Срубы и бани по всей России
Вот уже 10 лет на рынке

Отделка внутри дома своими руками: Внутренняя отделка частного дома по шагам

• alexxlab
• 04.11.201823.04.2021
• 0

Отделка дома своими руками. Фото, видео.

Отделка дома своими руками. Фото

Отделка дома является визитной карточкой всего сооружения. То, как выглядит дом снаружи и внутри, определяет степень его комфорта и уюта. Если строительство дома ведется согласно проекту, то в нем должен быть раздел с паспортом отделки фасада. В этой части архитекторская группа разрабатывает цветовые решения фасада и подбирает максимально красивые, долговечные и недорогие материалы.

Отделка дома своими руками должна выполняться тщательно и скрупулезно. Поскольку отделочные работы достаточно сложные и требуют особой техники исполнения, перед чистовым этапом следует опробовать свои силы в незаметном месте.

В идеале должен быть оборудован небольшой стенд из такого же материала, который является основным в здании. На этом стенде можно оттачивать свое умение, подбирать необходимые составы и их консистенцию. После этого, когда вы приступите к работе на фасаде или внутри комнаты, результат будет действительно хорошим.

В зависимости от выбранного материала в качестве внутренней или внешней отделки, нужны разные инструменты для работы. Перед началом работы следует изучить технические рекомендации, которые дает завод-изготовитель на свои материалы.

Для примера несколько интересных решений по внешней и внутренней отделке на фото.

Полезное видео: отделка дома своими руками

В интерьере деревянных домов нужно использовать природную составляющую используемого материала. Древесина всегда смотрится красиво и эффектно. Чтобы придать дереву большей привлекательности, его можно обработать специальными пропитками, которые придают дереву красивого оттенка.

Внутренняя отделка не должна быть выполнена сплошь из одной древесины. Это делает интерьер скучным и однообразным. Красивая мебель и правильно подобранный декор сделают дом уютным. В деревянных домах рекомендуется использовать светлые тона в оформлении. Такой подход делает пространство более объемным.

В качестве успокаивающего элемента можно использовать пастельную драпировку или текстиль ненавязчивого цвета, который вам нравится. Хорошо дополнит интерьер красивая мебель. Некоторые тезисы по поводу внутренней отделки дома можно почерпнуть из видео:

Оригинальное оформление дома своими руками

Сделать комнату оригинальной не так просто, как кажется на первый взгляд. Простановка внутренних декоративных элементов должна выполняться с учетом дизайнерских требований. Иногда бывает, что две абсолютно великолепные вещи или решения просто не смотрятся друг с другом.

Проще всего сделать оригинальное оформление дома с помощью гипсокартонной перегородки. Из гипсокартона можно соорудить нестандартную конструкцию, например, круглое окно в гостиную или привлекающий внимание портал по периметру двери.

Довольно интересно смотрится искусственное состаривание дерева, вместе с укладкой на пол имитации камня. Несмотря на строгий вид, такой интерьер добавляет особой атмосферности в здание. Подобный интерьер идеально подходит для летнего домика, особенно, если его владельцы занимаются охотой. Общий стиль указывает на период средневековья.

Самый популярный метод декорирования, это сохранение природной древесной структуры. Такой подход обеспечивает домашний уют и приятный микроклимат. Необходимый оттенок дерева создается методом окрашивания специальной краски для внутренней отделки.

Также без изменений можно оставить оцилиндрованный брус. Его необходимо только немного обработать, чтобы придать ему опрятный вид. С таким интерьером уместно смотрится натуральный камень и мягкие текстильные элементы.

Ремонт и отделка домов своими руками

Ремонт лучше всего начинать с подготовки внутреннего помещения. Все элементы интерьера, которые могут запачкаться, лучше заранее вынести в другую комнату. К таким относятся кресла, ковры, картины и так далее. После этого надо максимально освободить внутреннее пространство, чтобы была возможность свободного перемещения подмостей.

Все существующие декоративные отделки следует проверить на прочность, если они старые и требуют замены, демонтировать необходимо весь материал, не оставляя остатков. Демонтаж старой отделки обычно связывают с большим количеством пыли. Чтобы чувствовать себя комфортно, следует запастись респиратором и защитными очками.

После нужно проверить целостность несущих конструкций и элементов каркаса. Древесина может быстро разрушаться при плохих климатических условиях. Поврежденные участки следует заменить и проанализировать, что привело к поломке или гниению дерева. В дальнейшем следует устранить не последствия, а первоначальную причину, которая приводит к негативной работе основных конструкций здания.

После полной очистки помещения от мусора и остатков старой отделки можно приступать к выполнению новой внутренней отделки. Все поверхности необходимо подготовить, зачистить или выровнять и только после этого декорировать. Если дерево имеет непрезентабельный вид, его можно окрасить специальной пропиткой, которая сделает древесину красивой и свежей.

Расстановка элементов декора выполняется в заключительном этапе, когда все мокрые процессы закончены. Теперь можно возвращать вынесенную мебель и прочие элементы помещения.

Отделка дома внутри своими руками. Видео

Отделка дома внутри должна выполняться сугубо из экологически чистых материалов. Это обеспечит сохранность здоровья всех членов семьи, которые живут в доме. В этом плане красота сильно уступает полезности. Самостоятельно работы по внутренней отделке лучше выполнять после небольшой тренировки предполагаемой работы.

Если необходимо внутреннее помещение обшить вагонкой из дерева, запаситесь рулеткой и ножовкой, потому что отмерять и отрезать придется очень много материала. Отделочная вагонка устанавливается на специальную обрешетку, которая крепится к несущим стенам с помощью гвоздей или костылей.

По длине планки нельзя допускать появления больших расстояний между горизонтальными элементами обрешетки, чтобы вагонка не продавливалась внутрь. Когда монтаж подходит к углу здания, необходимо точно замерить расстояние до угла и начать установку последних трех планок вагонки именно от угла. Угловая прибивается как есть, а две последних в стене монтируются одновременно. Поставьте планки под углом друг к другу и надавите на них, они захлопнуться и создадут прочную конструкцию.

Если построенный дом имеет каркасную конструкцию, его можно отделать практически любым материалом, от гипсокартона до ПВХ материалов. При строительстве бревенчатого дома обшивать стены инородным материалом нет смысла, в этом варианте лучше сохранить древесную структуру стен и лишь подчеркнуть экологическую направленность здания.

Несколько интересных идей можно почерпнуть из видео, в котором описываются основные материалы, используемые для внутренней отделки деревянного дома.

Оформляем дом своими руками

Мы часто оформляем дом, так как нам нравится, а потом обижаемся, почему другие не ценят красоту и полет творческой мысли. Дело в том, что индивидуальное понятие красоты сильно преувеличивается, когда понимаешь, что идея, придуманная собственнолично, воплощается своими руками.

А между тем, большинство простых дизайнерских приемов могут сделать интерьер красивым практически для всех. Если вы хотите сделать свой дом уникальным местом, закажите настенное панно, которое будет выполнено в технике резьбы по дереву. Если есть навыки, можно нечто подобное сделать самостоятельное. Такой шедевр будет намного красивее смотреться банального ковра на стене.

Чтобы сделать помещение уникальным нужно умело считать декор на стенах с мебелью, которая находится в помещении. Для деревянного дома идеально подойдет деревянная мебель с резьбой. Красивую резьбу можно сделать самостоятельно, но этот процесс длительный и трудоемкий. Для начала придется поучиться мастерству и только потом приступать к выполнению задуманного.

Если вы хотите насытить помещение загадочностью и хорошим настроением, добавьте несколько мелких деталей, которые соответствуют тематике общей отделки. Это могут быть самостоятельно сделанные фигурки животных в природе или импровизированный коллаж из любимого мультфильма. Все эти детали только подчеркивают отделку стен и наполняют деревянный дом изысканностью.

Ремонт в старом доме своими руками

Начиная ремонт в старом доме, нужно снять всю старую отделку и установить состояние несущих конструкций. В случае обнаружения явных нарушений в ранее выполненном строительстве, следует все устранить. Балки перекрытия и несущие опоры можно усилить новыми брусьями с двух сторон, плотно соединяя элементы старого и нового каркаса.

Раньше проектировали крыши домов из более мощных брусьев с большим шагом стропил. Со временем древесина стареет и уже не способна нести ранее возложенные на нее нагрузки. Поэтому целесообразно не только усилить существующие стропильные системы, но также добавить новые.

В большинстве случаев понадобиться переслать пол в помещениях. Если опорные лаги также старые, придется их также заменить. То же самое касается стеновых конструкций и декоративной отделки, которая имеется в помещении. Если дом очень старый, следует делать капитальный ремонт и не ограничиваться просто пропиткой и окрашиванием древесины.

Присмотритесь к оконным конструкциям, если их уже нельзя использовать или их функциональность под большим вопросом, смело меняйте оконные блоки. Двери придется менять в любом случае, вид нового настила будут портить старые двери.

После замены всего устаревшего можно приступать к созданию нового интерьера в доме. К этому времени старый дом уже преобразился и наполнился новыми запахами. Постарайтесь максимально долго сохранить это. Не используйте лаковые покрытия для древесины, лучше применить специальную экологическую пропитку. Она улучшит пожарную стойкость здания, и оставит приятный аромат внутри помещения.

Даже если основная идея отделки уже продумана и вам не терпится ее воплотить в жизнь, дайте новым помещениям несколько дней на то чтобы устоятся. Обычно замена или усиление несущих конструкций влечет за собой дополнительную нагрузку на фундамент, что может привести к дополнительной осадке здания.

Через несколько недель вы сможете полноценно закончить отделку помещений и провести свой первый день в красивом и новом доме.

Вам понравится

чем отделать частное строение, видео-инструкция по монтажу, фото

Внутренняя отделка домов – важнейший этап, от которого напрямую зависит не только внешний вид жилища, но и комфортность проживания. Вы должны выбрать тот вариант проведения работ, который обеспечит лучший результат в вашей ситуации. Из этого обзора вы узнаете основные виды отделки помещений и разберетесь, какие особенности они имеют, это позволит выбрать то решение, которое вы сможете воплотить в жизнь, не привлекая наемных специалистов.

На фото: в первую очередь нужно продумать концепцию оформления и только потом приступать к планированию фактических работ

Пол

Расскажем о нескольких видах материалов, которые пользуются большой популярностью и могут быть уложены своими силами.

Линолеум

Линолеум – самый простой вариант, который отличают невысокая цена и достаточно широкий выбор цветов и рисунков на поверхности, что касается рабочего процесса, то он выглядит следующим образом:

• Основание должно быть ровным и очищенным от пыли и мусора, после этого расстилается напольное покрытие и отрезается по конфигурации пола с небольшим запасом;
• Далее на отдельном участке вдоль одной из стен наносится специальный клеевой состав, который можно приобрести в любом строительном магазине. Линолеум аккуратно расстилается и прижимается, после этого состав наносится на следующий участок и так по всей комнате;

Клей наносится шпателем и равномерно распределяется по полу

• Если на полу будут стыки, то их следует прижимать особенно тщательно, для дополнительной надежность шов можно закрыть специальной металлической планкой. Примыкания к стенам закрываются плинтусом, а на входе крепится порожек.

Ламинат

На данный момент самым популярным напольным покрытием является ламинат, это обусловлено целым рядом причин: демократичная стоимость, простая инструкция по укладке и возможность проведения работ своими руками в очень короткие сроки.

Что касается укладки, то она производится так:

• Основание очищается от грязи и застилается подложкой, которая может быть мягкой (для идеально ровных поверхностей) или жесткой (если есть незначительные неровности). Кроме выравнивания, материал выполняет функцию тепло и звукоизолятора;
• Укладка начинается от дальней стены, важно рассчитать количество рядов, если требуется продольная резка, то заранее определитесь, с какой стороны это делать целесообразнее;
• Поперечные швы не должны совпадать, смещение должно быть не менее 30 см. Чтобы стыки были максимально плотными, планки подбиваются молотком через деревянную проставку.

Мастера используют специальную проставку, но можно пользоваться и простым деревянным бруском

Плитка

Керамическая плитка – идеальное решение для помещений с повышенной влажностью и большими нагрузками на поверхность, процесс кладки сложнее вышеописанных вариантов, поэтому куда важнее соблюдение технологии.

На нашем сайте есть подробный обзор, тут мы рассмотрим основные этапы:

• Основание очищается от грязи и обрабатывается грунтом глубокого проникновения, чтобы снизить впитываемость и улучшить адгезию клеевого состава;
• Для приклеивания используется специальный состав, который перед использованием разбавляется водой до получения необходимой консистенции. Работы производятся от дальнего от входа угла и так, чтобы в итоге вы могли выйти из помещения;
• Наносится состав специальным зубчатым шпателем, чем толще слой клея, тем больше размер зуба должен быть, самые популярные варианты – 6-8 мм;
• Плитка аккуратно прижимается к поверхности, после чего с помощью уровня проверяется плоскость, важно постоянно контролировать процесс, чтобы конечный результат был идеальным;
• Для того чтобы швы были одинаковыми, между элементами вставляются дистанционные крестики определенного размера;

При укладке плитки важна аккуратность

• После того как клей высохнет, можно приступать к нанесению фуги, она может иметь разные цвета, для того чтобы выделить швы. Состав распределяется с помощью резинового шпателя, а после затирается кусочком мягкой ткани, чтобы выровнять стыки и удалить излишки фуги.

Влажная губка помогает удалить излишки фуги с поверхности плитки

Пол из дерева

Классический вариант – деревянный пол, тут все с одной стороны проще, так как при укладке пола получается готовое покрытие, и вам нужно лишь определиться с его отделкой, процесс довольно прост:

• Укладка идет таким образом, чтобы половицы примыкали друг к другу максимально плотно. Крепление производится в шип или в паз, проще всего использовать специальные финишные гвозди, длина которых зависит от толщины используемого материала;
• Поверхность очищается, при необходимости производится шлифовка, это позволяет удалить мелкие изъяны и загрязнения и сделать поверхность древесины более привлекательной;
• Что касается декоративных покрытий, то их можно разделить на две группы: краски, придающие поверхности определенный цвет, и лаки, не скрывающие фактуру материала. Выбор зависит от ваших предпочтений и состояния пола.

Лак позволяет придать полу определенный оттенок и выгодно подчеркнуть природную красоту древесины

Потолок

Когда производится отделка внутри частного дома, самые большие проблемы возникают именно с потолками, так как эта часть помещения располагается сверху и с ней неудобно работать. Основных вариантов проведения работ несколько, мы расскажем о тех, которые наиболее популярны на сегодняшний день.

При выборе конкретного варианта нужно заранее продумать общую стилистику оформления, чтобы потолок сочетался с полом и стенами

Штукатурка

Начнем с классического решения отделки потолков – оштукатуривания и шпаклевки поверхности. Весь процесс достаточно прост, для большей наглядности все основные этапы представлены в таблице:

Проверка перепадов	Дело в том, что строительными нормами предусмотрена максимальная толщина в 50 мм, так как если часть отделки отпадет, то может нанести значительные травмы человеку. Если у вас разница между уровнем плит более 50 мм, то придется использовать другой вариант отделки
Приобретение материалов	Чаще всего используется гипсовая штукатурка, но для помещений с повышенной влажностью лучше применять составы на цементной основе, так как они гораздо устойчивее к влаге. Чтобы определить примерный объем смеси, нужно посчитать, каким слоем будет наноситься штукатурка. Шпаклевка используется для финишной отделки и наносится слоем в 2-3 мм, ее нужно намного меньше
Подготовка потолка	В первую очередь необходимо очистить поверхность от пыли и других загрязнений. Если на потолке есть трещины или стыки, их нужно заделать, для этого чаще всего используется цементный раствор. Также обязательно обработать основание грунтовочным составом глубокого проникновения, чтобы укрепить его и улучшить адгезию штукатурки
Установка маяков	Чтобы получить идеально ровную плоскость, необходимо выставить маяки, подробно этот процесс описан в отдельном обзоре на нашем сайте. Работы можно продолжать после того, как раствор высохнет и станет прочным
Нанесение штукатурки	Состав приготавливается в такой консистенции, чтобы он держался на потолке, то есть он должен быть достаточно густым. Вначале раствор распределяется шпателем на поверхности, а затем распределяется и выравнивается с помощью правила, которое просто протягивается по направляющим
Шпаклевка	После высыхания штукатурки поверхность грунтуется и на нее наносится шпаклевка, она имеет более мелкую фактуру и позволяет сделать поверхность идеально ровной. Чаще всего работы проводятся в два слоя, после чего с помощью шлифовального бруска потолок выравнивается до идеального состояния

С помощью специальной терки, на которой крепится шлифовальная сетка или наждачная бумага, производится финальное выравнивание

Гипсокартон

Второй вариант – гипсокартонные конструкции, это очень популярное решение, которое позволяет выровнять любой потолок и создать на нем самые причудливые элементы. Естественно, чем сложнее конфигурация, тем труднее ее реализация, поэтому, выбирая конкретный вариант, подумайте, сможете ли вы справиться с работой или придется привлекать специалистов.

Для большей наглядности мы представим схему с последовательностью работ, а ниже опишем каждый из этапов более подробно:

Так выглядит рабочий процесс при сооружении потолка из гипсокартона

• В первую очередь, нужно подобрать тот вариант, который вы будете сооружать. Самая простая конструкция – ровный потолок, поэтому именно такое решение чаще всего подбирают те, кто не имеет опыта проведения подобных работ. Но если вы решили соорудить что-то посложнее, то придется создать эскиз, на котором будут указаны ориентировочные размеры отдельных элементов и их очертания;
• Далее рассчитывается объем материалов: пристенного профиля, основного профиля, крепежа и основного материала – гипсокартона. Для потолка чаще всего используются листы толщиной 9 мм, так они намного легче, но их надежности вполне достаточно для потолочных конструкций. При покупке отдавайте предпочтение качественным материалам, не стоит экономить на этом аспекте;

Важно! Для помещений с повышенной влажностью необходимо использовать влагостойкий гипсокартон, его легко отличить по зеленому цвету покрытия.

Отличить влагостойкий гипсокартон от обычного без труда может любой человек благодаря цветовой маркировке

• Каркас собирается следующим образом: по стенам с помощью уровня отбивается черта, которая будет служить ориентиром, вдоль нее крепится пристенный профиль. Основной несущий профиль вставляется в пристенный и крепится саморезами, положение проверяется уровнем, после чего элемент крепится с помощью подвесов, которые должны располагаться через каждых 50 см для обеспечения жесткости;

После крепления подвесов саморезами их концы просто отгибаются, чтобы не создавать помех в дальнейшем

• Что касается крепления листов гипсокартона, то для этой работы целесообразно привлечь помощника, а лучше двух, так как пока элемент не зафиксирован, его необходимо держать, а самому сделать это практически невозможно. При закручивании саморезов не вжимайте их слишком сильно в поверхность, чтобы не продавить лист;

Держать лист и крепить его одновременно для человека без практики невыполнимая задача

• Далее необходимо зашпаклевать места крепления листов, а все швы оклеить специальной армирующей сеткой и также нанести шпаклевку. После того как состав высохнет, производится сплошная отделка потолка, состав наносится тонким слоем, важно равномерно покрыть всю поверхность. Последним этапом является шлифовка поверхности, чтобы добиться ее идеальной гладкости;
• Что касается финальной отделки, то подбирается краска определенного цвета, которая чаще всего наносится в несколько слоев для того, чтобы добиться максимально равномерного оттенка.

Потолочная конструкция может переходить на стену, это усложняет работу, зато и результат получается интереснее

Натяжной потолок

Если проводится ремонт и внутренняя отделка дома в сжатые сроки, то важно максимально оперативное проведение работ. Если сравнивать натяжные потолки с другими вариантами конструкций, то главным их плюсом можно считать тот факт, что за день вы можете получить идеальные потолки во всем доме. И хотя самостоятельно установить конструкцию сложно, цена проекта даже с учетом привлечения специалистов получается очень демократичной.

Огромный выбор цветов и фактур – отличительная особенность натяжных потолочных систем

Что касается особенностей рабочего процесса, то они следующие:

• Следует помнить, что при использовании натяжных потолков стены должны быть отделаны. В процессе работы образуется очень мало мусора, поэтому не стоит беспокоиться за соблюдение чистоты в помещении;
• В первую очередь подбирается определенный вариант, он может быть как однотонным, так и иметь на поверхности узоры или даже рисунки или фотографии. Вы должны заранее продумать концепцию оформления помещения;
• Остальные работы проводят специалисты, именно поэтому данный вариант самый простой, ведь вам ничего делать не нужно.

Некоторые застройщики сочетают натяжной потолок и гипсокартонную конструкцию, это позволяет добиться потрясающих результатов

Обшивка вагонкой

Когда производится внутренняя отделка частного дома или дачного домика, то этот вариант используется весьма часто. Мы не будет рассматривать дешевые материалы для внутренней отделки и расскажем о том, как крепить деревянные отделочные панели:

Обшивка деревянными элементами смотрится особенно эффектно на мансардных этажах

• В первую очередь необходимо приобрести вагонку и бруски для сооружения каркаса, крепление проще всего производить с помощью финишных гвоздей, которые забиваются в паз, чтобы скрыть крепеж;
• Выставление каркаса по уровню – важный этап работ, от которого зависит, насколько ровным будет потолок в конечном итоге. Обрешетка закрепляется либо с помощью подвесов для гипсокартона, либо просто фиксируется на потолке, если поверхность ровная;
• Крепление вагонки производится от одной из стен, каждый элемент подбивается через деревянную проставку, чтобы не повредить древесину. Каждый последующий элемент крепится финишными гвоздями через 50-60 см;

Важно! Перед тем как начать работы, материал должен акклиматизироваться в помещении в течение 2-3 дней, чтобы его влажность стабилизировалась.

• Что касается нанесения финишного покрытия, то чаще всего используется лак, который не скрывает структуру древесины. Но можно использовать и краску, если ваша концепция оформления предусматривает такой вариант.

Покрытие позволяет подчеркнуть природную красоту древесины

Окрашивание поверхности

Если производится отделка рубленного дома внутри или других деревянных строений, то можно просто окрасить поверхность без использования отделочных материалов.

Этот вариант хорошо подходит даже тем, кто не имеет опыта проведения строительных работ ввиду своей простоты:

• Вы должны решить, чем отделать дом внутри, для этого могут использоваться самые различные составы. Причем можно выбрать и составы для наружного применения, если вам нужны повышенные свойства надежности и долговечности. Составов на рынке огромное множество, поэтому найти нужный не составит труда;

Для бревенчатых строений какие-либо отделочные материалы не нужны

• Поверхность должна быть сухой и чистой, если вы хотите сделать фактуру более отчетливой, то поверхность обрабатывается щеткой из металла или твердого пластика. Далее надо нанести грунтовочный состав, который должен содержать компоненты, защищающие материал от грибка и плесени и повышающие стойкость к возгоранию;
• Краска или лак наносятся кистью либо валиком, чаще всего необходимо несколько слоев, каждый последующий этап проводится после полного высыхания поверхности.

Внутренняя отделка дома своими руками с помощью окрашивания – самый простой вариант

Стены

Эта часть помещений требует особого внимания, так как стены видны очень хорошо, и именно их внешний вид во многом определяет привлекательность интерьера. Мы расскажем об основных вариантах отделки, не затрагивая окрашивание, так как оно производится так же, как и на потолках. Также не будем рассказывать об обшивке стен вагонкой, так как процесс не отличается от вышеописанного варианта.

Оштукатуривание

Так производится отделка стен из блоков или кирпича, процесс детально описан в отдельном обзоре на нашем сайте, тут мы расскажем о его основных этапах:

Так выглядят этапы внутренней отделки дома при оштукатуривании

• Стены необходимо внимательно осмотреть на предмет повреждений, загрязнений и других изъянов. Все трещины и швы заделываются, наплывы раствора сбиваются, а пятна удаляются. Важно, чтобы на основании не было пыли и влажных пятен;
• Далее производится грунтовка стен, это нужно для того, чтобы снизить впитываемость оснований, что особенно актуально для пено и газобетона. Кроме того, обработка составом улучшает адгезию штукатурки и повышает прочность отделки;

Внутренняя отделка дома из сибита (так называется один из видов газобетона) ничем не отличается от других типов блоков

• Что касается выставления маяков, то этот процесс очень детально описан в отдельном обзоре, именно его и нужно изучить, чтобы добиться наилучшего результата. Важно рассчитать ширину расположения направляющих так, чтобы она была на 20 см меньше ширины правила;
• Нанесение штукатурки происходит так: готовится определенное количество состава, после чего он набрасывается на поверхность с помощью мастерка. Далее плоскость выравнивается правилом, излишки удаляются, при необходимости штукатурка добавляется на отдельные участки и производит повторное выравнивание, чтобы добиться наилучшего результата;

• Финальный этап – выравнивание поверхности, и если в случае с гипсовой шпаклевкой можно просто отшлифовать поверхность, то цементные составы затираются через несколько часов, пока они еще не успели окончательно схватиться.

Совет! Лучше всего удалить маяки через несколько часов, а места их расположения заштукатурить, тогда впоследствии не стенах не появится ржавых пятен.

Окончательная отделка может быть самой разной – от оклеивания обоями до окрашивания, важно выровнять стены, и вы сможете реализовать любую задумку.

Гипсокартон

Этот вариант без сомнения самый популярный на сегодняшний день, что неудивительно – материал стоит недорого, а справиться с работой может даже неопытный застройщик.

Работа производится следующим образом:

• В первую очередь приобретаются требуемые материалы, количество которых рассчитывается при замерах, тут важно помнить несколько простых фактов: расстояние между несущим профилем должно составлять 60 см, а пристенный профиль располагается по периметру всех стен;
• Работа начинается с крепления пристенных элементов, важно четко разметить их положение, чтобы они располагались в вертикальной плоскости. Крепление производится либо с помощью дюбелей быстрого монтажа, либо с использованием саморезов. Все зависит от типа конструкции и степени ее надежности, например, если производится внутренняя отделка дома из шпал, то нужны только саморезы, а для кирпича и бетона подойдут дюбеля;

Дюбель быстрого монтажа просто забивается через отверстие в профиле

• Далее выставляется основной профиль, который располагается через каждые 60 см, то есть каждый лист будет располагаться так, чтобы направляющие попадались на стыках, это обеспечивает максимальную надежность крепления. Чтобы элементы сохраняли жесткость, вдоль линии их расположения крепятся подвесы, которые позволяют зафиксировать элемент в любом положении;
• Крепление производится с помощью саморезов, которые располагаются по меткам, которые присутствуют на листах изначально. Это позволяет упростить процесс и не отвлекаться на расстояния между крепежом, если меток нет, то саморезы располагаются через 20 см;
• Затем нужно зашпаклевать швы, предварительно усилив их стеклосеткой, и закрыть шляпки саморезов. Вторым слоем производится сплошная шпаклевка. Шлифовка поверхности производится с помощью терки и наждачки, при необходимости некоторые участки подшпаклевываются еще раз;
• Что касается декоративного покрытия, то это может быть либо краска, либо декоративная штукатурка, которая наносится по инструкции. Важно делать все в соответствии с рекомендациями производителя, чтобы обеспечить наилучший результат. Если вы выберете дорогостоящие варианты покрытий, то лучше привлечь к их нанесению специалистов, чтобы не испортить материалы.

Венецианская штукатурка насколько красива, настолько сложна в нанесении

Вывод

Выбор варианта отделки внутри целиком зависит от вас, мы рассмотрели только некоторые варианты, которые проще всего в реализации, на самом деле их намного больше. Видео в этой статье поможет разобраться в отдельных нюансах еще лучше, но, если у вас все-таки есть вопросы, не стесняйтесь задавать их в комментариях под обзором.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Добавить в избранное
Версия для печати

7 вариантов внутренней отделки каркасного дома своими руками: используемые материалы, черновая отделка

Важные моменты

Без соответствующей облицовки любой дом является лишь коробкой малопригодной для проживания. Качество внутренней отделки каркасного дома определят комфорт и стиль вашего будущего жилища. Сегодня мы подробного разберем варианты на любой вкус и кошелек.

Прежде чем приступить к работам, учитывайте несколько важных моментов.

• Не начинайте отделку сразу в нескольких комнатах, двигайтесь поступательно, от одного помещения к другому.
• Чтобы ремонт не затянулся на годы, составьте четкий план, каждому пункту которого отведите время. Работы по облицовке небольшого дома занимают от месяца до трех. Срок зависит от много факторов: материалы, сложность, наличие или отсутствие профессиональной бригады.
• Уделите особое внимание черновой отделке. Если провести ее некачественно, то конечный результат вряд ли будут радовать глаз.
• Одна из особенностей внутренней отделки деревянного каркасного дома – укрепление стен в местах, рядом с которыми расположены отверстия для оконных рам.

Порядок выполнения работ

1. Работы начинаются лишь после того, как проложена электропроводка и другие инженерные коммуникации.
2. Прежде чем придать убранству дома законченный внешний вид проводится черновая отделка.
3. Всегда начинайте с той комнаты, которая находится дальше всех от входа.
4. Приступая к работе, покройте поверхности полиэтиленом – это облегчит последующую уборку дома.
5. Принцип, согласно которому вы будите производить облицовку каждого помещения – «сверху вниз». Это означает, что начинать следует с потолка, потом переключится на стены и последним стелить пол. Однако из этого правила существует одно исключение – натяжные потолки. Если ваш выбор пал именно на них, то монтируйте конструкцию в последнюю очередь.
6. Не забудьте приобрести специальную экипировку для защиты кожи, и очки, которые уберегут от попадания в глаза строительного мусора.
7. Необходимые инструменты – строительный уровень, рулетка и шпатель.

Черновая отделка

Черновая отделка не менее важна, чем финишная или чистовая. От нее зависит, насколько дом будет теплым, а ремонт долговечным.

Работы включают в себя:

• удаление старых покрытий;
• стяжку потолков;
• прокладывание слоя утеплителя для стен;
• обшивку стен;
• создание «чернового» пола;
• выравнивание всех поверхностей, которые планируется облицовывать;
• монтаж откосов.

Используемые материалы

Строительный рынок предлагает огромный выбор материалов для черновой и финишной внутренней отделки деревянного каркасного дома. Главное, на что следует ориентироваться при выборе — бюджет и сложность работ. Разберем самые популярные варианты.

Материалы для черновой отделки:

• гипсокартон;
• плиты ОСБ;
• грунтовочные и штукатурные смеси.

Наиболее прогрессивными считаются плиты ОСБ – они полностью выравнивают поверхность и просты в монтаже.

Материалы для финишной отделки:

• бумажные обои;
• жидкие обои;
• вагонка деревянная;
• вагонка пластиковая;
• керамическая плитка;
• декоративная штукатурка;
• стекломагниевые листы;
• гибкий камень.

Можно применять любой из перечисленных материалов «соло», а можно и комбинировать несколько – все зависит только от вашей фантазии. О преимуществах и недостатках разных типов материалов черновой и финишной внутренней отделки каркасного дома мы расскажем далее.

Варианты отделки каркасного дома

Гипсокартон

Листы материала крепятся на металлические профиля, что означает отсутствие необходимости в предварительном выравнивании стен. Еще одним важным моментом является возможность оставить свободное пространство между стеной и плитами гипсокартона. Это создает свободу для выбора утеплителя и возможность прокладывания коммуникаций, в том числе, электрических. Однако помните, что если вы решили класть проводку подобным образом, то она помещается в специальные гофры, препятствующие возгоранию. Многие выбирает гипсокартон еще и потому, что из-за малого веса он не создает дополнительной нагрузки на несущую конструкцию.

Порядок работ:

1. Прежде чем приступать к внутренней отделке каркасного дома при помощи гипсокартона, сделайте разметку и, используя саморезы, закрепите металлический профиль.
2. Если это предусмотрено, проложите стены утеплителем.
3. Гипсокартон помещаются на профиль, и крепится саморезами по металлу. Следите, чтобы шляпка «утопала» внутрь листа не менее чем на миллиметр.
4. Заполните пространство между листами шпатлевкой, уберите излишки и выровняйте швы.
5. Возьмите мелкозернистую наждачную бумагу и зашлифуйте поверхность.
6. Черновая отделка завершена, теперь можно приступать к финишной.

ОСБ

ОСБ-плиты – еще один распространенный материл для черновой отделки. Их монтаж схож с листами гипсокартана, с той лишь разницей, что из-за большего веса требуется более надежное крепление.

Порядок работ:

1. Плиты крепятся к каркасу из дерева гвоздями в форме спирали на расстоянии 15 см.
2. Если вы укладываете ОСБ на пол, то делать это необходимо перпендикулярно лагам.
3. Перед тем как поверх плит использовать материал для финишной отделки, пройдитесь по ним мелкозернистой наждачкой и покройте лаком в три слоя.

ОСБ-плиты является отличным вариантом для формирования в комнатах перегородок, если в таковых есть необходимость. Главное отличие этого материла от гипсокартона – толщина, высокая плотность и прочность. Эти качества, в зависимости от целей и обстоятельств, могут оцениваться как достоинство или недостаток. Если кривизна поверхностей настолько сильная, что гипсокартон может прогнуться, то лучше использовать ОСБ.

Вагонка

Облицовка вагонкой– экологически чистый вариант внутренней отделки стен каркасного дома. Помимо привлекательного внешнего вида, вы получите еще и особенно благоприятный микроклимат внутри помещений. Кроме того, материал отличается хорошей звукоизоляцией и превосходно сохраняет тепло.

Виды:

• «Экстра» — сорт без каких-либо дефектов, с безупречно ровной и гладкой поверхностью.
• «А» — допустимы небольшие сколы и затемнения в ламелях.
• «В» — могут присутствовать трещины и сучки.
• «С» — допускается наличие затемнений, смоляных мешочков, трещин, сучков по всей поверхности.

Как это ни парадоксально, но в последнее время стало модным выбирать именно сорт «С». Такая вагонка имеет невысокую стоимость и отлично имитирует стиль «винтаж».

Порядок работ:

• Покройте ламели специальными биозащитными составами против грибка и плесени.
• Если принципиально важен цвет, вы хотите сделать покрытие темнее или светлее, то покройте морилкой или другими специальными веществами для создания нужного тона у деревянных материалов.
• Вагонку можно крепить на плиты ОСБ, то есть сразу на готовую стену.
• Вариантов крепления этого материала существует множество – гвоздями, скобами, кляймерами и т.д. Лучшим из них будет тот, который нанесёт меньше повреждений материалу.

Имитацией бруса

Этот материал считается подвидом вагонки. Главное отличие – создание эффекта кладки бревнами. К категории «имитация бруса» можно отнести ПВХ, который иногда называют «пластиковой вагонкой», поскольку с помощью этого материала легко имитируется дерево. Внутренняя отделка каркасного дома имитацией бруса обойдется дешевле, но ламели из ПВХ лишены плюсов дерева.

Штукатурка и обои

Штукатурка и обои – простые материалы по части техники работы. Зачастую те, кто решил заниматься обустройством дома своими руками, выбирают именно их. Под штукатуркой для финишной отделки понимается так называемая декоративная смесь, о ней мы поговорим далее, а сейчас остановимся на обоях.

Виды обоев:

• Бумажные. Для внутренней отделки стен каркасного дома это не лучшее решение – они подвержены воздействию влаги, легко горят и не отличаются долговечностью. Однако их часто используют как временные вариант, позволяющий придать стенам эстетически привлекательный вид и сэкономить бюджет.
• Виниловые и акриловые. Схожие по своим характеристикам обои, которые допустимо использовать при отделке. Они прочны, устойчивы к механическим повреждениям и влагостойки.
• Стекловолоконные. Отличный вариант, как для самостоятельного использования, так и под покраску. Это самые прочные и долговечные из всех видов обоев.
• Фотообои. Сегодня применяются нечасто, но бывают незаменимыми при некоторых дизайнерских решениях.

Декоративная штукатурка

Когда-то этот материал считался «элитным», а сегодня его можно позволить себе при любом бюджете. Используя финишную облицовку декоративной штукатуркой, вы сможете скрыть мелкие недостатки черновой отделки, придать стенам интересную фактуру. В строительных магазинах можно приобрести специальные шпатели для формирования структуры стены, с их помощи даже непрофессионал сможет использовать интересные дизайнерские решения.

Плюсом материала является его устойчивость перед влагой, огнем и запахами. Именно поэтому штукатурку часто применяют при оформлении кухни.

Установка плитки

Керамическая плитка – прочный и эстетически привлекательный материал, однако требует идеально ровной поверхности. Если вы решили облицовывать стены плиткой, в качестве черновой отделки целесообразно использовать специальный укрепленный гипсокартон, предназначенный для установки плитки. Сегодня можно найти массу стилистический решений – натуральный камень, кирпич, дерево, мозаика и многое другое. Стоит также отметить, что этот вариант отделки не является бюджетным и потребует значительных вложений.

Стекломагниевые листы

Еще один, пока не такой распространенный, вариант черновой внутренней отделки каркасного дома. Этот материал отличается особой прочностью, гибкостью и высокими эксплуатационными характеристиками. Он изготавливается из оксида и хлорида магния, сверху покрываются стекловолокном. Стекломагниевые листы очень легкие, поэтому при монтаже не требуется усиленные профили. Крепятся при помощи саморезов, перед финишной отделкой покрываются грунтовкой или штукатуркой.

Гибкий камень

Материал изготавливается из песчаника, который наносят на гибкую стекловолоконную подложку. Главное преимущество – возможность монтажа в труднодоступных местах. К преимуществам гибкого камня можно отнести такие качества как способность пропускать воздух, влагоустойчивость, минимальный вес. Зачастую его используют в помещениях с повышенной влажностью – кухнях и ванных комнатах. Крепление производится при помощи специального клея на выровненную поверхность.

Отделка частного дома своими руками

Уют и комфорт загородного дома зависят не только от надежных стен и крыши, но и от качественно сделанной отделки дома в целом. Все работы по строительству частного дома разделены на несколько этапов, и завершающим является отделка дома внутри и снаружи. Отделка частного дома объединяет в себе сразу несколько различных видов работ, требующих от мастера широких познаний и навыков в строительном деле. Выполняя отделку частного дома своими руками и не имея обширного опыта в этом деле, необходимо знать следующее – отделка частного дома разделяется на внутреннюю и наружную. Для каждой из них применяются свои отделочные материалы и строительные технологии.

1. Наружная отделка частного дома
2. Внутренняя отделка частного дома

Наружная отделка частного дома

Важность внешнего вида частного дома трудно переоценить. От того насколько удачно подобраны материалы и насколько качественно сделаны все работы, зависит первое впечатление о самом доме и его хозяевах. К наружной отделке дома относятся работы с фасадом и цоколем, и выполняются они уже после того, как завершены все работы с кровлей. Сделать наружную отделку частного дома своими руками не составит особого труда, главное – знать, что и как делать.

Отделка фасада частного дома

Сегодня рынок может порадовать большим выбором отделочных материалов для фасадов, начиная от различных штукатурок и заканчивая вентилируемыми фасадами. Выбор того или иного материала зависит сугубо от личных предпочтений и финансовых возможностей владельцев частного дома.

Штукатурка

Этот способ отделки фасада дома известен давно и по-прежнему пользуется популярностью. Наибольшее распространение получили штукатурки на основе цемента с различными добавками. С развитием технологий появились акриловые, силиконовые, утепленные и различные декоративные штукатурки. При выборе той или иной штукатурки как материала для отделки фасада необходимо убедиться, что она подходит для наружных работ. Оштукатуривание стен дома позволяет создать ровную и однородную поверхность, которая в дополнение укрепит и утеплит стены дома.

Нанесение штукатурки производится на подготовленную поверхность, которая очищена от пыли и пропитана грунтовкой глубокого проникновения. Для увеличения прочности и долговечности слой штукатурки армируется сеткой.

Особой популярностью пользуются штукатурки «короед» и «под шубу». Технология нанесения первой такая же, как и у обычной штукатурки. А вот «под шубу» выполняется путем набрызгивания штукатурного раствора на стену сквозь сито с ячейками определенного размера.

Сайдинг

Отделка частного дома сайдингом появилась относительно недавно. Этот простой и доступный способ облицовки фасада заключается в установке виниловых или металлических планок, которые крепятся одна поверх другой. Отделка сайдингом фасадов частных домов позволяет сделать вентилируемый фасад с паропроницаемой пленкой, при необходимости можно его утеплить. Все работы по монтажу сайдинга достаточно просты и не требуют специальных знаний. Главное, все делать внимательно и постепенно.

Камень, плитка и керамогранит

Облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем относится к категории весьма дорогих фасадов. Стоимость материалов и сложность выполнения работ не способствуют росту популярности этого вида отделки фасада. Чаще можно увидеть комбинированную отделку камень-штукатурка или плитка-штукатурка. Иногда вместо штукатурки используют обычную краску или побелку.

Как уже отмечалось, отделка фасада плиткой или камнем – дело весьма сложное и требующее определенных навыков и умений, которые оттачиваются годами. Ошибка может привести к тому, что обрушится стена и придется переделывать все заново. Поэтому этот вариант отделки фасада лучше доверить профессионалам.

Декоративный кирпич

Этот отделочный материал применяется уже довольно давно, но благодаря современным технологиям в строительстве на рынке можно найти облицовочный кирпич различных форм и оттенков. Выполнение работ по кладке облицовочного кирпича мало чем отличается от кладки обычного кирпича, но стоит отметить, что облицовочный кирпич более требователен к точности и аккуратности выполняемых работ. Кроме впечатляющего внешнего вида к преимуществам облицовочного кирпича можно отнести возможность оборудования теплоизоляции между стеной и отделкой. Для тех, кто хочет сделать отделку фасада облицовочным кирпичом, потребуется напарник. Обычно кладка облицовочного кирпича проводиться параллельно с возведением стен. Связка между облицовочным кирпичом и стеной производится при помощи кладочной сетки. Если приходится облицовывать кирпичом уже построенный дом, тогда необходимо немного увеличить сам цоколь, чтобы создать надежный упор для кладки. И только после этого приступать к кладке облицовочного кирпича. При необходимости пространство между стеной и кладкой можно дополнительно утеплить, например керамзитом.

Вентилируемые фасады

Этот вариант отделки фасада появился относительно недавно, но быстро приобрел популярность за счет простоты монтажа, возможности создания теплоизоляции, простоте ремонта, наличию вентиляции стены и красивому внешнему виду. К тому же, такой вариант отделки подходит для всех типов поверхности стен. Конструкция таких фасадов представляет собой металлический или деревянный каркас, на который навешены композитные панели, керамогранит, натуральный камень и многое другое.

Отделка фасада частного дома: фото

Отделка цоколя частного дома

Расположенный в нижней части фасада, цоколь защищает его загрязнений и механических повреждений. По этой причине отделку цоколя принято производить наиболее надежными и долговечными материалами, которые в дополнение служат защитой от влаги. Материалы для отделки цоколя применяются такие же, как и для остального фасада, но основным критерием подбора остается прочность и водонепроницаемость.

Облицовка цоколя начинается с качественной подготовки поверхности и состоит из следующих работ:

• устранение различных неровностей, сколов и трещин путем заполнения их ремонтным составом;
• отремонтированную поверхность необходимо пропитать специальной грунтовкой глубокого проникновения для увеличения адгезивных и укрепляющих характеристик;
• перед укладкой облицовочных материалов с пористой структурой их рабочую поверхность следует обработать гидрофобизатором.

На сегодняшний день наиболее популярными отделочными материалами для цоколя являются:

• клинкерная плитка;
• плитка из камня;
• полимерная плитка;
• плитка на основе смол;
• искусственный камень;
• сланец;
• ПВХ панели;
• различные штукатурки.

Основное отличие отделочных работ цоколя и фасада – это повышенное внимание к водозащитным и водоотталкивающим характеристикам цоколя.

Внутренняя отделка частного дома

Наиболее трудоемким и длительным этапом строительства является совокупность отделочных работ для внутренних помещений загородного дома. По сути, внутренняя отделка частного дома является воплощением дизайн-проекта интерьера в жизнь. Все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. Финишные отделочные работы: штукатурка, шпаклевка, покраска, оклейка обоев, укладка плитки, укладка напольного покрытия и прочее проводятся начистовую и являются завершающими в строительстве загородного дома.

Отделка частных домов: фото дизайна интерьера

Отделка потолка в частном доме

Начинать отделочные работы удобнее всего с потолка. Так как в любом случае что-то где-то «ляпнет» или упадет, и потом придется отчищать поверхность или даже переделывать заново. Выполнение всех работ по отделке потолка в сравнении со стенами и полом несколько сложнее из-за неудобства нанесения отделочных материалов. Но все зависит от сноровки и умения в обращении с инструментом. Во всем остальном выполнить отделку потолка самостоятельно вполне под силу новичку, главное – знать, что и как делать.

Строительный рынок предлагает широкий спектр материалов для отделки потолка, а дизайнеры всегда смогут придумать что-то оригинальное. На сегодня наиболее популярными вариантами отделки потолка являются подвесной потолок, натяжной потолок, оклейка обоями, а также такие проверенные временем способы, как побелка и покраска. Каким именно будет потолок, зависит от общего дизайна интерьера и возможности его реализации. Начинать отделку потолка следует с выравнивания поверхности штукатуркой, шпаклевкой и, пропитав поверхность грунтовкой, можно приступать к нанесению финишного покрытия.

Покраска и побелка потолка

Эти варианты отделки известны с давних пор и наиболее просты для реализации. Выполнение работ не требует особых знаний или умений, и справиться с ними можно самостоятельно. Основными преимуществами такой отделки потолка является простота, доступность и весьма низкая стоимость материалов. Из материалов для побелки используется негашеная известь, а для покраски можно использовать широкий спектр красок, начиная от обычной алкидной и заканчивая известковой краской.

Оклейка обоями

Как и покраска или побелка, оклейка потолка обоями относится к разряду бюджетных вариантов отделки, но в сравнении с ними, этот вариант отделки на порядок сложнее. Выполнение работ по оклейке потолка обоями потребует определенной сноровки и умений, к тому же, без напарника никак не обойтись. Необходимо отметить, что для этого варианта отделки следует использовать специальные потолочные обои или жидкие обои. Конечно, на рынке можно найти обои премиум класса, цена которых весьма высока, но тут уже все зависит от пожеланий и бюджета. Крайне не рекомендуется применять виниловые обои и шелкографию.

Подвесной потолок

Особенностью этого варианта отделки является создание конструкции, которая крепится к перекрытию и скрывает его, позволяя при этом оборудовать уникальную подсветку с использованием множества осветительных приборов, а также делает возможным создание многоуровневого потолка. Сама конструкция является лишь основой, которую необходимо пошпаклевать и затем покрасить или оклеить обоями. К сожалению, основными недостатками этого варианта отделки являются уменьшение общей высоты помещения и некоторая сложность создания самой конструкции, требующая прекрасных инженерных и строительных навыков.

Для подвесного потолка используют металлический профиль различных форм, листы гипсокартона, специальный крепеж, саморезы и дюбеля. Создание проекта подвесного потолка лучше доверить профессионалу, так как для этого необходимы специализированные знания и опыт.

Натяжной потолок

Как и у подвесного потолка, конструкция натяжного позволяет скрыть перекрытие и сделать разнообразную подсветку, но элементы конструкции натяжного потолка крепятся уже к стенам. Уникальной особенностью натяжных потолков является возможность использования различных материалов с рисунком и принтами, которые позволяют создать неповторимую поверхность потолка. В дополнение, натяжной потолок можно совместить с подвесным, тем самым создав многоуровневую конструкцию.

Конструкция натяжного потолка довольно проста и представляет собой профиль с защелкивающим механизмом для удержания натянутого полотна, который крепится по периметру комнаты. Монтаж натяжных потолков требует определенных навыков для натяжения полотна из ткани или ПВХ, а вот для закрепления профиля особых навыков не надо.

Отделка стен в частном доме

Следующим этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Как и в случае с потолками, выбор и применение материалов зависит от стиля помещения и разработанного ранее дизайн-проекта. Популярными вариантами отделки стен являются оклейка обоями, облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем, декоративная штукатурка, обшивка листами гипсокартона или просто покраска стен.

Несмотря на то, что для некоторых отделочных материалов требуется хорошее владение инструментом и опыт в строительном деле, выполнение работ в целом проще, чем при работе с потолками. Также, прежде чем приступать к финишной отделке стен, их поверхность необходимо тщательно выровнять штукатуркой и шпаклевкой. Сегодня для отделки стен частного дома используют керамическую плитку, обои, декоративную штукатурку, различные краски, листы гипсокартона, вагонку, а также много других материалов представленных на рынке.

По сути, для отделки потолка и стен используются одни и те же материалы. Разве что для потолка исключение составляют керамическая плитка, искусственный и натуральный камень.

Отделка полов в частном доме

Основные работы по обустройству пола были проделаны еще на этапе создания фундамента, но окончательно пол создается уже во время внутренней отделки. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.

От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.

Некоторые особенности отделки помещений

Стоит отметить, что отделка кухни в частном доме, ванны и санузла требует использования материалов, устойчивых к условиям повышенной влажности. Поэтому для отделки потолка кухни часто используют различные алкидные краски. Стены отделывают керамической плиткой, вагонкой или просто красят. Для пола в таких помещениях наиболее подойдет укладка линолеума, плитки или камня.

Для отделки таких помещений, как спальня и гостиная, можно использовать любые материалы. Главное, чтобы они отвечали требованиям по экологичности, так как в этих помещениях мы проводим больше времени.

Отделка коридора в частном доме представляет собой особый случай. Все дело в непосредственной близости улицы. Поэтому выбирая, чем бы сделать отделку, следует отдавать предпочтение влагоустойчивым материалам, устойчивым к перепадам температур. Ко всему прочему будет не лишним позаботиться о хорошей теплоизоляции.

Отделка стен в доме — 90 фото лучших идей + пошаговая инструкция

Разнообразие вариантов современной отделки стен частного дома может удовлетворить самый взыскательный вкус. Обилие материалов, текстур, цветов и узоров поражает воображение, но оно же может сбить с толку. А нужно еще подумать о качестве материала, влагостойкости, безопасности и многих других мелочах.

Обои, краска и другие материалы имеют разновидности, обладающие уникальными характеристиками, что делает их наиболее предпочтительными в той или иной ситуации.

Выбор цвета и узора зависит от стиля интерьера и назначения помещения. Надеемся, эта статья поможет вам не потеряться в океане вариантов отделок стен дома.

Отделочные материалы можно условно разделить на группы по способу нанесения.

Краткое содержимое статьи:

Реечные

Наиболее подходящий вариант для дачи – небольшого дома, используемого преимущественно в теплый период. Неплохое решение и при каркасном строительстве. Перед монтажом стены не нуждаются в дополнительной подготовке, а ремонт осуществляется с минимумом усилий. Можно подобрать подходящий материал среди широкого ассортимента в любой ценовой категории.

К реечным материалам относятся:

Деревянная вагонка и ее подвиды: американка, евровагонка, имитация бруса. Отличается экологичностью, прочностью и терпимостью к перепадам температуры. Обшитые вагонкой стены обладают эстетичным внешним видом. Пожалуй, главный недостаток материала – дороговизна.

Пластиковая вагонка, также известная как панели ПВХ, проста в монтаже и уходе, привлекательно выглядит, исключительно недорога. На обратной стороне медали – хрупкость.

Также бытует мнение, что панели могут выделять токсичные вещества. Однако вы можете спокойно оформить ими хозяйственные постройки и потолки.

Дешевые и довольно прочные панели МДФ сослужат хорошую службу на даче. Они будут хорошо смотреться в оформлении гостиной или спальни. Нюанс: в сухих помещениях монтаж может осуществляться поверх обрешетки из бруса, а в комнатах с повышенной влажностью это должен быть оцинкованный профиль.

Гипсокартон – современное решение для совсем «убитых» стен. Если поверхность испещрена неровностями, на которые требуется неприлично большой слой штукатурки, использование гипсокартона по обрешетке – то, что доктор прописал.

У этого материала есть еще один плюс: помимо устранения дефектов, из него можно создать сложные конструкции, например, для маскировки коммуникаций. Также гипсокартон может выступать в роли утеплителя – но не полагайтесь на него, разумней будет утеплить дом снаружи.

Рулонные

Рулонные материалы представлены на рынке в виде обоев. Это самый часто используемый материал отделки стен как в частных домах, так и квартирах. Благодаря современным технологиям обои, несмотря на обилие альтернатив, не сдают позиций.

Дешевые, доступные, легкие в монтаже, представленные во всех возможных цветах и узорах – их можно подобрать в любое помещение. Сегодня наравне с бумажными большое распространение получили виниловые и флизелиновые обои.

Дешевые и совершенно безопасные, бумажные обои станут отличным выбором в детскую. Скорее всего, дети быстро приведут их в негодность – но замена не сильно ударит по бюджету. Могут иметь тиснение, быть однослойными и двухслойными.

Флизелиновые обои значительно прочнее и плотнее, они не «дышат». Несмотря на простоту работы с ними, не лучший выбор, если помещение не получает достаточную вентиляцию.

Виниловые подойдут даже на кухню, в прихожую и санузел – их можно спокойно мыть водой. Они не боятся палящего солнца и будут долго радовать глаз ярким рисунком. Но, как и флизелиновые обои, непроницаемы для воздуха.

Пробковые обои непритязательны в уходе, экологичны, создают дополнительный слой защиты от шума и холода. Однако клеить их можно не на каждую стену, к тому же они могут отпугнуть высокой ценой.

Экологичные натуральные обои изготавливаются из джута, тростника, бамбука и других растительных материалов. Они безопасны, эстетичны, но довольно редки и дороги. Станут интересным решением для частного дома.

Лакокрасочные

Краска – еще один распространенный и недорогой способ отделки стен. Вариации красок отличаются методом нанесения, внешним видом и свойствами получающейся пленки, что делает ее довольно универсальной. Учтите, что для покрытия стен в жилом помещении подходят не все разновидности.

Стены, покрытые акриловой краской, выглядят аккуратно, не боятся влаги, покрытие получается прочным и надежным. Неудивительно, что она получила такое распространение.

Однако акрил не «дышит», поэтому подходит не к каждой стене.

Силиконовая краска – дышащий материал, отличающийся прочностью и нетребовательностью к предварительной подготовке поверхности, если размер повреждений не превышает 2 мм. Но за эти преимущества придется заплатить несколько больше.

Одним из самых высоких показателей прочности может похвастаться силикатная краска. Это делает ее наиболее предпочтительным вариантом для активно используемых помещений. С другой стороны, ее нанесение допустимо только на тщательно подготовленную поверхность.

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка представлена на рынке во множестве вариаций, проста в использовании и не требует долгой подготовки поверхности. В отличие от обычной штукатурки, она используется только для окончательного оформления поверхности. Разнообразие техник нанесения делает отделку стен своими руками доступной каждому, а сам материал – универсальным и всегда актуальным.

Подвиды фактурной штукатурки, как можно догадаться из названия, отличаются фактурой получающегося покрытия. Так, венецианская штукатурка имитирует мраморные разводы, что делает ее крайне эстетичной все более популярной.

Жидкие обои по сути своей не являются ни обоями, ни штукатуркой. Они представляют собой жидкую смесь на основе натуральных материалов (шелк, целлюлоза). Они просты в нанесении, экологичны и прочны. При повреждении ремонт осуществляется точечно лишь на конкретном участке. Из недостатков можно выделить дороговизну.

Плитка

Плитка – идеальный вариант в ванную и кухню: не боится влаги, проста в уходе, износоустойчива. Ее можно спокойно мыть чистящими средствами. Узор и расцветка могут быть самыми разнообразными. При этом практически лишенный недостатков материал имеет весьма демократичную цену. Исключительной прочностью обладает керамогранит.

Выбирая плитку в помещение с повышенной влажностью, обратите внимание на коэффициент влагопоглощения: вам нужен вариант, относящейся к первой группе влагопоглощения.

Декоративный камень

Натуральный камень – необычное покрытие, подходящее далеко не в каждый интерьер. Зрительно утяжеляет поверхность, поэтому лучше использовать его лишь для участков стен наравне со штукатуркой. Натуральный материал обладает исключительными эксплуатационными характеристиками и высокой ценой.

Искусственный камень из раствора почти не уступает коллеге в декоративных характеристиках, но стоит значительно дешевле.

Обе разновидности материала непритязательны в уходе, что делает их эффектным дополнением кухни или прихожей.

Руководствуясь нашими советами и фото отделки стен в доме вы, без сомнения, найдете идеальный вариант, который гармонично впишется в интерьер и прослужит долгие годы.

Фото отделки стен в доме

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

чем отделать стены на даче внутри, если она не отапливается? Варианты отделки экономкласса и идеи дизайна

Обустройству дачного домика следует уделить особое внимание. Важно подобрать максимально подходящие отделочные материалы, которые окажутся и красивыми, и практичными в эксплуатации. К счастью, современный рынок дает простор для выбора, поэтому потребители имеют возможность отыскать для своих дач отделку любого качества и стоимости. В этой статье пойдет речь о том, какие отделочные материалы будут оптимальными при оформлении дачного домика.

С чего начать?

Большинство владельцев дачных домов стараются сделать их максимально комфортными, уютными и гостеприимными. Атмосфера в жилище должна быть спокойной и приятной. Перечисленные факторы во многом зависят от выбора подходящих отделочных материалов. Совсем недавно в домах стены сначала штукатурили, потом красили или оклеивали обоями. Сегодня же на рынке строительных и отделочных материалов представлено гораздо больше продуктов, способных в корне изменить внешний вид обстановки, сделав ее более гармоничной и привлекательной.

Прежде чем приступать к облицовке стеновых оснований, необходимо разобраться, к какому типу они относятся, из чего сделаны. Только зная эти параметры, можно подобрать оптимальную отделку.

При оформлении разных оснований в дачном домике следует учитывать и ряд других особенностей.

• Сезонный фактор. Если вы посещаете дачный домик только в летний сезон или в выходные дни, то здесь постоянное отопление, скорее всего, не предусмотрено. В этом случае для отделки рекомендуется подбирать материалы, что могут переносить высокий уровень влажности или низкие температуры.
• Фактор стиля. Отделку следует подбирать в соответствии со стилистическим направлением, в котором выдержаны комнаты в дачном доме. От этого же фактора зависит и цветовая гамма материалов.
• Фактор времени. Если вы небольшой любитель частых ремонтов, лучше сразу приобрести высококачественные отделочные материалы в спокойных, природных оттенках. Если же перемены – ваш конек, и вы готовы делать ремонт раз в несколько лет, то можно обратиться и к более доступным, бюджетным изделиям.
• Фактор подготовки. Внутренняя отделка дачного дома зависит и от этого важного фактора. Важно тщательно и грамотно рассчитывать (а не просто прикидывать) объем необходимых материалов. Это простое правило защитит домовладельцев от непредвиденных пауз в работе, а также лишних денежных затрат.
• Фактор порядка. Отделку внутри дачного дома можно назвать финишным этапом работ. Приступать к таким процедурам можно после завершения монтажа электрической проводки, коммуникаций, относящихся к сантехнике.

Варианты материалов для стен

Во время ремонтных работ на даче очень важно обдуманно подходить к оформлению стен. Если строение кирпичное, то здесь можно обратиться к классическому оштукатуриванию. Подобное покрытие будет служить долго, выглядеть аккуратно и эстетично. Штукатурные смеси представлены в большом ассортименте, поэтому подобрать оптимальное решение удастся на любой вкус и кошелек.

Оштукатуренные стены можно затем покрасить в любимый цвет либо поклеить выбранными обоями.

Однако процесс проведения этих отделочных работ может показаться малоопытному ремонтнику трудоемким. А подобная облицовка может обойтись недешево.

Если хочется периодически менять «декорации», стоит отдать предпочтение листовому гипсокартону. Это оптимальное решение, если домовладелец любит перемены. Гипсокартон подразделяется на подтипы.

• ГКЛ. Этот материал являет собой стандартный гипсокартонный лист, состоящий из алебастра, склеенного с двух сторон картоном. Высокими прочностными характеристиками ГКЛ похвастаться не может. Чаще всего его используют в монтаже современных потолочных конструкций.

Кроме того, материал страшится высокой влажности, поэтому для стен загородного домика может не подойти.

• ГВЛ. Это гипсоволоконный лист, наполнителем которого тоже является алебастр, но в его содержании присутствуют специальные укрепляющие волокна, нужные для внутреннего армирования. Здесь, вместо классического гипсокартона, применяется влагостойкое покрытие из целлюлозы. В стены такого типа можно без страха заколачивать гвозди, и они не будут бояться сырости.

Наиболее популярным материалом для отделки стен в дачном доме является вагонка. Материал является экологически безопасным – в его составе нет опасных химических элементов, способных навредить здоровью домочадцев. Первым делом на стены набиваются горизонтальные направляющие рейки с шагом в 50-70 см. Далее на них, используя монтажные скобы, вешают планки.

Дерево перед этим надо тщательно обработать защитным средством – антисептиком. Нередко вагонку покрывают лаком в зависимости от стиля остального интерьера.

Подобным же образом возможно отделать своими руками стены при помощи ламината. Однако тут следует быть внимательными, как и в случае с листами гипсокартона. Ламинат должен быть влагоустойчивым, иначе такая обшивка долго не «проживет».

Очень популярны для отделки пластиковые панели. Они представлены в огромнейшем ассортименте. На стены их прикрепляют по тому же принципу, что и ламинат или вагонка. Пластик легко устанавливается, не требует сложного ухода, может повторять самые разные рисунки.

Правда, не всегда он смотрится, действительно, дорого и презентабельно, особенно в сравнении с натуральными материалами.

Чем отделать пол и потолок?

Грамотно обшить изнутри подходящими материалами надо не только стены, но и пол с потолком. Что касается пола – тут рекомендуется изначально соорудить жесткую стяжку, состоящую из растворов, в основе которых присутствуют пористые материалы (например, керамзит). На основу подобного типа разрешается выкладывать и половую доску, и линолеум, и ламинат.

Половую доску лучше всего брать шпунтованную, поскольку после зимнего сезона ее может повести. Если берется ламинат, то исключительно влагостойкий. Пожалуй, самым неприхотливым и простым в монтаже оказывается недорогой линолеум.

Деревянные полы в дачных домах и смотрятся шикарно, и в эксплуатации показывают себя с лучшей стороны. Древесина сохраняет в себе тепло, поэтому ходить по ней комфортно. Материал экологичен и абсолютно безопасен.

Подобная отделка может прослужить долго, если обеспечить ей правильный уход, регулярные обработки антисептическими составами.

Дорого может обойтись красивая паркетная доска. Она характеризуется высокими прочностными параметрами, шикарным внешним видом. Но и это покрытие потребуется обрабатывать защитными смесями. Указанной мерой пренебрегать нельзя.

Ламинат рекомендуется класть в домах, рассчитанных на всесезонную эксплуатацию. В продажу поступают изделия самых разных расцветок и принтов – подобрать идеальное решение может каждый.

Как упоминалось выше, на даче рекомендуется монтировать только влагостойкие листы ламината.

Еще один популярный материал для пола – кафель. Чаще к подобным покрытиям обращаются в отделке санузла или холла. Большим спросом пользуются экземпляры, поверхность которых имитирует дерево. Если выбрать для отделки пола кафельную плитку, основание получится максимально крепким и долговечным.

Под плитку часто устанавливают популярную систему «теплый пол». В результате получается практичное покрытие, по которому приятно ходить.

Ковролин лучше не покупать для дома, который не отапливается постоянно. В неотапливаемом помещении этот материал может отсыреть и подгнить, привлечь лишнее внимание грызунов.

Как указывалось ранее, практичным окажется линолеум. Он представлен в шикарном ассортименте. Но под подобный пол систему подогрева устанавливать не разрешается.

Разными материалами можно отделать потолок в дачном домике. Если мансардное помещение совмещается с жилой площадью, его надо хорошенько утеплить, а кровле обеспечить качественную защиту от протечек. Так удастся сделать пространство максимально уютным.

Для оформления потолка можно использовать дерево. Подойдет вагонка, имитация бруса или популярный блок-хаус. Иногда можно встретить и необычные комбинации. Например, потолок можно обшить вагонкой, а на стены положить блок-хаус. Нередко в интерьерах потолок обшивают древесиной, а стены – совсем другим материалом.

Как и для стен, гипсокартон можно использовать для облицовки потолка. Его получается быстро и просто прикреплять практически к любым поверхностям. Если использовать этот материал, потолок или стены могут казаться идеально ровными и аккуратными. Дополнительных подготовительных мероприятий для этих поверхностей не понадобится.

Из гипсокартона можно сделать многоуровневую потолочную конструкцию, имеющую интересное строение. Выбирая такой материал, удастся неплохо сэкономить.

Одними из наиболее популярных по праву признаны красивые натяжные потолки. Их поверхность отличается идеальной гладкостью. За счет подобного решения удастся беспроблемно скрыть все малопривлекательные коммуникационные системы. Популярное решение – комбинация гипсокартонных конструкций и натяжных полотен.

Идеи дизайна экономкласса

Дачный домик может выглядеть очень красиво и гармонично без лишних вложений. Интерьеры экономкласса не всегда смотрятся дешево и «пресно». Главное, выбрать подходящий стиль.

Так, стиль прованс отличается преобладанием пастельных красок, натуральных тканей, кружева и вышивок, присутствием кованых деталей. Обстановку такого плана можно сделать, не тратя много денег:

• стены достаточно просто побелить, оставив шероховатости на поверхности, а поверх них поклеить подходящие фотообои;
• для окон хватит легких занавесок;
• на старенький диван можно закинуть плед;
• пол можно выложить из бюджетных досок (не паркетной доски) и дополнить их светлыми ковриками.

Подойдет и стиль кантри, в котором нет металлических, стеклянных и прочих современных материалов. Тут всегда преобладает древесина с легкой небрежностью. На полу тут можно положить все те же дешевые доски, потолок дополнить балками слабой обработки. На стены допустимо клеить простоватые обои в цветочек (садовой тематики).

Если дача сделана из бруса или бревна, то в ней стеновой отделкой можно и пренебречь. Эти материалы выглядят довольно привлекательно, и их необязательно дополнять иной облицовкой.

Можно сэкономить, если на пол положить не паркет, а линолеум. Большим спросом пользуются рулоны, поверхность которых имитирует натуральное дерево. Зачастую с первого взгляда в них не удается сразу разглядеть дешевый линолеум.

Натяжной потолок хоть и выглядит шикарно, но обойтись может дорого, да и для очень маленького помещения такая конструкция может оказаться неуместной. Более дешевым окажется гипсокартонная потолочная конструкция, отделанная финишным материалом, например, краской или недорогими обоями.

Красивые примеры

Дачный домик может быть отделан таким образом, что находиться в нем будет очень приятно и уютно, а покидать не захочется. Рассмотрим несколько красивых примеров.

• Стены и потолок в домике можно отделать деревом или панелями под дерево молочного оттенка, а на пол стоит положить контрастный коричневый ламинат со слегка блестящей поверхностью. На таком фоне будут шикарно смотреться мягкий диван шоколадного оттенка, белоснежные кресла, стол и стулья, выдержанные в коричнево-молочных тонах.

• Шикарно выглядят стены дачи, отделанные светлым блок-хаусом, имитирующим брус. В ансамбле с подобной отделкой потолок можно выровнять гипсокартоном или натяжной пленкой, а на пол постелить серо-молочный ламинат или линолеум. В этой обстановке будет прелестно смотреться уютная плетеная мебель темно-коричневых тонов.

• Второй этаж дачного домика можно сделать поистине роскошным, если стены частично отделать камнем (натуральным или искусственным), а остальные стеновые поверхности оставить деревянными. Потолок под крышей будет выглядеть интереснее, если дополнить его деревянными балками. Все древесные основания стоит выкрасить в понравившийся цвет, а на пол положить дорогую светлую плитку.

Для такой солидной обстановки лучше подбирать только дорогую мебель из натурального массива дерева и кожи, а под потолком установить «королевские» подвесные, кованые люстры.

Отделку дачного дома внутри смотрите в следующем видео.

Внутренняя отделка дома из пеноблоков: проверенные способы

В плане отделки главный недостаток пеноблоков – непривлекательный внешний вид. Этот материал, получивший широкое распространение, не позволяет обойтись без дополнительных мероприятий по приданию привлекательного внешнего облика, как фасаду, так и внутренней поверхности. Здесь нельзя, как, например, в случае с деревом, оставить стены без отделки, а только обработать защитными составами. Внутренняя отделка дома из пеноблоков, выполненная своими руками, облегчается лишь тем, что поверхность, предназначенная для выполнения работ, отличается достаточно хорошей ровностью и гладкостью.

Использование гипсокартона

Такой вариант наиболее распространен при отделке стен. Он позволяет произвести работы без серьезных трудозатрат. Материал характеризуется ровной поверхностью, благоприятной для выполнения финишной отделки. На гипсокартон впоследствии легко приклеить обои. Еще одним вариантом чистовой отделки может стать оштукатуривание или покраска. Все это без проблем можно выполнить после установки листов гипсокартона в проектное положение.

К поверхности стен материал можно крепить двумя способами:

• без каркаса для ровных оснований;
• по каркасу для оснований, имеющих существенные неровности.

Бескаркасное крепление

Такой вариант отделки достаточно прост в исполнении и не требует серьезных трудовых и временных затрат. Для работы потребуется лишь подготовить подходящий клеевой состав.

Схема бескаркасного крепления

Отделку стен своими руками в этом случае выполняют в следующем порядке:

1. Очистка основания. Потребуется удалить с поверхности различные виды загрязнений, такие как пыль, жир, грязь. Их наличие не позволит материалу надежно сцепиться с поверхностью.
2. Раскрой листов гипсокартона. Чтобы его выполнить, нужно точно измерить размеры помещения, продумать раскладку так, чтобы в итоге израсходовалось наименьшее количество листов стандартных размеров. Этот этап очень важен в плане экономии материала.
3. Нанесение клеевого состава. Приготовление смеси выполняется по инструкции на упаковке. На поверхность стен своими руками наносить раствор необходимо ровным слоем.
4. После завершения подготовки можно приклеивать лист. Важно помнить, что на застывание клея потребуется не менее получаса. В это время крайне не рекомендуется проводить дальнейшие мероприятия.
5. Завершающим этапом отделки стен из пеноблоков гипсокартоном своими руками становится шпаклевание. Это проводится с целью выравнивания швов между отдельными элементами обшивки.
6. После высыхания шпаклевки можно приступать к чистовой отделке.как говорилось ранее в качестве нее могут выступать обои, штукатурка или краска. Можно рассмотреть закрепление керамической плитки. Особенно это будет актуально для влажных помещений. В этом случае основание из гипсокартона должно быть влагостойким.

Крепление по каркасу

Крепление по каркасу листов гипсокартона

При работе с листами такой вариант наиболее распространен. Помимо выравнивания и создания черновой отделки способ позволяет предусмотреть укладку теплоизоляционного слоя. При возведении наружных стен в этом часто нет необходимости, поскольку теплоизоляция выполняется снаружи. Для внутренних утеплитель может играть роль звукоизоляции.

Каркас может быть изготовлен двумя способами:

• Специальный металлический профиль. Здесь стоит различать элементы, предназначенные для потолка и стен. Стоечный стеновой профиль чаще всего более устойчив и прочен. Его использование гарантирует надежность всей конструкции.
• Деревянные бруски. Для изготовления каркаса под гипсокартон можно использовать сечение 50х50 мм.

Важно отметить, что дерево крайне не рекомендуется применять во влажных помещениях, здесь с работой лучше справится металлический профиль для гисокартона. Перед началом отделки стен нужно обработать элементы из древесины антисептиком. Это обязательное мероприятие, которое защитит от грибка, плесени и гнили.

Схема работы по отделке стен гипсокартоном по каркасу

Работу по отделке стен гипсокартоном по каркасу выполняют в следующей последовательности:

1. Очистка поверхности выполняется так же, как и в предыдущем случае. После требуется выполнить раскладку и раскройку.
2. Крепление стоек каркаса. Сначала эти элемент фиксируются к полу и потолку, а уже после к стене. Шаг вертикальных профилей стоит принимать в зависимости от наличия слоя утепления. В чистоте расстояние между стойками принимается таким, чтобы можно было уложить выбранный утеплитель стандартного размера без дополнительной раскройки. Например, для минеральной ваты рекомендуется назначать шаг так, чтобы в свету между стойками оставалось ровно 58 см. При использовании без утеплителя стоит ориентироваться на шаг 60 см.
3. Длина листов не всегда позволяет закрыть стену по высоте в один прием. Для соединения гипсокартона по горизонтальной линии монтируют поперечные перемычки каркаса. Их шаг назначается в зависимости от стандартной длины черновой отделки.
4. По верху и низу оконных проемов желательно также предусмотреть пояс из профиля или бруса. Это позволит закрепить элементы отделки без затруднений.
5. Крепление каркаса к стене выполняется на дюбеля. После сборки можно приступать к установке листов.
6. Перед закреплением листов в пространство между стойками укладывается утеплитель или коммуникации. Обшивка гипсокартоном по каркасу – удобный способ спрятать провода или трубы небольшого диаметра.
7. Закрепление листов с помощью саморезов к подготовленной конструкции. Предварительно стоит отметить места расположения вывода коммуникаций и расположение розеток.
8. Завершение отделки стен выполняется, как и при бескаркасном методе.

Использование вагонки

Использование вагонки для стен дома

Гипсокартон становится отличным черновым основанием для отделки стен дома из пенобетона. Второй вариант, который является сразу же и чистовой поверхностью – вагонка. Этот материал представляет собой доски, который на боковой поверхности имеют специальные приспособления для стыковки между собой. Ширина элементов назначается небольшой. К преимуществам использования такого способа обшивки для стеновых ограждений дома из пенобетона изнутри относят:

• привлекательный внешний вид;
• натуральность и экологичность;
• отсутствие необходимости в дополнительной чистовой отделке.

Но стоит помнить, что материал является достаточно дорогостоящим. Работу по закреплению к вертикальной поверхности выполняют в следующем порядке:

1. Очистка основания.
2. Крепление направляющих. Для их изготовления можно использовать металлический профиль, но чаще применяю деревянные доски, пропитанные антисептиком. Крепление к стене выполняют на дюбеля в заранее подготовленные для этого отверстия. Ровность установки проверяют строительным уровнем и отвесом.
3. Если при проверке обнаружены отклонения от вертикали, то потребуется скорректировать неровности, установив прокладки.
4. Далее приступают к креплению досок вагонки. Здесь важно тщательно проверить ровность первого элемента, поскольку именно он задаст направление всем остальным. Крепление можно производить с помощью гвоздей или специальных кляммеров. Второй вариант обладает большей эстетичностью и позволяет выполнить надежное закрепление без потерь для внешнего вида отделки (элемент производит закрепление скрыто).

По завершению процесса вагонку обрабатывают различными пропитками или лакокрасочными изделиями для защиты от внешних воздействий.

Как построить дом голыми руками

Хотите отдохнуть от сегодняшних безумных новостей? Выключите его и посмотрите, как этот парень строит хижину в лесу, используя только свои руки и каменный инструмент. Когда дело доходит до примитивных технологий, очень немногие делают это лучше, чем Джон Плант.

В этом удивительном видео он показывает вам, как построить простую хижину из глины с крышей и дымоходом. Хижина изготавливается из деревянных полос, называемых плетнем, и затем покрывается грязью или глиной.История этого типа зданий насчитывает не менее 7000 лет, и они до сих пор используются во всем мире. Это отличный способ построить себе простую хижину / хижину, которая не повредит окружающей экосистеме.

Я построил эту хижину в кустах, используя природные материалы и примитивные инструменты. Хижина имеет ширину 2 метра и длину 2 метра, боковые стены — 1 метр, а линия конька (самая высокая точка) — 2 метра, что дает угол наклона крыши 45 градусов. Внутри построили кровать, которая занимает чуть меньше половины избы.В качестве инструментов использовались каменный ручной топор для рубки дров, огненные палки для разведения огня, палка для копания для копания и глиняные горшки для переноски воды. В хижине использовались дерево для каркаса, виноградная лоза и адвокатская трость для крепления и грязь для стен. Изначально широкие листья использовались как солома, которая хорошо проработала около четырех месяцев, прежде чем начала гнить. Я полагаю, кровельные компании, такие как 99Roofers, не используют широкие листья в качестве кровельного материала по уважительной причине, смеется.

Затем крышу покрыли листами бумажной коры, которые оказались лучшим кровельным материалом, разумеется, в застроенном городском городе это совсем не то, что могла бы сделать кровельная компания Austin TX! Также были построены внешний камин и дымоход, чтобы уменьшить количество дыма внутри.Хижина представляет собой небольшое, но удобное убежище, в котором есть место для хранения инструментов и материалов в непогоду. На постройку всей хижины ушло 9 месяцев. Но на это ушло всего 30 дней (я отказался от этого на несколько месяцев, прежде чем добавить крышу из коры, дымоход и дополнительную мазню).

Благодаря Джону Планту и его каналу Primitive Technology на YouTube любой желающий в Интернете может научиться создавать предметы, необходимые для выживания, из основных природных материалов. Вы справитесь с задачей построить все, от костров до печей и домов с нуля.Вытащите каменные инструменты и приступайте к работе!

Его блог на WordPress находится здесь: Primitive Technology

Комментарии

комментария

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний день, посвященный модельным домам, вскоре превратилось в полномасштабное стремление построить дом. Вот так мы с мужем за год перешли от пары туалетов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей.Но в процессе — это уже другая история. Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома. Мог бы я изменить опыт? Конечно нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно. После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, есть определенно несколько вещей, о которых я бы хотел знать, когда мы строили.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

1. Ваше расписание — это ориентир.

Наша сборка растянулась на год.Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что это будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром. Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств в книге. Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

2. Дизайн для вашего будущего.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже представить себе не могли, какой будет жизнь с детьми. Однако, конечно же, у нас было трое детей за 10 лет, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально. Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

3. Завершите перед въездом.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгой постройки, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были закончить в подвале или благоустроить задний двор, кажутся менее важными, если они придерживаются Уточните дату вашего въезда. Но я бы хотел, чтобы мы закончили все, прежде чем переехать, потому что на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы. Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже.Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели. Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну. Хотел бы я знать, что хранение — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию.Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Подрядчики исследования.

Мы наняли кровельного подрядчика и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность. Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали. Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками.В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

6. Равенство сил — король.

Мой муж любит рассказывать гостям, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком. В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом. Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики уложат нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя некоторые работы.Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7. Инвестируйте в светильники.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома. Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кому-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете обстановку.Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

8. Перейдите на нейтраль.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый». Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным мшисто-зеленым снизу и нейтральным бежевым сверху. Бежевый красиво потерт, а зеленый уже закрасили.Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома. Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы будете тратить свои деньги.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути.Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на нашей копейке действительно добавили. Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

10. Это напряженно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как построение влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак.Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола. Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве.С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в жизни в доме, который вы создали из бумажки для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний. Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Итог

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, что ж, это так. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи.Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения. Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем вы сможете построить дом, вы должны выбрать участок земли. Во-вторых, после разведки местоположения, наиболее важной частью процесса является поиск надежного строителя для разработки вашего макета.Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов. Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете, размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Вопрос:

Лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство.Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Вопрос:

Какая часть строительства дома самая дорогая?

А:

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем.Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне. Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуализированным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или медиа-комната). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Строительство собственного дома: пошаговое руководство

Дома бывают самых разных видов, чтобы удовлетворить все потребности.Из-за богатого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства дома новой постройки, большинство потенциальных домовладельцев покупают уже существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетия, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

И все же дома новостройки имеют неоспоримое очарование. Новый дом можно спроектировать именно под ваши нужды. В нем есть несколько скрытых проблем, если они вообще есть. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют.В доме заложены новые преимущества, а старые проблемы не учитываются. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить свой собственный дом, а не покупать старый, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Следует ли вам выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты действительно позволяют домовладельцам выступать в качестве подрядчика для своего собственного дома. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем.Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (GC). Строительство дома требует от вас собрать воедино множество нитей и убедиться, что они координируются множеством способов. Проекты и субподрядчики должны планироваться в правильном порядке, перемежаясь многочисленными муниципальными инспекциями.Вам нужно знать строительный кодекс. Кроме того, очень помогает наличие сети субподрядчиков, на которых вы полагаетесь при выполнении надежной работы.

Человек, который все это делает, является генеральным подрядчиком. Ни один генеральный подрядчик, осуществляющий надзор за жилищным строительством, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10 до 20 процентов общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это гонорар, который большинство строителей-любителей считают целесообразным, особенно если у них есть какой-либо проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядчиком.

Плюсы

• Сэкономьте огромные расходы за счет снижения общих затрат на 10-20 процентов

• Больше контроля времени, особенно если сборка — медленный, открытый проект

Минусы

• Проиграть в сети субподрядчиков GC

• Нет личного опыта в разрешительной службе

• Не получать оптовые скидки

• Небольшое ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены внести свой вклад в строительство дома, есть один способ сделать это: выплачивать долги в форме небольших индивидуальных проектов.

Проекты на поздних стадиях и после заключения контракта могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить выполнение проекта строительства дома:

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовьте домашний сайт

Во-первых, пора определиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете предполагаемый дом на предполагаемом месте.

• Очистите строительную площадку от кустарника и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
• Геодезист выносит участок в разбивку на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы собственности.
• Внесите изменения в топографию участка, если необходимо, чтобы изменить поток воды через участок: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
• Закажите складной мусорный контейнер для мусора во время строительства.
• Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
• Заказать временные инженерные сети у энергокомпании.
• Наймите электрика для подключения временной электрической панели, которая обычно устанавливается на существующей опоре электросети.

Алистер Берг / Getty Images

Залить бетонные опоры и фундамент

Строительная площадка обретает форму благодаря земляным работам и установке фундамента и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаментам — совершенно другая группа подрядчиков, нежели столярные бригады, которые скоро прибудут на место.

Опоры и фундамент составляют большую часть стоимости строительства вашего дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Платежи генеральному подрядчику происходят по графику розыгрыша, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и размер выплат зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто совпадают, когда речь идет о важном этапе, таком как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images

1. Подрядчик выкапывает траншеи достаточной глубины для прохождения наледи. Фундамент должен располагаться ниже ожидаемой линии заморозков в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
2. Прибытие инспекторов для проверки размеров траншей.
3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
4. Дренажные канавы сконструированы, и они предназначены для отвода воды от нижних колонтитулов и их защиты.
5. Подрядчик возводит стены с вертикальным фундаментом на опорах, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки.Иногда используются другие типы фундаментов, но они встречаются редко.
6. Фундамент гидроизолирован до конечной отметки уклона. В фундаментной стене создаются отверстия для прокладки линий водоснабжения и слива.

Монтаж сантехники и электрооборудования

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы пригласите сантехников и электриков для чернового выполнения некоторых работ перед заливкой этой бетонной плиты:

• Трубы укладывают сантехники, а затем эти трубы закрывают.
• Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту по металлическим каналам, сейчас самое время прокладывать эти трубопроводы.

elenaleonova / Getty Images

Залить бетонную плиту

1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию из пенопласта.
2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов проходит поверх пенопласта, образуя основу для бетона.
3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
4. Затем укладывается и позиционируется арматура из проволочной сетки, так что она немного приподнята над уровнем земли.Это позволит арматуре сидеть в середине бетонного слоя, где она обеспечит наиболее прочное армирование.
5. Подрядчик теперь заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
6. Если вы строите гараж или подвал, самое время залить эти места бетоном. Возвращать подрядчика по бетону для следующей заливки — дорогое удовольствие, поэтому выгодно выполнить всю бетонную работу сразу.

westend61 / Getty Images

Каркас, борта и крыша дома

После раскопок, фундамента и бетонных работ вы скоро начнете узнавать свой проект как дом. Плотники по обрамлению прибудут, чтобы установить деревянный каркас для полов, стен и потолка, а затем перейдут к установке обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может произойти с поразительной быстротой. Через неделю или две вы можете внезапно распознать эту структуру как дом со стенами и крышей.

1. Составьте заказ на обрамление из необходимых пиломатериалов, гвоздей, строительного войлока или обертки для дома, а также клея в соответствии с вашими планами строительства.
2. Когда наступает хорошая погода, прибывают бригады плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом сайдинга и поверхности крыши. В это время будут обрамлены грубые проемы для окон, дверей и мансардных окон. Завершает этот этап основная обшивка стен и поверхностей крыши.
3. Установите окна, двери и световые люки. Обычно это выполняется той же бригадой плотников, которая занималась оформлением каркаса, хотя иногда бригада изготовителя входит для выполнения этой работы. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, могут прибыть субподрядчики, выполняющие электромонтажные и сантехнические работы, чтобы приступить к черновой части своей работы.
4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала оборачивается какой-либо погодозащитной мембраной: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который выполнял каркас и обшивку.
5. Наконец, кровельщики завершают укладку кровельных плит и черепицы или других готовых поверхностей крыши: основная оболочка дома завершена.

Барт Коэндерс / Getty Images

Установка электрических, сантехнических и изоляционных материалов

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по HVAC.

1. Каменщики строят дымоход, если в вашем доме он предусмотрен.Как правило, это включает применение кирпичной или каменной облицовки поверх бетонного блока, заложенного подрядчиком по строительству фундамента.
2. Электрики и сантехники выполняют черновые работы с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа проще, если стены, пол и потолок не уложены. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
3. Осмотры производятся наброски.Оформлением разрешений и инспекций занимается подрядчик. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
4. Установите изоляцию в стены и чердак. Иногда это делают плотники, но обычно специализированный подрядчик по изоляции.

Фото банков / Getty Images

Повесьте гипсокартон и установите накладку

После укладки стен и потолка интерьер будет выглядеть законченным.

1. Гипсокартон развешивают по всему дому: все поверхности стен и потолка обычно подвешиваются перед тем, как продолжить работу.
2. Швы гипсокартона заклеиваются, заглаживаются герметиком и шлифуются.
3. Загрунтованы все внутренние стены и потолки: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как не нужно беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
4. Установлены все декоративные молдинги, в том числе дверные, оконные и молдинги.
5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пора привлекать маляра.

1. Стены окрашены, а потолки окрашены или покрыты текстурой. Это рабочие места, которые домовладельцы могут выполнять самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
2. Установлены столешницы для кухни и ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые производят и устанавливают столешницы.
3. Установлены шкафы для кухни и ванной.Специализированные компании поставляют и устанавливают шкафы для кухни и ванной.
4. Выполнена установка и подключение готовых электрических и сантехнических приборов: из-за того, что здесь есть проблемы с кодом, только самые опытные мастера должны заниматься этим.

BanksPhotos / Getty Images

Установите настил

Выложите чистовые полы (или напольные покрытия) по всему дому. Варианты напольного покрытия включают ковровые покрытия, паркет, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы.Обычно это работа еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться укладкой некоторых частей напольного покрытия.

Очистите рабочее место, поместив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Sollina Images / Getty Images

Заключительные вопросы жилищного строительства

1. Завершить ландшафтный дизайн экстерьера. В целях экономии можно сделать проект своими руками. Или вы можете нанять собственную ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить для вас стильный ландшафт.
2. Извлеките мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и укажите, что вам не нужна замена.
3. Организовать заключительные проверки разрешительными органами.
4. Запланируйте последний обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
5. Организуйте заключительную проверку у вашего кредитора, если вы финансировали строительство своего дома с помощью строительной ссуды.

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом … Стоит ли оно того-
Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом.Экономьте деньги как застройщик.

Обновлено в мае 2020 г.

«Сколько именно я могу сэкономить, строя собственный дом?» Мне как строителю часто задают этот вопрос … и нет, меня это не беспокоит. Я никогда не был сторонником держать людей в неведении. Если вы пытаетесь решить, хотите ли вы построить собственный дом или попросить кого-то сделать это за вас, важно заранее знать, какие затраты будут стоить. Итак, вот разбивка, показывающая, сколько вы можете сэкономить, если возьметесь за этот проект самостоятельно.

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом?

Менеджмент: выполнение роли генерального подрядчика

Первый способ сэкономить, построив собственный дом, — это плата, которую взимает генеральный подрядчик. Это стоимость, которую строитель перекладывает на вас за выполнение проекта. Имейте в виду, что в большинстве случаев это задача управления. Большинство строителей / генеральных подрядчиков не занимаются физическим трудом. Вместо этого они передают эту деятельность на субподряд профессиональным торговцам, которые выполняют эту работу.Ваши задачи в качестве генерального подрядчика включают составление бюджета, планирование, торги, найм торговых предприятий и поставщиков, составление графиков, проверки качества и т. Д. Так сколько же вы сэкономите, взяв на себя эту роль собственника-строителя? Основываясь на финансовых отчетах, представленных строителями общественных домов, текущая экономия на сегодняшний день (по состоянию на май 2020 года) составляет около двадцать три процента (финансовые данные Д.Р. Хортона за 1 квартал, валовая прибыль). Это число продолжает расти по мере того, как продолжается восстановление жилья, а предложение домов сокращается… другими словами, строители взимают больше по мере увеличения спроса на их продукцию.

Физический труд

Некоторые из вас, задающие вопрос: «Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом», имеют в виду фактическую экономию от выполнения физического труда самостоятельно. Если вы потратили из всех трудозатрат на строительство среднего дома сегодня, вы сэкономите около , пятьдесят процентов, от стоимости строительства. И согласно последнему опросу о стоимости строительства, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья, строительство дома в среднем стоит чуть менее 300 тысяч долларов.Таким образом, используя эти цифры, вы можете сэкономить около 150 тысяч долларов, взяв на себя все трудозатраты на строительство нового дома. Но на самом деле у большинства из вас не будет времени, навыков или желания выполнять всю эту работу.

Постройте свой собственный небольшой дом на заказ за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать все подробности.

Большинство строителей-собственников предпочитают брать на себя некоторые из наиболее распространенных задач, которые они выполняли в прошлом. Если вы решите выполнить некоторые из этих менее сложных действий при строительстве нового дома, например, уборку, покраску, столярку, ландшафтный дизайн и т. Д., вы можете разумно ожидать, что еще сэкономите от пяти до десяти процентов.

Сколько я могу сэкономить, строя собственный дом?

Итак, мы знаем, что вы можете сэкономить деньги, управляя процессом в качестве генерального подрядчика и выполняя часть физической работы самостоятельно. Но давайте подробнее рассмотрим, как складываются эти сбережения. Предполагая, что вы возьмете на себя роль генерального подрядчика, вы можете разумно рассчитывать на двадцать процентов экономии, если сделаете свою работу правильно. Теперь предположим, что вы выполняете физическую работу (т.е. чистка, покраска, столярка и т. д.), и вы сэкономите еще пять процентов. Если строительство вашего нового дома стоит 250 тысяч долларов, ваша экономия составит 62 500 долларов. Это может показаться не таким уж большим, но вы также должны учитывать налоговые последствия.

Налоги увеличивают вашу экономию до 90 тысяч долларов

Помните, как и все остальное, что мы покупаем, вы будете использовать доллары после уплаты налогов для оплаты вашего нового дома. Это означает, что вы будете платить федеральные налоги, налоги штата и все другие налоги со своего дохода от вашей постоянной работы, прежде чем применять их к своему новому дому.Итак, допустим, ваша налоговая ставка составляет тридцать процентов. Вам нужно будет заработать почти 90 тысяч долларов на своей повседневной работе, чтобы получить 62 500 долларов на оплату управленческих расходов и экономии на физическом труде, упомянутой выше. Итак, если взглянуть на это с другой стороны, взяв на себя роль генерального подрядчика и выполнив часть физического труда самостоятельно, вы могли бы получить дополнительный доход в размере 90 000 долларов.

Построить новый дом непросто. Чтобы построить качественный дом по отличной цене, требуется упорный труд и самоотверженность. Но для тех, кто готов учиться и делать свою работу правильно, это окупается.Если вы хотите заполучить ресурсы, которые профессионалы используют для экономии времени и денег при строительстве новых домов, загляните в электронный магазин Armchair Builder. Обязательно загляните на ArmchairBuilder.com, так как у нас есть отличные видео, статьи и цифровые ресурсы, которые помогут воплотить в жизнь дом вашей мечты.

Нет тегов

Сколько стоит построить дом самому?

Представьте себе, что вы можете построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома требует много времени, работы, самоотверженности и навыков.Но если у вас есть все, что нужно для решения этой монументальной, но полезной задачи, вы можете задаться вопросом, возможно ли это сделать самостоятельно и сколько это будет стоить, чтобы закончить работу.

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Если вы планируете построить дом самостоятельно — своими руками — вы, вероятно, предполагаете, что это дешевле, чем если бы кто-то другой сделал это за вас. И это в основном правда, но есть некоторые вещи, которые нужно учитывать.

Если вы хотите построить обычный дом, некоторые этапы процесса строительства могут быть вне диапазона ваших навыков, например:

• Заливка фундамента
• Строительство и установка стропильных ферм
• Электромонтажные и сантехнические работы

Все это специализированные работы, требующие опыта и подходящих инструментов. Эти работы лучше всего доверить подрядчикам, имеющим опыт в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах требуется, чтобы у вас была лицензия генерального подрядчика на строительство дома.

Расчистка и сортировка участка

Прежде чем что-либо делать, вам нужно подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

• Очистить участок от мусора и почистить щеткой до уровня земли. Участок должен быть расчищен не менее чем на 25 футов по периметру планируемого дома.
• Геодезист нанесет на участок разбивку, используя чертежи участков с границами участков.
• Возможно, для изменения потока воды потребуется градуировать участок.
• Вам также необходимо заказать временные коммунальные услуги в электроэнергетической компании и попросить электрика подключить их.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашнего сайта составляет 2695 долларов. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Расчистка и подготовка полакра земли легко может стоить 40 000 долларов.

Вы можете очистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать, и деревьев на участке. Возможна аренда оборудования для расчистки в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Оценку лучше всего поручить профессионалу.

Средняя стоимость: 2 695 долларов США

Подключение к коммунальным службам

Коммунальные предприятия также должны быть подключены к собственности, если их там еще нет. Если вы не можете подключить городскую воду и канализацию, вам также необходимо построить септик и колодец.

Стоимость подключения инженерных сетей к собственности может составлять от 10 000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, как далеко должны проходить линии. Чем дальше дом от инженерных сетей, тем дороже будет прокладка линий.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам придется установить в этом районе канализационные линии. Подключение к городской водопроводной сети может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Если вам необходимо установить колодец и септик, стоимость может колебаться от 5 500 до 10 000 долларов и более, в зависимости от собственности.

Средняя стоимость: 15 000 долларов за электроэнергию; 10 000 долларов США на подключение городской воды и канализации; 7000 долларов за колодец и септик.

Foundation

В среднем строительство фундамента дома стоит 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.

Другие сборы, которые будут учитываться в стоимости фонда, включают:

• Проверки: 80–1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
• Разрешения: в среднем 1300 долларов, но может варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы построите, будет определять стоимость, а ваше местоположение повлияет на стоимость проверок и разрешений.

Прежде чем будет заложен фундамент, должны прийти сантехники и электрики и заложить фундамент для этих услуг.

• Сантехники проложат трубы, которые будут покрыты бетоном при строительстве фундамента.
• Если вы планируете проложить электрические линии через плиту по металлическим трубопроводам, вам необходимо заложить основу для этого до того, как будет построен фундамент.

Это добавит к общей стоимости фундамента.

Средняя стоимость: $ 8 447

Обрамление

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыши.Затраты на каркас обычно включают в себя каркас в целом, общие работы по металлу и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: $ 3 000

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает кровлю, внешние стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами видов отделки, а также от количества окон и дверей.

Затраты могут варьироваться от 40 000 до 60 000 долларов

Средняя стоимость: 50 000 долларов

Электрооборудование, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехника

После завершения каркаса и внешнего вида можно установить основные системы дома, включая электрические, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровод.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов

Средняя стоимость: 40 000 долларов

Внутренняя отделка

Наконец, внутренняя отделка дома должна быть завершена. В этот этап входит установка гипсокартона, утеплителя, внутренней отделки. Освещение, покраска, полы, бытовая техника и сантехника.

Стоимость может составлять 80 000 долларов и более.

Средняя стоимость: 80 000 долларов

Если мы сложим все средние затраты по каждому разделу, мы оценим, что строительство дома будет стоить не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли и предназначена для дома, построенного из палки.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Кажется, у каждого свое мнение о том, как построить дом дешевле всего. По большей части это сводится к планированию; просматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны учитывать тип дома. Дома из палки могут стоить дороже и требовать больше времени для постройки, чем другие варианты.

Модульные и мобильные дома, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к домам из палки.

Есть также возможность купить домашний комплект. В комплекты входят все материалы, необходимые для создания каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-нибудь, чтобы построить фундамент и подключить инженерные сети. Но компании, которые предлагают эти комплекты, включают в себя все «детали», которые вам понадобятся, чтобы собрать ваш дом самостоятельно. И многие люди сами строят дома , (всего один человек) .

Сможете ли вы построить дом своими руками?

Построить дом своими руками можно, но не рекомендуется. Вы можете купить чертежи и получить материалы для сборки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, кто заложит фундамент, выполнит электромонтажные работы и подключит водопровод. Если вам нужен колодец и септик, вы также можете нанять профессионала для выполнения этой задачи.

Самая большая проблема — это построить дом по кодам.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют требованиям кода, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-нибудь, чтобы он исправил проблему. Самостоятельная работа с электрикой и водопроводом также может быть опасной, если вы не знаете, что делаете.

Итак, если мы говорим о строительстве только дома — а не фундамента, септика, воды и т. Д. — тогда да, вполне возможно построить дом самостоятельно. Многие люди это делают, и на этом они экономят деньги.

Просто помните: все, что вы откладываете в деньгах, вы тратите вовремя. Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется много времени, но вы сэкономите на трудозатратах и ​​получите удовлетворение, зная, что вы действительно построили свой собственный дом.

Районы, наиболее доступные для строительства

Если ваша цель — построить дом с минимальными затратами, вам необходимо учитывать свое местоположение. Такие горячие точки, как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

Согласно GOBankingRates, Оклахома — самое дешевое место для строительства дома. Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают:

• Миссисипи: 155 215 долларов; 13,92 доллара в час на оплату труда
• Небраска: 152 263 доллара; 14,50 долларов в час на рабочую силу
• Арканзас: 162 662 доллара; 12,38 долларов США в час на оплату труда
• Мичиган: 150 310 долларов США; 18,31 доллара в час на оплату труда
• Западная Вирджиния: 154 157 долларов; 16 долларов.Затраты на рабочую силу 47 / час

Неудивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, потому что затраты на рабочую силу, как правило, ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, затраты на рабочую силу составляют 27,01 доллара. В этих штатах строительство дома обойдется более чем в 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным опытом, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть полный контроль над своим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть собственным генеральным подрядчиком, строительство дома самостоятельно сэкономит вам деньги и даст вам еще больший контроль над качеством дома.

Ссылки по теме:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как убедиться, что земля пригодна для строительства до покупки

Если вы хотите найти возможность своей следующей мечты начать строительство дома, просмотрите наши последние предложения по земле здесь.

Стоит ли строить собственный дом (буквально)?

Собираетесь стать застройщиком? Вы только что купили идеальный участок земли и готовы построить дом своей мечты. Большинство людей будут использовать лицензированного генерального подрядчика («GC»), чтобы построить свой дом с нуля. Но некоторые люди — желающие быть «собственником-застройщиком» или «собственником-подрядчиком» — сами планируют физически построить дом. Мнения по поводу того, имеет ли смысл быть собственником-застройщиком, довольно неоднозначны.Можно с уверенностью сказать, что работа собственником-застройщиком может быть похожа на приключение, в котором у вас могут быть хорошие, плохие и неожиданные события. В итоге все сводится к следующему: действительно ли вы хотите отправиться в приключение собственника-строителя и действительно ли оно поможет вам сэкономить деньги?

Зачем строить собственный дом собственнику-застройщику?

Роль собственника-строителя может сильно различаться. Квалифицированный (и удобный!) Человек, который решит стать владельцем-строителем, может буквально построить свой собственный дом — гвоздь за гвоздем, труба за трубой, проволока за проволокой и гонта за черепицей.Но обычно это крайний сценарий.

Часто, рассматривая вопрос о том, чтобы стать собственным строителем, владелец берет на себя эту дополнительную ответственность в значительной степени, чтобы сэкономить деньги. Некоторые по-прежнему хотят работать с подрядчиком в каком-то качестве, но также хотят физически выполнять некоторые работы самостоятельно. Другие хотят полностью исключить GC (и их гонорары) и намереваются непосредственно контролировать всех квалифицированных торговых субподрядчиков, которые фактически выполняют полевые работы. Сборы застройщика различаются, но в некоторых случаях сборы могут составлять около 25% от стоимости строительства нового дома.Это определенно большое число, и оно является основным мотиватором для большинства застройщиков.

Несомненно, существуют увлекательные рассказы о людях, строящих собственные дома. От мужского «дома хоббита», который он построил в Уэльсе менее чем за 5000 долларов, до «вики-хауса», который за выходные могут создать два человека из деревянных частей, которые соединяются вместе, существует множество творческих концепций, которые могут помочь привнести дизайн дома и строительство в массы.

Будь то дом для хоббита или традиционный дом, любой, кто рассматривает возможность строительства собственного дома, должен сосредоточиться не только на гонорарах генерального директора, но и должен взглянуть на весь процесс, чтобы понять, действительно ли он имеет для него смысл.

Реальность (и риски) быть собственником-застройщиком

Если вы рассматриваете путь «владелец-строитель», вам необходимо решить, готовы ли вы взять на себя роль, риск и ответственность.

Даже несмотря на то, что вы обладаете высокой квалификацией в плотницком деле, вы не сможете установить водопровод или подключить дом к кодам. Так что в большинстве случаев вам, по крайней мере, придется передать часть работы субподрядчику. Здесь дом вашей мечты может стать большой головной болью.Точно так же устранение генерального подрядчика часто перекладывает риски и ответственность на вас, когда что-то идет не так.

Для собственника-застройщика эти строительные проблемы могут возникать по многим причинам и иметь ряд последствий для проекта, его стоимости и долгосрочной стоимости вашего дома:

• Риск неконтролируемых затрат на строительство и унесение вашего бюджета
• Неспособность правильно контролировать свой график, что приводит к перерасходу дорогостоящего времени и задержкам в завершении проекта
• Сложные проблемы со строительством, требующие решения, которые могут выходить за рамки ваших возможностей
• Несоблюдение местного кода (и не предусмотренные в бюджете затраты на исправление проблем)
• Многие из лучших субподрядчиков не будут работать со строителями-собственниками
• Банки могут не захотеть предоставлять лучшие условия по ссуде на строительство без наличия на работе лицензированного строителя
• Использование теневыми подрядчиками
• Залог, предъявленный компанией Mechanic к вашей собственности субподрядчиками или поставщиками
• Сложно рефинансировать строительный кредит (особенно по графику)
• Исчезновение права выкупа заложенного имущества или другие проблемы, связанные с ссудой, вызванные проблемами бюджета и движения денежных средств
• Снижение стоимости при перепродаже, когда дом построен не известным профессионалом

И если вы думаете, что простое решение — просто получить лицензированного подрядчика, который будет работать с вами в качестве собственника-застройщика, помните, что при налаживании отношений таким образом у застройщика есть много головных болей.Как заметил один подрядчик о работе с потенциальным владельцем-застройщиком, «они занимают так много времени, что 3-месячные проекты растягиваются до 8 или 9 месяцев, качество страдает из-за элементов, которые они делают, и нам трудно завершить проекты. ” А теперь, когда рынок жилищного строительства вырос, у занятых строителей не так много стимулов работать с собственниками-строителями и рисковать столкнуться с соответствующими проблемами.

Также необходимо уметь правильно оценить стоимость материалов и рабочей силы при строительстве нового дома, а также график строительства.Это то, что вам нужно, чтобы убедиться, что вы не переоцениваете или, тем более, недооцениваете. Точная оценка стоимости работ, материалов и графика очень важна для того, чтобы знать, есть ли у вас правильный бюджет для завершения строительства нового дома и получения ссуды.

Есть также другие расходы, связанные со строительством собственного дома, например необходимость приобретения специальной страховки. У вас должно быть как строительное страхование, так и страхование общей ответственности, если вы являетесь владельцем-застройщиком, а в некоторых случаях вы даже можете нести ответственность за компенсацию рабочих за рабочих.Как собственник-застройщик вы должны делать все возможное, чтобы убедиться, что каждый из ваших субподрядчиков сохраняет свое страховое покрытие. Банки потребуют надлежащего страхового покрытия, чтобы вы могли получить разрешение на получение строительного кредита.

А быть собственником-застройщиком означает вы, , несете ответственность. Таким образом, даже если вы получаете помощь от подрядчика, курирующего проект, вы несете ответственность за целостность завершенного дома и будете нести ответственность, если что-то пойдет не так (например, травма на объекте).В дополнение к управлению субподрядчиками и составлению расписания, а также к получению всех разрешений, вы должны заказывать материалы, обеспечивать их своевременную доставку на объект и платить поставщикам. Вы должны содержать место в безопасном месте и быть уверенным, что оно соответствует всем требованиям безопасности. В некоторых случаях вы также можете считаться «работодателем» для целей налогообложения и обязаны зарегистрироваться в правительстве штата и федеральном правительстве и нести ответственность за административные и налоговые обязанности работодателя.Аналогичным образом, готовы ли вы справиться с административными обязанностями и косвенными расходами, такими как разрешения на обработку, рассмотрение плана, утверждение ТСЖ, установку счетчиков и подключение коммунальных услуг, а также расходы, связанные с платой за воздействие или возможными штрафами за нарушения управления ливневыми водами?

В некоторых штатах есть законы, которые регулируют права строителей и пытаются удержать людей от обхода законов о лицензировании строительства. Например, в соответствии с нормативными актами Калифорнии, чтобы соответствовать исключениям, чтобы быть не имеющим лицензии владельцем-застройщиком, физическое лицо должно владеть недвижимостью и в большинстве случаев будет иметь ограничения на количество домов , которые оно может построить и продать, и , когда он может продать эти дома.

Это лишь некоторые из вещей, которые вам необходимо учитывать при строительстве собственного дома как собственнику-застройщику. Помимо всех этих практических, юридических и финансовых вопросов, вы также должны учитывать, что работа собственником-застройщиком может вызвать огромный стресс. Вы должны задать себе вопрос: «Когда у меня есть время для этого?» Скорее всего, вы не собираетесь перебегать на место работы во время обеденного перерыва из офиса, чтобы помочь заложить нижний колонтитул для вашего фундамента.Просто строить после работы, насколько позволяет дневной свет, и по выходным практически не остается времени на личную жизнь и семейные дела. Конечно, эти личные ограничения могут не только повлиять на ваше психическое благополучие и счастье, но также могут сбить весь проект с графика и привести к серьезным задержкам в строительстве.

Конечно, масштаб проекта может иметь значение. Если вы действительно хотите построить однокомнатную хижину, то с этой задачей можно справиться, если у вас есть необходимые навыки и терпение.Но чем больше и сложнее дизайн дома, тем сложнее будет задача для собственника-застройщика.

Обязательно включите в свой бюджет множество непредвиденных обстоятельств на случай ошибок и просчетов — вещей, которые неизбежны для тех, кто новичок в строительстве дома самостоятельно, — чтобы вы могли тщательно оценить финансовые затраты, а также нематериальные и личные затраты, которые могут возникнуть. мы описали. Только тогда вы сможете сделать вывод, действительно ли работа собственником-застройщиком «спасет» вас что-нибудь.

Если вы решили попробовать себя в роли собственника-застройщика, то желаем вам всего наилучшего. Существуют веб-сайты, которые могут предоставить поддержку и советы для застройщиков, а также многие строительные консалтинговые фирмы, специально разработанные для помощи человеку, решившему стать застройщиком.

Стоимость генеральных подрядчиков

Спросите людей, которые пробовали быть собственником-застройщиком — или субподрядчиков и муниципальных инспекторов, которые работали с собственниками-строителями, — и многие считают, что быть собственником-строителем — это почти больше проблем, чем оно того стоит.Именно по этим и многим другим причинам большинство людей нанимают уважаемого строителя с многолетним опытом строительства дома для строительства дома для себя.

Конечно, то, что вы нанимаете лицензированного генерального подрядчика, не означает, что они будут делать отличную работу. Как и в любой профессии, одни лучше других, поэтому сначала проверьте рекомендации и проявите должную осмотрительность.

Но когда дело доходит до этого, есть так много преимуществ работы с квалифицированным лицензированным строителем в качестве генерального подрядчика — в конечном счете, качественный строитель может добавить большую ценность вашему дому и процессу жилищного строительства.Подробнее читайте в этой статье о преимуществах работы с лицензированными строителями.

У каждого человека разные навыки, свободное время, терпение, потребности и финансовые возможности. В конечном итоге каждый человек должен решить, хотят ли он пойти по пути собственника-застройщика. Так что, если вы все еще амбициозны и планируете построить себя, то обязательно сделайте это! Мы хотели бы знать, как это обернется для вас.

Статьи по теме

Быть вашим собственным генеральным подрядчиком

Фото: shutterstock.com

Нет ничего секретного в том, чтобы быть генеральным подрядчиком, хотя требуются некоторые навыки работы с людьми, финансами и здравый смысл. Для того, кто никогда этого не делал, необходима готовность задавать вопросы, некоторые из которых могут показаться элементарными или даже глупыми. И умение решать проблемы, безусловно, полезно. Я бы не рекомендовал новичку действовать в качестве подрядчика, если работа крупная — скажем, новый дом или большая пристройка, — но внутренняя реконструкция среднего размера может быть вполне управляемой.

Тем не менее, это все еще вызывает реальный вопрос: это не . Могу ли я это сделать?

Это Стоит ли мне это делать?

Плюсы и минусы

Лучший аргумент в пользу того, чтобы попытаться стать самим себе подрядчиком, — это вознаграждение. В конце концов, подрядчики занимаются бизнесом, чтобы получать прибыль, поэтому добавление 20 или 30 процентов к стоимости материалов и рабочей силы в качестве прибыли вполне разумно.

Если вы являетесь собственным сборщиком мусора, вы не обязаны платить кому-либо этот процент.

С другой стороны, есть аргументы против того, чтобы быть собственным подрядчиком.Например, если вы не удовлетворены готовым продуктом, вы не можете пожаловаться генеральному директору, что работа недостаточно хороша, и отказаться от последнего платежа. Вы бы говорили сами с собой, потому что вы генеральный подрядчик.

Это может быть самой большой причиной не быть вашим собственным сборщиком мусора. Если вы наняли кого-то, кто сделает эту работу за вас, а затем что-то пойдет не так, это, вероятно, не будет вашей проблемой, потому что GC платят за решение проблем и выполнение работы. Когда вы нанимаете генерального подрядчика, вы платите за его опыт, компетентность, способность предвидеть проблемы и, более всего, за его готовность взять на себя окончательную ответственность за всю работу.И он будет получать разрешения, составлять график и разрешать споры между субподрядчиками и поставщиками.

Итак, если вы выберете работу с GC, у вас будет несколько бессонных ночей. Если возникнут серьезные проблемы, у вас не будет такой простой возможности позвонить своему адвокату и сказать ему: «Подать в суд на проклятого GC, это его вина». Выступать в роли подрядчика — это не значит застегивать пояс с инструментами и весь день размахивать молотком.

Быть своим подрядчиком может означать, что вы увеличиваете шансы получить именно то, что хотите.GC зарабатывают деньги, просто и эффективно выполняя каждую работу, чтобы они могли перейти к следующей. Попутные изменения и отклонения от обычного, которые продлевают работу, могут быть причиной раздражения и отказа от сотрудничества со стороны GC. Таким образом, если вы очень внимательно относитесь к деталям и планируете в любом случае смотреть через плечо, возможно, вам будет иметь смысл быть самим собой.

Согласно опросу 1996 года, проведенному Союзом потребителей, примерно половина респондентов-читателей использовали GC для наблюдения за своим ремонтом.Степень удовлетворения была примерно одинаковой для тех, кто это делал, и тех, кто этого не делал. Возможно, средний читатель Consumer Reports более осторожен и сообразителен, чем средний человек… но, возможно, вы тоже.

Теперь поговорим об основных элементах работы.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Наем субподрядчиков

Это будет ваша ответственность, и она очень важна, так как именно дамы и господа будут реконструировать ваш дом для вас.Плотники, сантехники, электрики и другие мастера переводят чертежи в ваши жилые помещения. Как и в случае с любым менеджером, ключевым навыком является подбор подходящего персонала.

Самым важным игроком, вероятно, будет ваш плотник. Он тот, кто будет формировать структуру, определяющую пространство. Он строит каркас, который станет матрицей для электропроводки, трубопроводов, вентиляционных отверстий, телефонных линий и изоляции. Он вернется после всего, что было грубовато, и покроет это готовыми поверхностями.Плотник — ключевой игрок, и его следует нанять в первую очередь.

Плотник будет вашим основным помощником, поэтому попросите его помочь найти электрика, сантехника или каменщика. И не беспокойтесь здесь о кумовстве. Можно рассчитывать на то, что большинство плотников порекомендуют людей, с которыми им нравится работать, но лишь немногие из них порекомендуют замену, незнакомую со своей работой. Они знают, кто из тех, кто портит расписание, а кто делает неряшливую работу и создает проблемы для всех остальных. Они не хотят этих головных болей больше, чем вы.

Чтобы найти плотников или субподрядчиков, спросите друзей и соседей. Желтые страницы также являются хорошим источником. Другой вариант — посетить рабочие места в близлежащих жилых районах. Пройдите прямо и спросите главного плотника, сантехника или электрика. Велика вероятность, что вы уйдете с визитной карточкой, номером телефона или, возможно, встречей. Вы даже можете получить оценку своей работы, если у вас есть планы, а у босса есть час, который нужно убить.

Еще один хороший источник подводных лодок — это дома снабжения.Спросите в магазинах сантехники, электротехники или плитки, которые занимаются данной торговлей. У вас должно получиться несколько имен. Спросите у других помощников имена торговцев, которых они уважают и с которыми работали.

Проверьте ссылки каждого подчиненного (клиенты, поставщики, банки и т. Д.). Получите несколько подводных лодок для оценки крупных работ и по крайней мере двух — для мелких (замена существующей ванной комнаты во время ремонта — небольшая работа, установка двух новых ванн, прачечной и гидромассажной ванны в большом пристройке — это небольшая задача. большой).Поработайте над людьми, которых вы нанимаете, прежде чем нанимать их.

Когда дело доходит до работы с субподрядчиками, имейте в виду, что большинство из них предлагают много вакансий, а некоторые берут на себя практически все, что им предлагают. Плохая новость заключается в том, что вы, как разовый клиент, можете получить место в конце их списка приоритетов, намного ниже GC, которые собираются строить много домов в будущем и, следовательно, могут быть постоянными клиентами для субподрядчиков. ‘ Сервисы.

Вам нужно подготовиться к разочарованиям и хлопотам с расписанием, но, с другой стороны, вы не будете сражаться со всем миром в одиночку.Ваши подводные лодки также будут ключевыми союзниками в выполнении вашей работы. Они здесь не только для того, чтобы построить ваш дом, но и для того, чтобы помочь вам в этом. Вы можете быть удивлены, обнаружив гордость за свою работу, которую испытывают многие отдельные операторы строительного бизнеса. Постарайтесь использовать эту гордость и дух в своих интересах. Важно как хорошее планирование с вашей стороны, так и постоянное общение с различными субмаринами.

Многие штаты и муниципалитеты требуют, чтобы генеральные подрядчики были лицензированы и должным образом застрахованы, прежде чем они смогут на законных основаниях вывешивать черепицу, идентифицирующую себя как генеральные подрядчики.Однако таких требований не существует для домовладельца, выступающего в качестве собственного генерального директора. Если после того, как вы сделаете это сами, вам так сильно это понравится, что вы захотите сделать это снова для кого-то другого, тогда вы можете узнать, каковы требования.

Страхование

Если вы действуете в качестве собственного генерального директора, вам понадобится страховой полис строителя или пожарной безопасности. В большинстве штатов цены, как правило, незначительно различаются от компании к компании, потому что они обычно строго регулируются, но проконсультируйтесь со страховым агентом, который занимается политикой вашего домовладельца, чтобы определить необходимые документы и стоимость.Вам нужно будет договориться о том, чтобы страхование вступило в силу в тот момент, когда будут доставлены строительные материалы или первый рабочий ступит на стройплощадку, в зависимости от того, что наступит раньше. Если у вас есть ссуда на строительство, банк, вероятно, будет настаивать на том, чтобы у вас была действующая страховка на момент закрытия ссуды. Когда работа будет завершена, вы можете снова изменить политику на стандартное страхование домовладельцев.

Принятие решения

Не принимайте решение стать генеральным подрядчиком легкомысленно.Не позволяйте возможности сэкономить значительную сумму денег, чтобы вы не осознали возможность возникновения осложнений и конфликтов. Вы можете получить большое удовлетворение от того, что самостоятельно управляете всем процессом, но вы также должны быть уверены, что у вас есть время, навыки межличностного общения, организаторские способности и простое желание придерживаться курса, даже когда дела идут немного. грубый. И будет — ни один строительный проект не обходится без взлетов и падений, неудач и разочарований. Для многих наценка, которую GC добавляет к фактическим затратам на строительство, является справедливой платой за управление процессом.Потенциал для экономии существует, но вы должны также вкладывать свое время и целеустремленность. Вам нужно будет координировать деятельность субподрядчиков, устанавливать графики, оплачивать счета и выполнять ряд других функций. Но вам придется взять на себя и другую роль.

Как GC, вы тот, у кого на столе висит табличка «Buck-stop-here». Все решения, большие и маленькие, остаются за вами. Здесь будут профессионалы, которые помогут ответить на вопросы и посоветуют, но, наконец, ваш голос авторитета.

Итак, спросите себя, есть ли у вас:

• Время.
  Нет, это не постоянная работа. Скорее всего, во время строительства вам не придется тратить больше двух часов в день. Тем не менее, вы должны быть готовы к неожиданностям и чрезвычайным ситуациям. Достаточно ли близко ваше рабочее место к дому и достаточно ли гибкий график, чтобы вы могли добираться до места работы в рабочее время? Как насчет обеда? Вы всегда доступны по телефону?
• Обязательство.
  Не берусь на работу генеральным подрядчиком по прихоти. Вы, вероятно, не сможете передать это кому-то еще на полпути, не потратив себе большую часть денег (или больше), которые вы надеялись сэкономить.
• Личность.
  
  Фундамент под одноэтажный дом: Глубина фундамента для одноэтажного дома

  Как штукатурить дом снаружи: Как штукатурить фасад дома своими силами: подробная инструкция