинга (повышенное содержание ароматических углеводородов и изопарафинов) и сырье для смешивания бензина и / или дальнейшей переработки в нефтехимические продукты.
Риформинг Каталитический процесс превращения нафты с низким октановым числом или бензинов в продукты с высоким октановым числом.
Регенерация При каталитическом крекинге — удаление углерода с катализатора, чтобы сделать его пригодным для повторного использования.
Резервуар Пористая проницаемая осадочная порода, содержащая промышленные количества нефти или газа.
Остаток (остаток или остаток) Высоковязкое масло темного цвета, остающееся от масла после дистилляции более летучей части загрузки.
Остаточный газ Природный газ, в основном метан, который остается после обработки в сепараторе или установке для удаления жидких углеводородов, содержащихся в газе при добыче.
Нераспределенная процентная ставка Особая неоперационная доля участия, сохраняемая арендодателем, когда арендодатель передает обязанности по развитию собственности другой стороне.
Реторта Обычно относится к нагреванию вещества, такого как горючий сланец, до очень высокой температуры в отсутствие кислорода, так что происходит деструктивная перегонка.
Возвратные проценты В соглашении по переносимой процентной ставке — конкретная процентная доля рабочей прибыли, которую переносимая сторона возвращает после того, как несущая сторона возместит понесенные ею затраты в соответствии с соглашением между сторонами.
RMFP Представительская рыночная или местная цена. Средневзвешенная цена на нефть или газ с учетом всех продаж газа на устье скважины, сопоставимая с газом производителя-производителя с точки зрения качества, давления и местоположения.См. Валовой доход от собственности и IRM 4.41.1.3.9.1.3 .
ТНПА Автомобиль с дистанционным управлением. Тип небольшой беспилотной подводной лодки, которая используется в глубоководных буровых и строительных работах.
Роялти Доля валовой добычи полезных ископаемых (или доля выручки от их продажи) землевладельцем в собственности без каких-либо затрат на добычу полезных ископаемых. Роялти обычного землевладельца составляет одну восьмую валового производства.См. Treas. Рег. 1.614–2 (б) и 1.614–5 (ж).
Выписка Заявление, предоставленное покупателем нефти или газа владельцу доли, в котором указывается валовой объем добытого продукта, продажная стоимость, уплаченные налоги и чистый платеж владельцу. Оператор прогона обычно сопровождает платеж за прогоны.
Беговой билет Свидетельство получения или доставки нефти, выданное трубопроводом, другим перевозчиком или покупателем.
Кадры Количество сырой нефти, снятой с запасов и введенной в производство нефтеперерабатывающим предприятием.
Вязкость по SAE Система классификации моторных масел по вязкости, установленная Обществом автомобильных инженеров.
Скважины для сброса соленой воды Скважины, используемые для сброса соленой воды, добываемой вместе с нефтью или газом.
Вторичное производство Нефть, извлеченная с помощью вторичного метода добычи, используемого для извлечения нефти из месторождения другими способами, кроме обычных откачивающих или проточных методов.Обычно это включает в себя обводнение пластов водой через нагнетательные скважины для подачи извлекаемой нефти к добывающим скважинам.
Сейсморазведка Геофизическая информация о подземных горных образованиях, собранная с помощью сейсмографа.
Сепаратор Газонефтяной сепаратор — это цилиндрический резервуар, обычно расположенный рядом с батареей резервуаров, который используется для разделения нефтяных и / или газовых скважин на жидкости и газ при атмосферном давлении или близком к нему.
Налог на добычу полезных ископаемых См. Производственные налоги.
Сланец Мелкозернистая осадочная порода, состоящая из ила из чешуек глинистых минералов и крошечных фрагментов (частиц размером с ил) других материалов. Сланец обычно непроницаем для потока жидкости и часто образует крышку или уплотнение, которое улавливает нефть в нижележащих коллекторах. Некоторые сланцы действуют как источник и резервуар нефти и газа. Достижения в области гидравлического разрыва пласта и горизонтального бурения сделали возможным экономически выгодную добычу нефти или газа из определенных сланцевых пластов.
Сланцевый газ Природный газ, добываемый из сланцевых пластов, часто в результате гидроразрыва пласта и горизонтального бурения.
Сланцевое масло Нефть, которая естественным образом существует в сланцевых пластах. В последние годы большие объемы добычи были добыты из скважин в результате гидроразрыва пласта и горизонтального бурения. См. Также преподобный Рул. 92-100, 1992-2 C.B. 7.
Совместное использование Операция, при которой лицо вносит вклад в приобретение, разведку или разработку нефтегазового объекта и получает в качестве возмещения долю в объекте, в который вносится вклад.
Права стрельбы См. Права на разведку.
Короткий Трейдер получает короткую позицию, продав ценную бумагу, которой он не владеет, и осуществив поставку заемных ценных бумаг.
Запорные скважины Добывающая скважина, которая была временно закрыта, или скважина, которая никогда не была подключена к трубопроводу из-за ее очень удаленного расположения.
Боковое слежение Операция, включающая использование существующей скважины для бурения второй скважины.
Высокосернистая нефть или газ Нефть или газ, содержащие более определенной доли сероводорода или других соединений серы, обычно 0,5 процента или более.
SPE Общество инженеров-нефтяников.
Спекулянт Физическое или юридическое лицо, не являющееся хеджером. Тот, кто торгует с целью получения прибыли, ожидая движения цен.
Спотовая цена Цена, по которой физический товар продается в определенное время и в определенном месте, часто с своевременной доставкой.То же, что и цена при оплате наличными. Спотовая цена отличается от контрактной или срочной цены тем, что последняя предполагает многократные продажи с течением времени, тогда как первая обычно включает один груз или сделку.
Раздвижной (или Straddle) Покупка одной фьючерсной поставки и продажа другого фьючерсного месяца поставки того же или подобного товара, или покупка товара на одном рынке в обмен на продажу этого товара или подобного товара на другом рынке, чтобы воспользоваться преимуществами различий или ожидаемые различия в соотношении цен.
Spud Для начала собственно бурения скважины.
Прямой ход В контексте переработки сырой нефти, бензин, полученный путем перегонки без дополнительной обработки.
Масло для стриппера Нефть извлечена из скважины отпарной колонны. См. IRC 613A (c) (6) (E).
Собственность скважины отпарной колонны Объект, на котором средняя дневная добыча сырой нефти и газа, добываемых из скважин на участке в течение календарного года, деленная на количество таких скважин, составляет 15 баррелей эквивалента или меньше.См. IRC 613A (c) (6) (E).
Система подводной добычи Аналогично активам, необходимым для переноса добычи из береговых скважин на технологическое оборудование, но расположенных на морском дне. Подводные елки называют морскими деревьями или «мокрыми деревьями». «Перемычка» переносит добычу из отдельной скважины на подводный манифольд. Затем по подводному выкидному трубопроводу добыча направляется на платформу для обработки. По мере приближения к платформе выкидной трубопровод переходит в вертикальный «стояк».«Шланговые» трубопроводы проходят от центра управления на платформе до каждой скважины и коллектора для обеспечения питания, управления, передачи данных и химикатов.
Сладкая нефть или газ Сырая нефть или природный газ, которые содержат мало или совсем не содержат серы или сероводорода.
Договор «возьми или заплати» Контракт, по которому трубопроводная компания в течение определенного периода времени должна заплатить за согласованное количество единиц, независимо от того, были ли они взяты.Трубопроводная компания обычно имеет право забрать эти блоки в течение определенного периода времени без дополнительной оплаты.
Аккумуляторная батарея Два или более резервуара, соединенных вместе на участке для хранения добычи нефти до продажи и / или вывоза.
Резервуарный парк Несколько резервуаров для хранения нефти, расположенных вместе, где нефть, собранная трубопроводной компанией, хранится перед транспортировкой на нефтеперерабатывающий завод.
Битуминозные пески Самородный асфальт, твердый и полутвердый битум, включая пропитанную нефтью горную породу или пески, из которых нефть извлекается только путем специальной обработки.Разработаны способы извлечения масла, называемого синтетическим маслом. См. ТАМ 8940004 (20 июня 1989 г.) и Постановление FEA 1976–4, 41 FED. Рег. 25, 886 (1976).
Срок действия Цена контракта, обычно подразумевающая несколько поставок в течение определенного периода времени. См. Спотовую цену.
Третичное производство Метод, используемый для извлечения нефти после применения вторичного метода, обычно путем закачки пара, растворителей или химикатов для изменения свойств нефти в пласте, чтобы она легче текла к добывающим скважинам.
Герметичный газ Природный газ, добываемый из «плотного» пласта (обычно песчаника), который требует гидроразрыва для добычи в значительных количествах из-за чрезвычайно низкой естественной проницаемости. Льготы, ранее доступные в рамках IRC 45K, привели к значительной внутренней добыче газа из плотных пластов.
Верхняя аренда Предоставление новой аренды на нефть или газ до прекращения существующей аренды; новый договор аренды вступает в силу по истечении срока старого договора аренды.
Сырая нефть с верхом Сырая нефть, из которой некоторые легкие компоненты удалены перегонкой.
Трубки Труба, которая помещается в обсадную колонну скважины и по которой добываемая жидкость течет к устью скважины. Обычные диаметры от 2,5 до 4,5 дюймов.
Восстановление Запланированный периодический осмотр и капитальный ремонт агрегатов нефтеперерабатывающего или перерабатывающего завода, требующих остановки нефтеперерабатывающего завода (или отдельных агрегатов) для проверки, очистки, ремонта или модернизации.
Скважина под ключ Завершенная скважина, пробуренная и оборудованная подрядчиком по фиксированной цене.
Незаполненный объем Расстояние от заданной точки наверху емкости до поверхности жидкости.
Дизельное топливо со сверхнизким содержанием серы (ULSD) Дизельное топливо, содержащее максимум 15 частей на миллион (ppm) серы.
Единица производственного метода Метод расчета износа или амортизации, основанный на оценочном возмещении базисного показателя ожидаемого количества единиц, которые должны быть произведены активом.Метод аналогичен расчету истощения затрат.
Объединение Термин, обозначающий совместные операции по аренде отдельных участков добычи в бассейне или резервуаре. Модулизация делает экономически целесообразным выполнение циклических программ, поддержания давления или вторичных и третичных программ восстановления. См. Treas. Рег. 1.614–8 (б) (6).
Нереализованная прибыль или убыток Прибыль или убыток по открытым позициям, которые не стали актуальными.Он реализуется, когда фьючерсный контракт на ценную бумагу или товар, по которому есть прибыль или убыток, фактически продается.
Вязкость То свойство жидкости, которое заставляет ее оказывать сопротивление потоку. Чем выше вязкость масла, тем труднее оно течет; чем ниже вязкость масла, тем легче оно течет. Моторное масло с вязкостью SAE 10 будет течь легче, чем SAE 20.
Волатильность Мера склонности вещества переходить из жидкого или твердого состояния в газообразное.Летучая жидкость — это жидкость, которая легко испаряется при сравнительно низких температурах.
Объемный производственный платеж Плата за добычу, которая должна быть удовлетворена за счет поставки определенного объема углеводородов, в отличие от платежа за поставку углеводородов определенной стоимости.
Мытье Фиктивная сделка, чтобы создать впечатление, что была сделка. Это запрещено Законом о товарных биржах.См. Промывную торговлю.
Мойка Заключение или намерение заключить сделки, которые создают впечатление покупок и продаж, но обычно не приводят к изменению рыночной позиции трейдеров.
Заводнение Способ вторичной добычи, при котором вода закачивается в нефтяной пласт с целью выталкивания нефти из породы пласта в ствол добывающей скважины.
Ствол скважины Отверстие, созданное в процессе сверления.
устье Оборудование, используемое для наземного контроля скважины. См. Новогоднюю елку.
Уайлдкэт Велл Скважина, пробуренная на недоказанной площади вдали от добывающей скважины; разведочная скважина в прямом смысле слова.
Рабочий процент См. Операционные полезные ископаемые .
Затраты на капитальный ремонт Аналогично затратам на повторное заканчивание, но обычно для установления или восстановления добычи из того же коллектора, из которого производилась скважина.Типичные действия включают очистку, повторную кислотную обработку, повторную перфорацию, повторное цементирование, замену корродированных насосно-компрессорных труб и аналогичные расходы. Это могут быть периодические затраты, но обычно не на ежегодной или более короткой основе.
WTI West Texas Intermediate. Неочищенный поток, добываемый в Техасе и южной части Оклахомы, который служит ориентиром или «маркером» для ценообразования ряда других нефтяных потоков и который продается на внутреннем спотовом рынке в Кушинге, Оклахома. WTI считается легкой сладкой нефтью.
Урожайность В нефтепереработке — процентное содержание продукта или промежуточных фракций, основанное на количестве, начисленном на операцию переработки.

Домовладельцы Gude

I. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО:

НАЛОГОВЫЙ СЧЕТ НА ИМУЩЕСТВО

Закон штата предусматривает, что вся недвижимость подлежит обложению налогом на имущество. Владелец недвижимости будет получать счет по налогу на имущество каждый год. При наличии квалификации собственность, которая принадлежит и используется религиозными, благотворительными или образовательными организациями; или собственность, принадлежащая федеральному правительству, правительству штата или местному правительству, освобождена от налога на имущество.

Счета по налогу на имущество выставляются в июле / августе каждого года 23 округами Мэриленда и Балтимор-Сити, а также 155 муниципалитетами штата Мэриленд. Налоговые счета выставляются на предстоящий финансовый год и вступают в силу с 1 июля.

Свяжитесь с финансовым отделом или казначеем вашей местной юрисдикции для получения информации, касающейся выставления счетов и взимания налога на имущество.

ДОХОД

Налог на имущество — это, в основном, доход местного правительства. Бюджеты округов и муниципалитетов зависят от налога на имущество и части подоходного налога.Правительство штата в основном финансируется за счет подоходного налога и налога с продаж.

II. НАЛОГОВЫЙ СЧЕТ ИМУЩЕСТВА: ОЦЕНКИ И НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ

ОЦЕНКА, умноженная на НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ, дает НАЛОГОВЫЙ СЧЕТ

Сумма налогового счета определяется двумя факторами: (1) оценкой и (2) ставкой налога на имущество для каждой юрисдикции (штата, округа и муниципалитета). Оценки основаны на справедливой рыночной стоимости имущества и выдаются Департаментом по оценкам и налогообложению, агентством правительства штата.Ставки налога на имущество устанавливаются каждой единицей правительства (штата, округа и муниципалитета).

ОЦЕНКА

Переоценка собственности проводится раз в три года, и владельцы собственности уведомляются о любых изменениях в своей оценке в конце декабря. Округа содержат 3 региона (цикла) переоценки, что позволяет ежегодно переоценивать примерно 1/3 счетов собственности.

Оценочные значения собственности заверяются Департаментом по оценке и налогообложению местных органов власти, а затем конвертируются в счета по налогу на имущество с применением ставок налога на имущество в данной юрисдикции.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ

Ставки налога на имущество сильно различаются. Государство не налагает никаких ограничений на налоги на имущество, что дает городам и округам право устанавливать налоговые ставки на уровне, необходимом для финансирования государственных услуг. Эти ставки могут увеличиваться, уменьшаться или оставаться неизменными из года в год. Если предлагаемая ставка налога увеличивает общие поступления от налога на имущество, руководящий орган должен объявить об этом факте и провести публичные слушания по новой ставке налога. Это называется процессом постоянной ставки налога на доход.

Эффективная ставка налога представляет собой комбинацию налоговых ставок штата, округа и муниципалитета. Ставки налога на имущество выражаются в долларах за 100 долларов оценки. Например, для собственности со справедливой рыночной стоимостью 100 000 долларов США налоги на имущество будут рассчитаны путем деления оценки на 100 и умножения произведения на ставку налога на имущество. Используя для этого примера эффективную налоговую ставку 1,08 доллара за 100 долларов (1 доллар местный налог на имущество плюс 0,08 доллара США налог на имущество штата), сумма подлежащих уплате налогов на имущество будет рассчитана следующим образом: 100 000 долларов, разделенные на 100, умноженные на 1 доллар.08, что составляет 1080 долларов США.


III. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ

СПРАВЕДЛИВАЯ СТОИМОСТЬ

Статья 15 Декларации прав Конституции Мэриленда требует, чтобы вся собственность оценивалась и облагалась налогом единообразно. Закон штата особо требует, чтобы вся налогооблагаемая собственность оценивалась на основе ее справедливой рыночной стоимости. Суды также истолковали это требование как означающее, что оценка должна основываться на справедливой рыночной стоимости собственности.

ПОДХОДЫ К СТОИМОСТИ

Оценка основана на оценке справедливой рыночной стоимости недвижимости. Оценка — это оценка стоимости. Оценщики — это оценщики, которые оценивают стоимость имущества для целей налогообложения. Оценщиков обучают использовать стандартные подходы и методы оценки для определения оценочной стоимости. Существует три общепринятых подхода к оценке рыночной стоимости: (1) коммерческий подход, (2) затратный подход и (3) доходный подход. Несмотря на различия в методах расчета, каждый подход предназначен для определения справедливой рыночной стоимости недвижимости.

ЭТАП ОЦЕНКИ

Для любого увеличения полной денежной стоимости собственности закон штата требует, чтобы увеличение стоимости по сравнению со старой оценкой было «поэтапным» в течение следующих трех лет. В качестве примера возьмем новую оценку в 130 000 долларов по сравнению со старой оценкой в ​​100 000 долларов. В этом примере новая оценка на 30 000 долларов выше, чем старая оценка. Это увеличение на 30 000 долларов «поэтапно» равноценно в течение следующих трех лет: 1-й год — 110 000 долларов; 2-й год — 120 000 долларов США; и 3-й год — 130 000 долларов.

IV. ЖИЛЫЕ ОЦЕНКИ

ОЦЕНКА

В Мэриленде насчитывается более 2,3 миллиона счетов недвижимого имущества. Департамент оценки и налогообложения должен проводить оценку каждого из этих объектов недвижимости один раз в три года. Для выполнения этой задачи Департамент нанимает и обучает оценщиков проверять, анализировать рынки и оценивать недвижимость. Оценщики обучены и обучены надлежащим подходам и методам оценки и должны быть знакомы с характеристиками местной собственности, которые влияют на стоимость.

Два подхода к оценке, используемые оценщиками для оценки справедливой рыночной стоимости жилой недвижимости, включают: (1) подход продаж и (2) метод затрат. Доходный подход, упомянутый в предыдущем разделе, подходит для собственности, которая приносит поток доходов от аренды или договоров аренды.

ПОДХОД К ПРОДАЖЕ

Предпосылка продажного подхода заключается в том, что справедливая рыночная стоимость данного имущества (называемого объектом собственности) может быть определена путем изучения продажных цен на сопоставимые объекты недвижимости.Если аналогичные объекты недвижимости будут проданы примерно за 100 000 долларов, можно предположить, что другие сопоставимые объекты будут продаваться в диапазоне от 100 000 долларов. Ключом к подходу к продажам является сопоставимость и наличие достаточного количества данных.

СТОИМОСТЬ ПОДХОДА

Предпосылка затратного подхода заключается в том, что справедливая рыночная стоимость данной собственности равна общей стоимости строительства аналогичного улучшения за вычетом амортизации, связанной с возрастом и состоянием, и ценой земли. Например, если стоимость строительства ранчо площадью 1800 квадратных футов составляет 70 000 долларов, то при стоимостном подходе предполагается, что потенциальный покупатель не заплатит более 70 000 долларов плюс стоимость земли за дом, который уже построен.Если существующий дом не был новым, его можно было продать менее чем за 70 000 долларов. Как правило, чем старше дом, тем больше потеря стоимости из-за износа. Дом, которому 10 лет, обычно продается дешевле, чем аналогичный дом, который был недавно построен.

Оценщики в Мэриленде используют сочетание методов продаж и затрат для оценки жилой недвижимости. Стоимость земли основана на продажном подходе. Однако, когда доступны ограниченные данные о продаже земли, может использоваться метод распределения или процентного соотношения.Стоимость жилища оценивается с использованием стоимостного подхода с поправочным коэффициентом для района. Коэффициент корректировки по соседству создается путем анализа продаж аналогичных смоделированных жилищ в аналогичных рыночных зонах.

V. ПОНИМАНИЕ ВАШЕЙ ОЦЕНКИ (ОЦЕНКА)

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ

Уведомление об оценке, выпущенное Департаментом оценки и налогообложения, информирует владельцев собственности о соотношении старой и новой рыночной стоимости. Из всех цифр, представленных в уведомлении, наиболее важной является общая новая справедливая рыночная стоимость.Это новая оценочная оценка как земли, так и построек (улучшений). Новая справедливая рыночная стоимость, указанная в уведомлении, может быть обжалована. Сроки подачи апелляции и инструкции предоставляются вместе с уведомлением.

ЗЕМЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ

Местоположение земли является основным фактором при определении ее стоимости. Например, земля, расположенная у воды, обычно более ценна, чем земля, расположенная внутри страны. Точно так же земля, расположенная недалеко от городского центра, обычно более ценна, чем земля, расположенная за много миль. Оценщики рассматривают и анализируют продажу земли, чтобы определить факторы местоположения.При отсутствии достаточной информации о продаже земли оценщики оценивают стоимость земли, используя метод распределения или процентный метод. В этом методе используется оценка всего имущества с использованием продажи аналогичных домов с последующим разделением стоимости земли и улучшений на основе процента от общей суммы для каждого компонента. В зависимости от размера и / или типа земельного участка земля отображается в квадратных футах, акрах или количестве строительных площадок.

VI. РАБОЧАЯ ТАБЛИЦА ОЦЕНКИ

Клиент может получить копию своей ведомости недвижимости в любое время в местном отделе оценки.В ведомости собственности подробно описаны улучшения и земельные участки, находящиеся в ведении отдела оценки. Рабочий лист собственности также содержит информацию, включая описание собственности, а также расчеты, сделанные для достижения оценочной сметы.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СТАВКИ

В таблице собственности указывается, как была рассчитана стоимость земли, с указанием размера земельного участка и используемых ставок. Обычно такая же ставка используется для минимального размера участка под застройку для аналогичных участков.Цены могут варьироваться в зависимости от размера, местоположения и зонирования. Участок, который превышает минимальный размер участка под застройку, требуемый зонированием, будет оцениваться по нескольким ставкам. Одна ставка будет за минимальную площадь, необходимую для строительства дома, а другая ставка (и) будет за площадь земли, превышающую то, что необходимо для строительства. Первая ставка известна как «основная» и дает основную стоимость домашнего сайта. Дополнительные ставки за «лишнюю землю» обычно ниже, чем «первичная» ставка и иногда будут уменьшаться по мере увеличения размера земельного участка.

УЛУЧШЕНИЯ

Таблица собственности включает административные данные и подробную информацию о жилище; включая информацию о году постройки, качестве, состоянии, размере и дополнительных элементах, таких как террасы, ванные комнаты, камины или кондиционеры. В таблице собственности указаны базовые ставки за квадратный фут или любые фиксированные платежи, используемые для каждого компонента здания (улучшения). Также перечислены множители, коэффициенты, амортизация и другие корректировки.

Общие коэффициенты, перечисленные в таблице, описаны ниже:

«Множитель округа», указанный в таблице, является региональным множителем, который применяется к стоимости.Это объясняет региональные различия в стоимости и рынке по всему Мэриленду.

«Фактор качества», указанный в рабочем листе , представляет собой индекс, применяемый на основе выбора качества жилья. Выбор качества основан на числовой шкале от 1 до 9. Количество настроек и функций в жилище; дизайн и архитектура жилища; а строительные материалы и методы, использованные при строительстве жилища, — вот некоторые из соображений, которые помогают в определении выбора качества.

«Корректировка соседства», указанная на рабочем листе (ранее известная как индекс рыночной стоимости или MVI), представляет собой смесь между подходами к продажам и затратам, отмеченными ранее. «Корректировка района» позволяет применять рыночные факторы и влиять на стоимость жилья. Этот коэффициент корректировки предусматривает корректировки, основанные на таких элементах, как рыночное расположение жилища в пределах юрисдикции, спрос на типовой тип дома и рынок жилья в целом.
Анализ продаж района (ей) и модели (ей) жилья завершается в каждом цикле переоценки, чтобы определить поправку на район. Например, предположим, что стоимостной подход указывает на стоимость жилища в 70 000 долларов. Однако анализ продаж в этом районе показывает, что эта конкретная модель жилья была привлекательной на рынке недвижимости в последние годы и фактически продается за 77 000 долларов плюс стоимость земли. «Корректировка соседства» + 10% будет использована для корректировки рыночной стоимости в 77 000 долларов.«Корректировка соседства» выражается десятичной дробью (70 000 долларов США x 1,10 = 77 000 долларов США). «Корректировка соседства» также используется для уменьшения сметы, если анализ продаж показывает, что рынок меньше сметы. Если анализ рынка показал, что жилище продавалось примерно за 63 000 долларов, потребуется «MVI» в 0,90 (70 000 долларов x 0,90 = 63 000 долларов).

VII. ОБЖАЛОВАНИЕ ВАШЕЙ ОЦЕНКИ

(см. Также процесс апелляции)

ОБРАЩЕНИЕ

Уведомление содержит форму апелляции и инструкции, которые необходимо подать в местный отдел оценки в течение 45-дневного срока для подачи апелляции.При рассмотрении вопроса об обжаловании оценки следует сосредоточить внимание на общей новой справедливой рыночной стоимости и на том, были ли сделаны какие-либо ошибки в характеристиках улучшения объекта.

ПЕРВАЯ СТУПЕНЬ — УРОВЕНЬ НАБЛЮДЕНИЯ

Каждый покупатель имеет право подать апелляцию на уведомление об оценке своего имущества в течение 45 дней с даты уведомления.

Первый шаг в процессе апелляции известен как уровень апелляции супервайзера и дает клиенту время обсудить оценочную стоимость с оценщиком — лично, письменно или по телефону.Затем местный офис уведомит клиента о запланированной дате, времени и месте слушания (если применимо). Чтобы помочь в подаче апелляции, до запланированной даты подачи апелляции бесплатно предоставляется дополнительный рабочий лист собственности и список продаж. За разумную плату заказчик также может получить копии ведомостей собственности для запрашиваемых сопоставимых объектов недвижимости. Эти листы собственности должны быть идентифицированы заказчиком.

Целью апелляции уровня Супервайзера является обмен информацией.Это возможность для клиента узнать как можно больше о том, как была произведена оценка. Кроме того, покупатель должен учитывать любые факторы, которые могут повлиять на стоимость объекта недвижимости, по которому он будет обжалован. Проблема апелляции — справедливая рыночная стоимость недвижимости. После того, как вся информация, представленная на слушании, будет рассмотрена, клиенту будет отправлено «окончательное уведомление». «Последнее уведомление» указывает результат апелляции уровня Супервайзера.

ВТОРОЙ ЭТАП — АПЕЛЛЯЦИОННАЯ КОМИССИЯ ПО НАЛОГОВОЙ ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА

Последнее уведомление включает заявление о том, что клиент имеет право подать апелляцию в местный апелляционный совет по оценке налога на имущество в течение 30 дней с даты уведомления.Апелляционные советы расположены в каждой из 24 юрисдикций. Эти советы состоят из местных жителей юрисдикции, рекомендованных местным правительством и назначенных губернатором. Это отдельный и независимый от Департамента орган. Апелляция, поданная в Апелляционный совет по оценке налога на имущество (PTAAB), приведет к слушанию в Совете. Заказчику и оценщику будет предоставлена ​​возможность представить свои аргументы относительно справедливой рыночной стоимости объекта недвижимости, в отношении которого проводится апелляция.Апелляция носит неформальный характер, и клиента не обязательно должен представлять адвокат. После того, как Правление рассмотрит информацию, представленную на слушании, обеим сторонам будет направлено письменное уведомление о решении. Апелляция в Совет также может быть подана в письменной форме, что устраняет необходимость присутствовать на слушании.

ТРЕТИЙ ШАГ — НАЛОГОВЫЙ СУД МЭРИЛЕНД

Решение Апелляционного совета по оценке налога на имущество может быть обжаловано любой стороной в Налоговом суде Мэриленда. Эта апелляция должна быть подана в письменной форме в течение 30 дней с даты принятия решения PTAAB.Налоговый суд Мэриленда (MTC) — независимый орган, назначаемый губернатором. Хотя разбирательство в MTC является более формальным, чем слушание PTAAB, оно по-прежнему считается неформальным административным слушанием. Плата за регистрацию не взимается, и адвокат не требуется. Заказчику и оценщику предоставляется возможность представить свои аргументы относительно справедливой рыночной стоимости недвижимости. Решение выносится обеим сторонам апелляции. Это последний административный шаг в процессе апелляции.Любая дальнейшая апелляция должна быть подана в окружной суд. Апелляция в окружной суд носит формальный характер, и суд изучает протокол, сделанный в налоговом суде Мэриленда, чтобы определить, допустил ли MTC ошибку с точки зрения закона.

VIII. ПРАВА СОБСТВЕННИКА

Клиентам доступны различные права на протяжении всего процесса оценки и апелляции. Билль о правах собственника резюмирует многие разделы статьи о налогах на имущество, которые касаются
с апелляциями, оценочным уведомлением и публичной информацией.Чтобы получить брошюру, в которой перечислены эти права, обратитесь в местный отдел оценки или зайдите на наш веб-сайт www.dat.maryland.gov в разделе «Недвижимость».

IX. МЕРЫ ПО СМОТРЕНИЮ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НА ИМУЩЕСТВО

Департамент по оценке и налогообложению управляет рядом программ освобождения от уплаты налога на имущество, которые специально разработаны для предоставления необходимых льгот определенным группам владельцев собственности.

Дополнительную информацию об этих программах можно получить, позвонив в отдел обслуживания налогоплательщиков Департамента по телефону (410) 767-4433 (район Балтимора) или 1-800-944-7403 (бесплатный звонок) в пределах Мэриленда.

ПРОГРАММА НАЛОГОВЫХ КРЕДИТОВ НА СОБСТВЕННОСТЬ

Программа налоговых скидок на имущество домовладельцев (прерыватель цепи) является самой крупной и наиболее важной программой, поскольку она предоставляет ежегодные налоговые льготы по налогу на недвижимость домовладельцам, которые соответствуют критериям

дохода. Эта финансируемая государством программа предоставляет более 58 миллионов долларов необходимой помощи домовладельцам, которые соответствуют критериям права, независимо от возраста.

Эти налоговые льготы не предоставляются автоматически. Домовладелец должен повторно подавать заявление каждый год и предоставлять информацию об общем валовом доходе семьи за предыдущий календарный год.Подача

крайний срок — 1 сентября.

Налоговый зачет определяется в соответствии с соотношением между доходом домовладельца и фактическим налогом на недвижимость, который взимается с основного места жительства владельца недвижимости. Налоговые льготы

рассчитывается по скользящей шкале, что приводит к уменьшению налогового кредита по мере увеличения валового дохода домохозяйства.

ПРОГРАММА НАЛОГОВОГО КРЕДИТА ДЛЯ УСАДЬБЫ

Другая программа налоговых льгот — это налоговая льгота для усадьбы.Впервые введенная в действие в 1977 году, с тех пор в программу были внесены поправки, согласно которым домовладельцы могут иметь право на получение государственной налоговой льготы, если оценка их основного места жительства, занимаемого их владельцами, увеличилась более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Закон штата требует, чтобы окружные и муниципальные органы власти устанавливали процент кредита усадьбы от 0% до 10% для целей местного налогообложения собственности. Начиная с 2008 года, домовладельцы должны подавать одноразовую заявку на получение налоговой льготы.

ОТСРОЧКА ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО
Эта программа позволяет владельцам недвижимости в возрасте 65 лет и старше отложить увеличение своего счета по налогу на недвижимость.Каждое местное самоуправление должно сначала принять программу. В этом случае местное правительство имеет право в соответствии с законодательством штата налагать ограничения на доход и размер процентных ставок. Отсроченные налоги становятся залогом имущества и должны быть возвращены при передаче имущества. Округ Монтгомери делает эту программу отсрочки доступной для домовладельцев всех возрастов, которые соответствуют определенным требованиям к месту жительства и уровню дохода.

X. ГЛОССАРИЙ ТЕРМИНОВ
  • Программа налоговых льгот для домовладельцев: Программа льгот по налогу на имущество, которая позволяет получать налоговые льготы по налогу на имущество домохозяйствам, общий валовой доход которых ниже стандарта, установленного законодательным органом.
  • Программа налоговых льгот при усадьбе: Программа налоговых льгот на недвижимость, которая предоставляет налоговую льготу для основного места жительства владельца недвижимости. После квалификации этот зачет автоматически применяется к налоговой накладной, когда сумма налогообложения увеличивается более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Округа и муниципалитеты имеют возможность установить предел ниже 10% для целей местного налогообложения.
  • Доходный подход: один из трех общепринятых подходов к оценке справедливой рыночной стоимости.Он основан на предпосылке, что покупатель коммерческой недвижимости будет платить не больше, чем стоимость недвижимости в качестве инвестиций, а продавец примет не меньше, чем она стоит в качестве инвестиций. Этот подход используется только для коммерческой аренды или сдаваемой в аренду недвижимости.
  • Земельная ставка: долларовая ставка, умноженная на площадь земельного участка, дает стоимость земли. Ставки выводятся на основе анализа сопоставимых продаж земли или метода распределения.
  • Корректировка соседства: множитель, используемый для связи подходов затрат и продаж к стоимости.Он применяется к стоимости, указанной при стоимостном подходе, с учетом рыночных условий.
  • Множитель округа: множитель, который используется для конкретного региона штата, чтобы обновить его стоимость и рыночные факторы до текущего времени.
  • Фактор качества: к жилью применяется индекс , основанный на качестве строительства .
  • Налоговый суд Мэриленда: апелляция третьего уровня. Суд является независимым органом, назначаемым губернатором.Суд рассматривает и решает вопросы налога на имущество, представленные на его рассмотрение.
  • Ценность поэтапного внедрения: Увеличение оценки от одной переоценки к другой распределяется (поэтапно) равномерно в течение трехлетнего периода между переоценками.
  • Апелляционный совет по оценке налога на имущество: второй уровень апелляции. Каждый совет состоит из трех членов, назначаемых губернатором и выбираемых из списка, составленного местным правительством. Совет рассматривает информацию, предоставленную владельцем собственности и оценщиком, и решает поставленный перед ним вопрос оценки.
  • Ведомость недвижимости: регистрационная карточка собственности для каждого участка недвижимости. Он содержит информацию о праве собственности, юридическое описание, оценку земли и зданий, а также данные о продажах этого земельного участка.
  • Перечень продаж по региону: документ, в котором резюмируются сопоставимые продажи для определенного района или группы объектов недвижимости, которые использовались при анализе продаж.
  • Подход к продажам: один из трех общепринятых подходов к определению справедливой рыночной стоимости. Данные о продажах анализируются и применяются к свойствам для определения справедливой рыночной стоимости.Предпосылка продажного подхода заключается в том, что покупатель не будет платить за недвижимость больше, чем сумма денег, необходимая для покупки сопоставимой собственности.
  • Трехлетний цикл оценки: трехлетний цикл повторной оценки. Ежегодно в каждой юрисдикции проводится переоценка примерно одной трети собственности.
  • Единообразие: Недвижимость в Мэриленде должна оцениваться и облагаться налогом аналогичным образом. Суды постановили, что стандартом единообразия является справедливая рыночная стоимость.

Казначей — Округ Уэллс, Индиана

Услуги и обязанности

  • Ведение банковских счетов и инвестиций округа
  • Выставление счетов и сбор налогов на недвижимое и личное имущество
  • Выдает разрешения на перемещение передвижных домов или передачу прав
  • Собирает неуплаченные налоги на имущество
  • Осуществляет ежегодную продажу налогов
  • График оформления налога на имущество (алкоголь)

Способы уплаты налогов

Оплата по почте:

Мы принимаем именные чеки, сертифицированные чеки и денежные переводы.Выплачивайте чеки казначею округа Уэллс. Почта должна быть помечена почтовым штемпелем к установленному сроку. Возвращенная, задержанная, утерянная или неправильно направленная почта может оказаться просроченной. Убедитесь, что почтовый адрес указан правильно и правильно, получите подтверждение даты отправки и используйте правильную сумму почтовых расходов.

Отправьте платеж по электронной почте по адресу:
Казначей округа Уэллс
102 W. Market St., Suite 204
Bluffton, IN 46714

Плата в кассе:

Часы работы: с 8:00 до 16:30 с понедельника по пятницу.Офис закрыт в связи с официальными праздниками. Мы принимаем чеки, наличные, кассовые чеки и денежные переводы. Выплачивайте чеки казначею округа Уэллс. Платежи по кредитным / дебетовым картам принимаются в офисе, но могут производиться онлайн или по телефону. (См. Инструкции ниже.)

Оплата в банке:

Следующие местные банки принимают платежи: First Bank of Berne, First Merchants Bank, Ossian State Bank и 1st Source Bank.

Вместе с платежом вам необходимо предоставить налоговую декларацию.Банки, расположенные за пределами округа, не принимают оплату налогов округа. Банкам не разрешается принимать платежи после официального срока.

Оплатить онлайн:

Чтобы произвести оплату кредитной или дебетовой картой онлайн, Щелкните здесь . За обслуживание кредитной карты взимается комиссия в размере 2,5%, а для дебетовой карты VISA — фиксированная комиссия в размере 3,95 доллара США. Пожалуйста, распечатайте или запишите номер вашей транзакции для дальнейшего использования.

Чтобы произвести оплату электронным чеком онлайн, Щелкните здесь .Будет добавлена ​​фиксированная ставка в размере 1,50 доллара США.

Эксперт — Уэллс, Индиана

Требования к подаче личной собственности

Начиная с 1 января 2016 г., 1 января является датой удержания всего личного имущества в штате Индиана. 15 мая — дата подачи заявки на эту недвижимость. Чтобы избежать задержки штрафа, налогоплательщик должен подавать декларацию о личном имуществе в офис асессора округа Уэллс до 15 мая каждого года.
Штраф за непредоставление своевременной декларации о личном имуществе составляет 25 долларов.00. Если декларация не будет подана в течение тридцати дней с даты подачи, будет применен еще один штраф в размере 20% от окончательно установленной суммы налога. ИК 6-1.1-37-7.
Все материальные ценности бизнеса также должны быть поданы в это время. Арендованная недвижимость включена в эти требования к подаче документов. Если налогоплательщик арендовал оборудование, находящееся в их владении, или собственное имущество, которое было сдано в аренду другому лицу, он должен сообщить об этом в форме 103-N или 103-O.

Освобождение личного имущества предприятий

В 2019 году Законодательное собрание штата Индиана освободило любого налогоплательщика от подачи декларации о частной собственности предприятия, если СТОИМОСТЬ всей деловой личной собственности, принадлежащей округу Уэллс, по состоянию на 1 января составляла менее 40 000 долларов.

Освобождение происходит автоматически — НО — налогоплательщик должен подать форму 103 инспектору округа Уэллс. Департамент финансов местного самоуправления подготовил справку по форме 103, которую налогоплательщики должны использовать.

Если закон (принятый в 2015 году) ранее требовал от налогоплательщика, декларирующего это освобождение, подавать нотариально заверенное свидетельство у окружного асессора, Закон о регистрации палаты 1169-2016 предусматривает, что налогоплательщик декларирует освобождение, используя форму личного имущества (в частности, форму 103-Short, Form 103-Long или Form 102, в зависимости от обстоятельств).Другими словами, налогоплательщик больше не будет подавать нотариально заверенную справку об освобождении от налогов, а вместо этого будет использовать форму личного имущества.

В случае, если лицо дает лжесвидетельство при подписании свидетельства, округ может посоветоваться с прокурором.

Чтобы просмотреть ПЕРЕСМОТРЕННЫЙ НК 6-1.1-3-7.2, касающийся освобождения от уплаты налогов в размере 40 000 долларов, выданного Департаментом финансов местного самоуправления 1 июля 2019 г., щелкните здесь.

Формы

можно получить в офисе оценщика или здесь, на нашем сайте

Чтобы просмотреть Часто задаваемые вопросы об оценке личного имущества, выпущенные Департаментом местного самоуправления и финансов 2 декабря 2020 года, нажмите здесь.-FAQ-PPOP-IN

Интернет-портал личной собственности: PPOP-IN

Для получения дополнительной информации: DLGF: Personal Property (in.gov)

Что такое PPOP-IN?

Налогоплательщики

и их уполномоченные агенты теперь имеют возможность подавать формы 102, 103-Short, 103-Long, 103-N, 103-O, 104 и 106 своей личной собственности онлайн на новом онлайн-портале личной собственности для Индианы (« ППОП-ИН »). Налогоплательщики также имеют возможность загружать дополнительные формы личного имущества и любую необходимую подтверждающую документацию.Налогоплательщики должны до понедельника, 17 мая 2021 г., подать документы о своем личном имуществе в Интернете по адресу https://ppopin.in.gov или в традиционных бумажных формах.

Налог для сверхмиллионеров | Элизабет Уоррен

На протяжении десятилетий богатые и имеющие хорошие связи заставляли американское правительство работать в своих узких интересах. В результате небольшая группа семей забрала огромное количество богатства, произведенного американскими рабочими, в то время как средний класс Америки был вытеснен.

Результатом является чрезвычайная концентрация богатства, невиданная ни в одной другой ведущей экономике. 400 самых богатых американцев в настоящее время владеют на больше, чем на богатство, чем все семьи чернокожих и четверть семей латиноамериканцев вместе взятые. Согласно анализу экономистов Эммануэля Саэза и Габриэля Зукмана из Калифорнийского университета в Беркли, доля богатейших 0,1% в американском богатстве почти утроилась с 7% до 20% в период с конца 1970-х по 2016 г. В 90% случаев доля богатства снизилась с 35% до 25% за тот же период.Другими словами, самых богатых 130 000 семей в Америке сейчас владеют почти таким же богатством, как и беднейшие 117 миллионов семей вместе взятые.

Наш налоговый кодекс фокусируется на налогообложении доходов, но благосостояние семьи также является важным показателем того, какую выгоду она получила от экономики и ее способности платить налоги. И если судить по богатству, наша налоговая система требует, чтобы богатые платили намного меньше, чем все остальные. Согласно Саезу и Зукману, семья, входящая в верхнюю 0,1%, должна будет 3.2% их состояния за счет федеральных налогов, налогов штата и местных налогов в этом году, в то время как нижние 99%, по прогнозам, будут должны 7,2%.

Хотя мы должны сделать подоходный налог более прогрессивным, одно это не исправит наш наклонный налоговый кодекс или нашу однобокую экономику. Представьте себе двух людей: наследника с 500 миллионами долларов в яхтах, ювелирных изделиях и изобразительном искусстве и учителя без сбережений в банке. Если и наследник, и учитель принесут домой 50 000 долларов трудового дохода в следующем году, они будут платить одинаковую сумму федеральных налогов, несмотря на совершенно разные обстоятельства.Повышение подоходного налога не решит эту проблему.

Вот почему нам нужен налог на богатство. Налог на ультра-миллионеров облагает налогом богатство самых богатых американцев. Он применяется только к домохозяйствам с чистым капиталом 50 миллионов долларов или более — примерно 75 000 самых богатых домохозяйств или 0,1% самых богатых. Домохозяйства будут платить ежегодный налог в размере 2% на каждый доллар чистой стоимости свыше 50 миллионов долларов и налог в размере 6% на каждый доллар чистой стоимости более 1 миллиарда долларов. Поскольку богатство так сконцентрировано, этот небольшой налог для примерно 75 000 домашних хозяйств принесет 3 доллара.75 триллионов выручки за десятилетний период.

Ставки и доходы

  • Нулевой дополнительный налог для любого домохозяйства с чистой стоимостью менее 50 миллионов долларов (99,9% американских домохозяйств)

  • Годовой налог в размере 2% на чистую стоимость домохозяйства от 50 миллионов до 1 миллиард долларов

  • 4% годовой дополнительный налог на миллиардеров (общий налог 6%) на чистую стоимость семейного капитала свыше 1 миллиарда долларов

  • Общий доход за 10 лет в размере 3 долларов.75 триллионов

  • Все активы включены в расчет чистой стоимости, что приведет к увеличению доходов и уменьшит возможности для избежания и уклонения:

    Все активы домашних хозяйств, хранящиеся в любой точке мира, будут включены в чистую стоимость измерение, включая жилые дома, частные предприятия, активы, находящиеся в доверительном управлении, пенсионные активы, активы, принадлежащие несовершеннолетним детям, и личное имущество стоимостью 50 000 долларов США или более.

  • Налогоплательщикам будет разрешено отложить уплату налога с процентами на срок до пяти лет:

    Для редкого налогоплательщика с чрезвычайно высокой чистой стоимостью, но ограничениями ликвидности, затрудняющими уплату этого дополнительного налога, существует будет возможность отсрочки уплаты налога до пяти лет с процентами.IRS также будет проинструктирован создать правила для случаев, когда отсрочка требуется в действительно исключительных обстоятельствах, чтобы предотвратить непреднамеренное негативное воздействие на действующее предприятие или налогоплательщика, столкнувшегося с необычными обстоятельствами, которые могут рекомендовать отсрочку.

  • Оценка активов для целей налога на ультра-миллионеров даст возможность ужесточить и расширить существующие правила оценки налога на наследство:

    У IRS уже есть правила для оценки стоимости многих активов для недвижимости налоговые цели.Налог на ультра-миллионеров — это шанс для IRS ужесточить существующие правила, чтобы закрыть лазейки и разработать новые правила оценки по мере необходимости. Например, IRS будет уполномочено использовать передовые ретроспективные и перспективные методы формульной оценки для определенных активов, которые сложно оценить, таких как частный бизнес и недвижимость, не занимаемая владельцем.

  • Предложение также включает строгие меры по предотвращению уклонения от уклонения, включая, помимо прочего:

    • значительное увеличение бюджета на правоохранительную деятельность IRS;

    • минимальная ставка аудита для налогоплательщиков, облагаемых налогом на сверхмиллионеров;

    • 40% «выездной налог» на чистую стоимость любого U.S. гражданин, отказывающийся от гражданства; и систематическая отчетность третьих сторон, основанная на существующих соглашениях об обмене налоговой информацией, принятых после Закона о соблюдении налогового законодательства по иностранным счетам.

  • Ведущие исследователи конституционного права считают, что налог ультра-миллионеров является конституционным:

    Юристы подали два отдельных письма в поддержку конституционности этого предложения.

Супружеская пара с чистым капиталом домохозяйства 100000 долларов — средний уровень в США

Супружеская пара с основным местом жительства и местом отдыха и значительными пенсионными сбережениями для чистой семьи в 20 миллионов долларов

Чрезвычайно успешный владелец малого бизнеса, владеющего бизнесом на 30 миллионов долларов, а также дополнительных активов для собственного капитала семьи в размере 40 миллионов долларов

Управляющий хедж-фондом с собственным капиталом 500 миллионов долларов

Наследник с чистым капиталом 20 миллиардов долларов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.